Ta nepremičnina, tipa Finca - Cortijo, se nahaja v Alhaurín el Grande v provinci Málaga. Ponuja edinstveno priložnost na 30.093 m² zemljišču z vpisano skladiščno zgradbo s 106 m². Nepremičnina je na mirni in zasebni lokaciji s panoramskim pogledom na jug, kar zagotavlja občutek podeželske spokojnosti. Kljub svoji podeželski legi je le 15 minut vožnje oddaljena od živahnega mesta Coín, kar omogoča dostop do urbanih dobrin. Podnebje regije je zaznamovano s toplimi zimami in vročimi poletji, idealno za dejavnosti na prostem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija ponuja kombinacijo podeželske mirnosti in praktične dostopnosti. Nahaja se v notranjosti province Málaga, a na relativno kratki razdalji od mestnih središč in obale. Velikost zemljišča zagotavlja zasebnost, medtem ko bližina mest, kot sta Coín (15 minut) in Alhaurín el Grande (blizu), zagotavlja dostop do dnevnih potrebščin.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo miren življenjski slog z veliko prostora in zasebnosti. Veliko zemljišče je idealno za kmetijsko uporabo, vrtnarjenje ali ustvarjanje podeželskega turističnega objekta. Obstoječe skladišče je mogoče preurediti v dodatne bivalne ali delovne prostore, ob upoštevanju ustreznih dovoljenj.
Nepremičnina obsega vpisano skladiščno zgradbo s 106 m² na velikem zemljišču. To ni novogradnja, temveč obstoječa konstrukcija na zemljišču. Možnost preureditve skladišča v bivalni prostor je odvisna od prostorskega načrtovanja in lokalnih dovoljenj.
Zemljišče je strmo, kar lahko zahteva prilagoditvena dela za kmetijsko uporabo ali urejanje okolice. Skladišče je v stanju 'fair' (zmerno) in potrebuje obnovo ali prilagoditev. Nepremičnina ni opremljena, kuhinja pa ni v celoti opremljena. Preureditev skladišča v bivalni prostor zahteva dovoljenja.
Ref: VL747245
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za vlagatelje ali posameznike, ki iščejo veliko zemljišče za kmetijsko izkoriščanje, vzpostavitev podeželskega turističnega objekta ali za tiste, ki želijo zgraditi lastno rezidenco v zasebnem in mirnem okolju. Ljubitelji narave in življenja na prostem bodo cenili velikost in možnosti preureditve. Primerna je tudi za tiste, ki iščejo projekt prenove ali predelave, pri čemer obstoječe skladišče ponuja izhodišče. Bližina letališča (17 km) in golf igrišč (5,4 km) jo naredi zanimivo za mednarodne kupce.
Vpisana skladiščna zgradba s 106 m² je opisana kot v stanju 'fair' (zmerno). Podrobnosti o gradbenih materialih ali kakovosti obstoječih zaključkov niso na voljo. Kuhinja ni opremljena, nepremičnina pa se prodaja neopremljena. Stanje nakazuje, da bodo potrebna dela prenove ali prilagoditve, da bo postala funkcionalna ali bivalna, odvisno od želenega namena uporabe.
Izhodiščna cena za to nepremičnino Finca - Cortijo v Alhaurín el Grande je 189.900 €. Cena zajema zemljišče v velikosti 30.093 m² z vpisano skladiščno zgradbo s 106 m². Cena odraža podeželsko naravo nepremičnine, veliko velikost zemljišča in ponujene možnosti, ob upoštevanju morebitnih potrebnih obnov ali prilagoditev. Na tej specifični nepremičnini niso na voljo druga stanovanja ali vile, saj gre za edinstveno zemljišče s skladiščem.
Alhaurín el Grande je mesto v provinci Málaga, znano po svoji legi v notranjosti, vendar z enostavnim dostopom do obale in letališča. Območje ponuja kombinacijo miru in urbane udobnosti, s 27.552 prebivalci (2025) in raznoliko infrastrukturo. Podnebje je sredozemsko, s povprečno letno temperaturo 17,9 °C in 3.866 sončnimi urami letno, kar ga dela idealnega za dejavnosti na prostem skozi vse leto. Nadmorska višina 224 metrov zagotavlja prijetno okolje, bližina sedmih osnovnih šol, treh srednjih šol in zdravstvenih domov pa ga dela primernega tudi za družine.
Alhaurín el Grande se nahaja na nadmorski višini 224 metrov, kar zagotavlja prijetnejšo klimo v primerjavi s obalo. Območje okoli nepremičnine je podeželsko, kar nudi mir in zasebnost. Kljub temu so ugodnosti v bližini: supermarket je oddaljen 386 metrov, lekarna pa 145 metrov. V krogu 2 km so tudi restavracije in kavarne. Urbani razvoj je prisoten, z 7 osnovnimi šolami in 3 srednjimi šolami v širši regiji.
Ta lokacija se nahaja v Alhaurín el Grande, mestu v provinci Málaga, znanem po svoji legi v notranjosti Costa del Sol. Zemljevid prikazuje velikost zemljišča in njegovo relativno bližino urbanim območjem ter znamenitostim, kot so golf igrišča in letališče.
Alhaurín el Grande se nahaja strateško v provinci Málaga, v osrčju Costa del Sol, a stran od neposredne gneče obalne cone. Ponuja vpogled v tradicionalno andaluzijsko življenje, hkrati pa je na dosegu roke od letališča Málaga (17 km zračna razdalja) in obalnih mest. Njegova lega v notranjosti, na nadmorski višini 224 metrov, ponuja alternativo obmorskim letoviščem.
Dostopnost nepremičnine je dobra, kombinira asfaltirano cesto z razmeroma dobro vzdrževano makadamsko potjo. Na voljo sta električno omrežje in voda iz namakalne skupnosti. Letališče Málaga je oddaljeno približno 17 km (zračna razdalja). Plaže, kot je Playa Torreblanca-Carvajal, so dostopne v približno 11 km (zračna razdalja). Golf igrišča so v bližini, z Lauro Golf na 5,4 km. Mesto ima 8 linij javnega prevoza z 55 postajališči.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Alhaurín el Grande uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,9 °C. Zgodovinsko število sončnih ur znaša 3.866 letno, glavno kopalno sezono pa traja 4 mesece (temperatura vode ≥20°C). Nadmorska višina 224 metrov zagotavlja prijetno podnebje, manj soparno kot obalno območje. Okoliška narava, z bližino gora (Mirador de Sierra Gorda na 4,1 km), ponuja možnosti za sprehode in dejavnosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se glavna lastnina nahaja v notranjosti, so plaže Costa del Sol relativno dostopne. Najbližje plaže, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de Torreblanca, so oddaljene približno 11 km (zračna razdalja). Območje ponuja tudi različne športne in rekreativne dejavnosti, s 26 športnimi objekti in več golf igrišči, vključno z Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) in Campo Los Olivos (10 km).
26 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande se nahaja strateško v provinci Málaga, v osrčju Costa del Sol, a stran od neposredne gneče obalne cone. Ponuja vpogled v tradicionalno andaluzijsko življenje, hkrati pa je na dosegu roke od letališča Málaga (17 km zračna razdalja) in obalnih mest. Njegova lega v notranjosti, na nadmorski višini 224 metrov, ponuja alternativo obmorskim letoviščem.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.6°C | 7 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
V primerjavi z nepremičninami na obali Costa del Sol, kot je Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €) ali Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), ta Finca - Cortijo v Alhaurín el Grande ponuja bistveno večje zemljišče za nižjo izhodiščno ceno (189.900 €). Vendar je pomembno omeniti, da nepremičnine ob obali pogosto nudijo neposreden dostop do plaže in imajo lahko drugačne značilnosti ter povpraševanje na trgu. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) je primer sodobnejšega razvoja, verjetno z drugačnim ciljem in cenovnim razredom. Ta nepremičnina je namenjena bolj specifičnemu kupcu, ki išče prostor, zasebnost in podeželske možnosti, namesto tipičnega obmorskega bivanja.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te svetuje iskreno, na podlagi podatkov, skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
