يقع هذا المشروع الجديد في قلب مدينة المهاورين إل غراندي النابضة بالحياة، وهي بلدة تقع في مقاطعة مالقة بالأندلس. يوفر المشروع مزيجًا من المعيشة العصرية والراحة الحضرية، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والمناطق الطبيعية المحيطة. يمثل هذا التطوير خيارًا سكنيًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي متوازن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية، مما يضمن أن تكون المرافق الحيوية على مسافة قريبة. إن قربها من الطرق الرئيسية يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة، بينما يوفر موقعها الداخلي إطلالات على المناظر الطبيعية الخلابة. يوفر هذا التوازن بين سهولة الوصول والهدوء الحضري.
تم تصميم هذه المنازل لتلبية احتياجات الأسر الحديثة، مع توفير مساحات معيشة واسعة وتشطيبات معاصرة. توفر المساحات الخارجية الخاصة، مثل حمامات السباحة والحدائق، أماكن مثالية للاسترخاء والترفيه. تلبي المساحات الداخلية المصممة جيدًا احتياجات الحياة اليومية، مع التركيز على الراحة والوظائف.
هذه الشقق سكنية جديدة قيد الإنشاء، مما يعد بتقديم وحدات معاصرة. من المتوقع الانتهاء من البناء في عام 2025، مما يوفر للمشترين فرصة لتأمين عقار جديد في مرحلة مبكرة. يتيح تقديم لمسة شخصية على التشطيبات الداخلية قبل اكتمالها.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشراً إلى الشواطئ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبعد 11 كم عن أقرب نقطة على الساحل. لا يقع المشروع مباشرة في وسط المدينة التاريخي، ولكنه يتطلب مسافة قصيرة للمشي أو القيادة للوصول إلى بعض المراكز الثقافية. لا يشمل المشروع مرافق رياضية فاخرة مثل ملاعب الجولف على أرضه.
Ref: VL961258
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يستهدف هذا المشروع الأفراد والأسر التي تبحث عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة حضرية مخدومة في كوستا ديل سول. إنه مناسب لأولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من المرافق، ولكن مع سهولة الوصول إلى الطبيعة والمناطق الريفية. سيكون خيارًا جيدًا للأشخاص الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى المطار، حيث يبعد حوالي 17 كم. إنه ملائم للعائلات التي تحتاج إلى مدارس قريبة، أو للمهنيين الذين يقدرون الهدوء النسبي للمدينة مع بقاء المراكز الحضرية مثل مالقة ضمن نطاق القيادة. يمكن للمشترين الذين يبحثون عن عقار جديد، مع إمكانية تخصيص بعض التشطيبات، أن يجدوا هذا المشروع جذابًا.
تتميز هذه المنازل الجديدة بتصميم معماري عصري وهندسة معمارية معاصرة، مع مساحات معيشة مفتوحة. تم تجهيز المنازل بالكامل، بما في ذلك 3 غرف نوم و 3 حمامات، مع لمسات نهائية عالية الجودة. تشمل الميزات رفاهية مثل التدفئة المركزية وتدفئة تحت الأرض وتكييف الهواء الساخن والبارد. توفر الشرفات المغطاة والمشمسة أماكن للاستمتاع بالهواء الطلق. يتم الانتهاء من الحدائق الخاصة وحمامات السباحة الخاصة، مما يوفر مساحة معيشة خارجية خاصة.
تبدأ أسعار العقارات في هذا المشروع من 769,000 يورو. يتكون المشروع من وحدات مكونة من 3 غرف نوم و 3 حمامات، مع مساحة مبنية تبلغ 207 متر مربع. تتوفر مساحة أرض خاصة تبلغ 833 متر مربع، مما يوفر مساحة كافية للحدائق وحمامات السباحة الخاصة. نظرًا لأنها مرحلة بناء، فإن الأسعار قد تتغير مع تقدم المشروع. تتوفر حاليًا وحدات محدودة، ومن المتوقع الانتهاء منها في عام 2025.
يعيش سكان هذا المشروع في بيئة حضرية مريحة، حيث تتوفر المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الأساسية على مسافة قريبة. يتيح القرب من المدارس والمركز الصحي راحة إضافية للعائلات. تقع المدينة على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر أجواءً لطيفة مع إطلالات جبلية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مما يشير إلى مناخ ممتع لمعظم أيام السنة. توفر 3866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
يقع المشروع في المهاورين إل غراندي، وهي بلدة تقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والريفية. تتوفر المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة، مما يعزز الراحة اليومية. تشمل المرافق التعليمية 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات كافية للعائلات. تقع مراكز الصحة على بعد 8.9 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الطبية. تقع المدينة على ارتفاع 224 مترًا، وتتمتع بمناخ معتدل مع متوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية. إن وجود 34 عطلة محلية في السنة يعني فرصًا للمشاركة في الثقافة المحلية.
توضح هذه الخريطة موقع المشروع في المهاورين إل غراندي، مع التركيز على القرب من المرافق الحضرية والمناطق الطبيعية المحيطة. تمثل الخريطة نقطة انطلاق لفهم المنطقة، مع إبراز المسافات إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطار، مما يساعد المشترين على تصور نمط حياتهم المحتمل.
يقع المهاورين إل غراندي في منطقة مالقة، وهي منطقة ذات موقع استراتيجي في الأندلس. تقع المدينة على بعد حوالي 17 كم من مطار مالقة الدولي (AGP)، مما يوفر اتصالًا عالميًا ممتازًا. تقع على مسافة قريبة من مدن ساحلية أخرى وبلدات جبلية، مما يوفر للمقيمين الوصول إلى مجموعة متنوعة من المناظر الطبيعية والمرافق. إن موقعها في الداخل يجعلها قريبة من مناطق ريفية خلابة، مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية والبنية التحتية الساحلية.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه. يبعد مطار مالقة الدولي (AGP) حوالي 17 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. أقرب شواطئ البحر الأبيض المتوسط، مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال، تقع على بعد 11 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف ضمن مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك لاورو جولف على بعد 5.4 كم. كما تتوفر محطات وقود المركبات الكهربائية على بعد 10 كم، مما يشير إلى بنية تحتية متزايدة. تقع محطة القطار في الجايما على بعد 10 كم، مما يوفر خيارات نقل إضافية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 و 25 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية. يوفر مناخ مشمس بشكل ملحوظ، مع ما يقرب من 3866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، ويصل متوسط درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جبلية وهواءً نقيًا. توفر الطبيعة المحيطة والمناطق القريبة من الغابات فرصًا للمشي لمسافات طويلة والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من عدم وجود شواطئ على الفور، إلا أن المشروع يقع على بعد 11 كم من ساحل البحر الأبيض المتوسط، مع سهولة الوصول إلى شواطئ مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال وبلايا دي لوس بوليتشيس. تتوفر العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك لاورو جولف (5.4 كم)، ميخاس جولف (9.8 كم)، وكامبو لوس أوليفوس (10 كم). تتوفر مرافق رياضية، مثل مدينة الرياضة في المهاورين إل غراندي على بعد 1.1 كم، والتي تقدم مجموعة متنوعة من خيارات الرياضة والترفيه. توفر هذه المرافق والأنشطة ترفيهًا وترفيهًا واسعين للمقيمين.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المهاورين إل غراندي في منطقة مالقة، وهي منطقة ذات موقع استراتيجي في الأندلس. تقع المدينة على بعد حوالي 17 كم من مطار مالقة الدولي (AGP)، مما يوفر اتصالًا عالميًا ممتازًا. تقع على مسافة قريبة من مدن ساحلية أخرى وبلدات جبلية، مما يوفر للمقيمين الوصول إلى مجموعة متنوعة من المناظر الطبيعية والمرافق. إن موقعها في الداخل يجعلها قريبة من مناطق ريفية خلابة، مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية والبنية التحتية الساحلية.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 61 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.1°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.6°C | 7 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 69 mm |
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona، والتي تبدأ أسعارها من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، فإن هذا المشروع في المهاورين إل غراندي يقع عند نقطة سعر أعلى، بدءًا من 769,000 يورو. يشير هذا إلى أن المشروع يستهدف شريحة سوقية مختلفة، ربما تلك التي تبحث عن مساحات أكبر، أو تشطيبات أعلى، أو مواقع مميزة، أو مزيج من هذه العوامل. على سبيل المثال، يقع Alba Benalmadena بسعر يبدأ من 598,000 يورو، مما يجعله أقرب في السعر. تتميز هذه المنطقة، المهاورين إل غراندي، ببيئتها الحضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق، على عكس بعض المشاريع الساحلية الأكثر تركيزًا على المنتجع. يقع هذا المشروع في موقع داخلي، مما يوفر إطلالات على الجبال وتجربة أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الساحلية المجاورة. تتوفر مساحات أرض أكبر وحمامات سباحة خاصة، مما يوفر مستوى أعلى من الخصوصية والراحة مقارنة ببعض الخيارات الأصغر حجمًا في المناطق الأكثر اكتظاظًا بالسكان. يمثل ارتفاع متوسط سعر المشروع مقارنة بالمشاريع الأخرى في Estepona، على سبيل المثال، استثمارًا في منطقة تقدم توازنًا فريدًا بين الحياة الحضرية والمناطق الريفية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى البنية التحتية الرئيسية مثل مطار مالقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
