Ten tradycyjny Cortijo, odnowiony w 2022 roku, znajduje się w Alhaurín el Grande, w prowincji Málaga. Położona na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 12 074 m², nieruchomość o powierzchni mieszkalnej 316 m² oferuje cztery sypialnie i trzy łazienki. Lokalizacja łączy wiejski spokój z bliskością miejskich udogodnień, co czyni ją atrakcyjną opcją dla kupujących poszukujących autentycznego andaluzyjskiego stylu życia. Nieruchomość posiada licencję na turystykę wiejską.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w wiejskim otoczeniu, ale z miejskim charakterem, oferując sklepy i usługi w promieniu 2 km. Posiada dobre połączenie z regionem przybrzeżnym, z plażami oddalonymi o około 11 km. Bliskość Malagi (17 km w linii prostej) i lotniska (17 km) jest kolejną zaletą logistyczną.
Ta finca jest przeznaczona dla kupujących, którzy cenią autentyczność, przestrzeń i prywatność. Z sadem owocowym produkującym do 20 000 kg pomarańczy rocznie i możliwością prowadzenia działalności turystycznej na wsi, przyciąga zarówno użytkowników końcowych, jak i inwestorów.
Cortijo zostało całkowicie odnowione w 2022 roku i jest w doskonałym stanie. Klasyfikacja 'Asimilado a Fuera de Ordenación' (AFO) oznacza prawidłową rejestrację, co jest kluczowe dla bezpieczeństwa prawnego nieruchomości wiejskich.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do transportu publicznego w bezpośrednim sąsiedztwie domu, a jej wiejska lokalizacja oznacza, że samochód jest niezbędny do większości spraw. Brak informacji o wspólnych udogodnieniach.
Ref: VL813052
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących poszukujących autentycznego wiejskiego życia w Andaluzji, ale nie chcących rezygnować z komfortu i dostępności. Jest idealna dla rodzin ceniących duże przestrzenie zewnętrzne lub dla przedsiębiorców chcących wykorzystać licencję na turystykę wiejską. Połączenie tradycyjnej architektury, dużej działki z sadem i bliskości centrów miejskich, takich jak Malaga, czyni ją wszechstronnym wyborem. Jest to również odpowiednia opcja dla kupujących preferujących spokojne, ale nie odizolowane miejsce. Remont w 2022 roku oznacza brak konieczności natychmiastowych, większych prac konserwacyjnych.
Cortijo zostało odnowione w 2022 roku i prezentuje się w doskonałym stanie. Opis wspomina o tradycyjnej architekturze połączonej z nowoczesnymi udogodnieniami. Elementy takie jak kominek w salonie/jadalni, w pełni wyposażona kuchnia i klimatyzacja (ciepło/zimno) sugerują wysoki komfort życia. Przestrzenie zewnętrzne z pergolą i tarasem basenowym są zaprojektowane do życia na świeżym powietrzu. Użycie wody miejskiej i własnej studni zapewnia zaopatrzenie w wodę. Klasyfikacja AFO zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo w zakresie możliwości zabudowy i rejestracji.
Ten wolnostojący Cortijo z czterema sypialniami i trzema łazienkami jest oferowany od 690 000 €. Działka obejmuje 12 074 m², a powierzchnia zabudowy wynosi 316 m². Nieruchomość jest natychmiast dostępna, a sprzedaż może opcjonalnie obejmować meble. Biorąc pod uwagę wielkość i cechy, jest to nieruchomość z wyższego przedziału cenowego w regionie, ale oferująca potencjał dochodu dzięki licencji na turystykę wiejską.
Alhaurín el Grande, gmina licząca ponad 27 000 mieszkańców, leży w głębi lądu Costa del Sol. Region charakteryzuje się połączeniem wiejskiej sielanki i miejskiej infrastruktury. Średnia temperatura roczna wynosi 17,9°C, a nasłonecznienie około 3 666 godzin rocznie, co sprzyja śródziemnomorskiemu klimatowi. Sama nieruchomość, odrestaurowane Cortijo, oferuje dużą prywatność na rozległej działce o powierzchni ponad 12 000 m². Sad cytrusowy i licencja na turystykę wiejską podkreślają potencjał życia blisko natury ze źródłem dochodu. Bliskość plaż (ok. 11 km) i pól golfowych (ok. 5,5 km) poszerza możliwości rekreacyjne.
Alhaurín el Grande leży w głębi lądu, około 17 km od wybrzeża i lotniska w Maladze. Otoczenie jest miejskie z dobrą infrastrukturą. W promieniu 2 km znajdują się restauracje, apteki i kawiarnie. 7 szkół podstawowych i 3 gimnazja w gminie pokrywają potrzeby edukacyjne. 26 obiektów sportowych i pobliskie pola golfowe gwarantują możliwości spędzania wolnego czasu. Lokalna kultura festiwalowa z 34 dniami świątecznymi w roku odzwierciedla żywą andaluzyjską tradycję.
Ta mapa przedstawia położenie Alhaurín el Grande w głębi lądu prowincji Málaga. Podkreślono odległości do kluczowych punktów, takich jak lotnisko w Maladze, najbliższe plaże i ustalone pola golfowe. Widoczne jest również położenie posiadłości w obrębie miejskiego obszaru Alhaurín el Grande z dobrym dostępem do lokalnych usług.
Alhaurín el Grande znajduje się w sercu prowincji Málaga, na zachód od miasta Malaga i na północ od wybrzeża. Jest częścią 'Comarca del Guadalhorce', regionu znanego z produkcji rolnej i piękna krajobrazu. Lokalizacja oferuje dobry kompromis między bliskością tętniącego życiem Costa del Sol a spokojem andaluzyjskiego zaplecza. Połączenie z autostradą A-404 ułatwia dojazd do stolicy prowincji i lotniska.
Dostępność jest dobra: lotnisko w Maladze znajduje się zaledwie 17 km (w linii prostej). Plaże, takie jak Playa Torreblanca, są dostępne w około 11 km. Kilka pól golfowych znajduje się w odległości 10 km, w tym Lauro Golf (5,4 km). Supermarkety (386 m), apteki (145 m) i szpital (8,9 km) są łatwo dostępne. Chociaż lokalizacja jest wiejska, 55 przystanków transportu publicznego i 8 linii oferuje pewną mobilność bez samochodu, ale samochód jest zalecany dla maksymalnego komfortu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położona w Alhaurín el Grande, 224 metry nad poziomem morza, nieruchomość cieszy się umiarkowanym klimatem. Średnia roczna temperatura wynosi 17,9°C, a maksymalne temperatury rzadko przekraczają 30°C. Region otrzymuje średnio 3 666 godzin słonecznych rocznie, co przekracza średnią hiszpańską. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Okoliczny krajobraz charakteryzuje się działalnością rolniczą, w tym dużym sadem pomarańczy i cytrusów należącym do nieruchomości.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal, znajdują się około 11 km (w linii prostej) od obiektu i oferują dostęp do wybrzeża Morza Śródziemnego. Dla golfistów w pobliżu znajduje się kilka pól: Lauro Golf oddalone jest o zaledwie 5,4 km, Mijas Golf o 9,8 km. Miasto posiada centra sportowe, takie jak 'Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande' (1,1 km), a w okolicy znajduje się łącznie 26 obiektów sportowych. Punkty widokowe, takie jak 'Mirador de Sierra Gorda' (4,1 km), oferują panoramiczne widoki.
26 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande znajduje się w sercu prowincji Málaga, na zachód od miasta Malaga i na północ od wybrzeża. Jest częścią 'Comarca del Guadalhorce', regionu znanego z produkcji rolnej i piękna krajobrazu. Lokalizacja oferuje dobry kompromis między bliskością tętniącego życiem Costa del Sol a spokojem andaluzyjskiego zaplecza. Połączenie z autostradą A-404 ułatwia dojazd do stolicy prowincji i lotniska.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 61 mm |
| Luty | 11.0°C | 64 mm |
| Marzec | 13.1°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.0°C | 10 mm |
| Październik | 18.0°C | 54 mm |
| Listopad | 14.0°C | 78 mm |
| Grudzień | 11.3°C | 69 mm |
W porównaniu do innych nieruchomości na Costa del Sol, zwłaszcza w rejonach Estepony i Benalmádeny, Cortijo w Alhaurín el Grande wyróżnia się wielkością i wiejskim charakterem. Podczas gdy Acqua Gardens w Esteponie i Aby Upper oferują dobrą infrastrukturę, zapewniają one bardziej miejskie doświadczenie życiowe. Alba Benalmádena, z podobną ceną (699 000 €), znajduje się bliżej wybrzeża i lotniska, ale to Cortijo wyróżnia się dużą działką, sadem i licencją na turystykę wiejską. Lokalizacja w Alhaurín el Grande, nieco oddalona od bezpośredniej linii brzegowej, przyciąga kupujących poszukujących większej prywatności i kontaktu z naturą, nie rezygnując z bliskości udogodnień i rozrywek, takich jak golf. 312 transakcje nieruchomościowe w gminie wskazują na aktywny rynek, a ta nieruchomość wyróżnia się swoją unikalnością.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
