Šis trijų aukštų kotedžas Alhaurín el Grande buvo visapusiškai renovuotas, įskaitant elektros ir vandentiekio sistemas. Jis įsikūręs miesto centre, ramioje gatvėje be tranzitinio eismo, ir suteikia tiesioginę prieigą prie vietos infrastruktūros. Būstas turi atvirą svetainės ir virtuvės zoną pagrindiniame aukšte, kuri veda į terasą su kalnų ir miesto vaizdais. Papildoma gyvenamoji erdvė, įskaitant miegamąjį ir vonios kambarį, yra apatiniame aukšte ir gali būti pritaikyta kaip kabinetas. Viršutiniame aukšte, dar du miegamieji ir trečias vonios kambarys, iš kurių vienas, prie miegamojo. Šis būstas paruoštas gyventi iškart ir suteikia pagrindą kasdieniam gyvenimui gerai susisiekiančiame Andalūzijos mieste.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Kotedžas įsikūręs Alhaurín el Grande miesto struktūroje, todėl esminės paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Vieta derina miesto gyvenimą su tiesiogine prieiga prie infrastruktūros, o kartu suteikia vaizdus į apylinkių kalnus, jungiančius gyventojus su gamta.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms iš karto įsikelti galimo būsto su visapusiška renovacija. Planas, kuriame atskiros gyvenamosios zonos paskirstytos keliuose aukštuose, leidžia lanksčiai naudoti patalpas, pavyzdžiui, įrengti darbo kabinetą ar apgyvendinti svečius. Privati terasa ir kalnų vaizdai skirti tiems, kas mieste nori turėti lauko erdvę ir ryšį su gamtine aplinka.
Tai esamas būstas, pastatytas 1970 m. ir vėliau renovuotas. Jis paruoštas gyventi, tai reiškia, kad nereikia jokių tolimesnių statybų ar laukimo. Būstas buvo gerokai atnaujintas elektros ir vandentiekio sistemų atžvilgiu, todėl siūlo modernų standartą brandžiame būste.
Kaip esamas, renovuotas būstas, šis kotedžas neturi pritaikymo galimybių, būdingų naujos statybos būstui. Dėl miesto sklypo dydžio jis neturi erdvaus sodo. Būsto vieta miesto centre reiškia galimą miesto triukšmą, o 238 metrų aukštis virš jūros lygio jį išsidėsto toliau nuo pakrantės.
Šis kotedžas tinka pirkėjams, kuriems svarbiausia galimybė iš karto įsikelti į renovuotą gyvenamąją erdvę įsikūrusiame mieste. Jis gali būti pagrindine gyvenamąja vieta šeimoms ar asmenims, norintiems miesto patogumų, mokyklų ir sveikatos priežiūros, pėsčiomis pasiekiamoje vietoje. Tiems, kurie ieško poilsiui skirto būsto, centrinė vieta ir patogi susisiekimo prieiga daro jį praktišku pasirinkimu. Būsto struktūra su atskiromis gyvenamosiomis zonomis ir terasa taip pat patraukli dirbantiems nuotoliniu būdu ar reikalaujantiems lanksčios erdvės, pvz., atskiro darbo kabineto. Paruoštas gyventi statusas ir fiksuota kaina supaprastina pirkimo procesą tiems, kurie nori išvengti naujos statybos terminų ir svyruojančių rinkos kainų.
Šis kotedžas buvo visapusiškai renovuotas, atnaujinant elektros ir vandentiekio sistemas pagal šiuolaikinius standartus. Nors konkretūs medžiagų duomenys nepateikti, renovacija rodo atnaujintą apdailą ir įrangą visame būste. Aprašyme minima atvira svetainės ir virtuvės zona, vedanti į medinę terasą, rodo atnaujintas gyvenamąsias erdves. Šeimos vonios kambarys ir vonios kambarys apatiniame aukšte bei trečias vonios kambarys viršutiniame aukšte (vienas, prie miegamojo) rodo funkcinius atnaujinimus. 1970 m. statyba ir vėlesnė renovacija suderina patikimą konstrukciją su šiuolaikiškais vidaus patobulinimais, siekiant praktinio komforto.
Prašoma kaina už šį renovuotą kotedžą yra fiksuota, 250 000 €. Kadangi tai esamas būstas, ši kaina atspindi bendrą įsigijimo kainą be statomų objektų ar etapinės statybos rizikos. Būstas paruoštas gyventi, todėl nuosavybės perdavimas ir įsikraustymas galimi iškart po sandorio. Fiksuota kaina suteikia aiškumo pirkėjams, planuojantiems biudžetą, ir yra konkurencinga platesniame Costa del Sol regione palyginti su panašiais būstais.
Alhaurín el Grande pasižymi dinamišku kasdieniniu ritmu, būdingu funkciniam Andalūzijos miestui. Gyventojai netoliese turi supermarketus, vaistines ir daugybę restoranų bei kavinių, dažnai pasiekiamų pėsčiomis. Mieste gyvena daugiau nei 27 000 gyventojų, todėl visus metus išlieka gyvas miesto gyvenimas, skirtingai nei grynai turistinėse vietovėse. Kelios mokyklos ir sveikatos priežiūros centrai palaiko šeimų gyvenimą ir ilgalaikę gyvenamąją vietą. 238 metrų aukštis suteikia išskirtinį vaizdo tašką į kalnus, būdingą Andalūzijos vidurio miestams. Nors automobilis naudingas tyrinėjant platesnį regioną, daugelis kasdieninių poreikių tenkinami pačiame mieste, sudarant pusiausvyrą tarp patogumo ir vietinio gyvenimo.
Alhaurín el Grande, gerai aprūpintas miestas toliau nuo pakrantės, siūlantis tradiciškesnį Andalūzijos gyvenimo būdą. Mieste gyventojai randa esmines paslaugas: supermarketą (386 m), vaistinę (145 m) ir daugybę netoliese esančių restoranų bei kavinių. Miesto dydis, daugiau nei 27 000 gyventojų, užtikrina pastovų aktyvumą ir paslaugų lygį visus metus. Yra švietimo įstaigos, įskaitant pradines ir vidurines mokyklas, taip pat sveikatos priežiūros centrai. 238 metrų aukštis formuoja apylinkių kalnų vaizdais pasižymintį kraštovaizdį. Nors miestas ne pakrantėje, paplūdimiai pasiekiami, o golfo laukų artumas suteikia poilsio galimybių.
Šis žemėlapis vaizdžiai parodo Alhaurín el Grande Costa del Sol kontekste. Jis pabrėžia miesto vidaus padėtį didelių pakrantės miestų, tokių kaip Málaga ir Marbella, atžvilgiu bei artumą svarbioms transporto jungtims, pvz., Málagos oro uostui. Taip pat pavaizduotas aplinkinis reljefas, apibrėžtas aukščio ir gamtos objektų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Alhaurín el Grande įsikūręs Guadalhorce slėnyje, maždaug 25 km nuo provincijos sostinės Málagos ir apie 23 km nuo pakrantės kurorto Marbella. Ši vieta suderina didesnio miesto patogumus su artumu populiarioms Costa del Sol pakrantės vietoms. Ji mažiau turistinė nei patys paplūdimių rajonai ir siūlo labiau integruotą ispanišką gyvenimo patirtį.
Kotedžo vieta Alhaurín el Grande suteikia patogią prieigą prie vietos paslaugų: supermarketas už 386 metrų, vaistinė, 145 metrų. Keli restoranai ir kavinės taip pat yra 2 km spinduliuje. Tolimesnėms kelionėms Málagos oro uostas (AGP) yra maždaug 17 km tiesia linija. Pakrantė taip pat pasiekiama, paplūdimiai, pvz., Playa Torreblanca-Carvajal, yra apie 11 km. Regionas turi kelis golfo laukus, įskaitant Lauro Golf už 5,4 km. Viešasis transportas organizuotas 8 maršrutais ir 55 stotelėmis artimoje aplinkoje, tačiau platesniam Costa del Sol pažinimui rekomenduojamas automobilis.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande klimatas būdingas Costa del Sol vidaus zonai: vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 13 °C iki 28 °C, o vidutinė metinė temperatūra, 17,9 °C. Vieta pasižymi didele saulėtų valandų dalimi, tačiau maudymosi sezonas paprastai trunka keturis mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau. 238 metrų aukštis virš jūros lygio miestui suteikia kitokį klimatą nei pakrantėje, dažnai šiek tiek vėsnesnį vasarą ir švelnesnį žiemą. Aplinkinis kraštovaizdis kalnuotas, formuojantis natūralų foną ir lauko veiklos galimybes.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Alhaurín el Grande yra toliau nuo jūros, pakrantės kurortai ir paplūdimės yra prieinamu atstumu. Playa Torreblanca-Carvajal yra maždaug 11 km tiesia linija. Vieta taip pat patogi golfo mėgėjams: Lauro Golf, vos 5,4 km, o kiti laukai, tokie kaip Mijas Golf ir Campo Los Olivos, yra 10 km spinduliuje. Sportui Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande sporto centras yra tik 1,1 km, o aplinkoje registruoti 26 sporto objektai, siūlantys įvairias laisvalaikio galimybes.
26 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL092548
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lygindami šį renovuotą kotedžą Alhaurín el Grande su kitais regiono pasiūlymais, gauname kontekstą jo vertei. Būstai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar, nuo 269 950 €, ir Etherna Homes 2 Esteponoje, nuo 269 000 €, yra naujos statybos būstai, paprastai arčiau pakrantės ir dažnai su bendromis poilsio zonomis. Lantana Residencial Mijase, nuo 205 000 €, taip pat siūlo naujos statybos variantus. Šis konkretus būstas Alhaurín el Grande už fiksuotą 250 000 € kainą yra esamas, renovuotas namas. Jo esminis skirtumas, vieta miesto centre su tiesiogine prieiga prie vietos paslaugų ir labiau integruotu ispanišku bendruomenės gyvenimu, priešingai nei kurortinio stiliaus gyvenimas kai kuriuose pakrantės naujos statybos objektuose. Fiksuota kaina už visiškai renovuotą būstą šioje vietoje suteikia kitokį vertės pasiūlymą nei statomų objektų pirkimas su ilgesniu laukimu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
KO
EL
SL
LV