与阿瓜玛尔（Aquamar，位于Torre del Mar，起价269,950欧元）、兰塔纳住宅区（Lantana Residencial，位于Mijas，起价205,000欧元）和埃特纳住宅（Etherna Homes 2，位于Estepona，起价239,000欧元）等项目相比，此阿尔哈乌林埃尔格兰德的Finca-Cortijo项目在价格点（565,000欧元）和物业类型上存在显著差异。这些比较项目多为公寓或联排别墅，价格相对较低，且多位于沿海区域。本项目的价格反映了其独特的‘农舍’（Finca/Cortijo）类型、宽敞的土地面积（5194平方米）以及独立别墅的属性，这些都是其价值的重要组成部分。相较于在海滨区域提供的标准住宅单元，此项目提供了更多的土地私密性、乡村生活体验和独立的户外空间（如大型花园和附属建筑）。虽然沿海项目通常受益于直接的海景和海滩便利性，但此项目的内陆位置提供了不同的环境，同时通过道路网络仍能方便地连接至主要旅游中心和机场。其完工年份（2012年）也与一些新建项目有所不同，意味着它已是成熟的物业。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地处阿尔哈乌林埃尔格兰德的城镇边缘，其地理位置的特点是能同时享受内陆的宁静和靠近城市便利设施的优势。距离当地集市、商店和餐厅约几百米至一两公里不等，这意味着部分日常活动无需依赖汽车。该位置也提供了通往周边地区的高速公路连接，是平衡乡村生活与外部交通需求的考虑点。
该物业适合寻求宽敞生活空间和一定程度土地自主性的购房者。四间卧室和四间浴室的配置，以及额外的附属建筑（可用作车库、马厩或客房），能够满足家庭居住、接待访客或发展特定兴趣（如骑马）的需求。地块上的成熟花园和游泳池提供了户外休闲与活动的空间，契合了对居住舒适度和生活品质的追求。
该物业的建造于2012年完成，属于近期已落成的建筑。这意味着项目已经完成了所有主体结构和内部装修，可以直接入住。作为一项已完成的开发项目，它不涉及未来的建设风险或延期交付的问题，购买流程更直接，可快速实现入住或使用。
根据所提供信息，该项目不直接提供新建项目通常附带的全新现代化社区设施，例如会所或儿童游乐区。虽然拥有附属建筑，但其具体用途（如作为马厩）可能需要根据当地法规和个人需求进行进一步评估和可能的规划审批。作为一处已建成物业，其能源效率标签（如特定评级）未在数据中明确说明。
此房产特别适合寻求安达卢西亚乡村生活体验，但又不愿完全脱离城市便利性的国际购房者。如果您计划将此作为度假屋，它的私密性、泳池和花园空间将提供理想的放松环境，而靠近马拉加机场（17公里）则确保了便捷的旅行。对于希望在此定居的人士，其宽敞的土地和周边城镇设施（如步行可达的超市和药店）提供了日常生活的实用性，而良好的教育资源则对有学龄儿童的家庭有所吸引。此外，该房产的土地和附属建筑配置，可能也吸引对马匹饲养或希望拥有大型户外工作空间感兴趣的人群。其已建成的状态意味着即时可用，可快速实现生活方式的转变。
该物业的建筑质量和室内装修风格体现了安达卢西亚乡村的传统特点与实用性的结合。房屋为两层结构，地面层分布有带壁炉的客厅、用餐区、设备齐全的厨房、两间卧室和两间浴室（其中两间为套间）。楼上有另外两间卧室和两间浴室。室内特色包括赤陶地板、集成式空调（冷热）、嵌入式衣柜、双层玻璃窗，以及部分区域高耸的木质天花板，营造出质朴而舒适的氛围。开放式壁炉为客厅增添了温暖感。此外，房产配备了车库和两个停车位的遮阳棚，以及一个34平方米的私人泳池。花园种植了地中海和热带植物、果树及橄榄树，经过精心维护。水和电力供应来自市政系统。
该项目以565,000欧元的起价提供。此价格反映了一处占地面积较大（5194平方米）、设有四卧四卫并配有私人泳池和附属建筑的独立住宅。房产面积为228平方米，属于已完工状态。在阿尔哈乌林埃尔格兰德区域，此类具备大片土地和独立设施的房产，其定价通常与其独特性、土地价值以及建筑质量相关。项目仅此一处，可即时购买，无需等待建造周期，但需注意其价格是基于当前市场评估，并可能随供需变化有所调整。
此地提供了一种融合乡村宁静与城镇便捷的生活节奏。清晨，您可以悠闲地享用咖啡，眺望远山或打理花园。步行即可到达当地的药店（145米）和超市（386米），满足基本生活需求。附近有多家餐厅和咖啡馆（2公里半径内有4家餐厅、1个咖啡馆），为社交和餐饮提供了便利。对于家庭而言，该区域拥有7所小学和3所中学，教育资源相对充沛。然而，其内陆位置意味着海滩和大型城市中心的日常往返需要驾车，尽管如此，17公里至马拉加机场的距离缩短了长途旅行的通勤时间。项目本身占地面积宽广，为户外活动和私密性提供了充足空间。
阿尔哈乌林埃尔格兰德（Alhaurín el Grande）是一个位于马拉加省中等规模的城镇，总面积73.1平方公里，拥有约27,552居民。它位于内陆，距离科斯塔德尔索尔海岸线约11-12公里，但其生活节奏更显宁静。该镇的基础设施完善，拥有医疗中心、多所中小学、运动设施以及便利的公共交通网络（55个公交站点，8条线路）。周边2公里范围内即有餐厅和咖啡馆，满足日常餐饮需求。尽管不如沿海城镇热闹，但其平均年收入和房产交易量显示了该区域的经济活力。238米的海拔使其气候宜人，平均气温在13-28°C之间，年平均阳光时长达到3866小时，非常有利于户外活动。
本区域图展示了阿尔哈乌林埃尔格兰德（Alhaurín el Grande）的地理位置，它位于马拉加省内陆，是连接沿海地区与山区的重要节点。图中可直观了解其与马拉加市、马贝拉等主要城市的相对距离，以及临近的机场、海滩和高尔夫球场等关键设施的分布情况。这有助于理解该项目的交通便利性及周边生活环境的构成。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
阿尔哈乌林埃尔格兰德（Alhaurín el Grande）在区域内占据了一个战略性的位置，它连接了沿海地区与内陆的乡村地带。距离省会城市马拉加（Málaga）和时尚度假胜地马贝拉（Marbella）均约25公里，这意味着居民可以方便地享受大都市的文化、商业和海滩生活，同时又能居住在相对宁静的区域。该镇地处安达卢西亚自治区，靠近其他人口稠密的城市如阿尔赫西拉斯（Algeciras），但保持了自身的地域特色。其238米的海拔提供了一种不同于纯海滨物业的景观和气候感受。
该项目的地理位置在可达性方面具有一定优势。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约为17公里，为国际旅行提供了极大的便利。前往最近的海滩（如Playa Torreblanca-Carvajal）直线距离约11公里，驾车约需20-25分钟。区域内拥有丰富的休闲选择，包括多个高尔夫球场，如Lauro Golf（5.4公里）、Mijas Golf（9.8公里）等。日常购物方面，最近的超市仅386米，药店145米，显示了极高的便利性。距离主要城市如马拉加（25公里）和马贝拉（23公里）的通勤时间也都在可接受范围内，约25-30分钟车程。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地阿尔哈乌林埃尔格兰德海拔为238米，拥有地中海气候的典型特征。全年平均气温为17.9°C，冬季温和，夏季炎热，但由于内陆位置，与沿海地区相比，极端高温可能有所缓解。年日照时数高达3866小时，这为户外活动提供了充足的条件。游泳季节大约为4个月，水温在20°C以上。该地区拥有起伏的地形和远处可见的山脉，为居住者提供了开阔的视野和接触自然的环境。项目地块本身亦包含多种植物，营造了充满生机的园林景观。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然项目本身位于内陆，但距离科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的海滩并不遥远。例如，Playa de los Boliches和Playa de Torreblanca等蓝旗海滩（Blue Flag beaches）直线距离约11-12公里，驾车约20-25分钟即可抵达。对于高尔夫爱好者，周边地区提供了多种选择，包括Lauro Golf（5.4公里）、Campo de Golf Los Olivos（10公里）和Campo de Golf Los Lagos（10.7公里）。此外，项目附近的Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande（1.1公里）提供了各类运动设施，总计该区域拥有26处体育设施，满足不同类型的体育活动需求。Mirador de Sierra Gorda（4.2公里）等观景点也为户外探索提供了机会。
26 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
阿尔哈乌林埃尔格兰德（Alhaurín el Grande）在区域内占据了一个战略性的位置，它连接了沿海地区与内陆的乡村地带。距离省会城市马拉加（Málaga）和时尚度假胜地马贝拉（Marbella）均约25公里，这意味着居民可以方便地享受大都市的文化、商业和海滩生活，同时又能居住在相对宁静的区域。该镇地处安达卢西亚自治区，靠近其他人口稠密的城市如阿尔赫西拉斯（Algeciras），但保持了自身的地域特色。其238米的海拔提供了一种不同于纯海滨物业的景观和气候感受。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 68 mm |
| 二月 | 13.1°C | 71 mm |
| 三月 | 15.0°C | 83 mm |
| 四月 | 17.1°C | 56 mm |
| 五月 | 20.5°C | 30 mm |
| 六月 | 24.8°C | 2 mm |
| 七月 | 27.7°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 24.3°C | 39 mm |
| 十月 | 20.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 85 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL761110
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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