Этот проект представляет собой аутентичную испанскую финку (коррихо), расположенную в муниципалитете Альхаурин-эль-Гранде, провинция Малага. Объект, построенный в 2012 году, предлагает 4 спальни и 4 ванные комнаты на общей площади 228 м², расположенный на обширном участке 5194 м². Эта недвижимость сочетает в себе загородную жизнь с удобной близостью к городским удобствам, предлагая значительный потенциал как для постоянного проживания, так и для туристической аренды, благодаря наличию соответствующей лицензии.
Альхаурин-эль-Гранде предлагает уникальное сочетание сельской жизни и доступности к побережью, что отличает его от проектов, расположенных непосредственно на первой линии пляжа, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар. В отличие от более урбанизированных районов, где расположены Lantana Residencial в Михас или Etherna Homes 2 в Эстепоне, данный объект предоставляет большее пространство и уединение. Цены на недвижимость в этих прибрежных проектах начинаются от €205,000 - €269,950, что значительно ниже стартовой цены данной финки (€565,000). Однако, финка предлагает несравнимо больший размер участка и иные характеристики, ориентированные на любителей загородной жизни, агротуризма и конного спорта. Близость к аэропорту Малаги (17 км) делает его более доступным для международных владельцев по сравнению с некоторыми другими внутренними районами. Средний уровень дохода в провинции Малага (€16,450) указывает на потенциал для местного рынка, а наличие туристической лицензии расширяет привлекательность для инвесторов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в сельской местности, но при этом находится в пределах городской черты Альхаурин-эль-Гранде. Это обеспечивает баланс между уединением и доступом к инфраструктуре. Близость к городу означает, что основные удобства, такие как магазины и рестораны, находятся в пределах разумной досягаемости, что делает проживание практичным.
Данная финка ориентирована на покупателей, ищущих просторную загородную недвижимость с возможностью ведения сельского хозяйства или содержания животных, учитывая большой участок и ровный рельеф. Наличие лицензии на туристическую деятельность также привлекает тех, кто рассматривает объект как инвестицию или источник дополнительного дохода.
Объект был построен в 2012 году и находится в отличном состоянии, что предполагает относительно современную конструкцию и отделку. Хотя он и не является новым строительством в традиционном смысле, его возраст и состояние обеспечивают готовность к немедленному заселению без необходимости значительных ремонтных работ.
Проект не предлагает прямой доступ к морю или пляжу, так как расположен в глубине материка. Также отсутствуют удобства, характерные для крупных жилых комплексов, такие как общие бассейны или спортивные клубы. Ориентация на загородный образ жизни подразумевает, что некоторые городские удобства могут потребовать поездки на автомобиле.
Этот объект идеально подойдет для семей, ищущих просторное жилье с возможностью для детей и домашних животных свободно передвигаться на свежем воздухе, а также для пар, желающих насладиться спокойной загородной жизнью, не отказываясь от доступа к городской инфраструктуре. Покупатели, интересующиеся агротуризмом, конным спортом или просто желающие культивировать собственный сад, найдут здесь подходящие условия. Наличие туристической лицензии делает его привлекательным для инвесторов, ищущих объект с потенциалом для получения дохода от аренды, особенно учитывая близость к аэропорту Малаги и побережью.
Финка построена в 2012 году и находится в отличном состоянии. В доме использованы качественные материалы, такие как терракотовые полы и деревянные потолки с балками. Установлена система кондиционирования воздуха с обогревом и охлаждением. Кухня полностью оборудована и меблирована, как и встроенные шкафы в спальнях. Окна с двойным остеклением обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию. Камин в гостиной добавляет уюта. Внешнее пространство включает крытые и открытые террасы, а также частный бассейн. Электричество и водоснабжение подключены к городской сети.
Объект предлагается по цене от 565 000 евро. Цена отражает площадь, расположение, состояние и характеристики недвижимости, включая большой участок земли и наличие туристической лицензии. Строительство завершено в 2012 году, что означает, что объект готов к немедленному заселению. Общая площадь дома составляет 228 м², а площадь участка, 5194 м². Предлагается возможность получения ипотеки до 60% от стоимости покупки от испанских банков, что может облегчить приобретение для некоторых покупателей.
Альхаурин-эль-Гранде, это живописный город, предлагающий спокойный образ жизни в Андалусии. Этот объект, будучи финкой, предлагает ощущение уединенности и простора, характерное для сельской местности, но при этом находится в непосредственной близости от городской инфраструктуры. В повседневной жизни это означает возможность наслаждаться тишиной и природой, имея под рукой магазины, рестораны и другие необходимые услуги. Наличие большого участка земли позволяет заниматься садоводством, выращивать фруктовые деревья и оливки, а также, при желании, содержать лошадей, для чего имеется зарегистрированное подсобное помещение. Ровный рельеф участка облегчает его использование. Панорамные виды на окрестности и горы добавляют живописности ежедневному окружению.
Проживание в Альхаурин-эль-Гранде предлагает баланс между спокойствием сельской местности и удобством городской жизни. В радиусе 2 км от объекта находятся несколько ресторанов и кафе, а также 11 аптек, что обеспечивает легкий доступ к основным услугам. Близость к спортивным центрам, таким как Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 км), и обзорным площадкам, как Mirador de Sierra Gorda (4.2 км), дополняет возможности для отдыха и досуга. Город Альхаурин-эль-Гранде имеет развитую образовательную систему с 7 начальными и 3 средними школами, а также медицинский центр, что делает его подходящим местом для семейного проживания.
Карта показывает расположение объекта Альхаурин-эль-Гранде в провинции Малага, на юге Испании. Видно его удаление от побережья, но при этом близость к аэропорту Малаги и крупным городам, таким как Малага и Марбелья. Зеленые зоны и поля для гольфа, обозначенные на карте, подчеркивают природный и рекреационный потенциал региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Альхаурин-эль-Гранде расположен в провинции Малага, в 25 км от столицы провинции, города Малага, и в 23 км от известного курорта Марбелья. Такое расположение обеспечивает доступ к культурным, деловым и развлекательным возможностям крупных городов, сохраняя при этом спокойствие и преимущества жизни в меньшем населенном пункте. Эта позиция делает его удобной отправной точкой для исследования всего побережья Коста-дель-Соль и внутренней Андалусии.
Объект находится примерно в 17 км по прямой линии от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa Torreblanca-Carvajal, составляет около 11 км. В пределах нескольких километров расположены поля для гольфа: Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) и Campo Los Olivos (10 км). Супермаркет находится всего в 386 метрах, а аптека, в 145 метрах, что подчеркивает удобство расположения для повседневных нужд.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурин-эль-Гранде расположен на высоте 238 метров над уровнем моря, что способствует более мягкому климату по сравнению с прибрежными районами. Средняя годовая температура составляет 17.9°C, с колебаниями от 13°C до 28°C в течение года. Регион характеризуется большим количеством солнечных часов, исторически зафиксировано 3 866 часов в год, что обеспечивает длительный период для наслаждения отдыхом на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся на расстоянии около 11 км. Хотя объект не находится на первой линии от моря, доступ к побережью Коста-дель-Соль достаточно удобен. Регион богат возможностями для активного отдыха: в пределах 10 км расположены три поля для гольфа, включая Lauro Golf. Также поблизости находятся спортивные центры, предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом. Общее количество спортивных объектов в окрестностях достигает 26.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-эль-Гранде расположен в провинции Малага, в 25 км от столицы провинции, города Малага, и в 23 км от известного курорта Марбелья. Такое расположение обеспечивает доступ к культурным, деловым и развлекательным возможностям крупных городов, сохраняя при этом спокойствие и преимущества жизни в меньшем населенном пункте. Эта позиция делает его удобной отправной точкой для исследования всего побережья Коста-дель-Соль и внутренней Андалусии.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL761110
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
