Тази триетажна редова къща в Alhaurín el Grande е цялостно реновирана, включително електрическата и водопроводната инсталация. Разположена е в центъра на града на тиха улица без транзитен трафик и предлага непосредствен достъп до местните удобства. Имотът разполага с отворена кухня, свързана с дневната, на основния етаж, водеща до тераса с гледка към планината и града. Допълнително жилищно пространство, включващо спалня и баня, се намира долу и може да се адаптира за използване като офис. Горният етаж съдържа още две спални и трета баня, като една от тях е баня към спалнята. Този дом е готов за незабавно нанасяне и предоставя основа за ежедневието в добре свързан андалуски град.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Редовата къща е разположена в градската тъкан на Alhaurín el Grande, като поставя основни услуги като супермаркети и аптеки на кратко пешеходно разстояние. Местоположението ѝ предлага съчетание от градски живот с непосредствен достъп до удобства, както и гледка към околните планини, свързваща жителите с природния пейзаж.
Този имот е подходящ за хора или семейства, които търсят дом, готов за нанасяне, с цялостно реновиране. Разпределението, с отделни житейски зони на няколко етажа, позволява гъвкаво използване, например домашен офис или настаняване на гости. Собствената тераса и гледката към планината са предимство за тези, които желаят открито пространство и връзка с природната среда в градска обстановка.
Това е съществуващ дом, завършен през 1970 г. и впоследствие реновиран. Той е готов за нанасяне, което означава, че няма допълнително строителство или периоди на чакане. Имотът е преминал през значителни обновявания на електрическата и водопроводната инсталация, предлагайки модерен стандарт в зряла сграда.
Като съществуващ, реновиран имот, тази редова къща не предлага възможностите за персонализация, често срещани в новото строителство. Тя не разполага с обширна градинска площ поради размера на градския парцел. Разположението на имота в градския център означава, че може да се усеща градски шум, а надморската му височина от 238 метра го поставя във вътрешността, далеч от непосредствена близост до брега.
Тази редова къща е подходяща за купувачи, които дават приоритет на незабавното нанасяне и реновирано жилищно пространство в утвърден град. Тя може да служи като основно жилище за семейства или хора, търсещи удобството на градските удобства, включително училища и здравеопазване, на пешеходно разстояние. За тези, които търсят ваканционен дом, централното ѝ местоположение и лесният достъп до транспортни връзки я правят практичен избор. Разпределението на имота, с отделни дневни зони и тераса, също допада на купувачи, които могат да работят отдалечено или се нуждаят от гъвкаво пространство, например специализиран домашен офис. Статусът готов за нанасяне и фиксираната цена опростяват процеса на покупка за тези, които искат да избегнат несигурността на сроковете на новото строителство и колебаещите се пазарни цени.
Тази редова къща е преминала през цялостно реновиране, обхващащо електрическата и водопроводната инсталация, за да отговаря на модерни стандарти. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите, реновирането предполага обновяване на довършителните работи и обзавеждането в целия имот. Описанието споменава отворена кухня, свързана с дневната, водеща до тераса с настилка, което подсказва обновени жилищни пространства. Включването на семейна баня и баня на долния етаж, заедно с трета баня на горния етаж (едната баня към спалнята), указва функционални обновявания. Завършването на имота през 1970 г. и последващото реновиране предполагат съчетание от утвърдена структура с актуални вътрешни подобрения, целящи практичен комфорт и удобство.
Обявената цена за тази реновирана редова къща е фиксирана, €250 000. Като съществуващ имот, това представлява общата цена за придобиване, без променливите, свързани с покупки на зелено или поетапни строителства. Имотът е готов за нанасяне, което позволява незабавно прехвърляне на собствеността и нанасяне след приключване на продажбата. Тази фиксирана цена предлага яснота за купувачите, управляващи бюджета си, и го позиционира в конкурентен диапазон в сравнение със сходни имоти в по-широкия регион на Costa del Sol.
Alhaurín el Grande предлага динамичен ежедневен ритъм, характеризиращ се с позицията му на функционален андалуски град. Жителите разполагат с удобства като супермаркети, аптеки и многобройни ресторанти и кафенета наблизо, често достижими пеша. Градът има значително население от над 27 000 души, което осигурява оживена атмосфера целогодишно, различна от чисто сезонните туристически райони. Наличието на няколко училища и здравни центрове подкрепя семейния живот и дългосрочното пребиваване. Надморската височина от 238 метра осигурява характерна гледна точка с изглед към планините, често срещана черта на вътрешните андалуски градове. Въпреки че кола е полезна за разглеждане на по-широкия район, много от ежедневните нужди се задоволяват в самия град, което улеснява балансиран начин на живот между удобството и потапянето в местната среда.
Alhaurín el Grande е добре обслужван град, разположен във вътрешността, на разстояние от непосредствената крайбрежна ивица, предлагащ по-традиционен андалуски начин на живот. В града жителите откриват основни удобства като супермаркет (386 м), аптека (145 м) и многобройни ресторанти и кафенета наблизо. Размерът на града, с над 27 000 жители, осигурява постоянно ниво на активност и услуги през цялата година. Налични са образователни заведения, включително начални и средни училища, както и здравни центрове. Надморската височина от 238 метра допринася за пейзаж, характеризиран от гледки към околните планини. Въпреки че не е на брега, плажовете са достъпни, а близостта до голф игрища предоставя възможности за отдих.
Тази карта визуално поставя Alhaurín el Grande в контекста на Costa del Sol. Тя подчертава вътрешното му положение спрямо големите крайбрежни градове като Málaga и Marbella, както и близостта му до ключови транспортни връзки като летището в Málaga. Изобразен е и околният терен, белязан от надморска височина и близост до природни забележителности.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Alhaurín el Grande е разположен в долината Guadalhorce, на около 25 км навътре от областния център Málaga и на около 23 км от крайбрежния курорт Marbella. Това местоположение предлага баланс между удобствата на по-голям град и близостта до популярните крайбрежни атракции на Costa del Sol. То осигурява обстановка, по-малко доминирана от туризма в сравнение с непосредствените крайбрежни райони, предлагайки по-интегрирано испанско житейско преживяване.
Местоположението на редовата къща в Alhaurín el Grande осигурява удобен достъп до местни услуги, като супермаркет е само на 386 метра, а аптека, на 145 метра. Няколко ресторанта и кафенета също са в радиус от 2 км. За по-далечни пътувания летището на Málaga (AGP) е на около 17 км по права линия. Достъпът до брега също е възможен, като плажове като Playa Torreblanca-Carvajal се намират на около 11 км. Регионът разполага с няколко голф игрища, включително Lauro Golf на 5,4 км. Наличен е обществен транспорт с 8 линии и 55 спирки в околността, въпреки че се препоръчва кола за оптимално разглеждане на по-широкия регион на Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande се радва на климат, типичен за вътрешността на Costa del Sol, със средни месечни температури между 13°C и 28°C и средна годишна температура от 17,9°C. Районът се възползва от значителни слънчеви часове, макар че плажният сезон обикновено е ограничен до четири месеца, когато температурите на водата достигат 20°C или повече. Разположен на надморска височина от 238 метра, градът предлага различен климатичен профил в сравнение с крайбрежните райони, като често преживява малко по-хладни лета и по-меки зими. Околният пейзаж се характеризира с планини, осигуряващи природен фон и възможности за дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Alhaurín el Grande е разположен във вътрешността, крайбрежните курорти и плажове са в разумна близост. Playa Torreblanca-Carvajal е на около 11 км по права линия. Районът също е добре адаптиран за голф ентусиасти, с Lauro Golf само на 5,4 км и други игрища като Mijas Golf и Campo Los Olivos в радиус от 10 км. За спортни дейности спортният център Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande е само на 1,1 км, а в околността са регистрирани 26 спортни съоръжения, предлагащи разнообразни възможности за отдих.
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL092548
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнението на тази реновирана редова къща в Alhaurín el Grande с други оферти в региона предоставя контекст за стойността ѝ. Имоти като Aquamar в Torre del Mar, с цени от €269 950, и Etherna Homes 2 в Estepona, от €269 000, са ново строителство, обикновено разположено по-близо до брега и често с общи удобства. Lantana Residencial в Mijas, от €205 000, също представя варианти за ново строителство. Конкретният имот в Alhaurín el Grande, на фиксирана цена от €250 000, е съществуващ дом, който е реновиран. Основното му предимство е в местоположението в градския център, предлагащо незабавен достъп до местни услуги и по-интегриран испански обществен живот, в контраст с курортния начин на живот в някои крайбрежни нови строежи. Фиксираната цена за изцяло реновиран имот на това място предлага различно ценностно предложение в сравнение с покупки на зелено с по-дълги срокове на чакане.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
KO
EL
SL
LV