Ce projet de développement neuf, situé à Alhaurín el Grande dans la province de Málaga, propose une villa de luxe avec 5 chambres et 4 salles de bains. S'étendant sur 571 m² de surface habitable sur un terrain de 1551 m², cette propriété, achevée et prête à être occupée, est proposée au prix de 2 280 000 €. La villa offre une expérience résidentielle axée sur la tranquillité, la lumière et les vues panoramiques sur les montagnes, intégrant une architecture contemporaine au paysage naturel environnant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée dans un environnement urbain à Alhaurín el Grande, offrant un accès à pied aux commodités locales. La proximité de la nature, notamment des montagnes de la Sierra Gorda, est complétée par une connexion à la côte et aux infrastructures de transport majeures, comme l'aéroport de Málaga, situé à environ 17 km.
Ce projet s'adresse aux acquéreurs recherchant un refuge de luxe axé sur le bien-être et la sérénité. Les espaces ouverts, la suite parentale digne d'un sanctuaire, et les terrasses spacieuses avec piscine à débordement sont conçus pour un mode de vie lent. Un espace spa et bien-être intégré, incluant sauna et salle de sport, répond aux désirs de confort et de relaxation.
La propriété est une construction neuve, achevée et prête à être habitée. Elle représente une villa contemporaine qui intègre une architecture minimaliste et des matériaux nobles pour créer une esthétique intemporelle. L'accent est mis sur l'intégration harmonieuse avec le flanc de colline et la création d'espaces de vie fluides.
Ce projet ne propose pas de proximité immédiate avec les plages (situées à plus de 10 km). Il s'agit d'une villa individuelle offrant une intimité poussée, et non d'un complexe résidentiel avec des services communautaires étendus. L'environnement est plus axé sur la tranquillité de la montagne que sur l'animation d'une ville côtière.
Cette villa s'adresse à des acquéreurs recherchant un style de vie axé sur la tranquillité, l'espace et le confort de luxe, loin de l'effervescence des stations balnéaires. Elle conviendrait parfaitement à une famille souhaitant s'établir dans un environnement serein tout en bénéficiant d'équipements modernes et d'une connexion facile aux aéroports pour des déplacements internationaux. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité. De plus, ceux qui privilégient le bien-être et recherchent un domicile offrant des installations privées comme un spa et une salle de sport seront particulièrement intéressés. La combinaison de vues panoramiques, d'une architecture contemporaine et d'un cadre naturel rend cette propriété attrayante pour des acheteurs cherchant une résidence principale ou secondaire exclusive.
La villa se distingue par une architecture contemporaine et un design minimaliste, utilisant des lignes épurées et des matériaux nobles pour assurer une élégance intemporelle. L'accent est mis sur l'intégration des espaces intérieurs et extérieurs, avec de larges baies vitrées offrant des vues panoramiques sur le paysage montagneux. Les finitions incluent probablement des sols de haute qualité, des cuisines et salles de bains équipées de marques reconnues, ainsi que des systèmes de climatisation et de chauffage efficaces, tels que le chauffage par le sol (U/F Heating). La suite parentale est conçue comme un espace de relaxation, dotée d'une baignoire autoportante et d'une terrasse privée. Les caractéristiques mentionnées comme les placards intégrés, la buanderie et le solarium complètent l'ensemble, visant un niveau de confort et de fonctionnalité élevé.
Ce projet exclusif comprend une seule villa, proposée au prix unique de 2 280 000 €. Cette offre correspond à une propriété de 5 chambres et 4 salles de bains, avec une surface habitable généreuse de 571 m² sur un terrain de 1551 m². Étant une construction neuve et achevée, la disponibilité est immédiate pour l'acquéreur. Le prix reflète le positionnement haut de gamme de la propriété, intégrant des caractéristiques de luxe telles qu'une piscine privée, un solarium, et un espace bien-être complet avec sauna et salle de sport.
Alhaurín el Grande, située dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, est une ville qui allie l'authenticité d'un village andalou à la proximité des infrastructures modernes. Le projet, positionné dans la Sierra Gorda, promet un quotidien marqué par le calme et la beauté des paysages montagneux, tout en restant connecté aux nécessités urbaines. La vie ici pourrait se caractériser par des matins paisibles avec vue sur les montagnes, des journées rythmées par les activités de bien-être à domicile, et des soirées sur les terrasses panoramiques. La présence d'un spa, d'une salle de sport et de vastes espaces de vie ouverts suggère un mode de vie axé sur le confort personnel et la détente, loin de l'agitation des zones plus touristiques, mais avec un accès aisé aux commodités essentielles comme les supermarchés et les centres de santé.
Vivre à Alhaurín el Grande dans ce projet signifie opter pour un équilibre entre la quiétude d'un cadre naturel et l'accessibilité des services urbains. La ville elle-même, avec ses 27 552 habitants prévus pour 2025, offre une atmosphère de communauté tout en disposant d'infrastructures éducatives et de santé. La proximité d'un supermarché (386 m), d'une pharmacie (145 m) et de plusieurs restaurants rend le quotidien pratique. L'environnement est marqué par une altitude de 224 mètres, offrant des vues dégagées et un climat agréable, avec une température moyenne de 17.9°C et 3 866 heures d'ensoleillement par an. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer la région, la présence de 55 arrêts de transport en commun et 8 lignes dans un rayon de 2 km suggère une certaine connectivité locale.
Cette carte situe Alhaurín el Grande dans le contexte de la province de Málaga, mettant en évidence sa position dans la vallée du Guadalhorce, à l'intérieur des terres par rapport à la côte méditerranéenne. Elle montre également la proximité de l'aéroport de Málaga et des principales villes côtières, ainsi que des parcours de golf environnants, soulignant l'accessibilité et les options de loisirs offertes par cette localisation.
Alhaurín el Grande est positionné dans la comarque du 'Valle del Guadalhorce', à l'intérieur des terres de la province de Málaga. Cette localisation le place à une distance raisonnable des centres urbains majeurs de la Costa del Sol. Marbella, connue pour son glamour, est accessible, tout comme la ville de Málaga elle-même et son aéroport international. La proximité avec des villes côtières telles que Fuengirola et Benalmádena est également un atout, offrant un accès facile aux plages et aux infrastructures touristiques, tout en bénéficiant du calme d'un arrière-pays plus traditionnel.
La villa bénéficie d'une localisation stratégique à Alhaurín el Grande, la rendant accessible tout en préservant un cadre paisible. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 17 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, dont Lauro Golf à 5.4 km, Mijas Golf à 9.8 km et Campo Los Olivos à 10 km. Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, sont situées à environ 11 km. Les commodités essentielles sont à portée de main : un supermarché est à 386 mètres, une pharmacie à 145 mètres, et un centre de santé à 8.9 km, assurant une vie quotidienne confortable et pratique.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Alhaurín el Grande est typiquement méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 17.9°C et des températures oscillant entre 11°C et 25°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec historiquement 3 866 heures de soleil par an, favorisant un mode de vie extérieur. Le zwemseizoen, où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, dure environ 4 mois. La villa est située à une altitude de 224 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans un cadre montagneux (Sierra Gorda), offrant des vues panoramiques et un environnement plus frais que la côte pendant les mois d'été. La topographie de la région, avec ses collines, contribue à la beauté pittoresque du paysage.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que situé dans l'arrière-pays, le projet offre un accès raisonnable aux activités de loisirs de la Costa del Sol. Les plages les plus proches, telles que Playa Torreblanca-Carvajal, se trouvent à environ 11 km. Pour les passionnés de golf, la région est un véritable paradis avec plusieurs parcours réputés à courte distance : Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) et Campo Los Olivos (10 km). De plus, la ville d'Alhaurín el Grande dispose d'installations sportives, notamment la Ciudad Deportiva à 1.1 km, et un total de 26 installations sportives dans la zone environnante, offrant diverses options pour les activités physiques et récréatives.
26 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande est positionné dans la comarque du 'Valle del Guadalhorce', à l'intérieur des terres de la province de Málaga. Cette localisation le place à une distance raisonnable des centres urbains majeurs de la Costa del Sol. Marbella, connue pour son glamour, est accessible, tout comme la ville de Málaga elle-même et son aéroport international. La proximité avec des villes côtières telles que Fuengirola et Benalmádena est également un atout, offrant un accès facile aux plages et aux infrastructures touristiques, tout en bénéficiant du calme d'un arrière-pays plus traditionnel.
Alhaurín el Grande est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Elle fait partie de la comarque Valle del Guadalhorce et de la circonscription judiciaire de Coín.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.6°C | 61 mm |
| Février | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| Avril | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.6°C | 7 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Décembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL429145
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des développements plus côtiers comme ceux d'Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) ou Benalmádena (Alba Benalmádena) qui proposent des appartements et villas à des prix plus abordables (à partir de 320 000 € - 598 000 €), ce projet à Alhaurín el Grande se positionne dans un segment de marché différent. Le prix de 2 280 000 € et les caractéristiques d'une villa de luxe autonome le distinguent des ensembles résidentiels plus denses ou des propriétés de taille plus modeste. Tandis que les projets côtiers mettent souvent en avant l'accès direct à la plage et aux animations de bord de mer, cette villa à Alhaurín el Grande capitalise sur la tranquillité, l'espace et les vues panoramiques depuis l'arrière-pays. La superficie habitable plus importante (571 m² contre généralement moins pour les appartements des autres projets) et le terrain plus vaste (1551 m²) justifient ce positionnement tarifaire plus élevé. L'environnement est plus résidentiel et montagneux que touristique et balnéaire. Cependant, la proximité de l'aéroport de Málaga et des parcours de golf est un atout commun avec certaines zones de la Costa del Sol.
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