Dieses exklusive Neubauprojekt in Alhaurín el Grande, Málaga, bietet luxuriöses Wohnen auf einem weitläufigen Grundstück von 1.551 m². Mit einer Wohnfläche von 571 m², 5 Schlafzimmern und 4 Bädern repräsentiert diese Villa eine Oase der Ruhe und des Designs im Herzen Andalusiens. Die Lage, nur 17 km vom Flughafen Málaga entfernt, kombiniert ländliche Idylle mit urbaner Anbindung. Das schlüsselfertige Anwesen ist bereit für seinen neuen Eigentümer, der Wert auf Privatsphäre, Design und hochwertige Ausstattungsmerkmale legt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt eingebettet in die hügelige Landschaft von Alhaurín el Grande, einer charmanten Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte und Restaurants in fußläufiger Entfernung, steht im Kontrast zur ländlichen Ruhe des Anwesens. Die Positionierung bietet Panoramablicke über das Guadalhorce-Tal, während die Entfernung zu Küstenorten wie Marbella und den Stränden der Costa del Sol die privilegierte, aber gut angebundene Lage unterstreicht.
Für Käufer, die eine Kombination aus moderner Architektur, großzügigen Wohnflächen und privater Entspannung suchen, ist dieses Anwesen konzipiert. Es richtet sich an jene, die Wert auf ein stilvolles Ambiente mit Fokus auf Wohlbefinden legen, inklusive privatem Spa- und Wellnessbereich. Die weitläufigen Terrassen und der Infinity-Pool entsprechen dem Wunsch nach einem Rückzugsort, der sowohl für das persönliche Wohlbefinden als auch für exklusive Unterhaltung ausgelegt ist.
Das Projekt ist als Neubauprojekt klassifiziert und wurde kürzlich fertiggestellt („Gereed“). Dies bedeutet, dass alle Einheiten bezugsfertig sind und keine Wartezeiten auf die Baufertigstellung anfallen. Der Status als Neubau impliziert moderne Baustandards, aktuelle Energieeffizienz-Anforderungen und die Nutzung zeitgemäßer Materialien und Technologien, was eine geringe Instandhaltungsintensität in den ersten Jahren erwarten lässt.
Dieses Projekt bietet keine Meerblick-Apartments und ist nicht direkt am Strand gelegen. Es handelt sich um eine freistehende Villa auf einem großen Grundstück, nicht um eine Wohnung in einer Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen. Die Lage ist ländlich-urban, nicht im direkten Zentrum einer Metropole, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist zwar vorhanden, aber für viele tägliche Erledigungen ist ein Fahrzeug von Vorteil.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine sofort beziehbare Luxusimmobilie im Süden Spaniens suchen, ohne die Kompromisse, die oft mit Neubauten verbunden sind (lange Wartezeiten, unfertige Außenanlagen). Es ist eine Option für anspruchsvolle Einzelpersonen oder Familien, die eine Residenz mit viel Privatsphäre, großzügigen Räumen und einem Fokus auf Wellness und Entspannung wünschen. Die Nähe zu Málaga und dem Flughafen spricht international Reisende an, die eine komfortable Anbindung schätzen. Golfer finden mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe (Lauro Golf 5.4 km). Auch für jene, die ein ländlicheres Leben bevorzugen, aber dennoch nicht auf Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants verzichten möchten, bietet Alhaurín el Grande mit dieser Villa eine passende Lösung. Die Baugröße und Ausstattung sind ideal für repräsentatives Wohnen und die Bewirtung von Gästen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige und moderne Bauweise aus, die sich in den verwendeten Materialien und der technischen Ausstattung widerspiegelt. Die Beschreibung spricht von „edlen Materialien“ und „zeitloser Eleganz“, was auf den Einsatz von Naturstein, hochwertigen Hölzern und erstklassigen Oberflächen hindeutet. Die Architektur ist minimalistisch mit klaren Linien. Besondere Merkmale wie bodentiefe Fenster, eine freistehende Badewanne im Master-Bad und eine integrierte Spa-Landschaft mit Sauna und Dampfbad unterstreichen den luxuriösen Anspruch. Die Fußbodenheizung (U/F Heating) sorgt für wohlige Wärme, während die umfangreichen Terrassen und der Infinity-Pool die Verbindung zur umgebenden Natur schaffen. Die Ausstattung mit Einbauschränken, einer separaten Waschküche und ensuite Badezimmern entspricht den Anforderungen an ein komfortables und funktionales Wohnen auf höchstem Niveau.
Das Projekt umfasst eine einzige Einheit mit einem Festpreis von 2.280.000 €. Diese Preisgestaltung spiegelt die Exklusivität, die Größe des Anwesens und die hochwertige Ausstattung wider. Angesichts der Baugröße von 571 m² auf einem 1.551 m² großen Grundstück und der luxuriösen Features wie privatem Spa und Infinity-Pool, positioniert sich diese Villa im oberen Segment des Marktes in Alhaurín el Grande. Die Verfügbarkeit ist aktuell und das Objekt ist schlüsselfertig, was bedeutet, dass keine weiteren Wartezeiten oder Bauphasen zu berücksichtigen sind. Variationen in Preis oder Zimmeranzahl sind für dieses spezifische Projekt nicht gegeben, da es sich um eine einzelne, bereits fertiggestellte Luxusvilla handelt.
Alhaurín el Grande präsentiert sich als eine lebendige Stadt, die eine Brücke zwischen dem ländlichen Charme Andalusiens und den Annehmlichkeiten einer modernen Gemeinschaft schlägt. Das Projekt liegt in einer urbanen Umgebung, die dennoch eine spürbare Nähe zur Natur und zu weitläufigen Landschaften bietet. Die tägliche Routine könnte vom morgendlichen Blick auf die Berge von der privaten Terrasse geprägt sein, gefolgt von einem Besuch in der nahegelegenen Apotheke (145 m) oder einem Spaziergang zu einem der lokalen Restaurants. Die Anbindung an größere Zentren wie Málaga (17 km) ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischem Leben als auch zu internationalen Flughäfen, während lokale Sportzentren und Bildungseinrichtungen das tägliche Leben für Familien und Einzelpersonen bereichern. Die Höhe von 224 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima mit mehr als 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres begünstigt.
Alhaurín el Grande, eine Stadt mit über 27.500 Einwohnern, bietet eine ausgewogene Mischung aus traditionellem andalusischem Leben und modernen Annehmlichkeiten. Die Umgebung des Projekts ist als „Urbanisation“ klassifiziert, was bedeutet, dass es sich in einem entwickelten Wohngebiet befindet, das dennoch eine gewisse Ruhe ausstrahlt. Die Nähe zu Dienstleistungen ist ein Schlüsselfaktor: Eine Apotheke ist nur 145 Meter entfernt, die nächste Supermarkt-Option 386 Meter. Die Stadt selbst verfügt über 7 Grundschulen und 3 weiterführende Schulen, was sie für Familien attraktiv macht. Zudem gibt es ein Gesundheitszentrum und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 55 Haltestellen. Die ländliche Lage wird durch die Nähe zu Naturgebieten und Aussichtspunkten wie dem Mirador de Sierra Gorda (4.1 km) unterstrichen, während gleichzeitig das städtische Treiben Málagas und die Küstenregionen schnell erreichbar sind.
Das Projekt befindet sich in Alhaurín el Grande, einer Gemeinde innerhalb der Provinz Málaga, die im Guadalhorce-Tal liegt. Diese Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Prägung und ihre malerische Landschaft, die von Bergen und Tälern geprägt ist. Die Lage des Projekts ermöglicht sowohl die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten als auch eine gute Erreichbarkeit der Küstenstädte und des Flughafens Málaga.
Alhaurín el Grande ist strategisch günstig im Guadalhorce-Tal gelegen, einer fruchtbaren Ebene im Hinterland der Provinz Málaga. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die Provinzhauptstadt Málaga (ca. 30 km entfernt) und die Küstenorte der Costa del Sol, wie z.B. Benalmádena und Fuengirola, die innerhalb einer kurzen Autofahrt erreichbar sind. Im Vergleich zu den direkten Küstenorten wie Marbella oder Estepona bietet Alhaurín el Grande eine ruhigere, ländlichere Atmosphäre, während es dennoch von der Infrastruktur und den touristischen Angeboten der Küste profitiert. Die Nähe zu den Bergen der Sierra de Mijas schafft ein landschaftlich reizvolles Umfeld, das sich von der reinen Küstenbebauung unterscheidet.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist durch seine Lage im Landesinneren und die Nähe zur Küste gut gegeben. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 17 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind in etwa 11 km erreichbar. Für Golfer sind verschiedene Plätze in Reichweite: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) und Campo Los Olivos (10 km). Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut: Supermärkte sind in fußläufiger Entfernung (386 m), das nächste Krankenhaus ist 8.9 km entfernt. Für die Mobilität ist ein Auto praktisch, aber dank der fußläufig erreichbaren Grundversorgung nicht immer zwingend erforderlich, zumal 8 öffentliche Verkehrsrouten zur Verfügung stehen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande liegt auf einer Höhe von 224 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima, das durch milde Winter und heiße, trockene Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,9°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 25°C im Jahresverlauf. Mit historisch belegten 3.866 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Europas. Das Klima begünstigt eine lange Outdoor-Saison, wobei das Schwimmwetter für etwa 4 Monate mit Wassertemperaturen über 20°C anhält. Die Lage im Landesinneren kann zu einer etwas größeren thermischen Amplitude zwischen Tag und Nacht führen als direkt an der Küste, bietet aber oft eine angenehmere Brise und ein trockeneres Klima während der Sommermonate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Projekt bietet direkten Zugang zu einem privaten Pool und weitläufigen Terrassen, die eine private Erholungsumgebung schaffen. Für Liebhaber von Wassersport und Strandaktivitäten sind die nächsten Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches in etwa 11-12 km Entfernung erreichbar. Diese Küstenabschnitte sind Teil der Costa del Sol und bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Für Golfer ist die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen ein signifikanter Vorteil: Lauro Golf ist nur 5,4 km entfernt, weitere Plätze wie Mijas Golf sind ebenfalls gut erreichbar. Zudem gibt es in Alhaurín el Grande selbst Sportzentren wie die Ciudad Deportiva (1.1 km) und insgesamt 26 Sportanlagen in der näheren Umgebung, die ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten ermöglichen.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ist strategisch günstig im Guadalhorce-Tal gelegen, einer fruchtbaren Ebene im Hinterland der Provinz Málaga. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die Provinzhauptstadt Málaga (ca. 30 km entfernt) und die Küstenorte der Costa del Sol, wie z.B. Benalmádena und Fuengirola, die innerhalb einer kurzen Autofahrt erreichbar sind. Im Vergleich zu den direkten Küstenorten wie Marbella oder Estepona bietet Alhaurín el Grande eine ruhigere, ländlichere Atmosphäre, während es dennoch von der Infrastruktur und den touristischen Angeboten der Küste profitiert. Die Nähe zu den Bergen der Sierra de Mijas schafft ein landschaftlich reizvolles Umfeld, das sich von der reinen Küstenbebauung unterscheidet.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Dezember | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL429145
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Projekten Acqua Gardens, Aby Upper und Alba Benalmádena, die alle an der Küste liegen und preislich deutlich unter dem hier angebotenen Anwesen liegen (ab 320.000 € bis 598.000 €), positioniert sich die Luxusvilla in Alhaurín el Grande als ein exklusives Einzelobjekt im gehobenen Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte typischerweise Wohnungen oder Reihenhäuser in größeren Entwicklungen mit Fokus auf Strandnähe und gemeinschaftliche Annehmlichkeiten sind, handelt es sich bei diesem Projekt um eine freistehende Villa mit großem privatem Grundstück und einem Schwerpunkt auf Privatsphäre und luxuriösem Wohnkomfort im Landesinneren. Der Preis von 2.280.000 € reflektiert die Größe, die Ausstattung und die exklusive Lage abseits des direkten Trubels der Küstenorte, aber mit guter Erreichbarkeit. Projekte an der direkten Küste, insbesondere in begehrten Lagen wie Marbella, können ähnliche oder höhere Preise für vergleichbare Neubauvillen aufweisen, jedoch oft auf kleineren Grundstücken und mit weniger Privatsphäre. Alhaurín el Grande bietet hier eine Alternative für Käufer, die Wert auf Raum, Ruhe und Natur legen, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Costa del Sol zu verzichten.
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