Αυτό το ακίνητο, τύπου Finca - Cortijo, βρίσκεται στην περιοχή Alhaurín el Grande της επαρχίας Μάλαγα. Προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία σε μια έκταση 30.093 m², με εγγεγραμμένη αποθήκη 106 m². Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη και ιδιωτική τοποθεσία, με πανοραμική θέα προς τα νότια, παρέχοντας μια αίσθηση αγροτικής ηρεμίας. Παρόλο που βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, απέχει μόλις 15 λεπτά οδικώς από την πολυσύχναστη πόλη Coín, καθιστώντας το προσβάσιμο σε αστικές ανέσεις. Το κλίμα της περιοχής χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και πρακτικής προσβασιμότητας. Βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγα, αλλά σε σχετικά κοντινή απόσταση από αστικά κέντρα και την ακτή. Η έκταση επιτρέπει την ιδιωτικότητα, ενώ η γειτνίαση με πόλεις όπως η Coín (15 λεπτά) και η Alhaurín el Grande (κοντά) εξασφαλίζει πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν ήσυχο τρόπο ζωής με άπλετο χώρο και ιδιωτικότητα. Η μεγάλη έκταση γης είναι ιδανική για γεωργική χρήση, κηπουρική ή τη δημιουργία ενός αγροτουριστικού καταλύματος. Η υπάρχουσα αποθήκη μπορεί να προσαρμοστεί σε περαιτέρω χώρους διαβίωσης ή εργασίας, υπό την προϋπόθεση των απαραίτητων αδειών.
Το ακίνητο αποτελείται από μια εγγεγραμμένη αποθήκη 106 m² σε ένα μεγάλο αγροτεμάχιο. Δεν πρόκειται για νεόδμητο συγκρότημα, αλλά για υφιστάμενη κατασκευή σε γη. Η δυνατότητα μετατροπής της αποθήκης σε κατοικία εξαρτάται από την πολεοδομική νομοθεσία και τις τοπικές άδειες.
Η έκταση είναι απότομη, κάτι που μπορεί να απαιτήσει εργασίες διαμόρφωσης για γεωργική χρήση ή διαμόρφωση τοπίου. Η αποθήκη είναι σε κατάσταση 'fair' και χρειάζεται ανακαίνιση ή προσαρμογή. Το ακίνητο δεν είναι επιπλωμένο και η κουζίνα δεν είναι πλήρως εξοπλισμένη. Η μετατροπή της αποθήκης σε κατοικία απαιτεί άδειες.
Ref: VL747245
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές ή ιδιώτες που αναζητούν ένα μεγάλο κομμάτι γης για αγροτική εκμετάλλευση, δημιουργία ενός αγροτουριστικού καταλύματος, ή για όσους επιθυμούν να χτίσουν τη δική τους κατοικία σε ένα ιδιωτικό και ήσυχο περιβάλλον. Οι λάτρεις της φύσης και της υπαίθριας ζωής θα εκτιμήσουν την έκταση και τις δυνατότητες διαμόρφωσης. Επίσης, είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης ή μετατροπής, με την αποθήκη να προσφέρει ένα σημείο εκκίνησης. Η εγγύτητα σε αεροδρόμιο (17 χλμ) και γήπεδα γκολφ (5.4 χλμ) το καθιστά ενδιαφέρον για διεθνείς αγοραστές.
Η εγγεγραμμένη αποθήκη των 106 m² περιγράφεται ως σε κατάσταση 'fair' (μέτρια). Δεν παρέχονται λεπτομέρειες για τα υλικά κατασκευής ή την ποιότητα των υφιστάμενων φινιρισμάτων. Η κουζίνα δεν είναι εξοπλισμένη και το ακίνητο πωλείται χωρίς έπιπλα. Η κατάσταση υποδηλώνει ότι θα χρειαστούν εργασίες ανακαίνισης ή αναπροσαρμογής για να γίνει λειτουργική ή κατοικήσιμη, ανάλογα με τον επιδιωκόμενο σκοπό χρήσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο Finca - Cortijo στην Alhaurín el Grande είναι €189.900. Η τιμή αφορά μια έκταση 30.093 m² με μια εγγεγραμμένη αποθήκη 106 m². Η τιμή αντικατοπτρίζει την αγροτική φύση του ακινήτου, τη μεγάλη έκταση γης και τις δυνατότητες που προσφέρει, παράλληλα με την ανάγκη για πιθανές ανακαινίσεις ή προσαρμογές. Δεν υπάρχουν διαθέσιμα άλλα διαμερίσματα ή βίλες σε αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο, καθώς πρόκειται για ένα μοναδικό αγροτεμάχιο με αποθήκη.
Η Alhaurín el Grande είναι μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, γνωστή για την τοποθεσία της στην ενδοχώρα, αλλά με εύκολη πρόσβαση στην ακτή και το αεροδρόμιο. Η περιοχή προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής άνεσης, με πληθυσμό 27.552 κατοίκους (2025) και ποικίλες υποδομές. Το κλίμα είναι μεσογειακό, με μέση θερμοκρασία 17.9°C και 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες όλο τον χρόνο. Το υψόμετρο των 224 μέτρων προσφέρει ευχάριστο περιβάλλον, ενώ η εγγύτητα σε επτά δημοτικά σχολεία, τρία γυμνάσια, και υγειονομικά κέντρα την καθιστά κατάλληλη και για οικογένειες.
Η Alhaurín el Grande βρίσκεται σε υψόμετρο 224 μέτρων, προσφέροντας μια δροσερή ατμόσφαιρα σε σχέση με την ακτή. Η περιοχή γύρω από το ακίνητο είναι αγροτική, παρέχοντας ησυχία και ιδιωτικότητα. Παρόλα αυτά, βρίσκονται ανέσεις σε κοντινή απόσταση: ένα σούπερ μάρκετ απέχει 386 μέτρα, ενώ φαρμακείο είναι στα 145 μέτρα. Μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν επίσης εστιατόρια και καφετέριες. Η αστική ανάπτυξη είναι παρούσα, με 7 δημοτικά σχολεία και 3 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή.
Η τοποθεσία αυτή βρίσκεται στην Alhaurín el Grande, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, γνωστή για τη θέση της στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Η χάρτης δείχνει την έκταση και τη σχετική της εγγύτητα σε αστικές περιοχές, καθώς και σε σημεία ενδιαφέροντος όπως γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο.
Η Alhaurín el Grande βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol, αλλά μακριά από την άμεση πολυκοσμία της παραλιακής ζώνης. Προσφέρει μια γεύση της παραδοσιακής Ανδαλουσιανής ζωής, ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (17 χλμ hemelsbreed) και τις παράκτιες πόλεις. Η θέση της στην ενδοχώρα, σε υψόμετρο 224 μέτρων, προσφέρει εναλλακτική λύση σε σχέση με τα παραθαλάσσια θέρετρα.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι καλή, συνδυάζοντας ασφαλτοστρωμένο δρόμο με καλά συντηρημένο χωματόδρομο. Ηλεκτρικό ρεύμα και νερό από την κοινότητα άρδευσης είναι διαθέσιμα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει περίπου 17 χλμ hemelsbreed. Παραλίες όπως η Playa Torreblanca-Carvajal είναι προσβάσιμες σε περίπου 11 χλμ hemelsbreed. Γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με το Lauro Golf στα 5.4 χλμ. Υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 55 στάσεις στην πόλη.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Alhaurín el Grande απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.866 ετησίως, με το κύριο κολυμβητικό καλοκαίρι να διαρκεί 4 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Το υψόμετρο των 224 μέτρων προσφέρει ένα ευχάριστο κλίμα, λιγότερο αποπνικτικό από την παράκτια ζώνη. Η γύρω φύση, με την εγγύτητα σε βουνά (Mirador de Sierra Gorda στα 4.1 χλμ), προσφέρει ευκαιρίες για περιπάτους και δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Ενώ η κύρια ιδιοκτησία βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι παραλίες της Costa del Sol είναι σχετικά προσβάσιμες. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal και η Playa de Torreblanca, απέχουν περίπου 11 χλμ hemelsbreed. Η περιοχή προσφέρει επίσης ποικιλία σε αθλητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, με 26 αθλητικές εγκαταστάσεις και πολλαπλά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των Lauro Golf (5.4 χλμ), Mijas Golf (9.8 χλμ) και Campo Los Olivos (10 χλμ).
26 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Alhaurín el Grande βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol, αλλά μακριά από την άμεση πολυκοσμία της παραλιακής ζώνης. Προσφέρει μια γεύση της παραδοσιακής Ανδαλουσιανής ζωής, ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (17 χλμ hemelsbreed) και τις παράκτιες πόλεις. Η θέση της στην ενδοχώρα, σε υψόμετρο 224 μέτρων, προσφέρει εναλλακτική λύση σε σχέση με τα παραθαλάσσια θέρετρα.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.1°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.0°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.0°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 69 mm |
Σε σύγκριση με ακίνητα στην παραλιακή ζώνη της Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), αυτό το Finca - Cortijo στην Alhaurín el Grande προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη έκταση γης για χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€189.900). Ωστόσο, είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι τα παραθαλάσσια ακίνητα συχνά προσφέρουν άμεση πρόσβαση στην παραλία και ενδέχεται να έχουν διαφορετικά χαρακτηριστικά και επιθυμία στην αγορά. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) είναι ένα παράδειγμα πιο σύγχρονης ανάπτυξης, πιθανώς με διαφορετικό προσανατολισμό και τιμολόγηση. Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε ένα πιο εξειδικευμένο κοινό που αναζητά χώρο, ιδιωτικότητα και αγροτικές δυνατότητες, αντί για την τυπική παραθαλάσσια διαμονή.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
