Ова вила типа финка-кортехо у Алхаурин ел Гранде представља просторну и квалитетну некретнину на прагу заштићеног природног подручја Баранко Бланко. Са 610 m² стамбеног простора и 12.300 m² земљишта, својиници уживају у приватности уз могућност коришћења свих локалних садржаја. Вила има 5 спаваћих соба и 5 купатила, са потпуно изграђеним гестхаусом за госте. Налази се на само 17 км од аеродрома Малага, а плаже су удаљене 11 км.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непокретност се налази у Алхаурин ел Гранде, градићу унутар провинције Малага. Позиција омогућава стамбени живот са свим потребним садржајима у близини. Локација нуди равнотежу између природне околине и урбаних погодности. Приступачна је аутомобилом, али не захтева аутомобил за све свакодневне потребе.
Овај објекат одговара онима који траже просторну резиденцију са могућношћу гостопримства. Главна резиденција са 360 m² и засебан гестхаус омогућавају флексибилно уређење простора по потребама. Пет спаваћих соба и купатила обезбеђују адекватан простор за веће породице или оне који често примају госте.
Објекат је изграђен 2010. године и тренутно се налази у потпуно завршеном стању. Недавно је реновиран по северноевропским стандардима, што укључује модерне материјале као што су микро-цементни подови и подно грејање. Већ објављена инфраструктура укључује базен, тениски терен и комплетну опрему.
Иако објекат нуди многе погодности, не налази се директно на плажи. Локација захтева коришћење превозног средства за редовно одлазак до морских обала. Поред тога, објекат није у самом центру великог града, тако да је приступ одређеним специјализованим услугама ограничен на суседне градове.
Овај објекат одговара онима који траже просторну резиденцију за стално боравење или као други дом. Подесан је за породице са децом или парове који често примају госте, захваљујући пет спаваћих соба и засебном гестхаусу. Такође је погодан за људе који раде из удаљеног окружења, јер нуди посебне просторе за рад. За оне који воле активан живот, постоје могућности за рекреацију на сопственом имању као што су тенис или пливање, али и близина голф терена. Локација је идеална за оне који желе да буду близу медитеранских плажа, али не и у центру туристичке гужве.
Ова вила је недавно реновирана по високим северноевропским стандардима. Подови од микро-цмента у целим просторијама дају модеран и елегантан изглед, док подно грејање осигурава топлоту током хладнијих месеци. Кухиња Bulthaup опремљена уређајима Miele представља врхунски стандард у опреми. Базен са подгревањем и сољеном водом нуди угодност и одржавање на високом нивоу. Купатила су модерна и функционална, са парним тушем и дубоком кадом у главном купатилу. Конструкција објекта укључује квалитетне материјале и технологије енергетске ефикасности, укључујући соларни систем напајања и сопствени бунар за воду.
Цена овог објекта износи 2.150.000 евра, што га смешта у луксузни сегмент тржишта некретнина у Алхаурин ел Гранде. Узимајући у обзир површину земљишта од 12.300 m² и квалитет изградње, цена је у складу са локалним тржишним вредностима. Поредећи са сличним објектима у региону, ова вила нуди виши квалитет и више садржаја у односу на конкурентне понуде. Цена се односи на целокупно имање укључујући главну резиденцију, гестхаус и све пратеће објекте.
Свакодневни живот у овој резиденцији одвија се у ритму комбинованог урбаног и приградског амбијента. Ујутру, власници могу да уживају у мирном окружењу сопственог врта или одлазе у оближњи супермаркет на само 386 метара. Током дана, локални кафићи и ресторани у околици пружају могућности друштвених активности без потребе за дугим путовањима. После подне, могуће је користити лични тениски терен или базен са подгревањем. Када се посетиоци дођу, засебан гестхаус осигурава приватност и за власнике и за госте. Вечерњи часови могу се провести у тераси са погледом на околне брда или у простројном дневном боравку.
Локација омогућава живот у природном окружењу са свим потребним услугама у близини. Основне намирнице могу се купити у супермаркету на само 386 метара, а лекови у апотеци на 145 метара. За здравствене услуге, здравствени центар се налази у граду, а општа болница је удаљена 8,9 км. Образовне институције укључују 7 основних и 3 средње школе, што чини локацију погодном за породице са децом. Локални спортски центар на 1,1 км нуди разне могућности за рекреацију, док се бројни ресторани и кафићи налазе у околици. Сталне аутобуске линије повезују локацију са већим градовима као што су Малага и Марбеља.
Локација виле на мапи показује стратешку позицију између природног предела и урбаног центра. Имање се налази на рубу заштићеног подручја Баранко Бланко, што пружа поглед на водопаде и природне пејзаже. Истовремено, градски центар са свим услугама налази се на краткој удаљености. Овај положај на мапи илуструје јединствену комбинацију приватности и доступности коју нуди овај објекат.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алхаурин ел Гранде се налази у унутрашњости провинције Малага, на приближно 25 км од главног града провинције. Ова позиција омогућава приступ и великим градским центрима и мирном природном окружењу. У поређењу са приморским местима као што су Марбеља (23 км) и Фуенхирола, Алхаурин нуди аутентичнији шпански животни стил са мање туристичке гужве. Регионална инфраструктура добро је развијена, а близина аутопутева омогућава брзу комуникацију са целом регијом. Овај град представља баланс између урбаних погодности и руралног мира.
Плаже Коста дел Сол су на раздаљини од 11-12 км, што их чини доступним за редовне посете. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол, удаљен је 17 км, што омогућава лаку комуникацију за међународне путнике. Голф терени као што су Lauro Golf (5,4 км), Mijas Golf (9,8 км) и Campo Los Olivos (10 км) погодни су за љубитеље овог спорта. Што се тиче градова, Марбеља се налази на 23 км, а Малага на 25 км, што омогућава лак приступ културним и пословним садржајима. У граду постоји 8 аутобуских линија са 55 стајалишта, што обезбеђује јавни транспорт без потребе за личним возилом.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 238 метара надморске висине пружа угодну климу са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Лети температуре крећу до 28°C, а зими не падају испод 13°C, што чини климу пријатном током целе године. Период за пливање траје 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Близина заштићеног подручја Баранко Бланко са познатим водопадима доприноси природном амбијенту, а стабилни медитерански климатски услови омогућавају узгој сопствене воћке и поврћа у врту. Сунчани дани су чести у овој регији, а надморска висина осигурава свежу летњу ноћ.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се вила не налази директно на плажи, најближе плаже као што су Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca и Playa de los Boliches удаљене су 11-12 км. Ове плаже су познате по свом квалитету и погодне су за породичне излете. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени, од којих је најближи Lauro Golf на само 5,4 км. Спортски центри и рекреативне површине доступне су у граду, док локални спортски објекти нуде разне активности. На самом имању, власници могу користити лични тениски терен и базен са подгревањем, што обезбеђују приватну могућност за спорт и рекреацију.
26 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL161459
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са објектима у приморским местима као што су Торел дел Мар, Мијас или Естепона, ова вила нуди јединствену комбинацију приватности и простора. Док приморски апартмани у овим локацијама имају ниже почетне цене (од око 200.000 до 270.000 евра), они не могу да понуде еквивалентну величину земљишта и ексклузивност. Поред тога, вила у Алхаурин ел Гранде нуди аутентичнији шпански животни стил мање зависан од туризма. Иако је цена виша у односу на приморске станове, вредност одражава квалитет изградње, величину имања и дугорочну инвестициону вредност. За разлику од високих зграда у приморју, овај објекат пружа приватност, тишина и могућност прилагођавања по личним потребама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
