Entdecken Sie diese sorgfältig gepflegte Landvilla, eine bezugsfertige Immobilie in Alhaurín el Grande, Málaga. Mit einem umfangreichen Grundstück von 25.034 m² und einer Wohnfläche von 166 m² bietet dieses Anwesen Privatsphäre und weite Landschaftsblicke. Ursprünglich 2000 fertiggestellt, wurde die Villa umfassend renoviert und vereint traditionellen Charme mit modernem, hochwertigem Ausbau. Sie steht für durchdachtes Design und ein wünschenswertes Wohnkonzept, das Innen- und Außenleben verbindet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Binnenland Andalusiens gelegen, befindet sich diese Immobilie in Alhaurín el Grande, einer Stadt mit bequemer Anbindung an wichtige Einrichtungen bei gleichzeitiger ländlicher Abgeschiedenheit. Die Lage bietet weitreichende Blicke und verbindet die Bewohner mit der natürlichen Landschaft, bleibt dabei aber an regionale Zentren angebunden.
Diese Villa richtet sich an alle, die ein privates, ruhiges Refugium mit reichlich Land für Selbstversorgung oder landwirtschaftliche Nutzungen suchen, etwa die vorhandenen Avocado- und Obstplantagen. Der einstöckige Grundriss, moderne Renovierungen und Außenwohnflächen entsprechen zeitgemäßen Ansprüchen an Komfort und Funktionalität.
Obwohl die Villa 2000 fertiggestellt wurde, hat sie umfassende Reform- und Modernisierungsarbeiten erfahren. Die Immobilie wird als 'bezugsfertig, in schlüsselfertigem Zustand' beschrieben, was darauf hindeutet, dass jüngste Renovierungen sie auf einen hohen, zeitgemäßen Standard gebracht haben. Eine Erweiterung ist nach Baugenehmigung möglich.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie, kein Neubau. Trotz umfangreicher Renovierungen sollten potenzielle Käufer beachten, dass eine Erweiterung baurechtlich genehmigt werden müsste. Die Binnenlage bedeutet, dass kein direkter Strandzugang besteht.
Ref: VL599307
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die einen Hauptwohnsitz oder ein großes Ferienhaus suchen, das Landleben mit Erreichbarkeit verbindet. Sie spricht alle an, die sich für Landwirtschaft interessieren, mit vorhandenen Obstplantagen und Potenzial für Selbstversorgung. Die umfassenden Renovierungen und hochwertigen Ausbauten ziehen Käufer an, die eine Immobilie ohne sofortigen Handlungsbedarf und mit modernem Komfort in traditionellem Rahmen suchen. Privatsphäre und weite Blicke passen zu denen, die Ruhe und Naturverbundenheit priorisieren, während die Nähe zu Málaga und Marbella Reisen und städtische Annehmlichkeiten erleichtert.
Die Villa präsentiert einen hochwertigen Ausbau, resultierend aus einem umfangreichen Renovierungsprojekt mit modernistischer Ästhetik. Hochwertige Armaturen und Einrichtungen sind überall sichtbar. Speziallieferanten wie Porcelanosa lieferten Boden- und Wandfliesen. Sowohl die Innen- als auch die Außenküche verfügen über Premium-Arbeitsflächen aus Quarzgranit. Die elektrischen Rollläden verfügen über integrierte Schutzgitter, was die Liebe zum Detail unterstreicht. Das Design betont das Innen-Außen-Wohnen mit Merkmalen wie einem privaten Infinity-Pool und hochwertig ausgestatteten Terrassenbereichen.
Diese Finca - Cortijo wird zu einem festen Angebotspreis von €829.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt der Preis den aktuellen Marktwert und den Zustand der Villa wider, die umfassend renoviert und modernisiert wurde. Die beträchtliche Grundstücksgröße und die Qualität des Ausbaus tragen zur Bewertung bei. Die Verfügbarkeit ist sofort, da die Immobilie bezugsfertig ist. Interessenten sollten beachten, dass es sich um einen Festpreis handelt, nicht um einen Verhandlungsstartpunkt.
Alhaurín el Grande bietet ein ausgewogenes Umfeld mit den Annehmlichkeiten einer Stadt und der Ruhe des Landes. Mit 27.552 Einwohnern und einer erheblichen Zahl jährlicher Immobilientransaktionen zeigt die Stadt eine stabile und aktive Gemeinschaft. Zahlreiche Schulen und Gesundheitseinrichtungen unterstützen das tägliche Leben. Bewohner profitieren von der Nähe zu Naturgebieten wie dem Nationalpark Barranco Blanco mit Wander- und Naturerlebnismöglichkeiten. Die Höhe von 238 Metern trägt zu einem angenehmen Klima bei, mit saisonalen Durchschnittstemperaturen von 13-28°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17,9°C. Die lokale Kultur umfasst 34 Feiertage pro Jahr, was den reichen andalusischen Traditionen Rechnung trägt.
Das Leben in Alhaurín el Grande bedeutet einen naturverbundenen Lebensstil bei gleichzeitiger städtischer Nähe. Die Stadt bietet wichtige Dienstleistungen, darunter mehrere Apotheken und ein Gesundheitszentrum, alles im Umkreis von 2 km. Bildungsbedürfnisse decken sieben Grund- und drei weiterführende Schulen ab. Höhenlage und Klima mit über 300 Sonnentagen pro Jahr und angenehmen Durchschnittstemperaturen unterstützen ein aktives Außenleben. Die Nähe zu Naturparks und Sportanlagen wie der Ciudad Deportiva (1,1 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
Diese Karte zeigt Alhaurín el Grande, eine Gemeinde in der Provinz Málaga, Andalusien. Sie zeigt die Lage der Immobilie im Verhältnis zu wichtigen regionalen Punkten, darunter Küstenstädte, der Flughafen und Naturattraktionen, und veranschaulicht ihre Erreichbarkeit und Lage in der weiteren Landschaft der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alhaurín el Grande liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga und bietet eine Balance zwischen andalusischer Tradition und modernem Komfort. Es liegt etwa 25 km landeinwärts von Málaga, einem Großstadtzentrum mit über 579.000 Einwohnern, und etwa 23 km von der renommierten Küstenstadt Marbella. Diese Lage bringt vielfältige Annehmlichkeiten, Kultursehenswürdigkeiten und das umfangreiche Freizeitangebot der Costa del Sol in Reichweite und bietet zugleich ein ruhigeres Wohnumfeld.
Diese Finca - Cortijo liegt nur 386 Meter vom nächsten Supermarkt und 145 Meter von einer Apotheke entfernt, sodass der tägliche Bedarf leicht gedeckt ist. Gesundheitsversorgung ist mit einem Krankenhaus in 8,9 km Entfernung zugänglich. Für die Freizeit liegt Lauro Golf nur 5,4 km entfernt, weitere Plätze wie Mijas Golf innerhalb von 10 km. Die Immobilie liegt 17 km vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) entfernt, was nationale und internationale Reisen erleichtert. ÖPNV mit 55 Haltestellen auf 8 Linien ist verfügbar, doch wird angesichts der halbländlichen Lage ein Auto für optimale Mobilität empfohlen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande genießt ein Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die Jahresdurchschnittstemperatur beträgt 17,9°C, mit Monatsdurchschnitten zwischen 13°C und 28°C. Die Region erhält reichlich Sonne, was zu einer etwa viermonatigen Badesaison führt, in denen Wassertemperaturen von 20°C oder mehr erreicht werden. Die Höhe von 238 Metern über dem Meer bietet ein etwas kühleres Mikroklima als an der Küste und steigert den Komfort in den wärmeren Monaten. Die umgebende Landschaft mit nahen Wäldern bietet natürliche Schönheit und Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Immobilie im Binnenland liegt, bietet sie angemessenen Zugang zur Küste der Costa del Sol. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind etwa 11 km Luftlinie entfernt. Für Golfbegeisterte liegt Lauro Golf nur 5,4 km entfernt, weitere Plätze wie Campo Los Olivos und Campo Los Lagos im Umkreis von 10 km. Die Stadt selbst verfügt über Sportanlagen, darunter die Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande nur 1,1 km entfernt, mit vielfältigen sportlichen Möglichkeiten. Aussichtspunkte wie der Mirador de Sierra Gorda (4,2 km) bieten weitere Freizeitoptionen zum Genießen der Landschaft.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Im Vergleich zu anderen Immobilien in Alhaurín el Grande, wie Vista Del Rey (ab €769.000), stellt diese Finca - Cortijo für €829.000 ein bedeutendes Angebot dar, insbesondere angesichts der enormen Grundstücksgröße und der umfassenden Renovierungsarbeiten. Während Projekte wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona Neubauoptionen zu niedrigeren Einstiegspreisen bieten (ab €524.600 bzw. €320.000), liegen sie an der Küste und verfügen meist über kleinere Grundstücke und richten sich an ein anderes Marktsegment mit Fokus auf direkten Strandzugang. Diese Immobilie in Alhaurín el Grande spricht alle an, die Platz, Privatsphäre und Landleben priorisieren, mit dem zusätzlichen Vorteil bestehenden landwirtschaftlichen Potenzials und umfassender Modernisierungen, was sie von typischen Küstenwohnungen oder kleineren Villen im Binnenland unterscheidet.
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