Този имот, класифициран като финка-кортихо, се намира в Алхаурин ел Гранде, провинция Малага. Проектът предлага 4 спални и 4 бани, с обща жилищна площ от 228 кв.м., разположена върху парцел от 5194 кв.м. Построен през 2012 г., имотът е завършен и готов за обитаване. Цената му започва от €565,000, което го позиционира в сегмента на имотите с по-големи парцели и традиционен характер в района.
В сравнение с други проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €239,000), този имот в Алхаурин ел Гранде се отличава с по-големия си парцел и традиционния характер на 'финка-кортихо'. Докато изброените проекти са предимно нови жилищни комплекси, предлагащи модерни апартаменти и вили, този имот акцентира върху селския начин на живот, простора и автентичността. Цената от €565,000 е съобразена с тези характеристики, особено големия размер на парцела и допълнителните постройки, които не са типични за по-компактните градски или крайбрежни комплекси. Близостта до голф игрища и летището е общо предимство за региона, но уникалността на този имот идва от неговото местоположение и типа на строителство, което го прави по-малко пряк конкурент на апартаментните комплекси и повече алтернатива за търсещи различен начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в градска среда с лесен достъп до основни удобства, този имот предлага баланс между уединение и удобство. Намира се на 17 км от летището, което осигурява добра свързаност. Въпреки че притежаването на автомобил е препоръчително за пълноценно изследване на региона, близостта до градски център и наличието на някои услуги на пешеходно разстояние намаляват тази необходимост за ежедневни дейности.
Имотът е подходящ за купувачи, търсещи автентичен селски живот, съчетаващ традиционен андалуски стил с модерни удобства. Наличието на голям парцел, потенциал за отглеждане на животни (като коне), както и възможност за преустройство на допълнителна постройка, го правят привлекателен за семейства или хора с хобита, изискващи пространство. Големите тераси и басейнът допълват желанието за релакс на открито.
Сградата е завършена през 2012 г. и е в отлично състояние. Имотът не е нов проект в традиционния смисъл, а по-скоро завършена и утвърдена постройка. Това означава, че всички строителни процеси са приключили и няма предстоящи етапи на строителство или планирани бъдещи фази, свързани с основната структура. Индикативната дата на завършване е 2012 г.
Като завършен имот, той не предлага възможности за персонализация по време на строителството. Няма информация за специфични ограничения относно енергийна ефективност според най-новите стандарти, тъй като е построен преди години. Ограничените възможности за разширение са свързани със съществуващите регулации за застрояване на парцела и запазване на характерния облик на финката.
Този имот е подходящ за лица или семейства, които търсят уединено жилище с простор и връзка с природата, но същевременно желаят да бъдат близо до градски удобства и транспортни връзки. Идеален е за любители на конния спорт или за тези, които искат да създадат къща за гости или място за дейности на открито, благодарение на големия равен парцел и регистрираната допълнителна постройка. Подходящ е за хора, които ценят традиционната андалуска архитектура и искат да се насладят на спокойствието на провинцията, без да се откъсват напълно от цивилизацията. Близостта до летище Малага (17 км) го прави удобен и за често пътуващи или като втори дом.
Имотът демонстрира високо качество на завършване, типично за завършен през 2012 г. обект. Включва подове от теракота, монтирани кухни и гардероби, както и двойни стъклопакети за добра изолация. Частично високи дървени тавани и камина добавят към традиционния и уютен характер. Наличието на климатична система с горещ и студен въздух осигурява комфорт през цялата година. Външното пространство е добре поддържано, с тераси, басейн и озеленяване, включващо средиземноморски и тропически растения, плодни и маслинови дървета. Имотът се предлага напълно обзаведен.
Цената на този имот започва от €565,000. Имотът разполага с 4 спални и 4 бани, разположени на 228 кв.м. жилищна площ върху парцел от 5194 кв.м. Ценообразуването отразява характеристиките на 'финка-кортихо' в селски район, включително големия размер на парцела, наличието на частен басейн и допълнителни постройки. Имотът е завършен през 2012 г. и е наличен за закупуване. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че испанските банки могат да предложат до 60% ипотечно финансиране за подобни имоти.
Алхаурин ел Гранде предлага спокоен начин на живот, съчетаващ селската атмосфера с достъп до градски удобства. Проектът е разположен в район, където ежедневните нужди като пазаруване и посещение на аптека са задоволени на пешеходно разстояние (386 м за супермаркет, 145 м за аптека). Градът разполага с образователни и здравни заведения, както и спортни центрове, което го прави подходящ за семейства. Близостта до голф игрища и природни зони допълва възможностите за свободното време. Животът тук предполага по-бавно темпо, с лесен достъп до природата и възможности за селски дейности, като същевременно се поддържа връзка с по-големи градски центрове като Малага и Марбея.
Алхаурин ел Гранде е град с население от над 27 000 души, което гарантира наличието на всички необходими градски услуги. На пешеходно разстояние от имота се намират супермаркет (386 м) и аптека (145 м), което улеснява ежедневните покупки. Градът разполага с образователни институции, здравни центрове и спортни съоръжения като Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 км). Близостта до планината, както и до няколко голф игрища (Lauro Golf на 5.4 км), предлага възможности за дейности на открито. Градът е добре свързан с околните по-големи центрове като Малага (25 км) и Марбея (23 км), което осигурява достъп до повече културни и развлекателни опции.
Имотът се намира в Алхаурин ел Гранде, град в провинция Малага, Андалусия. Картата показва разположението му спрямо основните транспортни артерии, градски центрове като Малага и Марбея, както и близостта до природни и рекреационни зони като голф игрища и плажове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алхаурин ел Гранде е стратегически разположен в провинция Малага, на около 25 км от столицата на провинцията и на 23 км от оживения град Марбея. Това позициониране позволява лесен достъп както до културните и търговски центрове на Малага, така и до ексклузивните курорти на Марбея. Наличието на голям парцел и селски характер на имота контрастира с по-урбанизираните зони, предлагайки уникален баланс между спокойствие и близост до големите градски ядра.
Имотът се радва на отлична достъпност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 17 км въздушно разстояние, което осигурява бърз достъп до международни полети. Плажовете като Playa Torreblanca-Carvajal са на около 11 км, предлагайки лесен достъп до крайбрежието. За любителите на голфа, игрища като Lauro Golf са само на 5.4 км, а Mijas Golf и Campo Los Olivos са на около 10 км. Наличието на 8 линии обществен транспорт и 55 спирки в района показва добра свързаност, въпреки че наличието на автомобил остава удобно за максимално ползване на регионалните възможности.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се намира на 238 метра надморска височина, предлагайки приятен климат с годишни температури, вариращи между 13°C и 28°C, със средна годишна температура от 17.9°C. Районът се радва на изобилие от слънчеви дни, с исторически регистрирани 3,866 слънчеви часа годишно, което подкрепя дългия плувен сезон от 4 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Близостта до планините осигурява красиви панорамни гледки и възможности за туризъм, докато равният парцел на имота позволява лесно ползване на откритите пространства.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до имота има множество възможности за отдих. Най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на около 11 км. За голф ентусиастите, Lauro Golf е на 5.4 км, а Campo Los Olivos и Campo Los Lagos са на около 10 км. Градът предлага и спортни центрове, като Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande на 1.1 км. За любителите на гледките, Mirador de Sierra Gorda е на 4.2 км. Тези опции за спорт и рекреация, комбинирани с частния басейн на имота, осигуряват разнообразие от дейности за свободното време.
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде е стратегически разположен в провинция Малага, на около 25 км от столицата на провинцията и на 23 км от оживения град Марбея. Това позициониране позволява лесен достъп както до културните и търговски центрове на Малага, така и до ексклузивните курорти на Марбея. Наличието на голям парцел и селски характер на имота контрастира с по-урбанизираните зони, предлагайки уникален баланс между спокойствие и близост до големите градски ядра.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL761110
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
