Šis Finca, Cortijo tipo projektas yra įsikūręs Alhaurín el Grande, Malagos provincijoje. Tai autentiškas Andalūzijos dvaras, siūlantis ramybę ir erdvią aplinką, tačiau išlaikantis patogų prieinamumą prie miesto infrastruktūros. Su 4 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais bei 228 m² gyvenamuoju plotu ant 5194 m² sklypo, šis nekilnojamasis turtas yra tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Lyginant su kitais regiono projektais, tokiomis kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 239 000 €), šis Finca, Cortijo Alhaurín el Grande pasižymi didesniu sklypo plotu ir Finca tipo specifika, kuriai būdinga erdvi aplinka ir privatumo jausmas. Nors minėti projektai yra arčiau pakrantės ir gali pasiūlyti modernius apartamentus ar vilas su bendrais baseinais ir įvairiomis bendruomenės paslaugomis, šis objektas siūlo unikalią galimybę įsigyti didelį tradicinį dvarą su privačiu sodu ir baseinu, esantį sausumoje, bet su patogiu priėjimu prie miesto. Kaina prasidedanti nuo 565 000 € atspindi didesnį plotą, privatumą ir autentišką Andalūzijos patirtį, kurią siūlo Alhaurín el Grande, palyginti su standartiniais pakrantės apartamentų pasiūlymais. Jei ieškote tradicinio stiliaus, erdvės ir ramesnio gyvenimo būdo, atokiau nuo pakrantės šurmulio, bet arti visų reikalingų paslaugų, šis projektas išsiskiria iš siūlomų apartamentų ir bendruomenių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Alhaurín el Grande, Andalūzijoje, siūlo derinio tarp kaimo ramybės ir miesto patogumų privalumus. Aplinkinė teritorija yra urbanizuota, užtikrinanti lengvą prieigą prie vietinių paslaugų ir įstaigų pėsčiomis.
Šis nekilnojamasis turtas orientuotas į pirkėjus, ieškančius erdvių, privatumo ir autentiško Andalūzijos stiliaus. Jis tinkamas šeimoms, mėgstantiems gamtą, ar ieškantiems nekilnojamojo turto su papildomomis galimybėmis, pavyzdžiui, žirgų auginimui.
Nekilnojamasis turtas buvo visiškai baigtas 2012 metais. Jis nėra naujos statybos projektas, tačiau yra puikios būklės ir tinkamas nedelsiant gyventi. Nors statybos metai yra 2012, jis atitinka šiuolaikinius standartus.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio priėjimo prie jūros ar paplūdimio, nes yra įsikūręs sausumoje. Nors arti yra sporto ir rekreacijos objektai, jis neturėtų būti laikomas pasirinkimu, kuriam prioritetas yra buvimas ant jūros kranto.
Šis Finca, Cortijo puikiai tiks tiems, kurie svajoja apie gyvenimą tarp gamtos, turėdami pakankamai erdvės savo pomėgiams, tokiems kaip sodininkystė ar žirgų auginimas, tačiau nori išlikti arti miesto centro su visomis būtinomis paslaugomis. Jis tinkamas šeimai, ieškančiai ramesnio gyvenimo būdo, bet vertinančiai greitą priėjimą prie tarptautinio oro uosto (17 km) ir pakrančių. Jei ieškote nekilnojamojo turto, kuriame dera tradicinis Andalūzijos stilius su šiuolaikiniais patogumais, pavyzdžiui, nuosavu baseinu ir terasa, bei vertinate privatumą ir panoraminį vaizdą į kalnus, ši vieta gali būti Jums tinkamas pasirinkimas. Taip pat jis gali būti patrauklus tiems, kurie ketina dalinai ar pilnai persikelti į Ispaniją ir nori įsikurti vietoje, kuri siūlo gerą susisiekimą ir vietinių kultūros išteklių prieinamumą.
Nekilnojamasis turtas pasižymi puikia kokybe ir neseniai atliktu renovavimu. Jame įrengtos terakotinės grindys, oro kondicionieriai (šildymas/vėsinimas), pilnai įrengtos virtuvės ir spintos. Langai turi dvigubo stiklo paketą, o kai kurios lubos yra medinės, suteikiančios kaimišką žavesį. Yra židinys, kuris suteikia jaukumo vėsesniais vakarais. Namas parduodamas pilnai apstatytas baldais. Papildomai yra garažas ir dengta automobilių stovėjimo aikštelė dviems automobiliams. Vanduo ir elektra tiekiama iš miesto tinklų. Lauko erdvė apima dengtas ir atviras terasas, bei 34 m² baseiną. Sodas yra gerai prižiūrimas, su Viduržemio jūros regionui būdingais tropiniais augalais, palmėmis, vaismedžiais ir alyvuogėmis.
Šio Finca, Cortijo tipo projekto kaina prasideda nuo 565 000 €. Turto pasiūlymas yra vienetinis ir apima 4 miegamuosius bei 4 vonios kambarius, apgyvendintus 228 m² ploto, ant didelio 5194 m² sklypo. Šiuo metu turtas yra parduodamas ir yra paruoštas naujiems savininkams. Atsižvelgiant į jo dydį, unikalias savybes ir vietą, kaina yra konkurencinga, tačiau atspindi jo vertę rinkoje. Papildomai, Ispanijos bankai gali pasiūlyti iki 60% paskolą pirkimo kainai.
Alhaurín el Grande siūlo gyventojams subalansuotą gyvenimo būdą, kur kaimo gamtovaizdžiai susipina su miesto patogumais. Ši vieta yra tinkama tiems, kurie vertina ramybę, bet nenori atsisakyti greito priėjimo prie parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų, esančių pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Gyvenimo ritmas čia yra lėtesnis nei didmiesčiuose, tačiau pakankamai dinamiškas, kad būtų galima mėgautis vietine kultūra ir aktyvumu. Miesto pakraštyje esantis Finca suteikia papildomą privatumą ir erdvę, leidžiantį mėgautis gamta, sodu ir baseinu, tuo pačiu išlaikant ryšį su bendruomene.
Gyvenimas Alhaurín el Grande siūlo malonų ir patogų kasdienybę. Parduotuvės, vaistinės ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis, kas palengvina kasdienius poreikius. Miestas taip pat turi sporto centrus ir laisvalaikio objektus, užtikrinančius įvairias veiklas. Vis dėlto, atstumas iki didesnių miestų, tokių kaip Marbella (23 km) ir Malaga (25 km), leidžia lengvai pasiekti platesnį paslaugų spektrą, kultūrinius renginius ir pramogas. Viešojo transporto sistema, su 55 stotelėmis ir 8 linijomis, suteikia alternatyvą privačiam transportui, nors automobilis gali būti patogesnis tyrinėjant regioną.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Alhaurín el Grande vietovė Malagos provincijoje. Matyti, kaip projektas yra įsikūręs arti miesto centro, su patogiu priėjimu prie pagrindinių kelių, jungiančių jį su Malagos oro uostu, pakrante ir kitais svarbiais regiono miestais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Alhaurín el Grande yra strateginėje vietoje Andalūzijoje, tarp didesnių ir svarbesnių miestų. Jis nutolęs apie 25 km nuo Malagos, regiono sostinės su tarptautiniu oro uostu ir dideliu uostu, bei apie 23 km nuo žavingos Marbellos, žinomos prabanga ir kurortais. Šis išdėstymas leidžia lengvai pasiekti įvairias paslaugas, kultūrą ir pramogas, tuo pačiu mėgaujantis ramesniu gyvenimu mažesniame mieste. Jo sausumos padėtis, virš 200 metrų aukštyje, suteikia atvirą vaizdą į aplinkines kalvas ir kalnus, atskiriant jį nuo pakrantės šurmulio.
Šis projektas pasižymi puikiu susisiekimu. Malagos oro uostas pasiekiamas vos per 17 km (tiesiogine linija), leidžiantis greitai keliauti tarptautiniu mastu. Artimiausias supermarke yra už 386 metrų, o vaistinė, už 145 metrų, užtikrinant kasdienių poreikių patenkinimą. Golf mėgėjams yra keletas galimybių: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) ir Campo Los Olivos (10 km). Paplūdimiai, kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra maždaug už 11 km. Tai suteikia gerą balansą tarp privatumo ir lengvo priėjimo prie pagrindinių paslaugų bei laisvalaikio pramogų.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra yra apie 17.9°C. Saulėtų valandų per metus skaičius siekia 3,866, o tai reiškia daugybę saulėtų dienų. Vasaros mėnesiai yra šilti ir sausi, o žiemos, švelnios. Baseino sezono metu, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C, trunka maždaug 4 mėnesius. Projekto aukštis virš jūros lygio yra 238 metrai, o tai gali suteikti malonų vėjelį karštomis vasaros dienomis ir atvirą vaizdą į apylinkes ir kalnus. Aplinkiniai kraštovaizdžiai ir arti esanti gamta suteikia puikias galimybes lauko veiklai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Alhaurín el Grande yra sausumoje, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra pasiekiami maždaug per 11 km. Šie paplūdimiai dažnai turi Mėlynąją vėliavą, garantuojančią aukštą kokybę ir paslaugas. Regione yra gausybė golf aikštynų: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) ir Campo Los Olivos (10 km), siūlantys įvairius iššūkius golfo entuziastams. Be to, Alhaurín el Grande mieste yra sporto centras (Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande), esantis vos už 1.1 km, ir bendrai regione veikia 26 sporto įstaigos, užtikrinančios įvairias fizinio aktyvumo galimybes.
26 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande yra strateginėje vietoje Andalūzijoje, tarp didesnių ir svarbesnių miestų. Jis nutolęs apie 25 km nuo Malagos, regiono sostinės su tarptautiniu oro uostu ir dideliu uostu, bei apie 23 km nuo žavingos Marbellos, žinomos prabanga ir kurortais. Šis išdėstymas leidžia lengvai pasiekti įvairias paslaugas, kultūrą ir pramogas, tuo pačiu mėgaujantis ramesniu gyvenimu mažesniame mieste. Jo sausumos padėtis, virš 200 metrų aukštyje, suteikia atvirą vaizdą į aplinkines kalvas ir kalnus, atskiriant jį nuo pakrantės šurmulio.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL761110
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
