Tento trojposchodový radový dom v Alhaurín el Grande prešiel komplexnou rekonštrukciou vrátane elektrickej inštalácie a vodovodného systému. Nachádza sa v centre mesta na pokojnej ulici bez tranzitnej dopravy a ponúka okamžitý prístup k miestnym službám. Nehnuteľnosť má na hlavnom poschodí otvorený obytný priestor s kuchyňou, ktorý vedie na terasu s výhľadom na hory a mesto. Ďalší obytný priestor vrátane spálne a kúpeľne sa nachádza v spodnej časti a možno ho prispôsobiť na používanie ako pracovňa. Horné poschodie obsahuje ďalšie dve spálne a tretiu kúpeľňu, pričom jedna spálňa má vlastnú kúpeľňu pri spálni. Tento dom je pripravený na okamžité nasťahovanie a poskytuje základ pre každodenný život v dobre dostupnom andalúzskom meste.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Radový dom je umiestnený v mestskej zástavbe Alhaurín el Grande, vďaka čomu sú základné služby ako supermarkety a lekárne v ľahkej pešej dostupnosti. Jeho poloha kombinuje mestské bývanie s okamžitým prístupom k vybavenosti a zároveň ponúka výhľad na okolité hory, čo obyvateľov spája s prírodnou krajinou.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú zariadené bývanie pripravené na nasťahovanie s komplexnou rekonštrukciou. Dispozícia s oddelenými obytnými priestormi na viacerých poschodiach umožňuje flexibilné využitie, napríklad ako domáca pracovňa alebo ubytovanie pre hostí. Súkromná terasa a výhľad na hory oslovia tých, ktorí túžia po vonkajšom priestore a spojení s prírodným prostredím v mestskom prostredí.
Ide o existujúci dom dokončený v roku 1970 a následne zrekonštruovaný. Je pripravený na nasťahovanie, čo znamená, že nie sú potrebné žiadne ďalšie stavebné práce ani čakacie lehoty. Nehnuteľnosť prešla významnými modernizáciami elektrickej inštalácie a vodovodného systému a ponúka moderný štandard v zrelom obytnom dome.
Ako existujúca, zrekonštruovaná nehnuteľnosť tento radový dom neposkytuje možnosti prispôsobenia, ktoré sú časté pri novostavbách. Vzhľadom na výmeru mestského pozemku nemá rozsiahly záhradný priestor. Poloha nehnuteľnosti v centre mesta znamená, že sa tu môže vyskytovať mestský hluk, a jeho nadmorská výška 238 metrov ho radí do vnútrozemia, ďalej od bezprostrednej blízkosti pobrežia.
Tento radový dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú okamžité nasťahovanie a zrekonštruovaný obytný priestor v etablovanom meste. Môže slúžiť ako trvalé bývanie pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlie mestských služieb vrátane škôl a zdravotnej starostlivosti v pešej dostupnosti. Pre tých, ktorí hľadajú dom na dovolenku, jeho centrálna poloha a ľahký prístup k dopravným spojeniam z neho robia praktickú voľbu. Dispozícia nehnuteľnosti s oddelenými obytnými priestormi a terasou osloví aj kupujúcich, ktorí pracujú na diaľku alebo potrebujú flexibilný priestor, napríklad vyhradenú domácu pracovňu. Jeho stav pripravený na nasťahovanie a pevná cena zjednodušujú proces kúpy pre tých, ktorí sa chcú vyhnúť neistotám časových harmonogramov novej výstavby a kolísavých trhových cien.
Tento radový dom prešiel komplexnou rekonštrukciou, ktorá riešila elektrickú inštaláciu aj vodovodný systém s cieľom splniť moderné štandardy. Hoci nie sú uvedené konkrétne detaily o materiáloch, rekonštrukcia naznačuje zdokonalenie povrchov a zariadenia v celej nehnuteľnosti. Popis spomína otvorený obývací priestor s kuchyňou vedúci na terasu s drevenou plochou, čo naznačuje zmodernizované obytné priestory. Zaradenie rodinnej kúpeľne a kúpeľne v spodnej časti spolu s treťou kúpeľňou na hornom poschodí (jedna vlastná pri spálni) poukazuje na funkčné aktualizácie. Dokončenie nehnuteľnosti v roku 1970 a následná rekonštrukcia naznačujú spojenie etablovanej konštrukcie so súčasnými interiérovými vylepšeniami s dôrazom na praktický komfort a použiteľnosť.
Požadovaná cena za tento zrekonštruovaný radový dom je pevná, 250 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť predstavuje celkové náklady na obstaranie bez premenných spojených s kúpou z projektu alebo postupnými etapami výstavby. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo umožňuje okamžitý prevod vlastníctva a nasťahovanie po dokončení predaja. Táto pevná cenová hladina ponúka kupujúcim prehľadnosť pri rozpočte a zaraďuje ju do konkurencieschopného rozpätia v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v širšom regióne Costa del Sol.
Alhaurín el Grande ponúka dynamický každodenný rytmus, ktorý charakterizuje jeho pozícia funkčného andalúzskeho mesta. Obyvatelia majú v tesnej blízkosti vybavenosť ako supermarkety, lekárne a množstvo reštaurácií a kaviarní, často dostupných pešo. Mesto má významnú populáciu nad 27 000 obyvateľov, čo zaručuje živú atmosféru po celý rok, odlišnú od čisto sezónnych turistických oblastí. Prítomnosť viacerých škôl a zdravotných stredísk podporuje rodinný život a dlhodobé bývanie. Nadmorská výška 238 metrov poskytuje osobitný rozhľad s výhľadom na hory, čo je bežná charakteristika vnútrozemských andalúzskych miest. Hoci automobile na preskúmanie širšieho regiónu výhodou, mnohé každodenné potreby sú uspokojené v samotnom meste, čo umožňuje vyvážený životný štýl medzi pohodlím a miestnym ponorením sa do prostredia.
Alhaurín el Grande je dobre vybavené mesto situované vo vnútrozemí mimo bezprostredného pobrežia, ktoré ponúka tradičnejší andalúzsky životný štýl. V meste obyvatelia nájdu základné služby ako supermarket (386 m), lekáreň (145 m) a množstvo reštaurácií a kaviarní v tesnej blízkosti. Veľkosť mesta s viac než 27 000 obyvateľmi zaručuje stálu úroveň aktivity a služieb počas celého roka. K dispozícii sú vzdelávacie zariadenia vrátane základných a stredných škôl, ako aj zdravotné centrá. Nadmorská výška 238 metrov prispieva ku krajine charakterizovanej výhľadom na okolité hory. Hoci nie je na pobreží, pláže sú dostupné a blízkosť golfových ihrísk poskytuje rekreačné možnosti.
Táto mapa vizuálne umiestňuje Alhaurín el Grande do kontextu Costa del Sol. Zdôrazňuje jeho vnútrozemskú polohu v pomere k významným pobrežným mestám ako Málaga a Marbella a jeho blízkosť ku kľúčovým dopravným spojeniam ako letisko Málaga. Zobrazený je aj okolitý terén vymedzený nadmorskou výškou a blízkosťou prírodných prvkov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Alhaurín el Grande sa nachádza v údolí Guadalhorce približne 25 km vo vnútrozemí od provinčného hlavného mesta Málaga a asi 23 km od pobrežného strediska Marbella. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi vybavenosťou väčšieho mesta a blízkosťou populárnych pobrežných atrakcií Costa del Sol. Poskytuje prostredie, ktoré je menej ovplyvnené turizmom než bezprostredné pobrežné oblasti, a ponúka integrovanejšie španielske bývanie.
Poloha radového domu v Alhaurín el Grande poskytuje pohodlný prístup k miestnym službám, supermarket je vzdialený len 386 metrov a lekáreň 145 metrov. Viacero reštaurácií a kaviarní sa nachádza tiež v okruhu 2 km. Pre cestovanie na väčšie vzdialenosti je letisko Málaga (AGP) približne 17 km vzdušnou čiarou. Dostupné je aj pobrežie, pláže ako Playa Torreblanca-Carvajal ležia približne 11 km ďaleko. Región má viacero golfových ihrísk vrátane Lauro Golf vo vzdialenosti 5,4 km. Verejná doprava je k dispozícii s 8 linkami a 55 zastávkami v okolí, hoci na optimálne preskúmanie širšej oblasti Costa del Sol sa odporúča automobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande má podnebie typické pre vnútrozemie Costa del Sol s priemernými mesačnými teplotami od 13 °C do 28 °C a priemernou ročnou teplotou 17,9 °C. Oblasť má významný počet slnečných hodín, hoci kúpacia sezóna je všeobecne obmedzená na štyri mesiace, keď teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Mesto leží v nadmorskej výške 238 metrov nad morom a ponúka iný klimatický profil než pobrežné oblasti, pričom tu bývajú mierne chladnejšie letá a miernejšie zimy. Okolitú krajinu charakterizujú hory, ktoré poskytujú prírodné pozadie a príležitosti na vonkajšie aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa Alhaurín el Grande nachádza vo vnútrozemí, pobrežné strediská a pláže sú v rozumnej dosahu. Pláž Playa Torreblanca-Carvajal je vzdialená približne 11 km vzdušnou čiarou. Oblasť je tiež dobre prispôsobená pre golfových nadšencov, Lauro Golf je len 5,4 km ďaleko a ďalšie ihriská ako Mijas Golf a Campo Los Olivos v okruhu 10 km. Pre športové aktivity je športové stredisko Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande vzdialené len 1,1 km a v okolí je evidovaných 26 športových zariadení, ktoré ponúkajú široké rekreačné možnosti.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| Apríl | 17.1°C | 56 mm |
| Máj | 20.5°C | 30 mm |
| Jún | 24.8°C | 2 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL092548
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porovnanie tohto zrekonštruovaného radového domu v Alhaurín el Grande s inými ponukami v regióne poskytuje kontext pre jeho hodnotu. Nehnuteľnosti ako Aquamar v Torre del Mar, s cenou od 269 950 €, a Etherna Homes 2 v Estepona, od 269 000 €, sú novostavby typicky umiestnené bližšie k pobrežiu a často obsahujú komunitné vybavenie. Lantana Residencial v Mijas, od 205 000 €, tiež predstavuje možnosti novej výstavby. Táto konkrétna nehnuteľnosť v Alhaurín el Grande s pevnou cenou 250 000 € je existujúci dom, ktorý prešiel rekonštrukciou. Jej hlavným rozdielom je poloha v centre mesta s okamžitým prístupom k miestnym službám a integrovanejším španielskym komunitným životom, čo kontrastuje s rezortným bývaním v niektorých pobrežných novostavbách. Pevná cena za plne zrekonštruovanú nehnuteľnosť na tejto lokalite ponúka iný hodnotový návrh v porovnaní s kúpou z projektu s dlhšími čakacími dobami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
KO
EL
SL
LV