يقع هذا المشروع السكني الجديد في قلب بلدة ألهاورين آل غراندي الخلابة بمقاطعة مالاغا، وهو يوفر مزيجًا فريدًا من الحياة العصرية والهدوء الطبيعي. تم تصميم الفلل لتلبية أعلى معايير الراحة والفخامة، مع الاهتمام بالتفاصيل الدقيقة والاندماج مع البيئة المحيطة. يمثل المشروع فرصة للاستمتاع بنمط حياة متوسطي أصيل في بيئة حضرية متكاملة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية ومناطق الجذب السياحي.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إستيپونا، والتي تبدأ أسعارها من حوالي 320,000 يورو إلى 418,800 يورو، يقع هذا المشروع في فئة سعرية أعلى بكثير، مما يعكس فخامته وحجمه ومساحة أرضه. تبدأ الأسعار في Alba Benalmádena من 598,000 يورو، وهي لا تزال أقل من سعر هذا المشروع. يرجع هذا التفاوت السعري إلى موقع المشروع، الذي يوفر مساحة أكبر وأرضًا أوسع، بالإضافة إلى تصميم الفيلا الفاخر والمستقل. بينما تقدم المشاريع الأخرى في إستيپونا وبنالمادينا خيارات أكثر تنوعًا في الأسعار والمواصفات، فإن هذا المشروع في ألهاورين آل غراندي يستهدف شريحة سوقية تبحث عن التميز والعزلة والرفاهية في بيئة جبلية هادئة مع إطلالات، وليس بالضرورة بالقرب المباشر من الشاطئ. طبيعة المنطقة الريفية مع قربها من المرافق توفر تجربة مختلفة عن الحياة الساحلية المباشرة التي تقدمها إستيپونا أو بنالمادينا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية ببلدة ألهاورين آل غراندي، مما يضمن توافر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى البنية التحتية الرئيسية، مع قرب نسبي من المناطق الساحلية والمطار، مما يجعله قاعدة مثالية للاستكشاف والعيش اليومي.
تم تصميم هذه الفلل لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الباحثة عن منزل فاخر ومريح يوفر خصوصية وهدوءًا. مع مساحات معيشة واسعة، غرف نوم متعددة، وتشطيبات عالية الجودة، تلبي هذه المساكن رغبة العيش في بيئة تجمع بين الحداثة والطبيعة، مع توفير كل ما يلزم لنمط حياة رفيع.
يُعد هذا المشروع تطويرًا جديدًا بالكامل، وهو جاهز للسكن. تم تشييده وفقًا لأحدث معايير البناء والتصميم، مع التركيز على الاستدامة والفعالية في استخدام الطاقة. يوفر المشروع فرصة لامتلاك منزل عصري تم بناؤه مؤخرًا، مما يقلل من الحاجة إلى الصيانة الفورية ويضمن تصميمًا يتناسب مع الأذواق المعاصرة.
لا يوفر المشروع مرافق سكنية مصممة خصيصًا لكبار السن أو ذوي الاحتياجات الخاصة بشكل افتراضي، كما أنه لا يقع مباشرة على شاطئ البحر. قد تتطلب بعض الأنشطة الترفيهية مثل الجولف أو زيارة المدن الكبرى استخدام وسيلة نقل خاصة، نظرًا لطبيعة الموقع وقربه النسبي من بعض هذه المرافق.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل فاخر ومستقل في بيئة تجمع بين الهدوء والطبيعة وقرب المرافق الحضرية. إنه خيار مثالي لمن يرغب في الاستمتاع بنمط حياة متوسطي، مع توفير مساحة كافية للعيش والترفيه، مثل استضافة الضيوف أو ممارسة الهوايات. كما أنه مناسب لأولئك الذين يقدرون التصميم المعاصر والتشطيبات عالية الجودة. قد يكون مناسبًا أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار مميز في منطقة ذات إمكانات نمو. الأشخاص الذين يفضلون الابتعاد عن صخب المدن الكبرى مع إمكانية الوصول إليها بسهولة سيجدون في هذا الموقع توازنًا مثاليًا.
يتميز المشروع بالتركيز على الجودة العالية في التشطيبات والمواد المستخدمة، مما يعكس الفخامة والراحة. تم تصميم كل فيلا لتوفير تجربة معيشية استثنائية، مع الاهتمام بالتفاصيل الدقيقة. تشمل التشطيبات الأرضيات الفاخرة، الحمامات المصممة بشكل عصري، المطابخ المجهزة بالكامل، والنوافذ الكبيرة التي تضمن إضاءة طبيعية وفيرة. كما تساهم المواد المستخدمة في العزل الحراري والصوتي في تعزيز الراحة وكفاءة الطاقة. التصميم العام يمزج بين الحداثة والأناقة، مع استخدام مواد متينة وعالية الجودة لضمان طول عمر المبنى والحفاظ على مظهره الجذاب.
يتوفر هذا المشروع بسعر يبدأ من 1,640,000 يورو، وهو سعر يعكس جودة البناء، التشطيبات الفاخرة، والمساحة الكبيرة للمبنى والأرض. نظرًا لكونه مشروعًا جديدًا بالكامل وجاهزًا للسكن، فإن التوفر يعتمد على الوحدات المتبقية. تتوفر فيلا واحدة فقط بهذا السعر، وهي تتميز بـ 4 غرف نوم و 5 حمامات، مع مساحة مبنية تبلغ 213 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 854 مترًا مربعًا. هذا السعر يشمل المساحة الكبيرة للمبنى والموقع المتميز.
تُعد ألهاورين آل غراندي بلدة نابضة بالحياة تقع في منطقة غوادالخورثي. توفر المدينة مزيجًا فريدًا من سحر البلدة الإسبانية التقليدية والحداثة. يتميز نمط الحياة هنا بالهدوء والسكينة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الصحية والتعليمية. تتيح الارتفاعات المحيطة بالمدينة، مثل سييرا غوردا، إطلالات بانورامية رائعة على الوادي والمناطق المحيطة، مما يضيف إلى جاذبية المكان. الحياة اليومية هنا تدور حول الاستمتاع بالطقس المعتدل، استكشاف المناظر الطبيعية، والمشاركة في الأنشطة المجتمعية. الطبيعة المحيطة والتشكيلات الجبلية تجعل المنطقة مثالية لمحبي الهواء الطلق، في حين أن قربها من المدن الساحلية الكبرى مثل مالاغا يوفر خيارات ترفيهية وثقافية أوسع.
تقع الفيلا في urbanization سييرا غوردا، وهي منطقة راقية في ألهاورين آل غراندي. توفر هذه المنطقة بيئة هادئة وآمنة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تبعد الصيدلية حوالي 145 مترًا، والسوبر ماركت حوالي 386 مترًا، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. كما أن المستشفى يبعد حوالي 8.9 كيلومتر، مما يوفر راحة البال. تتيح المدينة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي، بينما توفر المراكز الرياضية والمدارس القريبة خيارات متعددة للعائلات. الحياة في هذه المنطقة تجمع بين هدوء الضواحي وخدمات المدينة، مع فرصة الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة.
توضح الخريطة موقع ألهاورين آل غراندي داخل مقاطعة مالاغا، مع إبراز قربها من الساحل ومدينة مالاغا. يظهر الموقع البري للمدينة، مع توفر شبكة طرق جيدة تربطها بالمناطق المحيطة والساحل، مما يؤكد على سهولة الوصول إلى المطار والشواطئ والمرافق الأخرى.
تقع ألهاورين آل غراندي في قلب مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 17 كيلومترًا غرب مدينة مالاغا. تتمتع المدينة بموقع استراتيجي في منطقة غوادالخورثي، مما يضعها على مقربة من مدن ساحلية رئيسية مثل توريمولينوس (حوالي 15 كم) وبينالمادينا (حوالي 19 كم). هذا القرب يتيح للسكان الاستمتاع بخيارات الترفيه والتسوق والثقافة التي توفرها هذه المدن، مع العودة إلى الهدوء النسبي لمنزلهم في ألهاورين آل غراندي. الموقع يوفر توازنًا مثاليًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى المراكز الحضرية.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف المرافق والمناطق الهامة. يبعد مطار مالاغا الدولي حوالي 17 كيلومترًا جويًا، مما يوفر سهولة للسفر الدولي. الشواطئ مثل بلايا توربيلانكا-كارفاخال تبعد حوالي 11 كيلومترًا، مما يتيح الوصول السريع إلى البحر. توجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، مثل لاورو جولف على بعد 5.4 كيلومتر، وميخاس جولف على بعد 9.8 كيلومتر، مما يلبي شغف محبي هذه الرياضة. البنية التحتية للنقل العام جيدة، مع توفر 8 خطوط نقل عام و 55 محطة قريبة، مما يجعل التنقل ممكنًا حتى بدون سيارة، على الرغم من أن امتلاك سيارة يسهل الوصول إلى بعض المواقع البعيدة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ جوًا لطيفًا على مدار العام، مع شمس ساطعة لساعات طويلة (حوالي 3,866 ساعة شمسية سنويًا). موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ويقلل من الرطوبة. تضاريس المنطقة متنوعة، مع وجود تلال وسهول، مما يتيح الاستمتاع بالطبيعة والمشي لمسافات طويلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ الممتعة على ساحل كوستا ديل سول. أقرب الشواطئ مثل بلايا توربيلانكا-كارفاخال وبلايا دي توربيلانكا تبعد حوالي 11 كيلومترًا، وشاطئ بلايا دي لوس بوليتشيس يبعد 12 كيلومترًا. تتميز هذه الشواطئ برمالها الذهبية ومياهها الواضحة، وهي مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر ملاعب متعددة مثل لاورو جولف (5.4 كم)، ميخاس جولف (9.8 كم)، وكامبو لوس أوليفوس (10 كم). توجد أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مركز رياضي في المدينة يبعد 1.1 كيلومتر، مما يوفر فرصًا لممارسة مختلف الأنشطة البدنية.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألهاورين آل غراندي في قلب مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 17 كيلومترًا غرب مدينة مالاغا. تتمتع المدينة بموقع استراتيجي في منطقة غوادالخورثي، مما يضعها على مقربة من مدن ساحلية رئيسية مثل توريمولينوس (حوالي 15 كم) وبينالمادينا (حوالي 19 كم). هذا القرب يتيح للسكان الاستمتاع بخيارات الترفيه والتسوق والثقافة التي توفرها هذه المدن، مع العودة إلى الهدوء النسبي لمنزلهم في ألهاورين آل غراندي. الموقع يوفر توازنًا مثاليًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى المراكز الحضرية.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 61 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.1°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.6°C | 7 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL799326
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
