アルアリン・エル・グランデにあるこの3階建てのタウンハウスは、電気設備および配管設備を含む全面的なリフォームが施されています。町の中心部にある静かな行き止まりの道路に位置し、地域の生活利便施設へすぐにアクセスできます。物件のメインフロアにはオープンなリビング・キッチンエリアがあり、山と町の眺めを楽しめるテラスへと続きます。下の階には寝室と浴室を含む追加の居住空間があり、オフィスとしての利用にも適しています。上の階にはさらに2つの寝室と3つ目の浴室があり、そのうち1つは専用バスルームです。この住まいは即入居可能で、交通の便の良いアンダルシアの町での日常生活の基盤を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
タウンハウスはアルアリン・エル・グランデの市街地内に位置しており、スーパーマーケットや薬局などの必要不可欠なサービスが徒歩圏内にあります。町での生活と生活利便施設への即時アクセスの両立を可能にする立地でありながら、周囲の山々への眺めも提供し、住人を自然の風景とつなげてくれます。
この物件は、包括的なリフォームが施された即入居可能な住まいを求める個人や家族に適しています。複数のフロアにわたる明確に分かれた居住エリアという間取りは、ホームオフィスやゲスト用の宿泊スペースなど、柔軟な利用をサポートします。専用テラスと山の眺めは、都市環境の中で屋外スペースと自然とのつながりを求める方のニーズに応えます。
これは既存の住宅で、1970年に完成しその後リフォームされました。即入居可のため、追加の建設や待ち期間は一切ありません。物件は電気設備および配管設備に大幅なアップグレードが施されており、熟成した住まいの中で現代的な基準を提供します。
既存のリフォーム済み物件であるため、このタウンハウスは新築物件に見られるようなカスタマイズオプションは提供していません。都市部の敷地面積のため、広い庭はありません。町の中心部に位置するため都市の騒音が発生する可能性があり、海抜238メートルの標高により内陸部にあり、海岸への近接性はありません。
このタウンハウスは、確立された町での即時入居とリフォーム済みの居住空間を優先する買い手に適しています。徒歩圏内の学校や医療を含む都市の利便性を求める家族や個人の主たる住居として活用できます。休暇用の住宅をお探しの方にとっては、中心部の立地と交通機関への容易なアクセスが実用的な選択肢となります。独立した居住エリアとテラスを備えた物件の構成は、リモートワークや専用のホームオフィスなど柔軟なスペースを必要とする買い手にも魅力的です。即入居可の状態と固定価格は、新築の建築スケジュールや変動する市場価格の不確実性を避けたい方の購入プロセスを簡素化します。
このタウンハウスは、電気設備と配管設備の両方に現代的な基準を満たすための全面的なリフォームを受けています。具体的な素材の詳細は提示されていませんが、このリフォームは物件全体の仕上げと設備のアップグレードを示唆しています。説明文では、オープンなリビングとキッチンがデッキテラスへと続くと記されており、更新された居住空間がうかがえます。ファミリーバスルームと下の階の浴室、さらに上の階の3つ目の浴室（うち1つは専用バスルーム）の構成は、機能的な更新を示しています。1970年の完成とその後のリフォームは、確立された構造と現代的な内装改善の融合を示し、実用的な快適性と使いやすさを目指しています。
このリフォーム済みタウンハウスの売出価格は固定で250,000ユーロです。既存物件であるため、未完成物件の購入や段階的な開発に伴う変動要素なしに、これが取得の総額となります。物件は即入居可で、売買完了後すぐに所有権の移転と入居が可能です。この固定価格は予算を管理する買い手に明確さを提供し、コスタ・デル・ソル地域全体の類似物件と比較して競争力のある価格帯に位置しています。
アルアリン・エル・グランデは、機能的なアンダルシアの町としての地位に特徴づけられた、活気ある日常のリズムを提供します。住人はスーパーマーケット、薬局、多数のレストランやカフェなどの利便施設が近く、多くは徒歩でアクセスできます。町の人口は27,000人を超え、純粋に観光シーズンに依存する地域とは異なり、年間を通じて活気ある雰囲気が保たれています。複数の学校や医療センターの存在が、家族生活と長期的な居住を支えています。海抜238メートルの標高は、山々への眺めを持つ独特な眺望を提供し、アンダルシア内陸部の町に共通する特徴です。より広い地域を探索するには車が便利ですが、日常の多くのニーズは町の中で満たされ、利便性と地域密着のバランスの取れたライフスタイルを実現しています。
アルアリン・エル・グランデは海岸から内陸に位置するサービスが充実した町で、より伝統的なアンダルシアのライフスタイルを提供しています。町の中には、スーパーマーケット（386m）、薬局（145m）、そして多数のレストランやカフェなどの必要不可欠な利便施設があります。27,000人を超える人口を持つ町の規模は、年間を通じて一貫した活動レベルとサービスを保証します。小中学校を含む教育施設や医療センターも利用できます。海抜238メートルの標高が、周囲の山々の眺めに特徴づけられた風景を作り出しています。海岸には面していませんがビーチへのアクセスは可能で、ゴルフ場への近さがレクリエーションの選択肢を提供しています。
この地図は、アルアリン・エル・グランデをコスタ・デル・ソルの文脈の中に視覚的に配置しています。マラガやマルベーリャなどの主要沿岸都市に対する内陸の位置、およびマラガ空港などの主要交通機関への近さを強調しています。標高や自然地物への近さで示される周囲の地形も描写されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アルアリン・エル・グランデはグアダルホルセ渓谷に位置し、県都マラガから内陸へ約25km、沿岸リゾートのマルベーリャから約23kmの場所にあります。この立地は、大きな町の利便性とコスタ・デル・ソルの人気のある沿岸観光地への近さのバランスを提供します。即海岸エリアよりも観光主導が少なく、より統合されたスペイン的な生活体験を提供する環境です。
アルアリン・エル・グランデにあるタウンハウスの立地は、地域サービスへの便利なアクセスを提供し、スーパーマーケットまでわずか386メートル、薬局まで145メートルです。半径2km以内には複数のレストランやカフェもあります。より広範な移動については、マラガ空港（AGP）まで直線距離で約17kmです。海岸へのアクセスも可能で、Playa Torreblanca-Carvajalなどのビーチは約11km先にあります。この地域には複数のゴルフ場があり、5.4km先にはLauro Golfがあります。公共交通機関も利用可能で、周辺には8路線と55の停留所がありますが、より広いコスタ・デル・ソルを最適に探索するには車が推奨されます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルアリン・エル・グランデはコスタ・デル・ソル内陸部特有の気候を享受しており、月平均気温は13°Cから28°C、年間平均気温は17.9°Cです。この地域は豊富な日照時間に恵まれていますが、海水温が20°C以上に達する遊泳シーズンは通常4か月間に限られます。海抜238メートルの標高に位置する町は、沿岸地域とは異なる気候プロファイルを持ち、夏はやや涼しく、冬は穏やかなことが多いです。周囲の風景は山々に特徴づけられ、自然の背景と屋外アクティビティの機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アルアリン・エル・グランデは内陸に位置していますが、沿岸リゾートやビーチへのアクセスは合理的な範囲内です。Playa Torreblanca-Carvajalは直線距離で約11km先にあります。この地域はゴルフ愛好家のニーズにも十分応えており、Lauro Golfはわずか5.4km先、Mijas GolfやCampo Los Olivosなどの他のコースも半径10km以内にあります。スポーツアクティビティについては、Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grandeスポーツセンターがわずか1.1km先にあり、周辺には26のスポーツ施設が登録されており、多彩なレクリエーションの機会を提供しています。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 68 mm |
| 2月 | 13.1°C | 71 mm |
| 3月 | 15.0°C | 83 mm |
| 4月 | 17.1°C | 56 mm |
| 5月 | 20.5°C | 30 mm |
| 6月 | 24.8°C | 2 mm |
| 7月 | 27.7°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.3°C | 39 mm |
| 10月 | 20.5°C | 80 mm |
| 11月 | 15.6°C | 85 mm |
| 12月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL092548
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アルアリン・エル・グランデにあるこのリフォーム済みタウンハウスを地域内の他の物件と比較すると、その価値の背景がわかります。Torre del MarのAquamar（最低販売価格269,950ユーロ）やEsteponaのEtherna Homes 2（269,000ユーロから）などの物件は、通常海岸に近く、共用施設を備える新築物件です。MijasのLantana Residencial（205,000ユーロから）も新築の選択肢を提示しています。この特定のアルアリン・エル・グランデの物件は固定価格250,000ユーロで、リフォーム済みの既存住宅です。その主な特徴は町の中心部という立地にあり、地域サービスへの即時アクセスと、より統合されたスペインのコミュニティ生活を提供し、一部の沿岸新築に見られるリゾートスタイルの生活とは対照的です。この立地での完全リフォーム済み物件の固定価格は、待ち時間の長い未完成物件の購入とは異なる価値提案を提供します。
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