Situé à Alhaurín el Grande, dans la province de Málaga, ce projet de nouvelle construction propose une expérience de vie résidentielle axée sur le confort moderne et l'intégration dans un environnement naturel. La propriété offre quatre chambres et cinq salles de bains, sur une parcelle de 854 m². La conception met l'accent sur la lumière naturelle et les espaces de vie ouverts, avec une piscine privée et des vues sur la montagne, le tout dans un cadre qui allie tranquillité et proximité avec les commodités urbaines.
En comparaison avec des projets comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui se situent à des prix nettement inférieurs (à partir de 320.000 € à 418.800 €) et souvent plus près de la côte, ce projet à Alhaurín el Grande se positionne dans un segment de marché différent. Ces projets à Estepona, bien que plus abordables, sont généralement des appartements ou des maisons de ville dans des complexes résidentiels avec des commodités partagées. Alba Benalmádena, situé également sur la côte et proposant des appartements à partir de 598.000 €, représente une autre option côtière. Le projet d'Alhaurín el Grande se distingue par son caractère de villa individuelle, son terrain plus grand, son architecture avant-gardiste et son emplacement à l'intérieur des terres, offrant un environnement potentiellement plus calme et des vues montagneuses, à un prix supérieur qui reflète ces caractéristiques et sa finition prête à l'emploi. Le marché de l'intérieur des terres, bien que moins dense en nouvelles constructions de ce calibre, attire ceux qui recherchent une intimité et un cadre de vie différent de celui des zones côtières très développées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans la zone de Sierra Gorda à Alhaurín el Grande, une localisation reconnue pour son cadre naturel. Il se situe dans un environnement urbanisé, ce qui assure la disponibilité des services essentiels à proximité, tout en offrant un accès aux paysages montagneux de la région.
Cette villa s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire alliant design contemporain et confort. Les quatre chambres et cinq salles de bains répondent aux besoins des familles ou de ceux qui aiment recevoir. L'espace extérieur avec piscine privée est conçu pour la détente et le loisir.
La propriété est une construction neuve, achevée et prête à être occupée. Elle intègre les normes de construction modernes et des finitions de haute qualité. La conception architecturale est contemporaine, visant à optimiser l'espace et la luminosité au sein de la villa.
Ce projet ne propose pas d'installations communautaires telles que piscines partagées, espaces verts communs ou terrains de sport. L'accès principal se fait via une plateforme d'entrée et un garage, et non par une rue piétonne directe. Le terrain n'est pas aménagé pour des usages agricoles intensifs.
Ce type de propriété convient aux acheteurs qui privilégient le confort, le design moderne et un environnement résidentiel paisible tout en souhaitant rester connectés aux commodités. Les familles recherchant une résidence principale avec de l'espace et des installations privées trouveront leur compte. Les personnes désirant une résidence secondaire de luxe pour des séjours prolongés, appréciant la tranquillité et les vues sur la nature, seront également satisfaites. La proximité de services essentiels comme les écoles, les centres de santé et les commerces, ainsi que l'accès à des activités de loisir telles que le golf, rendent cette villa adaptée à ceux qui recherchent un style de vie équilibré. La finition prête à l'emploi et la conception contemporaine plairont à ceux qui souhaitent emménager sans délai dans une propriété clé en main.
La villa se distingue par ses finitions haut de gamme et son architecture avant-gardiste, conçues pour créer une expérience de vie luxueuse. L'intégration harmonieuse entre l'architecture et la nature environnante est un élément clé, avec une utilisation abondante de la lumière naturelle. Les espaces intérieurs sont spacieux et lumineux, incluant quatre chambres, dont deux suites parentales, et trois salles de bains design, ainsi qu'un bureau. La conception du séjour-salle à manger ouvert et la présence d'une buanderie et de terrasses supplémentaires contribuent au confort fonctionnel. L'accès depuis le garage privé par une plateforme d'entrée de 141,48 m² renforce l'impression de qualité et d'espace dès l'arrivée.
Le bien est proposé au prix unique de 1.640.000 €. Il s'agit d'une villa individuelle avec quatre chambres et cinq salles de bains, construite sur un terrain de 854 m² et offrant une surface habitable de 213 m². Aucune variation de prix n'est indiquée pour différentes configurations ou tailles de propriétés au sein de ce projet spécifique, suggérant une offre unique. Le marché local à Alhaurín el Grande présente une gamme de prix diversifiée, mais ce projet se positionne dans le segment supérieur du marché, reflétant ses caractéristiques de luxe et sa construction neuve.
Alhaurín el Grande, niché à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, offre un rythme de vie plus tranquille que les zones côtières. Ce projet, situé dans l'urbanisation Sierra Gorda, bénéficie d'une position qui combine l'accessibilité aux services urbains avec la sérénité de la nature environnante. Les résidents peuvent profiter de la proximité des commodités locales, comme une pharmacie à 145 mètres et un supermarché à moins de 400 mètres, tout en ayant accès à des espaces verts et des vues panoramiques. La vie quotidienne ici est caractérisée par un équilibre entre la commodité urbaine et la tranquillité d'un cadre résidentiel établi, avec des options de loisirs à proximité, telles que des parcours de golf.
La vie à Alhaurín el Grande, à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, offre un environnement résidentiel plus calme que la côte. Ce projet est situé dans l'urbanisation Sierra Gorda, une zone qui semble combiner la tranquillité avec une certaine densité urbaine, puisque des commodités comme une pharmacie sont accessibles à pied (145 m) et un supermarché est à quelques centaines de mètres (386 m). Le centre de santé se trouve à moins de 9 km, et plusieurs parcours de golf sont à courte distance en voiture. La présence de nombreuses lignes de transport public (8 lignes) et de 55 arrêts dans la commune indique une connectivité, bien qu'une voiture soit jugée utile pour certains déplacements. La région bénéficie d'un climat agréable avec une moyenne annuelle de 17.9°C et plus de 3800 heures d'ensoleillement par an.
La carte situe Alhaurín el Grande dans le paysage intérieur de la province de Málaga, entre la chaîne de montagnes de la Sierra de Mijas et la vallée du Guadalhorce. Elle met en évidence la proximité relative de la côte et de l'aéroport, ainsi que la concentration des infrastructures routières qui desservent la région.
Alhaurín el Grande se trouve dans la comarque du 'Valle del Guadalhorce', à l'intérieur des terres de la province de Málaga. Cette position le place à une distance raisonnable des centres urbains majeurs : à environ 17 km à vol d'oiseau de la capitale provinciale Málaga et de son aéroport international. La côte, avec des destinations comme Benalmádena et Fuengirola, est accessible en environ 20-30 minutes en voiture. Sa situation géographique, légèrement en retrait du littoral, offre un environnement plus calme tout en permettant un accès facile aux infrastructures régionales et aux attractions touristiques de la Costa del Sol.
Ce projet bénéficie d'une position stratégique, à seulement 17 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitant ainsi les déplacements internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, se trouvent à environ 11 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 10 km, notamment Lauro Golf (5.4 km). Les commodités quotidiennes sont à portée de main : une pharmacie est située à 145 mètres et un supermarché à 386 mètres. Un centre de santé est également disponible à 8.9 km, assurant la prise en charge des besoins médicaux. Bien qu'une voiture soit recommandée pour une mobilité optimale, la présence de 55 arrêts de transport public et 8 lignes dans la commune offre des alternatives pour certains déplacements.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande jouit d'un climat méditerranéen typique de l'Andalousie, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 25°C, et une moyenne de 17.9°C. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, avec historiquement 3.866 heures par an, ce qui favorise un style de vie en extérieur. Le climat permet une saison de baignade d'environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. Situé à une altitude de 224 mètres, le projet offre des vues sur les montagnes environnantes et la campagne, s'intégrant ainsi dans un paysage naturel préservé. La proximité de zones naturelles et la qualité de l'air, combinées à un climat favorable, contribuent à un cadre de vie sain.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le projet est situé à environ 11 km des plages de la côte, telles que Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de Torreblanca, et à 12 km de Playa de los Boliches. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité : Lauro Golf est à 5.4 km, Mijas Golf à 9.8 km et Campo Los Olivos à 10 km. La commune d'Alhaurín el Grande dispose de 26 installations sportives, dont la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande à 1.1 km, offrant diverses opportunités de loisirs et d'activités physiques. La région est également propice à la randonnée et à l'exploration des paysages naturels environnants.
26 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande se trouve dans la comarque du 'Valle del Guadalhorce', à l'intérieur des terres de la province de Málaga. Cette position le place à une distance raisonnable des centres urbains majeurs : à environ 17 km à vol d'oiseau de la capitale provinciale Málaga et de son aéroport international. La côte, avec des destinations comme Benalmádena et Fuengirola, est accessible en environ 20-30 minutes en voiture. Sa situation géographique, légèrement en retrait du littoral, offre un environnement plus calme tout en permettant un accès facile aux infrastructures régionales et aux attractions touristiques de la Costa del Sol.
Alhaurín el Grande est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Elle fait partie de la comarque Valle del Guadalhorce et de la circonscription judiciaire de Coín.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.6°C | 61 mm |
| Février | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| Avril | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.6°C | 7 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Décembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL799326
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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