立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アンダルシア州マラガ県に位置するアルハラウリン・エル・グランデのシエラ・ゴルダ地区にあります。この地域は、都市化されながらも自然に囲まれており、周辺にはゴルフコースや自然景観が広がっています。山々への近さと、 Guadalhorce渓谷を見下ろす開けた眺望が特徴です。
この物件は、広々とした居住空間、プライベートなリゾートのような雰囲気、そして自宅でのウェルネス体験を求める購入者層に適しています。スローライフを重視し、ミニマリストデザイン、高品質な素材、そして眺望を好むライフスタイルを持つ個人や家族に最適です。
この物件は新築物件であり、建設は完了しています。価格は2,280,000ユーロから2,280,000ユーロの範囲で、5つの寝室と4つのバスルームを備えています。総建築面積は571平方メートルで、1551平方メートルの区画に位置しています。
この物件は、都市化された環境に位置しており、周囲には他の住宅やインフラが存在します。また、高台にあるため、一部のエリアでは傾斜地や階段が多くなる可能性があります。静かな環境が重視されるため、都市中心部の活気ある雰囲気とは異なります。
この物件は、静かでプライベートな環境を重視し、自宅でリラクゼーションとウェルネスを享受したいと考える個人や家族に適しています。スローライフを実践し、ミニマルで洗練されたデザインを好み、自然との繋がりを感じたい人々にとって理想的な選択肢となります。また、自宅にスパ、ジム、サウナなどの設備を求める方や、来客をもてなすための広々とした空間とプライベートなリゾートのような雰囲気を重視する方にも適しています。毎日の生活の中で、静かな朝のひとときをテラスで過ごしたり、夕暮れ時に山々の景色を眺めたりすることを望むライフスタイルを持つ人々にとって、この邸宅は理想的な選択となるでしょう。
このヴィラは、ミニマリズム建築の傑作として、洗練されたデザインと高品質な素材の融合を特徴としています。建材には、清潔感のあるラインと時代を超越したエレガンスを演出するために、高貴な素材が厳選されています。室内は、オープンフロアのレイアウトが特徴で、リビングエリアはパノラマテラスへとスムーズに繋がります。マスターベッドルームは、窓辺に配置された独立型バスタブ、プライベートスパ、デザイナーズウォークインクローゼット、そして山々を見下ろすテラスを備えたサンクチュアリとなっています。さらに、サウナ、トルコ式バス、ハイドロマッサージ、レインシャワー、統合型ジムを備えた専用のスパ＆ウェルネスエリアも設けられており、身体と心の両方にとってパーソナルな安息所を提供します。床から天井までの窓は、自然光を室内に最大限に取り込み、周囲の景観を室内に引き込む効果があります。
この物件は、5つの寝室と4つのバスルームを備えた新築のヴィラです。価格は2,280,000ユーロに設定されており、これは建築面積571平方メートルの邸宅と1551平方メートルの敷地面積を反映しています。この価格帯は、この地域の高級物件市場において、その広さ、設備、そして景観の価値を示しています。現時点では、この物件は唯一の販売物件であり、価格の変動はありません。購入を検討する際には、この価格が物件そのものの価値に加え、土地、立地、そして高級な設備への投資であることを理解することが重要です。
アルハラウリン・エル・グランデのシエラ・ゴルダに位置するこの邸宅は、静寂と自然を重視したライフスタイルを提供します。オープンフロアの広々としたリビングエリアは、パノラマテラスへと自然に繋がり、プライベートリゾートのような雰囲気を醸し出します。マスターベッドルームは、独立したバスタブ、プライベートスパ、デザイナーズウォークインクローゼット、そして山々を見下ろすテラスを備え、高級ホテルのようなサンクチュアリを提供します。床から天井までの窓は、室内に光を取り込み、周囲の景観を室内に引き込みます。この邸宅は、スローライフのための空間設計がされており、日当たりの良いテラスとインフィニティプールが、日常からの絶対的な解放感をもたらします。
アルハラウリン・エル・グランデは、マラガ県に位置し、アンダルシア州南部に属する都市です。この地域は、豊かな自然と都市的な利便性を兼ね備えています。物件は、街の中心部からわずか数百メートルの距離にあり、スーパーマーケット（386m）、薬局（145m）、そして多様なレストランやカフェも近距離にあります。半径2km以内には、11軒の薬局、3軒のレストラン、1軒のカフェが存在し、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。医療施設としては、健康センターが8.9kmの距離にあります。教育面では、7つの小学校と3つの中学校が地域内にあり、子育て世帯にとっても充実した環境です。また、26のスポーツ施設や、シウダ・デポルティーバ・デ・アルハラウリン・エル・グランデ（1.1km）のようなスポーツセンターも利用可能です。この地域は、平均気温が11～25℃と温暖な気候で、年間3,866時間の豊富な日照時間にも恵まれています。
この地図は、アンダルシア州マラガ県に位置するアルハラウリン・エル・グランデの地理的な位置を示しています。海岸線、主要都市、空港、そして物件周辺のゴルフコースや自然エリアとの関係性を視覚的に理解するのに役立ちます。この地域が、コスタ・デル・ソルの賑わいと、内陸部の静けさ、そして豊かな自然環境の間に位置していることがわかります。
アルハラウリン・エル・グランデは、マラガ県内の Guadalhorce渓谷に位置し、コスタ・デル・ソルの内陸部に広がっています。海岸線から約11kmの距離にありながら、マラガ市中心部やマルベーリャといった主要都市へのアクセスも比較的良好です。マラガ空港からは約17km、マラガ市中心部へは約25km、マルベーリャへは約40kmの距離にあります。この内陸部の立地は、沿岸部の賑やかさから離れた、より静かで落ち着いた生活環境を提供しつつ、主要な観光地やインフラへのアクセスも維持しています。周辺には、ラウロ・ゴルフなどのゴルフコースや、ミハス山脈へのアクセスも容易で、自然とスポーツの両方を楽しめる環境にあります。
この物件は、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港から約17kmの距離に位置しており、空路でのアクセスは良好です。最寄りのスーパーマーケットまではわずか386m、薬局までは145mと、日々の生活に必要な施設は徒歩圏内にあります。医療センターは約8.9km、主要な都市へのアクセスも比較的容易です。ゴルフ愛好家にとっては、ラウロ・ゴルフ（5.4km）、ミハス・ゴルフ（9.8km）、カンポ・ロス・オリボス（10km）といった複数のゴルフコースが近隣に点在しています。ビーチへのアクセスは、プラヤ・トーレブランカ＝カルバハルまで約11kmです。EV充電ステーションも10km圏内にあり、再生可能エネルギーへの関心が高い住民にも対応しています。55の公共交通機関の停留所と8つの公共交通線が運行されており、車がない場合でも移動の選択肢は存在しますが、周辺地域を自由に探索するには車が便利です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルハラウリン・エル・グランデは、標高224mに位置し、年間平均気温は17.9℃、平均的な気温は11℃から25℃の間で推移します。年間日照時間は3,866時間と非常に豊富で、これは太陽光発電などの再生可能エネルギーの活用にも有利です。約4ヶ月間（水温が20℃以上になる期間）が水泳に適したシーズンとなります。この地域は、乾燥した夏と比較的穏やかな冬を持つ地中海性気候の影響を受けており、年間を通じて快適な気候が期待できます。山岳地帯に近いため、夏は内陸部特有の暑さになることもありますが、海からの風や標高の高さがそれを和らげます。周辺の自然環境は、丘陵地帯や緑豊かな景観が特徴です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から最も近いビーチは、プラヤ・トーレブランカ＝カルバハルとプラヤ・デ・トーレブランカで、いずれも約11kmの距離にあります。プラヤ・デ・ロス・ボリチェスも約12kmの距離に位置しています。これらのビーチは、青旗認証（Blue Flag）を受けている場合があり、質の高い水質と施設が期待できます。レクリエーションの面では、近隣に多数のゴルフコースが存在し、ラウロ・ゴルフ（5.4km）をはじめ、ミハス・ゴルフ（9.8km）、カンポ・ロス・オリボス（10km）などが利用可能です。また、シウダ・デポルティーバ・デ・アルハラウリン・エル・グランデ（1.1km）などのスポーツセンターも充実しており、様々なスポーツ活動を楽しむことができます。地域全体で26のスポーツ施設が提供されています。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルハラウリン・エル・グランデは、マラガ県内の Guadalhorce渓谷に位置し、コスタ・デル・ソルの内陸部に広がっています。海岸線から約11kmの距離にありながら、マラガ市中心部やマルベーリャといった主要都市へのアクセスも比較的良好です。マラガ空港からは約17km、マラガ市中心部へは約25km、マルベーリャへは約40kmの距離にあります。この内陸部の立地は、沿岸部の賑やかさから離れた、より静かで落ち着いた生活環境を提供しつつ、主要な観光地やインフラへのアクセスも維持しています。周辺には、ラウロ・ゴルフなどのゴルフコースや、ミハス山脈へのアクセスも容易で、自然とスポーツの両方を楽しめる環境にあります。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 61 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 53 mm |
| 4月 | 15.1°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.6°C | 7 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.0°C | 54 mm |
| 11月 | 14.0°C | 78 mm |
| 12月 | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL429145
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、新築物件の選択肢が多数存在しますが、アルハラウリン・エル・グランデのこの物件は、その立地と提供される設備において際立っています。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」（418,800ユーロから）や「Aby Upper」（320,000ユーロから）は、より沿岸部に近い場所にあり、価格帯も手頃ですが、建築面積や敷地面積、そしてプライベートなウェルネス設備においては、この物件とは大きく異なります。ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（598,000ユーロから）も沿岸部の選択肢ですが、この物件が提供するような広大な敷地や、山岳地帯の静寂、そしてプライベートスパといった要素は限定的です。アルハラウリン・エル・グランデのこの物件は、内陸部の丘陵地に位置し、広大な土地、高いプライバシー、そして山々への近さを重視する層に向けられています。沿岸部の物件が提供するビーチへの直接的なアクセスや、より賑やかな都市生活とは異なり、ここでは静寂、広大な眺望、そして自宅でのリラクゼーションに重点が置かれています。価格帯（2,280,000ユーロ）は、この地域の高級物件市場において、その規模、品質、そしてユニークなロケーションを反映したものと言えます。この物件は、単なる住居ではなく、プライベートな隠れ家としてのライフスタイルを求める購入者にとって、他の沿岸部の開発物件とは一線を画す選択肢となります。
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