Cette Finca de type Cortijo, située à Alhaurín el Grande, offre une opportunité résidentielle dans un cadre champêtre tout en restant connectée aux commodités urbaines. Construite en 2012, elle propose 4 chambres et 4 salles de bain sur un vaste terrain de 5194 m². L'emplacement combine la tranquillité de la campagne andalouse avec la proximité des services, des plages et de l'aéroport de Málaga, rendant ce bien adapté à divers projets de vie.
Comparée à des projets plus côtiers comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), cette Finca à Alhaurín el Grande, proposée à 565 000 €, se distingue par son caractère rural et la taille de son terrain. Les projets cités semblent être des développements résidentiels plus modernes, potentiellement des appartements ou des maisons de ville, offrant un accès direct à la plage ou à des infrastructures de loisirs côtières. Etherna Homes 2 à Estepona, également à un prix inférieur (à partir de 239 000 €), s'inscrit dans une logique similaire de constructions neuves plus denses. La Finca-Cortijo d'Alhaurín el Grande s'adresse donc à une clientèle recherchant un style de vie différent, privilégiant l'espace, la nature et une certaine intimité, tout en restant connectée aux centres d'intérêt de la Costa del Sol. Le prix reflète la spécificité de ce type de bien, alliant authenticité, espace et localisation stratégique à l'intérieur des terres.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est établie dans un environnement rural mais urbanisé, à courte distance de marche de divers services. Elle bénéficie d'une accessibilité routière appréciable, avec l'aéroport de Málaga à seulement 17 km, facilitant ainsi les déplacements internationaux.
Ce bien s'adresse à ceux recherchant un équilibre entre espace extérieur privé et accès aux commodités. Les 4 chambres et 4 salles de bain, ainsi que le grand terrain, offrent une flexibilité pour une famille nombreuse, des invités, ou des projets comme l'élevage de chevaux.
La construction de cette Finca date de 2012, indiquant une structure relativement récente. Le bâtiment principal et les dépendances sont achevés et enregistrés, offrant une tranquillité d'esprit quant à la conformité légale et à l'état immédiat de la propriété.
Bien que située en environnement rural, la propriété se trouve dans une zone urbanisée, ce qui implique la présence d'autres habitations et une certaine activité locale. Elle n'est pas isolée dans un cadre naturel sauvage. L'absence de mention de systèmes de chauffage centralisés et la dépendance du réseau public pour l'eau et l'électricité sont des aspects à considérer.
Ce bien convient à un acheteur recherchant une résidence principale ou secondaire alliant espace et tranquillité, tout en désirant un accès aisé aux commodités. Il peut intéresser les familles souhaitant un environnement où les enfants peuvent grandir entourés par la nature, avec de la place pour des animaux ou des activités de loisirs en plein air. Les personnes envisageant de s'établir durablement en Andalousie trouveront ici une propriété enregistrée et fonctionnelle, proche des infrastructures de transport comme l'aéroport. Les amateurs de chevaux apprécieront le terrain plat et les dépendances potentiellement aménageables. La présence d'une licence touristique mentionnée dans une description antérieure, bien que non spécifiée ici, pourrait également indiquer un potentiel de revenus locatifs saisonniers.
La Finca, construite en 2012, présente des finitions indiquant un certain niveau de qualité et de confort. Le sol est revêtu de terre cuite, un matériau traditionnel et résistant adapté au climat local. Le système de climatisation réversible (chaud/froid) assure le confort thermique tout au long de l'année. Les fenêtres sont à double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique. La cuisine est entièrement équipée et meublée, prête à l'emploi. Les armoires encastrées dans les chambres optimisent l'espace de rangement. Certains plafonds présentent des poutres en bois apparentes, ajoutant une touche rustique et authentique à l'intérieur. La présence d'une cheminée dans le salon contribue à l'atmosphère et au chauffage d'appoint.
Le prix demandé pour cette Finca est de 565 000 €. Ce tarif reflète la typologie Finca-Cortijo, la superficie bâtie et surtout l'étendue du terrain. La propriété est prête à être occupée, la construction datant de 2012. Aucune information sur la disponibilité de différentes unités n'est fournie, ce qui suggère qu'il s'agit d'une propriété individuelle. Les conditions hypothécaires mentionnées indiquent que les banques espagnoles peuvent financer jusqu'à 60% du prix d'achat, ce qui est une information clé pour les acheteurs potentiels.
Vivre dans cette Finca à Alhaurín el Grande signifie profiter d'un mode de vie campagnard sans sacrifier le confort moderne. Le vaste terrain de plus de 5000 m² offre un espace généreux pour des activités extérieures, comme l'entretien d'un jardin méditerranéen avec arbres fruitiers et oliviers, ou l'élevage de chevaux, comme suggéré par les dépendances enregistrées. La maison de 228 m², répartie sur deux étages, comprend 4 chambres et 4 salles de bain, assurant l'espace nécessaire pour une famille. La proximité immédiate de divers services, tels qu'une pharmacie à 145m et un supermarché à moins de 400m, rend le quotidien pratique. Les vues panoramiques sur les montagnes environnantes ajoutent une dimension esthétique à cette localisation.
Le quotidien à Alhaurín el Grande se caractérise par un rythme de vie andalou, mélangeant l'animation d'une ville de taille moyenne avec la sérénité de la campagne environnante. La propriété se situe dans une zone urbanisée à l'intérieur des terres, mais à une distance raisonnable des centres urbains plus importants comme Marbella et Málaga. Les 27 552 habitants d'Alhaurín el Grande bénéficient de 7 écoles primaires et 3 collèges, ainsi que d'un centre de santé. La présence de 55 arrêts de transport public et de 8 lignes de bus suggère une connectivité, bien qu'une voiture soit conseillée pour un accès optimal aux infrastructures plus éloignées. La proximité de supermarchés (386 m) et de pharmacies (145 m) facilite les courses quotidiennes.
La carte situe Alhaurín el Grande dans le paysage de la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga. Elle met en évidence la proximité de la ville avec des axes routiers majeurs et sa position entre la côte et les reliefs intérieurs, offrant un aperçu de son accessibilité et de son cadre naturel.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Alhaurín el Grande est stratégiquement située dans la province de Málaga, à l'intérieur des terres mais à une distance raisonnable de la côte et des grands centres urbains. Elle se positionne à environ 25 km de la capitale provinciale, Málaga, et à 23 km de la cosmopolite Marbella. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une ville andalouse typique tout en ayant accès aux dynamiques culturelles, commerciales et touristiques des villes côtières majeures. Sa proximité avec l'aéroport international de Málaga (17 km) renforce son attractivité pour les résidents internationaux.
La situation de cette Finca offre un bon équilibre entre accessibilité et tranquillité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 17 km, permettant des déplacements internationaux aisés. Les plages les plus proches, comme celles de Torreblanca, sont situées à environ 11 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 5 à 10 km, notamment Lauro Golf (5.4 km). Le centre-ville d'Alhaurín el Grande, avec ses restaurants et commerces, est accessible à pied, tandis que les grandes villes comme Marbella et Málaga se trouvent respectivement à 23 km et 25 km, offrant une plus large gamme de services, de shopping et de loisirs.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande est nichée dans un paysage andalou typique, avec une altitude de 238 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant des vues dégagées sur les montagnes environnantes. Le climat est méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux et relativement humides. Les données historiques indiquent une moyenne annuelle de 17.9°C et environ 3 866 heures d'ensoleillement par an, ce qui place la région parmi les plus ensoleillées d'Europe. Le séjour en extérieur est agréable durant une grande partie de l'année, avec un potentiel de baignade en piscine durant environ 4 mois lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Pour les activités de loisirs, cette propriété offre plusieurs options. Les plages de la Costa del Sol, telles que Playa Torreblanca-Carvajal, sont accessibles à environ 11 km pour profiter de la mer et des activités nautiques. Les passionnés de golf disposent d'un large choix avec Lauro Golf à 5.4 km, Mijas Golf à 9.8 km et Campo Los Olivos à 10 km. La région offre également de nombreuses installations sportives, avec 26 sites répertoriés, dont la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande à 1.1 km. Les points de vue comme le Mirador de Sierra Gorda (4.2 km) invitent à la découverte des paysages.
26 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande est stratégiquement située dans la province de Málaga, à l'intérieur des terres mais à une distance raisonnable de la côte et des grands centres urbains. Elle se positionne à environ 25 km de la capitale provinciale, Málaga, et à 23 km de la cosmopolite Marbella. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une ville andalouse typique tout en ayant accès aux dynamiques culturelles, commerciales et touristiques des villes côtières majeures. Sa proximité avec l'aéroport international de Málaga (17 km) renforce son attractivité pour les résidents internationaux.
Alhaurín el Grande est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Elle fait partie de la comarque Valle del Guadalhorce et de la circonscription judiciaire de Coín.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 68 mm |
| Février | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| Avril | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juin | 24.8°C | 2 mm |
| Juillet | 27.7°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Décembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL761110
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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