Teren

Teren de vânzare în Alhaurín el Grande

Situat într-o locație liniștită și privată, între Alhaurín el Grande și Coín, acest teren impresionant de 30.000 m² oferă priveliști panoramice uimitoare orientate spre sud și un adevărat sentiment de liniște rurală, fiind totuși la doar 15 minute de mers cu mașina de orașul animat Coín. Terenul este în pantă, dar ideal pentru utilizare agricolă și poate fi ușor terasat și amenajat pentru plantarea copacilor sau crearea unui refugiu frumos amenajat. Spre centrul terenului, există un depozit înregistrat de 106 m², oferind o structură solidă, perfectă pentru depozitare sau care ar putea fi, în potențial, convertită în spațiu suplimentar utilizabil, sub rezerva autorizației de construire.

€189,900

Solicită Informații Vezi Analiza

Analiza Proiectului

Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.

Locație

Situat în zona rurală din Alhaurín el Grande, acest teren oferă o oază de liniște în mijlocul naturii, păstrând în același timp proximitatea față de orașul Coín și facilitățile locale. Orientarea spre sud asigură o utilizare optimă a luminii solare pe parcursul zilei.

Planșă

Ideal pentru cei care caută un teren spațios, această proprietate oferă potențial pentru agricultură, amenajări peisagistice sau construcția de noi structuri. Depozitul înregistrat permite flexibilitate pentru depozitare sau o potențială conversie în spațiu de locuit.

Status Proiect

Această proprietate include o structură de depozit existentă și nu este o construcție nouă. Starea proprietății și reglementările de construcție ar trebui luate în considerare pentru eventualele conversii. Terenul oferă o pânză pentru dezvoltări viitoare.

Puncte de Atenție

Acest proiect nu oferă o locație centrală sau acces complet prin transport public. Oferta nu include mobilă sau bucătărie utilată. Detaliile precum referința cadastrală sau eticheta de eficiență energetică nu intră în sfera acestui rezumat.

Ghidul Zonei: Alhaurín el Grande

Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.

Informații Cheie

73.1 km² Suprafață

Climă

Lună	Temperatura medie	Precipitații
Ianuarie	10.6°C	61 mm
Februarie	11.0°C	64 mm
Martie	13.1°C	53 mm
Aprilie	15.1°C	37 mm
Mai	17.4°C	34 mm
Iunie	21.6°C	7 mm
Iulie	25.1°C	1 mm
August	25.3°C	2 mm
Septembrie	22.0°C	10 mm
Octombrie	18.0°C	54 mm
Noiembrie	14.0°C	78 mm
Decembrie	11.3°C	69 mm

Facilități în apropiere

3 restaurant

11 pharmacy

1 cafe

Altitudine și Teren

224m Altitudine

În apropiere

Terenuri de golf

Lauro Golf 5.5 km
Campo Los Olivos 10.4 km
Campo Los Lagos 10.8 km
Santana Golf & Country Club 11.4 km
Campo Europa 11.5 km

Centre sportive

Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande 1.1 km

Puncte panoramice

Mirador de Sierra Gorda 4.1 km

Transport

17 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

81 km Gibraltar (GIB)

408 km Alicante-Elche (ALC)

10 km Aljaima

0.4 km Estación de Autobuses

Rezumat

Teren extins de 30.093 m² situat în apropiere de Alhaurín el Grande.
Există o structură de depozit înregistrată de 106 m².
Teren în pantă, orientat spre sud, cu un potențial mare pentru agricultură sau dezvoltare.
Locație rurală liniștită, cu acces la facilități și aeroportul Málaga.
Conexiuni la rețeaua electrică și apă pentru irigații disponibile.

Comparație Regională

Comparativ cu terenuri de dimensiuni similare de pe Costa del Sol, această proprietate din Alhaurín el Grande se remarcă prin prețul său de 189.900 €. De exemplu, Aquamar din Torre del Mar (axat pe rezidențial) începe de la 219.950 €, Lantana Residencial din Mijas (axat pe rezidențial) de la 205.000 €. Etherna Homes 2 din Estepona are un preț de pornire mai ridicat (259.000 €) și se concentrează mai mult pe vânzarea de vile. Acest teren oferă o oportunitate de investiție diferită față de proiectele rezidențiale tradiționale din regiune, în special pentru cei care caută un teren pentru uz agricol sau pentru a-și crea propriul refugiu privat. Locația sa în interiorul țării, în Alhaurín el Grande, este un avantaj pentru cei care caută un stil de viață mai liniștit în comparație cu proiectele de pe litoral. Cu toate acestea, trebuie luate în considerare distanțele față de stațiunile de coastă și facilitățile oferite de Alhaurín el Grande în sine. Această proprietate se distinge pe piață prin terenul său extins și potențialul său rural.

Întrebări Frecvente

Este această proprietate locuibilă imediat?

Nu, structura existentă de 106 m² este un depozit și poate necesita renovări și autorizație de construire pentru a fi utilizată ca spațiu de locuit.

Cât de ușor este accesul la Aeroportul Málaga și la plajă?

Aeroportul Málaga este la 17 km pe cale aeriană. Plajele sunt la aproximativ 11-12 km distanță.

Există conexiuni de apă și electricitate?

Da, proprietatea este conectată la rețeaua electrică, iar apa pentru irigații este furnizată de o comunitate locală.

Cât de comune sunt terenurile de această dimensiune în regiune?

Terenurile mari, în special cele cu potențial agricol sau de dezvoltare, sunt mai puțin comune în această zonă interioară, comparativ cu densitatea construcțiilor de pe litoral.

Ce facilități de bază se află în apropiere, la distanță de mers pe jos?

Cel mai apropiat supermarket este la 386 metri, iar farmacia la 145 metri.

Care sunt costurile suplimentare pentru dezvoltarea acestui teren?

Costurile suplimentare vor depinde de factori precum autorizațiile de construire, costurile de construcție (dacă este cazul) și amenajarea terenului.

Cum funcționează procesul de achiziție a unui teren?

Procesul de achiziție urmează procedurile standard spaniole pentru proprietăți imobiliare și poate fi ghidat de un avocat sau un agent imobiliar.

Mai multe informații despre locația Alhaurín el Grande?

Alhaurín el Grande este un oraș din provincia Málaga, situat în interiorul țării, aproape de coastă, dar într-o zonă mai liniștită.

Maiko

Expert Imobiliar

Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a proprietăților. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și oportunității de locuit, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.

Răspuns în 24 de ore

Interesat?

Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.

Prenume *

Nume *

Adresă de email *

Telefon (opțional)

Mesaj

Ce căutați în principal?

Teren de vânzare în Alhaurín el Grande