अलाउरिन एल ग्रांडे के पास पहाड़ियों में स्थित, यह विशाल भूखंड दक्षिण मुखी मनोरम दृश्यों और ग्रामीण शांति का अनुभव प्रदान करता है। 106 वर्ग मीटर का पंजीकृत गोदाम व्यावहारिक और विशाल स्थान के रूप में क्षमता प्रदान करता है। यह संपत्ति प्रकृति से घिरी हुई है, फिर भी आस-पास के शहरों और हवाई अड्डे तक अच्छी पहुंच प्रदान करती है। यह अंडालूसिया में धूप में एक अनूठी जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति अलाउरिन एल ग्रांडे और कोइन के बीच पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है, जो एक शांत और निजी वातावरण प्रदान करती है। आसपास के ग्रामीण परिदृश्य और दक्षिण मुखी शानदार दृश्य का आनंद लिया जा सकता है। शहरी क्षेत्रों तक पहुंच पर भी विचार किया गया है, जो सुविधा और प्रकृति की शांति के बीच संतुलन प्रदान करता है।
यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो विशाल भूखंड और दक्षिण मुखी दृश्यों का लाभ उठाना चाहते हैं, या जो गोदाम को अपने अनुसार पुनर्निर्मित करके अपना अनूठा स्थान बनाना चाहते हैं। यह प्रकृति में एक शांत जीवन शैली को प्राथमिकता देने वालों के लिए उपयुक्त है, जबकि आसपास के बुनियादी ढांचे तक पहुंच को भी महत्व देते हैं।
यह संपत्ति मौजूदा संरचना (गोदाम) वाली एक पुनर्विक्रय संपत्ति है, नई नहीं। भूखंड में कृषि उपयोग या भूदृश्य सुधार की क्षमता है, और खरीदार की जरूरतों के अनुसार विकास किया जा सकता है। विशिष्ट निर्माण योजनाओं के लिए अतिरिक्त पुष्टि की आवश्यकता होगी।
इस संपत्ति में एक बड़ा भूखंड और एक मौजूदा गोदाम है, लेकिन यह तुरंत रहने योग्य घर नहीं है। गोदाम के नवीनीकरण के लिए निर्माण परमिट की आवश्यकता हो सकती है। इसके अतिरिक्त, भूखंड की ढलान के कारण बड़े पैमाने पर विकास के लिए अतिरिक्त योजना और प्रयास की आवश्यकता हो सकती है।
Ref: VL747245
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक बड़े भूखंड का मालिक बनना चाहते हैं और प्रकृति से घिरे शांत वातावरण में रहना चाहते हैं। उदाहरण के लिए, यह उन लोगों के लिए एक आदर्श वातावरण प्रदान करता है जो बागवानी या कृषि के प्रति जुनूनी हैं, या जो एक शांत स्थान पर रचनात्मक कार्य करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो मौजूदा गोदाम को अपनी आवश्यकताओं के अनुसार पुनर्निर्मित करके अपना अनूठा स्थान बनाना चाहते हैं। शहरी क्षेत्रों तक पहुंच भी अच्छी है, इसलिए यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो कभी-कभी शहरी सुविधाओं का लाभ उठाना चाहते हैं, लेकिन आम तौर पर ग्रामीण शांति पसंद करते हैं। दक्षिण मुखी विशाल भूखंड से शानदार प्राकृतिक दृश्य दिखाई देते हैं, और यह संपत्ति उन लोगों को बहुत सारी संभावनाएं प्रदान करती है जो आराम से जीवन जीना चाहते हैं या प्रकृति से गहरा संबंध बनाना चाहते हैं।
इस संपत्ति में मौजूदा पंजीकृत गोदाम (106 वर्ग मीटर) शामिल है। यह गोदाम वर्तमान में 'निष्पक्ष (Fair)' स्थिति में है और इसमें और अधिक मरम्मत या नवीनीकरण की गुंजाइश है। बिजली की आपूर्ति की जाती है, और पानी स्थानीय सिंचाई समुदाय (Viña Borrego) से आता है। भूखंड का एक हिस्सा बाड़ से घिरा हुआ है, जो गोपनीयता और सुरक्षा सुनिश्चित करता है। जमीन स्वयं दक्षिण मुखी है, जिसमें पहाड़ों और ग्रामीण इलाकों के मनोरम दृश्य दिखाई देते हैं। खरीदार की मंशा के अनुसार गोदाम को भंडारण, कार्य स्थान, या रहने की जगह में परिवर्तित किया जा सकता है, लेकिन इसके लिए योजना और अनुमति की आवश्यकता होगी। यह संपत्ति एक पूर्ण विकसित आवास नहीं है, बल्कि खरीदार के अपने दृष्टिकोण के अनुसार अनुकूलित होने की क्षमता रखती है।
यह फिंका कोर्टिहो €189,900 से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है। 30,093 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड और 106 वर्ग मीटर के गोदाम को देखते हुए, यह मूल्य निर्धारण भूमि की क्षमता और स्थान को दर्शाता है। यह उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक मूल्य सीमा है जो एक बड़े भूखंड का मालिक बनना चाहते हैं और अपने स्वयं के प्रोजेक्ट या जीवन शैली को साकार करना चाहते हैं।
अलाउरिन एल ग्रांडे के पास स्थित यह संपत्ति, लगभग 30,000 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड पर 106 वर्ग मीटर का पंजीकृत गोदाम के साथ एक अनूठी जगह प्रदान करती है। दक्षिण मुखी ढलान से पहाड़ों के मनोरम दृश्य दिखाई देते हैं, और ग्रामीण इलाकों की शांति और गोपनीयता बनी रहती है। शहरी क्षेत्रों से दूरी होने के बावजूद, सुपरमार्केट (लगभग 386 मीटर) और फार्मेसी (लगभग 145 मीटर) तक पहुंच आसान है। हवाई अड्डे तक भी लगभग 17 किमी की दूरी पर अच्छी पहुंच है। यह भूमि कृषि उपयोग या परिदृश्य का लाभ उठाते हुए एक रिट्रीट स्थान बनाने जैसी विभिन्न संभावनाओं को खोलती है। मौजूदा गोदाम को भंडारण स्थान के रूप में, या नवीनीकरण के माध्यम से रहने या काम करने के स्थान के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है। शहरी जीवन की हलचल से दूर, प्रकृति के साथ सामंजस्य बिठाकर जीवन बिताना चाहते हैं, या इस विशाल भूमि का उपयोग करके कोई अनूठा प्रोजेक्ट साकार करना चाहते हैं, उन लोगों के लिए यह एक आकर्षक विकल्प है।
अलाउरिन एल ग्रांडे अंडालूसिया के मालागा प्रांत में स्थित एक शहर है, जो हरे-भरे पहाड़ी इलाकों से घिरा हुआ है। इस क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 17.9 डिग्री सेल्सियस और लगभग 3,866 घंटे की वार्षिक धूप के साथ एक हल्का और धूप वाला मौसम रहता है। इसका क्षेत्रफल 73.1 वर्ग किलोमीटर है और इसकी अनुमानित जनसंख्या 27,552 (2025) है। आसपास 3 रेस्तरां और 1 कैफे हैं, और 2 किमी के दायरे में 11 फार्मेसी हैं। शिक्षा के लिए 7 प्राथमिक विद्यालय और 3 माध्यमिक विद्यालय हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए 1 स्वास्थ्य केंद्र उपलब्ध है। क्षेत्र में लॉरो गोल्फ (लगभग 5.5 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स, खेल केंद्र और दर्शनीय स्थल भी हैं, जो सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करते हैं। वर्ष में 34 स्थानीय छुट्टियां होती हैं, जिससे स्थानीय त्योहारों और कार्यक्रमों का आनंद लिया जा सकता है।
यह संपत्ति अंडालूसिया के मालागा प्रांत में अलाउरिन एल ग्रांडे के पास स्थित है। यह आंतरिक पहाड़ी क्षेत्र में है, फिर भी तट और प्रमुख शहरों तक अच्छी पहुंच के साथ एक संतुलित स्थान है। आसपास के हरे-भरे परिदृश्य और दक्षिण मुखी दृश्य इसकी विशेषताएं हैं।
अलाउरिन एल ग्रांडे मालागा प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के केंद्र से आसानी से पहुँचा जा सकता है। यह क्षेत्र तटीय क्षेत्र की हलचल और आंतरिक क्षेत्र की शांति दोनों का आनंद लेने की सुविधा प्रदान करता है। मालागा शहर लगभग 20 किमी दूर है, और प्रसिद्ध रिसॉर्ट माराबेला भी कार द्वारा पहुंचा जा सकता है। आसपास कोइन और अल्टेया जैसे आकर्षक शहर हैं, जहां आप स्थानीय संस्कृति और गैस्ट्रोनॉमी का अनुभव कर सकते हैं। यह स्थान अंडालूसिया की समृद्ध प्रकृति, ऐतिहासिक शहरों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का संतुलित अनुभव चाहने वालों के लिए उपयुक्त है।
यह संपत्ति अलाउरिन एल ग्रांडे शहर में स्थित है, और शहरी क्षेत्रों तक इसकी पहुंच अपेक्षाकृत अच्छी है। मालागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 17 किमी (सीधी दूरी) पर है, जो हवाई यात्रा के लिए सुविधाजनक है। तट के समुद्र तट (जैसे Playa Torreblanca-Carvajal) लगभग 11 किमी दूर हैं। सार्वजनिक परिवहन भी उपलब्ध है, जिसमें 55 बस स्टॉप और 8 बस लाइनें हैं। कार का उपयोग करने की सलाह दी जाती है, लेकिन आस-पास के सुपरमार्केट (लगभग 386 मीटर) और फार्मेसी (लगभग 145 मीटर) तक पैदल पहुंचा जा सकता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, लॉरो गोल्फ (लगभग 5.4 किमी) और मिजास गोल्फ (लगभग 9.8 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स पास में हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अंडालूसिया क्षेत्र में स्थित, यह क्षेत्र साल भर गर्म जलवायु के लिए जाना जाता है। औसत तापमान 11°C से 25°C के बीच रहता है, और प्रति वर्ष लगभग 3,866 घंटे की धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों और प्रकृति का आनंद लेने के लिए एक आदर्श वातावरण प्रदान करती है। ऊंचाई (224 मीटर) पर स्थित होने के कारण, गर्मियों में भी अत्यधिक गर्मी नहीं होती है, जिससे यह रहने के लिए आरामदायक हो जाता है। वर्षा भी अपेक्षाकृत कम होती है, और साल भर शुष्क मौसम बना रहता है। तैराकी का मौसम 4 महीने (पानी का तापमान ≥20°C) तक चलता है, जो गर्मियों की छुट्टियों के लिए उपयुक्त है। यह अनुकूल जलवायु बागवानी और कृषि के लिए भी फायदेमंद है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस संपत्ति से निकटतम समुद्र तट लगभग 11 किमी दूर हैं, लेकिन कोस्टा डेल सोल के सुंदर तट तक पहुंच अपेक्षाकृत आसान है। उदाहरण के लिए, Playa Torreblanca-Carvajal लगभग 11 किमी दूर है, और Playa de los Boliches लगभग 12 किमी दूर है। ये समुद्र तट अपने चौड़े रेतीले किनारों और शांत भूमध्यसागरीय जल के लिए जाने जाते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, लॉरो गोल्फ (लगभग 5.4 किमी), मिजास गोल्फ (लगभग 9.8 किमी), और कैम्पो लॉस ओलि memutuskan (लगभग 10 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स आस-पास हैं, जो एक आदर्श वातावरण प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 26 खेल सुविधाएं हैं, जहां आप टेनिस, फुटबॉल, तैराकी जैसी विभिन्न गतिविधियों का आनंद ले सकते हैं। मिराडोर डी सिएरा गोर्डा (लगभग 4.1 किमी) जैसे सुंदर दृश्यों वाले स्थान भी हैं, जो लंबी पैदल यात्रा और सैर के लिए उपयुक्त हैं।
26 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
अलाउरिन एल ग्रांडे मालागा प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के केंद्र से आसानी से पहुँचा जा सकता है। यह क्षेत्र तटीय क्षेत्र की हलचल और आंतरिक क्षेत्र की शांति दोनों का आनंद लेने की सुविधा प्रदान करता है। मालागा शहर लगभग 20 किमी दूर है, और प्रसिद्ध रिसॉर्ट माराबेला भी कार द्वारा पहुंचा जा सकता है। आसपास कोइन और अल्टेया जैसे आकर्षक शहर हैं, जहां आप स्थानीय संस्कृति और गैस्ट्रोनॉमी का अनुभव कर सकते हैं। यह स्थान अंडालूसिया की समृद्ध प्रकृति, ऐतिहासिक शहरों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का संतुलित अनुभव चाहने वालों के लिए उपयुक्त है।
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.6°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 64 mm |
| मार्च | 13.1°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.1°C | 37 mm |
| मई | 17.4°C | 34 mm |
| जून | 21.6°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.3°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.0°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.0°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.0°C | 78 mm |
| दिसंबर | 11.3°C | 69 mm |
कोस्टा डेल सोल के रियल एस्टेट बाजार में, यह फिंका कोर्टिहो अपने विशाल भूखंड और मौजूदा गोदाम के कारण एक अनूठी स्थिति रखता है। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार (Aquamar, €219,950 से) या एस्टेपोना (Etherna Homes 2, €259,000 से) में संपत्तियां आम तौर पर आधुनिक अपार्टमेंट या विला पर केंद्रित होती हैं और उनकी कीमत भी अधिक होती है। मिजास (Lantana Residencial, €205,000 से) में, शहरी क्षेत्रों के करीब संपत्तियां या छोटे भूखंड वाली संपत्तियां मिल सकती हैं, लेकिन इस संपत्ति द्वारा प्रदान की जाने वाली विशाल निजी जगह दुर्लभ है। अलाउरिन एल ग्रांडे के पास यह संपत्ति शहरी पहुंच बनाए रखते हुए विशाल भूमि और ग्रामीण शांति चाहने वाले खरीदारों को आकर्षित करती है। मूल्य सीमा (€189,900 से) भी इस क्षेत्र में सामान्य आवास की कीमतों की तुलना में, भूखंड के आकार को ध्यान में रखते हुए, प्रतिस्पर्धी है। जबकि अन्य परियोजनाएं मुख्य रूप से नई अपार्टमेंट या विला हैं, इस संपत्ति में मौजूदा संरचना का उपयोग करने और खरीदार को अपने दृष्टिकोण को साकार करने की अनुमति देने का एक 'परियोजना संपत्ति' पहलू है। यह उन निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो केवल रहने की जगह से अधिक की तलाश में हैं, या जो अनुकूलित जीवन शैली का पीछा करते हैं।
माइको स्पेनिश आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर संपत्तियों का विश्लेषण करते हैं, और खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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