Alhaurín el Grande में स्थित यह तीन मंजिला टाउनहाउस बिजली और पानी की पाइपलाइन सहित पूरी तरह रिनोवेट किया गया है। शहर के केंद्र में एक शांत, बिना गुजरने वाली सड़क पर स्थित यह संपत्ति स्थानीय सुविधाओं तक तुरंत पहुंच प्रदान करती है। मुख्य तल पर ओपन लिविंग और किचन क्षेत्र है, जहाँ से टेरेस तक जाया जा सकता है, जहाँ से पहाड़ों और शहर का दृश्य दिखता है। नीचे की मंजिल पर एक बेडरूम और बाथरूम सहित अतिरिक्त रहने की जगह है, जिसे कार्यालय के रूप में भी इस्तेमाल किया जा सकता है। ऊपरी तल पर दो और बेडरूम और तीसरा बाथरूम है, जिनमें से एक अटैच्ड बाथरूम है। यह घर रहने के लिए तुरंत तैयार है और एक अच्छी तरह जुड़े आंदालुसियाई शहर में रोजमर्रा की जिंदगी की नींव प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस Alhaurín el Grande के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिससे सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएं आसान पैदल दूरी पर हैं। इसका स्थान शहरी जीवन और सुविधाओं तक तुरंत पहुंच का संतुलन प्रदान करता है, साथ ही आसपास के पहाड़ों का दृश्य भी देता है, जो निवासियों को प्राकृतिक परिदृश्य से जोड़ता है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो पूर्ण रिनोवेशन के साथ तुरंत रहने योग्य घर चाहते हैं। कई मंजिलों पर अलग-अलग रहने के क्षेत्रों वाला यह लेआउट लचीले उपयोग को समर्थन देता है, जैसे होम ऑफिस या मेहमानों के ठहरने की व्यवस्था। निजी टेरेस और पहाड़ों का दृश्य उन लोगों के लिए है जो शहरी वातावरण में खुली जगह और प्रकृति से जुड़ाव चाहते हैं।
यह एक मौजूदा घर है, जो 1970 में पूरा हुआ और बाद में रिनोवेट किया गया। यह रहने के लिए तैयार है, यानी इसमें कोई अतिरिक्त निर्माण या प्रतीक्षा अवधि शामिल नहीं है। संपत्ति की बिजली और पानी की पाइपलाइन प्रणालियों का महत्वपूर्ण अपडेट किया गया है, जो एक परिपक्व निवास के भीतर आधुनिक मानक प्रदान करता है।
एक मौजूदा, रिनोवेट की गई संपत्ति के रूप में, यह टाउनहाउस नई परियोजनाओं में अक्सर मिलने वाले अनुकूलन विकल्प प्रदान नहीं करता। इसके शहरी प्लॉट आकार के कारण इसमें व्यापक बगीचे की जगह नहीं है। शहर के केंद्र में स्थित होने के कारण इसमें शहरी शोर का स्तर अनुभव हो सकता है, और समुद्र तल से 238 मीटर की ऊंचाई पर होने के कारण यह भीतरी इलाके में, तट से दूर है।
यह टाउनहाउस उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित शहर में तुरंत रहने और रिनोवेट की गई जगह को प्राथमिकता देते हैं। यह परिवारों या व्यक्तियों के लिए मुख्य निवास के रूप में काम कर सकता है जो पैदल दूरी पर स्कूलों और स्वास्थ्य सेवाओं सहित शहरी सुविधाएं चाहते हैं। छुट्टियों का घर खोजने वालों के लिए, इसकी केंद्रीय स्थिति और परिवहन लिंक तक आसान पहुंच इसे एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है। अलग-अलग रहने के क्षेत्रों और टेरेस वाली संपत्ति की बनावट उन खरीदारों को भी आकर्षित करती है जो दूर से काम करते हैं या लचीली जगह चाहते हैं, जैसे एक समर्पित होम ऑफिस। इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति और निश्चित कीमत उन लोगों के लिए खरीद प्रक्रिया को सरल बनाती है जो नए निर्माण की समयसीमा और उतार-चढ़ाव वाली बाजार कीमतों की अनिश्चितताओं से बचना चाहते हैं।
इस टाउनहाउस का व्यापक रिनोवेशन हुआ है, जिसमें आधुनिक मानकों को पूरा करने के लिए बिजली और पानी की पाइपलाइन दोनों प्रणालियों को संबोधित किया गया है। यद्यपि सामग्री का विवरण नहीं दिया गया है, यह रिनोवेशन पूरी संपत्ति में फिनिश और फिक्स्चर में अपग्रेड दर्शाता है। विवरण में ओपन लिविंग रूम और किचन का उल्लेख है जो एक डेक वाले टेरेस तक जाता है, जो अपडेट की गई रहने की जगह का संकेत देता है। पारिवारिक बाथरूम और नीचे के तल के बाथरूम के साथ-साथ ऊपरी तल पर तीसरे बाथरूम (एक अटैच्ड) का होना कार्यात्मक अपडेट दर्शाता है। 1970 में पूर्ण हुई और बाद में रिनोवेट की गई इस संपत्ति में स्थापित संरचना और समकालीन आंतरिक सुधारों का मिश्रण है, जो व्यावहारिक आराम और उपयोगिता का लक्ष्य रखता है।
इस रिनोवेट किए गए टाउनहाउस का मांग मूल्य निश्चित €250,000 है। एक मौजूदा संपत्ति के रूप में, यह अधिग्रहण की कुल लागत है, जिसमें निर्माणाधीन खरीद या चरणबद्ध परियोजनाओं से जुड़े परिवर्तनीय तत्व शामिल नहीं हैं। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जो बिक्री पूरी होने पर स्वामित्व और कब्जे के तुरंत हस्तांतरण की अनुमति देती है। यह निश्चित कीमत बजट प्रबंधित करने वाले खरीदारों के लिए स्पष्टता देती है और इसे व्यापक Costa del Sol क्षेत्र की समान संपत्तियों की तुलना में प्रतिस्पर्धी श्रेणी में रखती है।
Alhaurín el Grande एक कार्यशील आंदालुसियाई शहर के रूप में अपनी स्थिति के कारण गतिशील दैनिक जीवन प्रदान करता है। निवासियों को सुपरमार्केट, फार्मेसी और कई रेस्तरां व कैफे नज़दीक हैं, जो अक्सर पैदल पहुंच में हैं। 27,000 से अधिक की जनसंख्या वाला यह शहर सालों भर जीवंत माहौल सुनिश्चित करता है, जो इसे केवल मौसमी पर्यटन क्षेत्रों से अलग करता है। कई स्कूलों और स्वास्थ्य केंद्रों की उपस्थिति पारिवारिक जीवन और दीर्घकालिक निवास का समर्थन करती है। 238 मीटर की ऊंचाई पहाड़ों के दृश्यों के साथ एक विशिष्ट स्थान प्रदान करती है, जो भीतरी आंदालुसियाई शहरों की सामान्य विशेषता है। व्यापक क्षेत्र की खोज के लिए गाड़ी फायदेमंद है, लेकिन कई दैनिक जरूरतें शहर के भीतर ही पूरी हो जाती हैं, जो सुविधा और स्थानीय जुड़ाव के बीच संतुलित जीवनशैली को सहज बनाती हैं।
Alhaurín el Grande तट से भीतरी इलाके में स्थित एक अच्छी तरह सेवाओं से युक्त शहर है, जो अधिक पारंपरिक आंदालुसियाई जीवनशैली प्रदान करता है। शहर के भीतर, निवासियों को सुपरमार्केट (386m), फार्मेसी (145m) और कई रेस्तरां व कैफे नज़दीक मिलते हैं। 27,000 से अधिक निवासियों वाला यह शहर सालों भर गतिविधियों और सेवाओं का सुसंगत स्तर सुनिश्चित करता है। प्राथमिक और माध्यमिक स्कूलों सहित शैक्षणिक सुविधाएं उपलब्ध हैं, साथ ही स्वास्थ्य केंद्र भी। 238 मीटर की ऊंचाई पहाड़ों के दृश्यों वाले परिदृश्य में योगदान देती है। यद्यपि यह तट पर नहीं है, समुद्र तटों तक पहुंच संभव है, और गोल्फ कोर्स की निकटता मनोरंजन के विकल्प प्रदान करती है।
यह नक्शा Alhaurín el Grande को Costa del Sol के संदर्भ में दृश्य रूप से दर्शाता है। यह Málaga और Marbella जैसे प्रमुख तटीय शहरों के सापेक्ष इसकी भीतरी स्थिति और Málaga हवाई अड्डा जैसे प्रमुख परिवहन लिंक की निकटता को उजागर करता है। ऊंचाई और प्राकृतिक विशेषताओं की निकटता से चिह्नित आसपास की भूमि भी दिखाई गई है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Alhaurín el Grande, Guadalhorce घाटी में स्थित है, प्रांतीय राजधानी Málaga से लगभग 25 km भीतर और तटीय स्थल Marbella से लगभग 23 km दूर। यह स्थान एक बड़े शहर की सुविधाओं और Costa del Sol के लोकप्रिय तटीय आकर्षणों की निकटता के बीच संतुलन प्रदान करता है। यह समुद्र तट के सामने के क्षेत्रों की तुलना में कम पर्यटन-प्रभावित माहौल प्रदान करता है, जो अधिक एकीकृत स्पेनिश जीवन अनुभव देता है।
Alhaurín el Grande में टाउनहाउस की स्थिति स्थानीय सेवाओं तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करती है, सुपरमार्केट मात्र 386 मीटर दूर और फार्मेसी 145 मीटर के भीतर है। कई रेस्तरां और कैफे भी 2km की त्रिज्या में हैं। व्यापक यात्रा के लिए, Málaga हवाई अड्डा (AGP) सीधी दूरी पर लगभग 17 km दूर है। तट तक पहुंच भी संभव है, Playa Torreblanca-Carvajal जैसे समुद्र तट लगभग 11 km दूर हैं। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें Lauro Golf 5.4 km पर है। सार्वजनिक परिवहन 8 लाइनों और 55 स्टॉप के साथ आसपास उपलब्ध है, हालांकि व्यापक Costa del Sol की खोज के लिए गाड़ी की सिफारिश की जाती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande में Costa del Sol के भीतरी इलाके के लिए विशिष्ट जलवायु है, औसत मासिक तापमान 13°C से 28°C तक और औसत वार्षिक तापमान 17.9°C रहता है। क्षेत्र को पर्याप्त धूप के घंटे मिलते हैं, हालांकि तैराकी का मौसम आमतौर पर चार महीनों तक सीमित रहता है जब पानी का तापमान 20°C या अधिक होता है। समुद्र तल से 238 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह शहर तटीय क्षेत्रों से अलग जलवायु प्रोफ़ाइल प्रदान करता है, जहाँ अक्सर गर्मियां थोड़ी ठंडी और सर्दियां मध्यम होती हैं। आसपास का परिदृश्य पहाड़ों से युक्त है, जो प्राकृतिक पृष्ठभूमि और बाहरी गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यद्यपि Alhaurín el Grande भीतरी इलाके में स्थित है, तटीय स्थल और समुद्र तट उचित दूरी पर हैं। Playa Torreblanca-Carvajal सीधी दूरी पर लगभग 11 km दूर है। यह क्षेत्र गोल्फ प्रेमियों के लिए भी उपयुक्त है, Lauro Golf मात्र 5.4 km दूर और Mijas Golf व Campo Los Olivos जैसे अन्य कोर्स 10km की त्रिज्या में हैं। खेल गतिविधियों के लिए, Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande स्पोर्ट्स सेंटर मात्र 1.1 km दूर है, और आसपास 26 खेल सुविधाएं पंजीकृत हैं, जो मनोरंजन के कई अवसर प्रदान करती हैं।
26 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 68 mm |
| फरवरी | 13.1°C | 71 mm |
| मार्च | 15.0°C | 83 mm |
| अप्रैल | 17.1°C | 56 mm |
| मई | 20.5°C | 30 mm |
| जून | 24.8°C | 2 mm |
| जुलाई | 27.7°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.7°C | 1 mm |
| सितंबर | 24.3°C | 39 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 85 mm |
| दिसंबर | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL092548
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín el Grande में इस रिनोवेट किए गए टाउनहाउस की क्षेत्र की अन्य पेशकशों से तुलना करने पर इसके मूल्य का संदर्भ मिलता है। Torre del Mar में Aquamar जैसी संपत्तियां, शुरुआती कीमत €269,950 से, और Estepona में Etherna Homes 2, €269,000 से, नई परियोजनाएं हैं जो आमतौर पर तट के करीब स्थित हैं और अक्सर साझा सुविधाओं से युक्त हैं। Mijas में Lantana Residencial, €205,000 से, भी नए निर्माण के विकल्प प्रस्तुत करता है। यह विशिष्ट Alhaurín el Grande संपत्ति, निश्चित €250,000 कीमत पर, एक मौजूदा घर है जो रिनोवेट किया गया है। इसकी प्रमुख विशेषता इसकी शहर-केंद्र स्थिति है, जो स्थानीय सेवाओं तक तुरंत पहुंच और अधिक एकीकृत स्पेनिश सामुदायिक जीवन प्रदान करती है, जो कुछ तटीय नई परियोजनाओं में मिलने वाले रिसॉर्ट-शैली जीवन के विपरीत है। इस स्थान पर पूरी तरह रिनोवेट की गई संपत्ति की निश्चित कीमत लंबी प्रतीक्षा वाली निर्माणाधीन खरीद की तुलना में एक अलग मूल्य प्रस्ताव देती है।
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