פרויקט מגורים חדש, הממוקם באל-אורין אל-גרנדה, מחוז מלגה, מציע וילה יוקרתית עם 4 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה. הנכס משתרע על פני 213 מ"ר בנויים על מגרש של 854 מ"ר, ומספק נופים עוצרי נשימה של הרי הסיירה גורדה והעמק. הבנייה הושלמה, והפרויקט מתמקד בשילוב של אדריכלות מודרנית עם הטבע שמסביב, תוך הבטחת נוחות ואיכות חיים גבוהה.
בניגוד לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, המתמקדים בקרבה ישירה לחוף הים, פרויקט זה באל-אורין אל-גרנדה מציע חווית מגורים שונה. בעוד שפרויקטים כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה, או Alba Benalmadena בבנאלמדנה, ממוקמים בקרבת החוף ומציעים לרוב דירות או בתי חוף, וילה זו ממוקמת בעורף החוף, בגבעות, ומדגישה נוף הררי ושלווה. המחיר של 1,640,000 אירו גבוה משמעותית מהמחירים ההתחלתיים של הפרויקטים באסטפונה (החל מ-320,000-418,800 אירו) ובנאלמדנה (החל מ-598,000 אירו), מה שמצביע על מיצוב פרימיום, גודל נכס שונה, או מאפיינים ייחודיים של בנייה ועיצוב. הפרויקט באל-אורין אל-גרנדה פונה לקהל שמחפש איכות חיים גבוהה, פרטיות, ונופים פנורמיים, תוך שהוא מוכן להתרחק מעט מקו החוף לטובת סביבה הררית ושקטה יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט שוכן באל-אורין אל-גרנדה, אזור פנימי של מחוז מלגה, המציע סביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים. מיקומו על הגבעה, בתוך מתחם מגורים יוקרתי, מבטיח פרטיות ושלווה, תוך שמירה על קרבה יחסית לעיר ולמתקנים חיוניים.
נכס זה פונה למי שמחפש בית מגורים המשדרג את איכות החיים, עם דגש על עיצוב מודרני, נופים פנורמיים וסביבה טבעית. ארבעת חדרי השינה המרווחים, כולל שתי סוויטות מאסטר, וחמשת חדרי הרחצה, מתאימים למשפחות גדולות או לאירוח אורחים, ומבטיחים נוחות מרבית.
מדובר בפרויקט חדש לחלוטין, שהבנייה בו הושלמה. הווילה מציעה עיצוב עכשווי וגימור ברמה גבוהה, בהתאם לסטנדרטים מודרניים. השלמת הבנייה מאפשרת כניסה מיידית לבית, ללא צורך בהמתנה נוספת לתהליכי פיתוח.
הפרויקט ממוקם באזור פנימי, כך שהגישה הישירה לחוף הים אינה מיידית, למרות הקרבה היחסית. כמו כן, למרות שהעיר נגישה, רכב פרטי מומלץ לניצול מיטבי של האפשרויות באזור, בהתחשב בפיזור המתקנים והאטרקציות.
הפרויקט מתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש יוקרתי באזור שטוף שמש, המשלב פרטיות ושלווה עם נגישות לשירותים עירוניים. הרוכשים הפוטנציאליים יעריכו את העיצוב הארכיטקטוני המודרני, את הגימורים האיכותיים ואת הנוף המרהיב של ההרים. הוא אידיאלי עבור אלה שמחפשים בית שיהיה גם מקום מפלט וגם מרכז לאירוח, עם בריכה פרטית ומרחב חיצוני נרחב. כמו כן, הקרבה לשדה התעופה של מלגה הופכת אותו לאופציה מעשית עבור אנשים שעובדים מרחוק או נוסעים לעיתים קרובות.
הווילה מצטיינת באיכות בנייה וגימור גבוהה, המתבטאת בבחירת חומרים מודרניים ועמידים. העיצוב האדריכלי, המשלב קווים נקיים וחללים פתוחים, יוצר תחושת מרחב ואלגנטיות. המטבח והחדרים מעוצבים בסטנדרטים גבוהים, וחדרי הרחצה מצוידים באביזרים מעוצבים. דגש מיוחד הושם על שילוב הבית עם הסביבה הטבעית, באמצעות שימוש בחלונות גדולים המכניסים אור טבעי ונופים פנורמיים. הגישה הייחודית מהחניה הפרטית, דרך פלטפורמת כניסה רחבה, מעניקה חוויה מרשימה ומודרנית. הפרויקט כולל גם פונקציות חכמות כמו חדר אחסון וחדר שירות, התורמים לנוחות היומיומית.
הפרויקט מציע וילה אחת בלבד, עם מחיר קבוע של 1,640,000 אירו. מחיר זה משקף את הפרימיום של נכס חדש, עם 4 חדרי שינה, 5 חדרי רחצה, שטח בנוי של 213 מ"ר, ומגרש נדיב של 854 מ"ר. מיקומו של הפרויקט, הנוף הפנורמי והגימור היוקרתי תורמים למחיר. נכון לעכשיו, זהו הנכס היחיד המוצע במסגרת פיתוח זה, מה שמדגיש את ההזדמנות הייחודית לרכוש נכס במפרט זה.
אל-אורין אל-גרנדה היא עיירה השוכנת בלב אנדלוסיה, המשלבת אווירה כפרית עם נגישות לעיר. הפרויקט ממוקם באזור עירוני מפותח, עם גישה נוחה למרכז העיירה, הכולל בתי ספר, מרכזי בריאות, בתי מרקחת ומגוון מסעדות ובתי קפה. העובדה שהפרויקט ממוקם בתוך מתחם מגורים יוקרתי, מבטיחה סביבה שקטה ומוקפדת, עם נוף מרהיב להרים. החיים כאן מאופיינים באיזון בין חיי עיר מודרניים לבין השלווה שמציע הטבע. המרחק של כ-17 קילומטרים משדה התעופה הבינלאומי של מלגה מהווה יתרון לוגיסטי משמעותי לתושבים בינלאומיים, המאפשר גישה נוחה ליעדים גלובליים.
החיים באל-אורין אל-גרנדה מציעים שילוב של שקט כפרי ונגישות עירונית. הפרויקט ממוקם במתחם מגורים המציע סביבה בטוחה ויוקרתית, עם גישה נוחה למרכז העיירה, שם ניתן למצוא מגוון שירותים חיוניים כמו בתי ספר, מרפאות, בתי מרקחת, מסעדות ובתי קפה. המרחק הקצר (386 מטר) לסופרמרקט ובית מרקחת (145 מטר) מבטיח נוחות יומיומית. אזור זה, השוכן בגובה של 224 מטר מעל פני הים, מציע נופים ירוקים ואוויר צח. למרות שרכב פרטי מומלץ, חלק מהשירותים נמצאים במרחק הליכה, מה שמאפשר גמישות בתנועה.
המיקום המוצג על המפה מדגיש את השילוב הייחודי של הפרויקט: קרבה יחסית למרכז העיירה אל-אורין אל-גרנדה, תוך מיקום בתוך מתחם מגורים יוקרתי על גבעה, המציע נופים פנורמיים ושלווה. המפה ממחישה את הנגישות לנקודות עניין מרכזיות באזור, כולל שדה התעופה, החוף ומגרשי הגולף.
אל-אורין אל-גרנדה ממוקמת באזור פנימי של מחוז מלגה, במרחק של כ-17 קילומטרים משדה התעופה הבינלאומי של מלגה. היא ממוקמת בקרבת הערים המרכזיות של החוף, כמו טורמולינוס ופואנגירולה, אך מציעה אווירה שקטה ופחות תיירותית. העיירה מחוברת היטב לרשת הכבישים, המאפשרת גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו מלגה ומארבלה. מיקומה הפנימי מספק פרספקטיבה שונה על החיים בקוסטה דל סול, תוך שמירה על נגישות לאטרקציות החוף.
הפרויקט נהנה ממיקום אסטרטגי. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-17 קילומטרים בלבד, ומאפשר גישה נוחה לנסיעות בינלאומיות. החוף הקרוב ביותר, Playa Torreblanca-Carvajal, נמצא במרחק של 11 קילומטרים, וניתן להגיע אליו בקלות ברכב. חובבי הגולף ייהנו מקרבתם של מספר מגרשי גולף, כולל Lauro Golf במרחק 5.4 קילומטרים, Mijas Golf במרחק 9.8 קילומטרים, ו-Campo Los Olivos במרחק 10 קילומטרים. מרכז העיר אל-אורין אל-גרנדה, עם כל השירותים הנלווים, נגיש בקלות, ותחנות תחבורה ציבורית נמצאות בקרבת מקום.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-17.9 מעלות צלזיוס. החורפים מתונים והקיץ חם ויבש, עם ממוצע של 3,866 שעות שמש בשנה, אחד הגבוהים באירופה. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. גובהו של הפרויקט, 224 מטר מעל פני הים, מבטיח אוויר נקי ונופים הרריים פנורמיים. הסביבה הטבעית עשירה בצמחייה ים תיכונית, וההרים הסמוכים מספקים הזדמנויות לטיולים ופעילויות בחיק הטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יחסית, עם חופים כמו Playa Torreblanca-Carvajal במרחק 11 קילומטרים. מגרשי גולף מהווים אטרקציה מרכזית באזור, עם Lauro Golf, Mijas Golf, ו-Campo Los Olivos בטווח נסיעה קצר. בנוסף, בעיירה אל-אורין אל-גרנדה עצמה נמצא מרכז ספורט עירוני (Ciudad Deportiva) במרחק 1.1 קילומטרים, המציע מגוון מתקני ספורט. ישנם 26 מתקני ספורט שונים באזור, מה שמבטיח אפשרויות רבות לפעילות פנאי.
26 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אל-אורין אל-גרנדה ממוקמת באזור פנימי של מחוז מלגה, במרחק של כ-17 קילומטרים משדה התעופה הבינלאומי של מלגה. היא ממוקמת בקרבת הערים המרכזיות של החוף, כמו טורמולינוס ופואנגירולה, אך מציעה אווירה שקטה ופחות תיירותית. העיירה מחוברת היטב לרשת הכבישים, המאפשרת גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו מלגה ומארבלה. מיקומה הפנימי מספק פרספקטיבה שונה על החיים בקוסטה דל סול, תוך שמירה על נגישות לאטרקציות החוף.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 61 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 53 mm |
| אפריל | 15.1°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.6°C | 7 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.0°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.0°C | 78 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL799326
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
