Ez a háromszintes sorház Alhaurín el Grandében teljes körűen felújítva, beleértve a villanetworkot és a vízvezetékeket is. A városközpontban, egy csendes, az átmenő forgalom elől elzárt utcában helyezkedik el, így azonnali hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz. Az ingatlan fő szintjén amerikai konyhás nappali található, amely hegy- és városkilátású teraszra nyílik. További életter, egy hálószobával és fürdőszobával, a földszint alatti szinten helyezkedik el, amely irodaként is használható. A felső szinten további két hálószoba és egy harmadik fürdőszoba található, amelyek egyike saját fürdőszobás. Ez az otthon azonnali beköltözésre kész, és jó alapokat nyújt a mindennapi élethez egy jó közlekedési adottságú andalúz városban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A sorház Alhaurín el Grande városi szövetében helyezkedik el, így az alapvető szolgáltatások, például a szupermarketek és a patikák, könnyen elérhetők sétatávolságra. Elhelyezkedése a városi élet és a szolgáltatásokhoz való közvetlen hozzáférés ötvözete, ugyanakkor a környező hegyekre nyíló kilátást is biztosít, összekötve a lakókat a természeti tájjal.
Ez az ingatlan azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak ideális, akik azonnal beköltözhető, teljes körűen felújított otthont keresnek. A többszintű, elkülönült élettereket kínáló elrendezés rugalmas használatot tesz lehetővé, például irodai munkavégzéshez vagy vendégszobához. A saját terasz és a hegykilátás azoknak kedvez, akik városi környezetben is szeretnének szabadtéri területet és kapcsolatot a természettel.
Ez egy meglévő otthon, amely 1970-ben készült el, majd később felújításra került. Kulcsrakész, vagyis nincs szükség további építkezésre vagy várakozási időre. Az ingatlan villanetworkát és vízvezetékeit jelentősen korszerűsítették, így modern színvonalat kínál egy érett épületben.
Mint meglévő, felújított ingatlan, ez a sorház nem kínálja az újépítésű ingatlanokra jellemző testreszabási lehetőségeket. Városi telekméretéből adódóan nem rendelkezik kiterjedt kerttel. A városközponti elhelyezkedés városi zajszintet jelenthet, a tengerszint feletti 238 méteres magasság pedig a szárazföld belsejében helyezi, távol a közvetlen tengerparttól.
Ez a sorház azoknak a vásárlóknak felel meg, akik azonnali beköltözést és felújított életteret keresnek egy bevált városban. Egyaránt szolgálhat elsődleges lakhelyként családoknak vagy magánszemélyeknek, akik a városi kényelmet keresik, beleértve a sétatávolságra lévő iskolákat és egészségügyi ellátást. Nyaralóként központi elhelyezkedése és a közlekedési kapcsolatokhoz való könnyű hozzáférése praktikus választássá teszi. Az ingatlan elrendezése, elkülönült életterekkel és terasszal, szintén vonzó azoknak, akik távmunkát végeznek vagy rugalmas teret igényelnek, például egy dedikált otthoni irodát. Kulcsrakész státusza és fix ára leegyszerűsíti a vásárlási folyamatot azok számára, akik el akarják kerülni az új építések ütemezésének és a piaci áringadozások bizonytalanságait.
Ez a sorház teljes körű felújításon esett át, amely a villanetworkot és a vízvezetékeket is modern színvonalra hozta. Bár konkrét anyagadatok nem szerepelnek, a felújítás az egész ingatlan burkolatainak és szerelvényeinek korszerűsítését jelzi. A leírás amerikai konyhás nappaliról szól, amely teraszra nyílik, ami korszerűsített élettereket sejtet. A családi fürdőszoba és a földszinti fürdőszoba, valamint a felső szint harmadik fürdőszobája (egy saját fürdőszobával) funkcionális frissítésekre utal. Az ingatlan 1970-es elkészülte és azt követő felújítása a bevált szerkezet és a kortárs belső fejlesztések ötvözetét mutatja, a gyakorlati kényelmet és használhatóságot szem előtt tartva.
Ennek a felújított sorháznak az irányára fix, 250 000 €. Mint meglévő ingatlan, ez a teljes beszerzési költséget jelenti, a tervrajzról vásárolható ingatlanokra vagy ütemezett fejlesztésekre jellemző változó tényezők nélkül. Az ingatlan kulcsrakész, ami az eladás lezárását követően a tulajdonjog és a birtokbavétel azonnali átadását teszi lehetővé. Ez a fix ár pontosságot kínál a költségvetésüket tervező vásárlóknak, és versenyképes sávba helyezi az ingatlant a tágabb Costa del Sol régió hasonló ingatlanaihoz képest.
Alhaurín el Grande dinamikus mindennapi ritmust kínál, amelyet funkcionális andalúz város jellege határoz meg. A lakók a közelben, gyakran gyalog elérhető távolságban, találnak szupermarketeket, patikákat, valamint számos éttermet és kávézót. A több mint 27 000 fős lakosság egész évben élénk hangulatot biztosít, szemben a kizárólag szezonális turisztikai területekkel. Több iskola és egészségügyi központ léte támogatja a családi életet és a hosszú távú letelepedést. A tengerszint feletti 238 méteres magasság sajátos kilátópontot nyújt a hegyekre, ami az andalúz belvárosok gyakori jellemzője. Míg a régió szélesebb körű felfedezéséhez autó hasznos, a mindennapi szükségletek jelentős része a városon belül kielégíthető, ami a kényelem és a helyi életmód közötti egyensúlyt segíti elő.
Alhaurín el Grande jól ellátott, a közvetlen partsávnál beljebb fekvő város, amely hagyományosabb andalúz életmódot kínál. A városban a lakók alapvető szolgáltatásokat találnak, például szupermarketet (386 m), patikát (145 m), valamint számos közeli éttermet és kávézót. A több mint 27 000 lakosú város mérete egész évben következetes szolgáltatási szintet biztosít. Oktatási intézmények, általános és középiskolák, is elérhetők, egészségügyi központokkal együtt. A tengerszint feletti 238 méteres magasság a hegyekre nyíló kilátással jellemzett tájhoz járul hozzá. Bár nem a parton fekszik, a strandok elérhetők, és a golfpályák közelsége rekreációs lehetőségeket nyújt.
Ez a térkép vizuálisan helyezi el Alhaurín el Grandét a Costa del Sol összefüggésében. Kiemeli a parti nagyvárosokhoz, Málagához és Marbellához, képest vett belső elhelyezkedését, valamint a kulcsfontosságú közlekedési csomópontokhoz, például a málagai repülőtérhez való közelségét. A környező domborzat, magassági adatokkal és a természeti képződmények közelségével, szintén ábrázolásra kerül.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Alhaurín el Grande a Guadalhorce-völgyben helyezkedik el, légvonalban kb. 25 km-re a tartományi fővárostól, Málagától és kb. 23 km-re a Marbella tengerparti üdülőhelytől. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt kínál egy nagyobb város kényelme és a Costa del Sol népszerű parti látnivalóinak közelsége között. Olyan környezetet nyújt, amely kevésbé turisták uralta, mint a közvetlen tengerparti területek, és integráltabb spanyol életélményt ad.
A sorház Alhaurín el Grande-i elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz: a szupermarket mindössze 386 méterre, a patika 145 méteren belül található. Több étterem és kávézó is 2 km-es sugaron belül érhető el. Távolsági utazáshoz a málagai repülőtér (AGP) légvonalban kb. 17 km-re van. A parthoz való hozzáférés szintén megoldható: a Playa Torreblanca-Carvajal strand kb. 11 km-re fekszik. A régió több golfpályával rendelkezik, köztük a Lauro Golf 5,4 km-re. Tömegközlekedés 8 vonallal és 55 megállóval elérhető a közelben, bár a tágabb Costa del Sol optimális felfedezéséhez autó ajánlott.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande éghajlata a Costa del Sol belső területeire jellemző: a havi átlaghőmérsékletek 13 °C-tól 28 °C-ig terjednek, az éves átlaghőmérséklet 17,9 °C. A terület jelentős napsütéses óraszámban részesül, bár a fürdőszezon általában négy hónapra korlátozódik, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 °C-ot vagy magasabb. A tengerszint feletti 238 méteres magasságban fekvő város eltérő éghajlati profilt mutat, mint a parti területek: nyáron gyakran kissé hűvösebb, télen enyhébb. A környező tájat hegyek jellemzik, amelyek természetes hátteret és szabadtéri tevékenységek lehetőségét nyújtják.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Alhaurín el Grande a szárazföld belsejében fekszik, a parti üdülőhelyek és strandok észszerű távolságon belül érhetők el. A Playa Torreblanca-Carvajal légvonalban kb. 11 km-re van. A terület a golfrajongók számára is jól ellátott: a Lauro Golf mindössze 5,4 km-re, más pályák, mint a Mijas Golf és a Campo Los Olivos, 10 km-es sugaron belül. Sportolási lehetőségekhez a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande sportközpont csupán 1,1 km-re található, és 26 regisztrált sportlétesítmény van a környéken, számos rekreációs lehetőséget kínálva.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL092548
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ennek az Alhaurín el Grande-i felújított sorháznak a régió egyéb ajánlataival való összehasonlítása kontextust ad az értékéhez. Az olyan ingatlanok, mint a Torre del Mar-i Aquamar, 269 950 €-tól, vagy az esteponai Etherna Homes 2, 269 000 €-tól, jellemzően a parthoz közelebb fekvő újépítésű ingatlanok, gyakran közös szolgáltatásokkal. A mijasi Lantana Residencial, 205 000 €-tól, szintén újépítésű lehetőségeket mutat. Ez az adott Alhaurín el Grande-i ingatlan, fix 250 000 €-s árral, meglévő, felújított otthon. Fő megkülönböztető jellemzője a városközponti elhelyezkedés, amely azonnali hozzáférést nyújt a helyi szolgáltatásokhoz és integráltabb spanyol közösségi élethez, szemben egyes parti újépítésű ingatlanok üdülő jellegű életmódjával. A fix ár egy teljesen felújított ingatlanra ezen a helyszínen más értékajánlatot képvisel, mint a hosszabb várakozási idejű, tervrajzról vásárolható ingatlanok.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
KO
EL
SL
LV