Представляем новую виллу в Альхаурин-эль-Гранде, расположенную в живописном районе Сьерра-Горда. Этот объект сочетает в себе авангардный дизайн, интеграцию с природой и высококачественную отделку, предлагая уникальный опыт проживания. Вилла спроектирована для максимального комфорта и наслаждения средиземноморским образом жизни, с акцентом на приватность и панорамные виды.
Альхаурин-эль-Гранде, где расположен данный проект, находится в выгодном положении по сравнению с прибрежными городами, предлагая более спокойный образ жизни и часто более привлекательные цены за квадратный метр по сравнению с такими районами, как Марбелья или Бенальмадена, где цены на аналогичные объекты могут быть значительно выше. Например, Acqua Gardens в Эстепоне (около €418,800) или Aby Upper (около €320,000) предлагают квартиры или таунхаусы по более низким стартовым ценам, но с меньшей приватностью и площадью участка. Alba Benalmadena (около €598,000) находится ближе к побережью и предлагает другую ценовую категорию, но вилла в Альхаурин-эль-Гранде выделяется своим эксклюзивным характером, большой площадью участка и уникальным дизайном, что оправдывает более высокую стоимость. В то время как прибрежные районы ориентированы на пляжный отдых и активную ночную жизнь, Альхаурин-эль-Гранде предлагает более аутентичный андалузский опыт с акцентом на природу, гольф и спокойствие, сохраняя при этом удобную доступность к аэропорту и основным туристическим центрам Коста-дель-Соль. Это делает его привлекательным выбором для тех, кто ищет баланс между уединением и доступом к городской жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в урбанизации Сьерра-Горда, в черте города Альхаурин-эль-Гранде, что обеспечивает близость к местным удобствам. Объект интегрирован в природный ландшафт, предлагая уединение и спокойствие, в то же время находясь недалеко от городской инфраструктуры.
Проект ориентирован на покупателей, ищущих современное жилье с высоким уровнем комфорта и приватности. Особое внимание уделено интеграции с природой, панорамным видам и высококачественным материалам, что отвечает потребностям в эксклюзивном загородном образе жизни.
Объект представляет собой новое строительство, сдача которого уже состоялась. Вилла спроектирована с использованием современных архитектурных решений и высококачественных материалов, что гарантирует соответствие современным стандартам качества и энергоэффективности.
Данный проект не предлагает прямой выход к морю или песчаным пляжам, так как расположен в глубине материка. Также он не ориентирован на тех, кто ищет объекты с большим количеством жилых комнат или в совершенно уединенной сельской местности без городской инфраструктуры поблизости.
Эта вилла идеально подходит для тех, кто ценит уединение и спокойствие, но не хочет отказываться от близости к городской инфраструктуре. Покупатели, ищущие дом для постоянного проживания или роскошную резиденцию для отпуска, оценят интеграцию объекта с природой, панорамные виды и высококачественную отделку. Семьи найдут здесь комфортное пространство благодаря 4 спальням и близости к школам. Инвесторы могут рассмотреть этот объект как возможность приобретения эксклюзивной недвижимости в привлекательном районе. Те, кто ищет дом с современным дизайном, частным бассейном и гаражом на две машины, найдут все это здесь. Доступность аэропорта Малаги в 17 км также делает этот дом удобным для часто путешествующих.
Вилла отличается высоким качеством строительства и отделки, что соответствует ее позиционированию в премиум-сегменте. В описании проекта подчеркивается интеграция с ландшафтом и авангардный дизайн. Жилые пространства площадью 213 м² спроектированы с акцентом на естественное освещение и простор. Отдельное внимание уделено деталям: от мастерского доступа через входную платформу и гараж на 141,48 м² до высококлассных материалов, используемых в отделке. Наличие 4 просторных спален, включая 2 мастер-люкса, 3 дизайнерских ванных комнат и гостевого туалета, а также отдельной кладовой и прачечной, говорит о продуманности планировки. К высокому уровню комфорта также способствуют панорамные виды и частный бассейн-инфинити, сливающийся с горизонтом.
Предлагаемая вилла имеет фиксированную цену в €1,640,000. Это единственный объект в рамках данного предложения, с 4 спальнями и 5 ванными комнатами, общей жилой площадью 213 м² на участке 854 м². Такая ценовая категория соответствует сегменту эксклюзивного жилья с высоким качеством отделки и уникальным расположением, предлагая значительные преимущества в виде приватности, видов и интеграции с природой. Рыночное позиционирование объекта как 'bargain' и 'investment' указывает на потенциал для сохранения или увеличения стоимости в долгосрочной перспективе, особенно учитывая его эксклюзивные характеристики.
Альхаурин-эль-Гранде — это оживленный город в провинции Малага, сочетающий традиционный андалузский шарм с современной инфраструктурой. Расположение в урбанизации Сьерра-Горда предлагает спокойствие и уединение, характерные для горных поселений, в то же время обеспечивая легкий доступ к городским удобствам, таким как магазины, рестораны и медицинские учреждения. Жизнь здесь предполагает ритм, где утренний кофе на террасе с видом на долину Гвадалхорсе сменяется неспешными прогулками по окрестностям или посещением местных рынков. Городская среда с 7 начальными и 3 средними школами, а также 1 центром здоровья, делает его привлекательным для семей. При этом, наличие 3866 солнечных часов в год и 4-месячный купальный сезон подчеркивают средиземноморский климат, идеальный для наслаждения жизнью на свежем воздухе.
Альхаурин-эль-Гранде предлагает динамичный образ жизни, сочетающий спокойствие сельской местности с удобствами города. Близость к супермаркету (386 м), аптеке (145 м) и больнице (8.9 км) обеспечивает повседневный комфорт. Город располагает 7 начальными и 3 средними школами, что делает его привлекательным для семей. В радиусе 2 км находятся 3 ресторана и 1 кафе, предлагая разнообразие гастрономических опций. Наличие 55 остановок общественного транспорта и 8 маршрутов облегчает передвижение по городу и окрестностям, хотя наличие личного автомобиля остается преимуществом для исследования более отдаленных районов. 34 местных праздника в году добавляют колорита местной жизни, позволяя погрузиться в андалузскую культуру.
Карта показывает расположение Альхаурин-эль-Гранде в провинции Малага, подчеркивая его положение в глубине материка, но при этом с удобной доступностью к побережью и столице провинции. Отмечены ключевые объекты инфраструктуры, такие как аэропорт, пляжи и гольф-поля, демонстрируя интеграцию проекта в региональную сеть.
Альхаурин-эль-Гранде находится в центральной части провинции Малага, в долине Гвадалхорсе, к северо-западу от столицы провинции. Его расположение позволяет легко добраться до таких крупных городов, как Малага (около 30 км) и Марбелья (около 45 км). Близость к побережью (11 км до ближайших пляжей) и аэропорту Малаги (17 км) делает его удобной отправной точкой для исследования всего региона Коста-дель-Соль. Город также находится в окружении живописных холмов и гор, предлагая более спокойный образ жизни по сравнению с оживленными прибрежными курортами.
Вилла находится в 17 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими странами. Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, расположены на расстоянии около 11 км. Любители гольфа оценят близость к полям Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) и Campo Los Olivos (10 км). Городские удобства, включая супермаркеты и аптеки, находятся в пределах пешей доступности или на коротком расстоянии на автомобиле. Центральное расположение в Андалусии также облегчает доступ к другим городам региона.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурин-эль-Гранде расположен на высоте 224 метра над уровнем моря, что обеспечивает более умеренный микроклимат по сравнению с прибрежными зонами. Среднегодовая температура составляет 17.9°C, с колебаниями от 11°C зимой до 25°C летом. Исторически зафиксированное количество солнечных часов составляет 3866 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе, способствуя длительному купальному сезону (4 месяца при температуре воды ≥20°C). Окружающая природа представлена холмистым ландшафтом и близостью к горной гряде Сьерра-Горда, предлагая живописные виды и возможности для пеших прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на то, что вилла находится вдали от побережья, ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся на расстоянии около 11 км. Эти пляжи, часто отмеченные Голубым флагом, предлагают возможности для отдыха и водных видов спорта. В непосредственной близости расположены несколько полей для гольфа: Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) и Campo Los Olivos (10 км). В городе также имеется спортивный центр Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 км) и разнообразные спортивные сооружения (26 объектов), удовлетворяющие потребности любителей активного образа жизни.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-эль-Гранде находится в центральной части провинции Малага, в долине Гвадалхорсе, к северо-западу от столицы провинции. Его расположение позволяет легко добраться до таких крупных городов, как Малага (около 30 км) и Марбелья (около 45 км). Близость к побережью (11 км до ближайших пляжей) и аэропорту Малаги (17 км) делает его удобной отправной точкой для исследования всего региона Коста-дель-Соль. Город также находится в окружении живописных холмов и гор, предлагая более спокойный образ жизни по сравнению с оживленными прибрежными курортами.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 61 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Апрель | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.6°C | 7 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.0°C | 78 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL799326
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
