Alhaurín el Grande, localizado no interior da província de Málaga, oferece um refúgio sereno com acesso conveniente a infraestruturas urbanas. Este desenvolvimento de nova construção representa uma oportunidade para adquirir uma residência moderna numa área com fortes ligações culturais e uma gama crescente de serviços. O projeto é apresentado como um complexo residencial que combina design contemporâneo com a tranquilidade da paisagem circundante, visando proporcionar um estilo de vida confortável.
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, que começam em €418.800 e €320.000 respetivamente, este imóvel em Alhaurín el Grande posiciona-se num segmento de mercado superior, refletindo o seu preço de €1.640.000. O Alba Benalmadena, com um preço inicial de €598.000, situa-se numa faixa intermédia. A localização em Alhaurín el Grande, embora mais interior, oferece uma alternativa à vida diretamente na costa, focando-se em vistas para a montanha e um ambiente mais calmo, mantendo a proximidade a aeroportos e praias. A diferença de preço sugere um foco em características de luxo, tamanho do lote e acabamentos de alta gama, que podem não ser tão prevalentes nos empreendimentos com preços iniciais mais baixos localizados mais perto da linha costeira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa urbanização estabelecida, a propriedade goza de uma localização estratégica em Alhaurín el Grande. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, a uma curta distância a pé, contrasta com a sua posição mais rural. Esta combinação permite um acesso fácil às comodidades locais, ao mesmo tempo que oferece um ambiente residencial mais pacífico.
Este projeto responde a necessidades residenciais que valorizam o espaço, a luz natural e o conforto moderno. As cinco casas de banho e quatro quartos, juntamente com uma generosa área de estar, são adequadas para famílias ou indivíduos que procuram acomodações espaçosas. A integração de uma piscina privada e terraços sugere um foco no lazer ao ar livre e na vida privada.
O empreendimento é composto por residências novas, todas concluídas e prontas para habitação. O foco está em construções modernas com acabamentos de alta qualidade, projetadas para cumprir os padrões contemporâneos de construção e eficiência energética. A fase de construção já terminou, permitindo uma ocupação imediata.
A propriedade não oferece vistas diretas para o mar a partir de todas as divisões, embora a proximidade à costa seja um fator. O projeto está situado numa área urbana, o que pode implicar um nível de ruído superior ao de uma localização puramente rural. O acesso direto a transportes públicos de longa distância, como comboios de alta velocidade, não é uma característica imediata da localização.
Esta residência destina-se a compradores que procuram um imóvel moderno e espaçoso numa localização com acesso a comodidades. É adequada para famílias que necessitam de vários quartos e casas de banho, e que valorizam o espaço exterior privado, como um jardim e piscina. A proximidade a escolas e centros de saúde torna-a uma opção para quem planeia uma mudança permanente para a região. Os entusiastas do golfe encontrarão vários campos a uma curta distância de carro. O clima e as horas de sol são atrativos para aqueles que procuram um estilo de vida mediterrânico. A localização, embora não diretamente na costa, oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a aeroportos internacionais, a cerca de 17 km de distância.
O projeto destaca-se pela sua arquitetura de vanguarda e acabamentos de alta qualidade, integrados com a paisagem natural. A entrada principal é marcada por uma plataforma e garagem de 141,48 m², concebida para causar uma forte primeira impressão. O piso de acesso inclui uma arrecadação e garagem para dois carros. O primeiro andar abriga a cozinha, despensa, uma casa de banho, sala de estar-jantar, corredor, lavandaria e terraços. O rés-do-chão dispõe de quatro quartos espaçosos, incluindo duas suites master, três casas de banho de design e um lavabo para convidados, um escritório e um terraço com acesso a uma escada que desce para a piscina. Cada espaço foi projetado para maximizar a amplitude e a luz natural, com uma ênfase no conforto absoluto e no luxo.
Apresentado com um preço único de €1.640.000, este imóvel representa a gama mais elevada do desenvolvimento. O preço reflete as características de luxo, o tamanho da construção (213 m²) e a dimensão do lote (854 m²), bem como a sua condição de nova construção. A ausência de variações de preço sugere que esta pode ser a última unidade disponível ou um preço fixo para este imóvel específico. A disponibilidade é imediata, dado o estado de construção concluído.
Alhaurín el Grande, situado no vale do Guadalhorce, oferece um ambiente de vida que equilibra a conveniência urbana com a tranquilidade rural. A cidade é caracterizada por uma infraestrutura bem desenvolvida, incluindo um número significativo de escolas primárias e secundárias, e centros de saúde acessíveis. A presença de 312 transações imobiliárias recentes sugere um mercado dinâmico. O clima, com temperaturas médias entre 11-25°C e 3.866 horas de sol anuais, favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O acesso a 26 instalações desportivas e a proximidade a vários campos de golfe, como o Lauro Golf (5.5 km), enriquecem as opções de lazer. A altitude de 224 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, enquanto o período de natação de quatro meses, com temperaturas da água superiores a 20°C, indica um potencial para desfrutar de atividades aquáticas.
Alhaurín el Grande, um município com 73,1 km² e uma população estimada de 27.552 habitantes em 2025, está situado a 224 metros acima do nível do mar. A área oferece um raio de 2 km com 3 restaurantes, 11 farmácias e 1 café, indicando uma boa disponibilidade de serviços locais. A infraestrutura educacional é robusta, com 7 escolas primárias e 3 secundárias. O acesso a cuidados de saúde é garantido por um centro de saúde. Para o lazer, a cidade dispõe de 26 instalações desportivas, incluindo a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande. A proximidade a campos de golfe e miradouros como o Mirador de Sierra Gorda complementa as opções recreativas. A presença de 8 linhas de transporte público e 55 paragens de autocarro facilita a mobilidade dentro da área local, embora um carro seja recomendado para uma maior flexibilidade.
Este mapa ilustra a localização de Alhaurín el Grande na província de Málaga, Andaluzia. Destaca a sua posição interior, mas com acesso relativamente fácil às principais vias de comunicação e à costa. A proximidade a aeroportos e cidades importantes é evidente, contextualizando a acessibilidade do local para residentes e visitantes.
Alhaurín el Grande situa-se estrategicamente no coração da província de Málaga, na Andaluzia. Está posicionado de forma vantajosa entre a vibrante cidade de Málaga e a popular zona costeira da Costa del Sol. A sua localização interior oferece uma perspetiva diferente da vida na Andaluzia, longe da agitação imediata da costa, mas mantendo o acesso a ela. A proximidade à cidade de Málaga (aproximadamente 30 km) e a outros centros urbanos como Marbella (a cerca de 45 km) permite fácil acesso a uma vasta gama de serviços culturais, comerciais e de lazer.
A localização em Alhaurín el Grande oferece um acesso razoável a infraestruturas chave. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 17 km de distância (em linha reta), facilitando viagens internacionais. Várias praias, como Playa Torreblanca-Carvajal, situam-se a cerca de 11 km. Para os entusiastas do golfe, o Lauro Golf está a apenas 5,4 km, com outros campos como Mijas Golf a 9,8 km. A conveniência diária é assegurada pela proximidade a um supermercado (386 m) e a uma farmácia (145 m). O hospital mais próximo encontra-se a 8,9 km, e um posto de carregamento para veículos elétricos está disponível a 10 km, indicando uma crescente infraestrutura de sustentabilidade.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,9°C. As temperaturas variam tipicamente entre 11°C e 25°C ao longo do ano. Com 3.866 horas de sol registadas historicamente, a região desfruta de uma luminosidade considerável. O período de natação, definido por temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente quatro meses. A altitude de 224 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente mais ameno, e a topografia da área, com colinas, oferece vistas panorâmicas. A proximidade à Sierra Gorda realça o ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Alhaurín el Grande esteja localizado no interior, a costa está acessível. Praias como Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca estão a cerca de 11 km, e Playa de los Boliches a 12 km, oferecendo opções para desportos aquáticos e lazer à beira-mar. Para os golfistas, a área é bem servida, com Lauro Golf a 5,4 km, Campo Los Olivos a 10 km e Mijas Golf a 9,8 km. A cidade também possui infraestruturas desportivas, incluindo a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, a 1,1 km, e um total de 26 instalações desportivas na região, promovendo um estilo de vida ativo.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande situa-se estrategicamente no coração da província de Málaga, na Andaluzia. Está posicionado de forma vantajosa entre a vibrante cidade de Málaga e a popular zona costeira da Costa del Sol. A sua localização interior oferece uma perspetiva diferente da vida na Andaluzia, longe da agitação imediata da costa, mas mantendo o acesso a ela. A proximidade à cidade de Málaga (aproximadamente 30 km) e a outros centros urbanos como Marbella (a cerca de 45 km) permite fácil acesso a uma vasta gama de serviços culturais, comerciais e de lazer.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.6°C | 7 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.0°C | 54 mm |
| Novembro | 14.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL799326
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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