Alhaurín el Grande, Málaga'da yer alan bu Finca - Cortijo tipi taşınmaz, toplam 5194 m² arsa üzerinde kurulu 228 m²'lik yaşam alanına sahiptir. 2012 yılında tamamlanan yapı, tamamı kayıtlı ek bir 60 m²'lik yardımcı bina ile birlikte sunulmaktadır. Bu ek yapı, potansiyel olarak ahır veya ayrı bir misafirhaneye dönüştürülebilir. Proje, geniş arazi yapısı ve sunduğu olanaklarla dikkat çekmektedir.
Alhaurín el Grande, Costa del Sol'un iç kesimlerinde yer alan ve kırsal yaşam ile şehir olanaklarını birleştiren bir bölgedir. Bu proje, Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) ve Etherna Homes 2 (Estepona) gibi sahil projelerine kıyasla daha geniş arazi kullanımı ve mahremiyet sunmaktadır. Sahil projeleri genellikle metrekare başına daha yüksek fiyatlarla ve daha yoğun yerleşimlerle karakterize edilirken, Alhaurín el Grande'deki bu Finca, metrekare başına daha uygun bir arazi maliyeti ve daha sakin bir yaşam tarzı sunar. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projeleri daha çok deniz kenarı konforu ve olanaklara yakınlık sunarken, Mijas ve Estepona'daki projeler de benzer şekilde sahil yaşamını hedefler. Alhaurín el Grande'nin sunduğu 238 metre rakım, sahil bölgelerine göre daha serin yaz akşamları ve farklı bir manzara profili anlamına gelir. Bölgedeki golf sahalarına yakınlık da önemli bir çekim faktörüdür. Bu proje, özellikle at biniciliği veya geniş bahçecilik faaliyetleriyle ilgilenen, ancak yine de şehir olanaklarına ve havalimanına kolay erişim isteyenler için farklı bir değer önerisi sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Alhaurín el Grande'nin şehirleşmiş bir bölgesinde yer alan bu Finca, olanaklara yürüme mesafesinde bir konuma sahiptir. Kırsal bir yaşam tarzı sunarken, şehir merkezinin sunduğu pratikliğe de erişim sağlamaktadır. Konumu, hem doğa ile iç içe olmayı hem de günlük ihtiyaçlara kolay ulaşımı bir araya getirmektedir.
Geniş araziye sahip, sakin bir yaşam sürmek isteyenler için tasarlanmıştır. Kendi meyve ağaçları ve zeytinlikleri ile uğraşmak, çiftlik hayvanları beslemek veya sadece geniş ve özel bir alanda yaşamak isteyenler için uygundur. Hem konforlu yaşam alanları hem de dış mekan aktiviteleri için idealdir.
Yapı 2012 yılında tamamlanmış olup, mevcut durumu 'tamamlanmış' olarak belirtilmiştir. Bu, projede yeni bir inşaat süreci veya geliştirme aşaması olmadığını, taşınmazın kullanıma hazır olduğunu göstermektedir. İmar ve kayıt süreçleri tamamlanmış, yasal olarak tüm belgeleri mevcuttur.
Proje, bir şehir merkezinde yoğun bir yaşam alanı veya denize doğrudan kıyısı olan bir konum sunmamaktadır. Ayrıca, yüksek katlı apartman yaşamı veya ticari yoğunluk bekleyenler için uygun değildir. Arazinin eğimi, engelli erişilebilirliği açısından bazı kısıtlamalar getirebilir ve bu durum detaylı incelenmelidir.
Bu mülk, geleneksel bir Cortijo veya Finca yaşam tarzını benimsemek isteyenler için uygundur. Kendi zeytinliklerine veya meyve bahçelerine sahip olmak, at yetiştirmek veya sadece geniş bir arazide mahremiyet içinde yaşamak isteyen aileler için idealdir. Şehir yaşamının stresinden uzaklaşmak, ancak olanaklara da yakın olmak isteyenler için de iyi bir seçenektir. Örneğin, sakin bir emeklilik dönemi geçirmek isteyenler veya çocukları için geniş ve güvenli bir oyun alanı arayan aileler bu mülkü değerlendirebilir. Ayrıca, turizm lisansı ile bu mülkü kiralamak suretiyle ek gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için de cazip bir seçenek olabilir. Dağ manzarasına sahip, huzurlu bir ortamda yaşarken, aynı zamanda Malaga Havalimanı'na ve plajlara kolay erişim arayanlar için de uygun bir lokasyondur.
Mülk, mükemmel durumda olup yakın zamanda yenilenmiştir. Zeminde terakota karolar, sıcak/soğuk klima sistemi, tam donanımlı ve yerleşik mutfak dolapları, çift cam pencereler ve kısmen yüksek ahşap tavanlar bulunmaktadır. Şömine, tam mobilyalı yaşam alanı ve her iki katta da yerleşik dolaplar yaşam kalitesini artırmaktadır. Dış mekanlarda ise havuz, garaj ve carport gibi ek donanımlar mevcuttur. Şehir su ve elektrik şebekesine bağlı olması, temel altyapı ihtiyaçlarının karşılandığını göstermektedir. Bu özellikler, mülkün hem estetik hem de fonksiyonel olarak yüksek bir yaşam standardı sunduğunu ortaya koymaktadır.
Bu Finca - Cortijo tipi taşınmazın başlangıç fiyatı 565.000 € olarak belirlenmiştir. Projenin durumu 'tamamlanmış' olduğundan, herhangi bir inşaat riski bulunmamaktadır. Gayrimenkulün yasal statüsü tamdır ve ek bir 60 m²'lik kayıtlı yapı mevcuttur. Bu ek alan, potansiyel olarak at ahırları veya misafirhane olarak değerlendirilebilir. Arazinin 5194 m²'lik genişliği ve evlerin 228 m²'lik yaşam alanı ile birlikte sunulan bu fiyat, konumu ve sunduğu özellikler göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. İspanyol bankaları, bu tür mülkler için satın alma fiyatının %60'ına kadar ipotek sağlayabilmektedir. Bu, potansiyel alıcılar için finansman açısından bir avantaj teşkil edebilir.
Alhaurín el Grande'deki bu Finca, geniş ve düz arazi yapısıyla öne çıkan kırsal bir yaşam tarzı sunar. 5194 m²'lik arsa, özel meyve bahçeleri, zeytin ağaçları ve Akdeniz bitki örtüsü ile çevrilidir. Ev, iki katlı olup 246 m²'lik ana yaşam alanına ve 60 m²'lik ek bir binaya sahiptir. Ana bina, şömineli bir salon, bitişik yemek odası, tam donanımlı mutfak, 4 yatak odası ve 4 banyodan oluşmaktadır. Dış alanda, kapalı ve açık teraslar, 34 m²'lik özel yüzme havuzu ve iki araçlık carport bulunmaktadır. Ayrıca, at beslemek için uygun bir arazi yapısı ve kayıtlı bir ek bina mevcuttur. Panoramik dağ manzarası ile çevrili bu yerleşim, sakin ve huzurlu bir yaşam deneyimi vaat eder. Şehir merkezine yakınlığı, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlarken, kırsalın sunduğu mahremiyeti de korur.
Alhaurín el Grande, Málaga eyaletinde, Endülüs'ün güneyinde yer alan bir kasabadır. 73.1 km²'lik bir alana sahip olan bu bölge, 2025 yılı itibarıyla tahmini 27.552 nüfusa ev sahipliği yapmaktadır. Kasabada 7 ilkokul, 3 ortaokul ve 1 sağlık merkezi bulunmaktadır. Bölgedeki büyük şehirler arasında Marbella (23 km) ve Málaga (25 km) yer almaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 17.9°C civarında olup, 3.866 saatlik güneşlenme süresi ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Yılın 4 ayı boyunca yüzme sezonu devam eder. Kasabada 8 toplu taşıma hattı ve 55 durak bulunmaktadır, bu da ulaşım imkanlarının çeşitliliğini göstermektedir. Bölgedeki başlıca turistik ve sportif aktiviteler arasında golf sahaları (Lauro Golf 5.4 km), spor merkezleri ve seyir terasları bulunmaktadır.
Bu harita, Alhaurín el Grande'nin konumu ve çevresindeki önemli noktaları görselleştirmektedir. Projenin, şehir merkezine, plajlara, golf sahalarına ve Malaga Havalimanı'na olan göreceli mesafeleri harita üzerinde incelenebilir. Bu görsel, bölgenin coğrafi yapısı ve ulaşım ağları hakkında genel bir fikir vermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Alhaurín el Grande, Costa del Sol'un iç kesimlerinde, Málaga şehrine yakın bir konumda yer almaktadır. Bu stratejik konum, hem kırsal yaşamın huzurunu sunmakta hem de büyük şehirlerin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Marbella'ya 23 km, Málaga'ya ise 25 km mesafede olması, bölgedeki önemli merkezlere ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Bu durum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de uluslararası bağlantıları sürdürmek isteyenler için avantajlıdır.
Bu mülk, Alhaurín el Grande şehir merkezine yürüme mesafesinde yer almaktadır. En yakın süpermarkete 386 metre, eczaneye ise 145 metre mesafededir. Sağlık merkezi 8.9 km uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na doğrudan hat mesafesi yaklaşık 17 km'dir, bu da uluslararası seyahatler için önemli bir kolaylıktır. Plajlara olan mesafe ise yaklaşık 11 km'dir (Playa Torreblanca-Carvajal). Golf meraklıları için Lauro Golf sahası 5.4 km, Mijas Golf ise 9.8 km mesafede bulunmaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu gibi modern altyapı olanakları da yaklaşık 10 km mesafede mevcuttur.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande, 238 metre rakımda yer almaktadır. Bölgenin iklimi, yıllık ortalama 17.9°C sıcaklık ve yaklaşık 3.866 saatlik güneşlenme süresi ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergiler. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman geçer. Yıllık ortalama sıcaklıklar 13°C ile 28°C arasında değişmektedir. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişlidir. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 aylık bir dönemi kapsar. Bölge, doğal güzellikleri ve yıl boyunca süren güneşli günleriyle yaşam kalitesini yükselten faktörler sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülk, denize yaklaşık 11 km mesafede yer almaktadır. En yakın plajlar arasında Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de los Boliches bulunmaktadır. Bölge aynı zamanda golf turizmi açısından da zengindir; Lauro Golf (5.4 km), Campo Los Olivos (10 km) ve Campo Los Lagos (10.7 km) gibi sahalar yakın çevrede bulunmaktadır. Spor tutkunları için Alhaurín el Grande Şehir Spor Merkezi (Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande) sadece 1.1 km mesafededir. Bu tesisler, hem dinlenme hem de aktif bir yaşam tarzı sürdürmek isteyenler için çeşitli olanaklar sunmaktadır.
26 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande, Costa del Sol'un iç kesimlerinde, Málaga şehrine yakın bir konumda yer almaktadır. Bu stratejik konum, hem kırsal yaşamın huzurunu sunmakta hem de büyük şehirlerin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Marbella'ya 23 km, Málaga'ya ise 25 km mesafede olması, bölgedeki önemli merkezlere ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Bu durum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de uluslararası bağlantıları sürdürmek isteyenler için avantajlıdır.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 68 mm |
| Şubat | 13.1°C | 71 mm |
| Mart | 15.0°C | 83 mm |
| Nisan | 17.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 20.5°C | 30 mm |
| Haziran | 24.8°C | 2 mm |
| Temmuz | 27.7°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.7°C | 1 mm |
| Eylül | 24.3°C | 39 mm |
| Ekim | 20.5°C | 80 mm |
| Kasım | 15.6°C | 85 mm |
| Aralık | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL761110
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
