Dieses Anwesen in Alhaurín el Grande, Málaga, repräsentiert eine Finca vom Typ Cortijo, die im Jahr 2012 fertiggestellt wurde. Mit einer Wohnfläche von 228 m² auf einem 5.194 m² großen Grundstück bietet es vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Die Liegenschaft ist strategisch gelegen, um sowohl ländliche Ruhe als auch stadtnähe zu vereinen, mit wichtigen Dienstleistungen fußläufig erreichbar und guter Anbindung an die Küstenregion.
Im Vergleich zu den aufgeführten Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €239.000), positioniert sich diese Finca in Alhaurín el Grande preislich in einem höheren Segment. Dies ist primär auf das große, private Grundstück und den Charakter eines Cortijos zurückzuführen, was bei den genannten Vergleichsobjekten, die eher in Richtung moderner Wohnanlagen oder Apartments gehen, nicht gegeben ist. Während die Vergleichsprojekte sich oft durch Neubaucharakter und Gemeinschaftseinrichtungen auszeichnen, bietet diese Finca ein etabliertes Anwesen mit Alleinstellungsmerkmalen wie der touristischen Lizenz und dem Potenzial für ländliche Aktivitäten wie Pferdehaltung. Die Lage im Hinterland unterscheidet sich ebenfalls von den direkteren Strandlagen der Vergleichsobjekte in Torre del Mar und Estepona. Alhaurín el Grande bietet eine weniger touristisch geprägte, aber dennoch gut angebundene Umgebung, was für Käufer attraktiv ist, die eine authentischere Lebensweise suchen. Die 565.000 € für dieses Anwesen spiegeln die Kombination aus Größe, Land und Lage wider, die von den günstigeren, kleineren und oft urbaneren Angeboten abweicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca befindet sich in Alhaurín el Grande, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Málaga. Die Lage ermöglicht eine unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, während gleichzeitig ein ländliches Umfeld mit weiten Ausblicken auf die umliegende Landschaft und die Berge erhalten bleibt. Die Landstraße verbindet das Anwesen mit dem Stadtzentrum und der Küsteninfrastruktur.
Für Käufer, die eine Verbindung zur Natur suchen, ohne auf Komfort zu verzichten, ist diese Finca eine passende Wahl. Sie richtet sich an jene, die Wert auf Privatsphäre auf einem großzügigen Grundstück legen, aber dennoch eine gute Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten wünschen. Der Platz im Freien und die Ausblicke sprechen ein breites Spektrum an Wohnbedürfnissen an.
Das Anwesen wurde im Jahr 2012 fertiggestellt und repräsentiert eine abgeschlossene Bauphase. Es handelt sich um eine etablierte Immobilie, die seit ihrer Errichtung genutzt wird. Die Infrastruktur und die Bausubstanz entsprechen dem Standard des Baujahres und sind somit sofort bewohnbar und nutzbar, ohne auf laufende Bauarbeiten oder zukünftige Bauphasen Rücksicht nehmen zu müssen.
Dieses Projekt bietet keine neuen Baugarantien, da die Fertigstellung bereits 2012 erfolgte. Es ist nicht als typische Neubauwohnung in einer geschlossenen Anlage konzipiert, sondern als eine freistehende Finca mit privatem Grundstück. Die Energieeffizienz ist durch die ältere Bauweise möglicherweise nicht auf dem neuesten Stand der Technik, und es gibt keine gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie Pools oder Fitnessstudios, die oft in modernen Resort-Immobilien zu finden sind.
Dieses Anwesen ist eine Überlegung wert für Personen oder Familien, die eine authentische ländliche Lebensweise im mediterranen Klima suchen, jedoch Wert auf gute Erreichbarkeit legen. Es eignet sich für Käufer, die ein geräumiges Zuhause mit viel Privatsphäre auf einem eigenen Grundstück wünschen, möglicherweise mit dem Gedanken, Pferde zu halten oder einen weitläufigen Garten anzulegen. Die bereits bestehende touristische Lizenz könnte auch für Investoren interessant sein, die eine Immobilie zur Ferienvermietung in Erwägung ziehen. Die Nähe zu Málaga und der Küste macht es zu einer praktikablen Option für jene, die das ganze Jahr über dort leben möchten, aber auch saisonale Aufenthalte oder regelmäßige Besuche ihrer Heimatländer planen. Die etablierte Bauweise und die vorhandenen Einrichtungen passen gut zu Käufern, die eine sofort bewohnbare Immobilie ohne lange Wartezeiten oder Renovierungsaufwand suchen.
Die Finca zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine ansprechende Ausstattung aus, die dem Baujahr 2012 entspricht. Terracotta-Böden schaffen ein warmes, mediterranes Ambiente, während Klimaanlage (warm/kalt) für ganzjährigen Komfort sorgt. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und möbliert, und die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, die für Ordnung sorgen. Doppelt verglaste Fenster tragen zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Hohe Decken, teilweise mit Holzbalken, verleihen den Räumen Charakter und Großzügigkeit. Ein offener Kamin sorgt für Gemütlichkeit in den kühleren Monaten. Die gesamte Immobilie wird möbliert angeboten, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Zusätzlich sind ein Carport für zwei Fahrzeuge und eine separate Garage vorhanden, die sich auch für andere Zwecke eignen könnte.
Die angebotene Finca in Alhaurín el Grande ist zum Preis von 565.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche und die Anzahl der Zimmer sowie die Lage in einer begehrten Region Andalusiens. Als einzelnes Objekt ist die Verfügbarkeit an diese spezifische Liegenschaft gebunden. Es ist zu beachten, dass der angegebene Preis die 'ab'-Preisgestaltung darstellt und je nach Ausstattung oder Marktentwicklung variieren kann. Die Möglichkeit einer Hypothekenfinanzierung wird von spanischen Banken bis zu 60% des Kaufpreises angeboten, was auf die Marktbedingungen für etablierte Immobilien schließen lässt.
Alhaurín el Grande ist eine lebendige Kleinstadt, die eine Brücke zwischen der Küste und dem andalusischen Hinterland schlägt. Das Leben hier zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellem spanischem Flair und moderner Infrastruktur aus. Die Nähe zu zahlreichen Geschäften, Apotheken und Gesundheitszentren erleichtert den Alltag erheblich. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Wanderwegen in den nahegelegenen Bergen bis hin zu Sportanlagen. Die Finca selbst, mit ihrem großzügigen Grundstück, ermöglicht ein Leben im Einklang mit der Natur, mit Platz für Gartenarbeit, Entspannung im Freien und Genuss der mediterranen Sonne. Der Charakter des Anwesens als Cortijo, eine traditionelle ländliche Residenz, unterstreicht die authentische Erfahrung des Lebens in dieser Region Andalusiens. Das ruhige Umfeld, kombiniert mit der Erreichbarkeit von städtischen Zentren, schafft einen ausgewogenen Lebensrhythmus für seine Bewohner.
Die Lage in Alhaurín el Grande verbindet das Leben in einer etablierten spanischen Stadt mit der Ruhe eines ländlichen Anwesens. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt (386 m), ebenso wie Apotheken (145 m) und medizinische Zentren (8,9 km). Die Stadt selbst ist ein Zentrum des täglichen Lebens mit lokalen Geschäften, Restaurants und Cafés. Das Gebiet ist gut durch öffentliche Verkehrsmittel erschlossen, mit 55 Haltestellen und 8 Linien, was die Abhängigkeit von einem Auto für bestimmte Erledigungen reduziert, obwohl ein eigenes Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung und für Ausflüge empfohlen wird. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Häusern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was ein authentisches Andalusien-Erlebnis ermöglicht. Die Einwohnerschaft von über 27.000 Menschen sorgt für eine lebendige, aber nicht überfüllte Atmosphäre.
Die Lage von Alhaurín el Grande im Herzen der Provinz Málaga positioniert das Anwesen in einer Region, die für ihre landschaftliche Vielfalt und gute Erreichbarkeit bekannt ist. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu Küstenorten, dem Flughafen und den umliegenden Naturgebieten, was die strategischen Vorteile dieser Position unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alhaurín el Grande liegt strategisch günstig im Hinterland der zentralen Costa del Sol, etwa 25 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 23 km nordöstlich von Marbella. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten städtischen Zentren der Region. Während Málaga mit seiner größeren Infrastruktur und kulturellen Vielfalt leicht erreichbar ist, bietet Marbella Zugang zu gehobenen Dienstleistungen und Yachthäfen. Die Lage im Landesinneren unterscheidet Alhaurín el Grande von den reinen Küstenorten und verspricht eine etwas ruhigere Atmosphäre, ohne die Annehmlichkeiten der Küste aufgeben zu müssen. Die Fahrtzeiten zu diesen größeren Städten sind moderat und gut in den Alltag integrierbar.
Die Erreichbarkeit von Alhaurín el Grande ist gut strukturiert. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 17 km entfernt, was für internationale Reisende von großem Vorteil ist. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind in ca. 11 km erreichbar, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Für Golfer sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe: Lauro Golf ist nur 5,4 km entfernt, gefolgt von Mijas Golf (9,8 km) und Campo Los Olivos (10 km). Die Stadt selbst bietet fußläufige Erreichbarkeit zu grundlegenden Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was auch die Erreichbarkeit größerer Städte wie Marbella (23 km) und Málaga (25 km) erleichtert.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande liegt auf einer Höhe von 238 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,9°C, mit Schwankungen zwischen 13°C und 28°C im Jahresverlauf. Die Region genießt mit durchschnittlich 3.866 Sonnenstunden pro Jahr eine hohe Sonnenscheindauer, was den vier Monate dauernden Schwimm-Saison mit Wassertemperaturen über 20°C unterstützt. Die umliegende Landschaft ist hügelig und bergig, was Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet. Die Höhe und die Lage im Landesinneren sorgen für eine angenehme Brise, auch während der wärmeren Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist dank der guten Anbindung schnell erreichbar. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches liegen etwa 11-12 km entfernt und bieten die typische Infrastruktur der Costa del Sol. Alhaurín el Grande selbst ist ein Zentrum für verschiedene Freizeitaktivitäten. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen ist ein bedeutender Vorteil für Liebhaber dieses Sports, mit Lauro Golf nur 5,4 km entfernt. Die Stadt verfügt über eigene Sportzentren, wie die Ciudad Deportiva, die eine Vielzahl von Sportarten ermöglicht. Darüber hinaus bieten die natürlichen Gegebenheiten der Sierra de Mijas, die sich in der Nähe befindet, zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerkundungen, ergänzt durch Aussichtspunkte wie den Mirador de Sierra Gorda.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande liegt strategisch günstig im Hinterland der zentralen Costa del Sol, etwa 25 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 23 km nordöstlich von Marbella. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten städtischen Zentren der Region. Während Málaga mit seiner größeren Infrastruktur und kulturellen Vielfalt leicht erreichbar ist, bietet Marbella Zugang zu gehobenen Dienstleistungen und Yachthäfen. Die Lage im Landesinneren unterscheidet Alhaurín el Grande von den reinen Küstenorten und verspricht eine etwas ruhigere Atmosphäre, ohne die Annehmlichkeiten der Küste aufgeben zu müssen. Die Fahrtzeiten zu diesen größeren Städten sind moderat und gut in den Alltag integrierbar.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL761110
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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