Tento třípodlažní řadový dům v Alhaurín el Grande prošel komplexní rekonstrukcí, včetně elektroinstalace a vodovodního rozvodu. Nachází se v centru města v klidné slepé ulici a nabízí okamžitý přístup k místním službám. Nemovitost má v hlavním podlaží obývací prostor s kuchyní otevřenou do obývacího pokoje, který vede na terasu s výhledem na hory a město. Další obytný prostor, včetně ložnice a koupelny, se nachází v přízemí a lze jej využít například jako kancelář. V horním podlaží jsou další dvě ložnice a třetí koupelna, jedna ložnice má vlastní koupelnu. Dům je připraven k okamžitému nastěhování a poskytuje základ pro každodenní život v dobře dostupném andaluském městě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Řadový dům je zasazen do městské zástavby Alhaurín el Grande, takže základní služby jako supermarkety a lékárny jsou v pohodlné pěší dostupnosti. Poloha kombinuje městský život s okamžitým přístupem ke službám a zároveň nabízí výhled na okolní hory, který obyvatele spojuje s okolní krajinou.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající bydlení připravené k nastěhování s kompletní rekonstrukcí. Dispozice s oddělenými obytnými prostory na několika podlažích umožňuje flexibilní využití, například jako domácí kancelář nebo ubytování pro hosty. Soukromá terasa a výhled na hory osloví ty, kdo touží po venkovním prostoru a spojení s přírodou v městském prostředí.
Jedná se o starší dům, dokončený v roce 1970 a následně rekonstruovaný. Je připraven k nastěhování, což znamená, že nejsou nutné žádné další stavební práce ani čekací lhůty. Nemovitost prošla významnou modernizací elektroinstalace a vodovodního rozvodu a nabízí moderní standard ve zralém obytném domě.
Jako rekonstruovaná starší nemovitost tento řadový dům nenabízí možnosti přizpůsobení, které bývají u novostaveb k dispozici. Vzhledem k městské výměře pozemku nemá rozsáhlou zahradu. Poloha v centru města může znamenat městskou hladinu hluku a nadmořská výška 238 metrů z něj činí vnitrozemskou lokalitu bez bezprostřední blízkosti pobřeží.
Tento řadový dům je vhodný pro kupující, kteří upřednostňují okamžité nastěhování a rekonstruovaný obytný prostor v etablovaném městě. Může sloužit jako hlavní bydlení pro rodiny nebo jednotlivce, kteří oceňují pohodlí městských služeb včetně škol a zdravotní péče v pěší dostupnosti. Pro ty, kdo hledají rekreační bydlení, jsou centrální poloha a snadný přístup k dopravním spojením praktickou volbou. Dispozice s oddělenými obytnými prostory a terasou osloví také kupující, kteří pracují na dálku nebo potřebují flexibilní prostor, například domácí kancelář. Stav připravený k nastěhování a pevná cena zjednodušují nákupní proces pro ty, kteří se chtějí vyhnout nejistotám termínů nové výstavby a kolísajících tržních cen.
Tento řadový dům prošel komplexní rekonstrukcí, která řešila elektroinstalaci i vodovodní rozvody tak, aby splňovaly moderní standardy. Ačkoli konkrétní materiály nejsou uvedeny, rekonstrukce naznačuje zkvalitnění povrchů a vybavení v celé nemovitosti. Popis zmiňuje obývací prostor s kuchyní otevřenou do obývacího pokoje, vedoucí na terasu, což implikuje zmodernizované obytné prostory. Přítomnost rodinné koupelny a koupelny v přízemí, spolu s třetí koupelnou v horním podlaží (jedna s vlastní koupelnou u ložnice), ukazuje funkční aktualizace. Dokončení v roce 1970 a následná rekonstrukce naznačují spojení osvědčené konstrukce s moderními interiérovými vylepšeními, zaměřenými na praktický komfort a využitelnost.
Požadovaná cena za tento rekonstruovaný řadový dům je pevně stanovena na 250 000 €. Jako starší nemovitost představuje celkové pořizovací náklady bez nejistot spojených s nákupem z plánu nebo postupnými fázemi výstavby. Nemovitost je připravena k nastěhování, což umožňuje okamžitý převod vlastnictví a nastěhování po dokončení prodeje. Tato pevná cena nabízí kupujícím jasný rozpočtový rámec a řadí nemovitost do konkurenceschopného cenového rozpětí ve srovnání s podobnými nemovitostmi v širším regionu Costa del Sol.
Alhaurín el Grande nabízí živý každodenní rytmus, charakteristický svou pozicí funkčního andaluského města. Obyvatelé mají v blízkosti služby jako supermarkety, lékárny a mnoho restaurací a kaváren, často dostupné pěšky. Město má významnou populaci přes 27 000 obyvatel, což zajišťuje živou atmosféru po celý rok, na rozdíl od čistě sezónních turistických oblastí. Přítomnost několika škol a zdravotních středisek podporuje rodinný život a dlouhodobé bydlení. Nadmořská výška 238 metrů poskytuje výjimečný rozhled s výhledem na hory, což je typický rys vnitrozemských andaluských měst. Ačkoli auto je pro poznávání širšího regionu užitečné, mnohé každodenní potřeby lze uspokojit přímo ve městě, což umožňuje vyvážený životní styl mezi pohodlím a místním životem.
Alhaurín el Grande je dobře vybavené město ve vnitrozemí, mimo bezprostřední pobřeží, nabízející tradičnější andaluský životní styl. Ve městě obyvatelé najdou základní vybavenost jako supermarket (386 m), lékárnu (145 m) a mnoho restaurací a kaváren poblíž. Velikost města s přes 27 000 obyvateli zajišťuje stálou úroveň aktivity a služeb po celý rok. K dispozici jsou vzdělávací zařízení včetně základních a středních škol a také zdravotní střediska. Nadmořská výška 238 metrů přispívá ke krajině charakteristické výhledy na okolní hory. Ačkoli město není na pobřeží, pláže jsou dostupné a blízkost golfových hřišť poskytuje rekreační možnosti.
Tato mapa vizuálně umisťuje Alhaurín el Grande do kontextu Costa del Sol. Zvýrazňuje jeho vnitrozemskou polohu ve vztahu k velkým pobřežním městům jako Málaga a Marbella a jeho blízkost ke klíčovým dopravním uzlům, jako je letiště Málaga. Znázorněn je i okolní terén, charakterizovaný nadmořskou výškou a blízkostí přírodních prvků.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Alhaurín el Grande se nachází v údolí Guadalhorce, přibližně 25 km ve vnitrozemí od provinčního hlavního města Málagy a asi 23 km od pobřežního letoviska Marbella. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi vybaveností většího města a blízkostí populárních pobřežních atrakcí Costa del Sol. Poskytuje prostředí méně poznamenané turismem než bezprostřední plážové oblasti a nabízí integrovanější španělský životní styl.
Poloha řadového domu v Alhaurín el Grande poskytuje pohodlný přístup k místním službám: supermarket je vzdálen pouhých 386 metrů a lékárna 145 metrů. Několik restaurací a kaváren se nachází v okruhu 2 km. Pro delší cesty je letiště Málaga (AGP) přibližně 17 km vzdušnou čarou. Dostupné je i pobřeží, pláže jako Playa Torreblanca-Carvajal leží přibližně 11 km daleko. Region nabízí několik golfových hřišť, včetně Lauro Golf ve vzdálenosti 5,4 km. Veřejná doprava je k dispozici s 8 linkami a 55 zastávkami v okolí, pro optimální poznávání širší oblasti Costa del Sol se však doporučuje auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande má podnebí typické pro vnitrozemí Costa del Sol, s průměrnými měsíčními teplotami od 13 °C do 28 °C a průměrnou roční teplotou 17,9 °C. Oblast těží z významného počtu slunečných hodin, i když koupací sezóna je obvykle omezena na čtyři měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. V nadmořské výšce 238 metrů nabízí město jiný klimatický profil než pobřežní oblasti, často s mírně chladnějšími léty a mírnějšími zimami. Okolní krajina je charakteristická horami, které poskytují přirozenou kulisu a příležitosti pro venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože je Alhaurín el Grande ve vnitrozemí, pobřežní letoviska a pláže jsou v rozumné dosažitelnosti. Playa Torreblanca-Carvajal je přibližně 11 km vzdušnou čarou. Oblast je také dobře vybavena pro golfové nadšence: Lauro Golf je jen 5,4 km daleko a další hřiště jako Mijas Golf a Campo Los Olivos v okruhu 10 km. Pro sportovní aktivity je sportovní centrum Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande vzdáleno pouhých 1,1 km a v okolí je registrováno 26 sportovních zařízení, která nabízejí široké rekreační možnosti.
26 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL092548
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Srovnání tohoto rekonstruovaného řadového domu v Alhaurín el Grande s dalšími nabídkami v regionu poskytuje kontext pro jeho hodnotu. Nemovitosti jako Aquamar v Torre del Mar, od 269 950 €, a Etherna Homes 2 v Esteponě, od 269 000 €, jsou novostavby typicky umístěné blíže k pobřeží a často se společnými zařízeními. Lantana Residencial v Mijas, od 205 000 €, rovněž představuje možnosti nové výstavby. Tato konkrétní nemovitost v Alhaurín el Grande, s pevnou cenou 250 000 €, je rekonstruovaný starší dům. Jeho hlavním rozlišovacím znakem je poloha v centru města s okamžitým přístupem k místním službám a integrovanějším španělským komunitním životem, v kontrastu s resortovým stylem bydlení některých pobřežních novostaveb. Pevná cena za plně rekonstruovanou nemovitost v této lokalitě nabízí jinou hodnotovou propozici než nákup z plánu s delšími čekacími lhůtami.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
KO
EL
SL
LV