Alhaurín el Grande, įsikūręs Malagos provincijoje, siūlo ramesnę, bet vis tiek patogią gyvenimo aplinką, nutolusią nuo tradicinių turistų srautų. Šis naujos statybos projektas, esantis 571 m² ploto, su 5 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais, yra įsikūręs ant 1551 m² sklypo. Jis jungia šiuolaikinę architektūrą su gamtos ramybe, siūlydamas erdvę ir privatumą. Projektas, kurio statybos jau baigtos, yra aukštesnės klasės būstų pasiūlymas, orientuotas į kokybę ir komfortą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs kalvotoje vietovėje, suteikiančioje vaizdingus kraštovaizdžius į aplinkines Sierra Gorda kalvas ir Guadalhorce slėnį. Nors ir ramioje, gamtos apsuptyje, jis išlaiko gerą ryšį su Alhaurín el Grande miesto centru, kurio patogumai pasiekiami pėsčiomis, todėl siūlo pusiausvyrą tarp atokumo ir prieinamumo.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems erdvės, privatumo ir kokybiško poilsio gamtos prieglobstyje. Daugiau nei 570 m² ploto leidžia įrengti erdvius gyvenamuosius plotus, o 5 miegamieji bei 4 vonios kambariai užtikrina komfortą didesnėms šeimoms ar svečiams. Integruota SPA ir sporto zona atitinka norus gyventi aktyviai ir rūpintis sveikata.
Projektas yra visiškai baigtas, vadinasi, pirkėjai gali keltis iš karto po įsigijimo, be laukimo laikotarpio. Tai reiškia, kad nekilnojamasis turtas yra naujas, atitinkantis šiuolaikinius statybos standartus ir apdailos kokybę. Nereikia nerimauti dėl statybos proceso trukmės ar galimų vėlavimų.
Nors siūlomas išskirtinis privaumas ir gamtos apsuptis, šis projektas nėra tiesiai prie jūros. Jo lokacija yra vidinėje dalyje, todėl norint pasiekti paplūdimius, reikalinga transporto priemonė. Taip pat, atsižvelgiant į kalvotą vietovę, kai kurios susisiekimo takoskyros su pagrindiniais keliais gali būti ne tokios tiesioginės.
Šis būstas puikiai tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos su aukštu komforto lygiu, vertina gamtos artumą ir ramybę, bet nenori atsisakyti miesto patogumų. Tai gali būti šeimos, ieškančios erdvės ir saugios aplinkos vaikams augti, arba asmenys, siekiantys išplėsti savo gyvenimo kokybę su papildomomis rekreacinėmis patalpomis, tokiomis kaip sporto salė ir SPA. Jo dydis ir įrengimas taip pat tinkamas tiems, kurie dažnai priima svečius. Jei ieškote namų, kurie būtų ne tik gyvenamoji erdvė, bet ir poilsio, sveikatingumo ir pramogų centras, kur ryte galėtumėte mėgautis kalnų vaizdais, o vakare – privatumu, šis projektas gali atitikti jūsų kriterijus. Naujai pastatytas ir baigtas statyti, jis leidžia iš karto pradėti mėgautis nauju gyvenimo būdu.
Vila pasižymi modernia architektūra ir aukštos kokybės apdaila, orientuota į šiuolaikinį gyvenimo būdą. Dideli langai nuo grindų iki lubų leidžia maksimaliai išnaudoti natūralią šviesą ir atsiveriančius vaizdus, o tai sukuria atvirumo ir erdvės pojūtį. Naudojamos kokybiškos medžiagos, kaip minima, 'kilniosios medžiagos', derinamos su švariomis linijomis, pabrėžiant ne laikui bėgantą eleganciją. Atviro plano svetainės erdvė sklandžiai jungiasi su panoraminėmis terasomis, sukuriant privataus kurorto atmosferą. Pagrindinis miegamasis primena penkių žvaigždučių viešbučio liukso kambarį, su laisvai pastatyta vonia, privačiu SPA ir dizainerio drabužine. Virtuvės ir vonios kambarių įrengimas atitinka aukštą standartą, nors konkrečios detalės nenurodytos, bendras vientisas dizainas ir kokybiškos medžiagos yra svarbūs aspektai. Po grindiniu šildymu (U/F Heating) užtikrinamas komfortas vėsesniu metu.
Šis projektas atstovauja aukštesnį kainos segmentą rinkoje, su vieninteliu siūlomu būstu, kurio kaina yra fiksuota – 2.280.000 €. Tai atspindi didelį būsto plotą (571 m²), 5 miegamuosius, 4 vonios kambarius ir platų 1551 m² sklypą, taip pat aukštos kokybės apdailą ir įrenginius, tokius kaip privati SPA zona ir sporto salė. Nors tai vienintelis pasiūlymas, jo kaina atitinka panašių dydžių ir specifikacijų naujai pastatytų vilų rinkoje Alhaurín el Grande ir gretimuose rajonuose, ypač atsižvelgiant į vaizdingą vietą ir privatumą.
Gyvenimas Alhaurín el Grande siūlo ramesnį tempą, palyginti su pakrantės kurortais, tačiau išlaiko patogų susisiekimą su pagrindiniais centrais. Dėl artumo miesto centrui, pagrindinės paslaugos, tokios kaip parduotuvės, restoranai ir vaistinės, pasiekiamos pėsčiomis, sukurdamos patogią kasdienybę. Didelis sklypo plotas ir erdvi vila leidžia mėgautis privačiu sodu ir baseinu, o tai yra svarbu ieškantiems ramybės ir erdvės. Pro didelius langus atsiveriantys vaizdai į Sierra Gorda kalnus ir Guadalhorce slėnį suteikia unikalią aplinkos patirtį, kuri keičiasi priklausomai nuo paros meto ir sezono. Šis derinys – gamtos artumas ir miesto patogumai – sukuria aplinką, tinkamą tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Alhaurín el Grande yra savivaldybė, siūlanti gerą balansą tarp ramios gyvenimo aplinkos ir patogaus susisiekimo. Miesto centre, pasiekiamame pėsčiomis, rasite visas būtiniausias paslaugas: vaistines (145 m), supermarktą (386 m), o taip pat įvairius restoranus ir kavines. Tai reiškia, kad kasdieniai pirkiniai ar pietūs ne namuose yra lengvai pasiekiami. Nors automobilis palengvina judėjimą, daugelis reikalingų vietų pasiekiamos ir be jo. Artimiausias sveikatos centras yra už 8.9 km, o didesnė ligoninė – Malagoje. Didesni prekybos centrai ir kiti miestų patogumai prieinami automobiliu, esant netoli Malagos ir Marbeljos. Viešojo transporto sistema, su 8 autobusų linijomis ir 55 stotelėmis, suteikia alternatyvų susisiekimą.
Ši žemėlapio dalis parodo Alhaurín el Grande vietą Malagos provincijoje, Andalūzijoje, Ispanijos pietuose. Ją supa kalvotos vietovės ir artumas prie Viduržemio jūros pakrantės. Žemėlapis pabrėžia miesto ryšį su Malagos oro uostu, pakrantės miestais ir golfo aikštynais, suteikdamas bendrą supratimą apie regioninę geografiją ir pasiekiamumą.
Alhaurín el Grande yra strategiškai patogioje vietoje Andalūzijoje, Malagos provincijoje. Jis yra apie 17 km nuo Malagos miesto ir jo tarptautinio oro uosto, o tai užtikrina puikų susisiekimą. Artumas populiarioms pakrantės vietovėms, tokioms kaip Marbella (apie 30 km), leidžia mėgautis jų teikiamais privalumais, pavyzdžiui, paplūdimiais ir pramogomis, tačiau tuo pačiu metu gyventi ramesnėje aplinkoje. Miestas yra įsikūręs tarp malagos ir Sierra de Mijas kalnų, siūlydamas tiek kalnų, tiek slėnio vaizdus. Tai leidžia lengvai pasiekti kitus regiono miestus, tokius kaip Mijas ar Fuengirola, taip pat didesnius prekybos ir kultūros centrus Malagoje.
Šis projektas yra patogiai susietas su svarbiausiomis infrastruktūromis. Malagos Costa del Sol oro uostas (AGP) yra vos už 17 km, kas yra didelis privalumas keliaujantiems. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra maždaug 11 km atstumu, o tai yra lengvai pasiekiama automobiliu. Golfo entuziastams netoliese yra keli aikštynai: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) ir Campo Los Olivos (10 km). Miesto centras su pagrindinėmis paslaugomis yra pasiekiamas pėsčiomis, o tai didina kasdienį komfortą.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande klimate vyrauja Viduržemio jūros tipo klimatas, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 17.9°C, o temperatūrų svyravimai tarp 11°C ir 25°C yra būdingi. Saulės valandų skaičius per metus siekia 3,866, kas yra vienas aukščiausių Europoje, leidžiantis mėgautis saulėtu oru didžiąją metų dalį. Nors artimiausi paplūdimiai yra apie 11 km, stiprus saulės poveikis ir malonus klimatas leidžia vandens pramogomis mėgautis apie 4 mėnesius, kuomet vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Projektas įsikūręs 224 metrų aukštyje virš jūros lygio, ant kalvos, kas suteikia vėsesnį oro srautą ir įspūdingus vaizdus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Alhaurín el Grande yra vidinėje dalyje, jis siūlo platų spektrą laisvalaikio ir sporto užsiėmimų. Netoliese yra keletas golfo aikštynų, tokių kaip Lauro Golf (5.4 km) ir Mijas Golf (9.8 km), atitinkančių įvairaus lygio žaidėjų poreikius. Jūros paplūdimiai pasiekiami maždaug per 11 km, suteikdami galimybę mėgautis saulės voniomis ir vandens sportu. Taip pat yra sporto centras 'Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande' (1.1 km), siūlantis įvairias sporto paslaugas. Iš viso regione yra 26 sporto objektai ir 34 vietinės šventės per metus, kas rodo aktyvų vietos bendruomenės gyvenimą ir gausias pramogų galimybes.
26 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande yra strategiškai patogioje vietoje Andalūzijoje, Malagos provincijoje. Jis yra apie 17 km nuo Malagos miesto ir jo tarptautinio oro uosto, o tai užtikrina puikų susisiekimą. Artumas populiarioms pakrantės vietovėms, tokioms kaip Marbella (apie 30 km), leidžia mėgautis jų teikiamais privalumais, pavyzdžiui, paplūdimiais ir pramogomis, tačiau tuo pačiu metu gyventi ramesnėje aplinkoje. Miestas yra įsikūręs tarp malagos ir Sierra de Mijas kalnų, siūlydamas tiek kalnų, tiek slėnio vaizdus. Tai leidžia lengvai pasiekti kitus regiono miestus, tokius kaip Mijas ar Fuengirola, taip pat didesnius prekybos ir kultūros centrus Malagoje.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.1°C | 53 mm |
| Balandis | 15.1°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.6°C | 7 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 10 mm |
| Spalis | 18.0°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.0°C | 78 mm |
| Gruodis | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL429145
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su tokiomis vietovėmis kaip Estepona ar Benalmádena, kur matome projektus, prasidedančius nuo 320.000-598.000 €, Alhaurín el Grande esantis projektas yra žymiai didesnio masto ir kainos atžvilgiu. Nors Esteponos projektai, kaip 'Acqua Gardens' ar 'Aby Upper', siūlo prieigą prie pakrantės ir jūros, jų plotas ir prabanga yra mažesni. 'Alba Benalmádena' yra arčiau šio projekto kainos, bet vis tiek reikšmingai atsilieka. Alhaurín el Grande projekto kaina nuo 2.280.000 € atspindi didesnį būsto dydį, privatumą, aukštesnės klasės įrangą (pvz., SPA, sporto salė) ir patrauklią, bet ne prie jūros esančią vietą su panoraminiais vaizdais. Tai rodo, kad Alhaurín el Grande siūlo alternatyvą tiems, kurie ieško prabangos ir erdvės vidinėje dalyje, nutolę nuo turistų minių, bet išlaikydami gerą susisiekimą su Costa del Sol svarbiausiais taškais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
