Ta trinadstropna vrstna hiša v Alhaurín el Grande je bila celovito prenovljena, vključno z električnimi in vodovodnimi instalacijami. Nahaja se v središču mesta na mirni ulici brez prevoznega prometa in ponuja neposreden dostop do lokalnih storitev. Nepremičnina ima na glavni etaži odprt bivalni prostor s kuhinjo, ki vodi na teraso s pogledom na gore in mesto. Dodatni bivalni prostor, vključno s spalnico in kopalnico, se nahaja v pritličju in ga je mogoče prilagoditi za uporabo kot pisarna. Zgornje nadstropje vsebuje še dve spalnici in tretjo kopalnico, od tega eno kopalnico ob spalnici. Ta dom je pripravljen za takojšnjo vselitev in ponuja temelje za vsakdanje življenje v dobro povezanem andaluškem mestu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vrstna hiša je umeščena v mestno tkivo Alhaurín el Grande, kar postavlja bistvene storitve, kot so supermarketi in lekarne, na kratko peš razdaljo. Njena lokacija ponuja kombinacijo mestnega življenja z neposrednim dostopom do storitev, hkrati pa nudi pogled proti okoliškim goram in povezuje prebivalce z naravno pokrajino.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo takoj vseljivo bivališče s celovito prenovo. Tloris z ločenimi bivalnimi prostori na več etažah omogoča prilagodljivo uporabo, na primer kot domačo pisarno ali namestitev za goste. Zasebna terasa in pogled na gore ustrezata tistim, ki si želijo zunanjega prostora in povezave z naravnim okoljem znotraj mestnega okolja.
To je obstoječ dom, dokončan leta 1970 in pozneje prenovljen. Je takoj vseljiv, kar pomeni, da ni potrebnih nadaljnjih gradbenih del ali čakanja. Nepremičnina je doživela pomembne posodobitve električnih in vodovodnih instalacij ter ponuja sodoben standard znotraj zrele stanovanjske hiše.
Kot obstoječa, prenovljena nepremičnina ta vrstna hiša ne ponuja možnosti prilagajanja, ki so pogosto značilne za novogradnje. Ne vključuje obsežnega vrtnega prostora zaradi velikosti mestnega zemljišča. Lega nepremičnine v središču mesta pomeni, da je lahko izpostavljena mestnemu hrupu, njena nadmorska višina 238 metrov pa jo umešča v notranjost, stran od neposredne bližine obale.
Ta vrstna hiša je primerna za kupce, ki dajejo prednost takojšnji vselitvi in prenovljenemu bivalnemu prostoru v uveljavljenem mestu. Lahko služi kot stalna rezidenca za družine ali posameznike, ki iščejo priročnost mestnih storitev, vključno s šolami in zdravstvom, na peš razdalji. Za tiste, ki iščejo počitniški dom, njegova osrednja lega in enostaven dostop do prometnih povezav pomenijo praktično izbiro. Zasnova nepremičnine z ločenimi bivalnimi prostori in teraso privlači tudi kupce, ki delajo na daljavo ali potrebujejo prilagodljiv prostor, na primer namensko domačo pisarno. Njen status takoj vseljive nepremičnine in nespremenjena cena poenostavita nakupni proces za tiste, ki se želijo izogniti negotovostim rokov nove gradnje in nihajočih tržnih cen.
Ta vrstna hiša je bila deležna celovite prenove, ki je zajela tako električne kot vodovodne instalacije po sodobnih standardih. Čeprav podrobnosti o materialih niso navedene, prenova nakazuje nadgradnjo zaključnih del in opreme po celotni nepremičnini. Opis omenja odprt bivalni prostor s kuhinjo, ki vodi na teraso s tlakovanimi površinami, kar nakazuje posodobljene bivalne prostore. Vključitev družinske kopalnice in kopalnice v pritličju ter tretje kopalnice v zgornjem nadstropju (ena kopalnica ob spalnici) kaže na funkcionalne posodobitve. Dokončanje leta 1970 in poznejša prenova nakazujeta kombinacijo ustaljene strukture s sodobnimi notranjimi izboljšavami, s ciljem praktičnega udobja in uporabnosti.
Zahtevana cena za to prenovljeno vrstno hišo je nespremenjena 250.000 €. Kot obstoječa nepremičnina to predstavlja skupni strošek pridobitve, brez spremenljivk, povezanih z nakupom v fazi gradnje ali postopnimi razvoji. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar omogoča takojšnji prenos lastništva in vselitev po zaključku prodaje. Ta nespremenjena cena ponuja jasnost kupcem pri načrtovanju proračuna in jo umešča v konkurenčen razpon v primerjavi s podobnimi nepremičninami v širši regiji Costa del Sol.
Alhaurín el Grande ponuja dinamičen vsakdanji ritem, ki ga zaznamuje njegov položaj funkcionalnega andaluškega mesta. Prebivalci imajo v bližini storitve, kot so supermarketi, lekarne ter številne restavracije in kavarne, pogosto dosegljive peš. Mesto ima precejšnjo populacijo z več kot 27.000 prebivalci, kar zagotavlja živahno vzdušje vse leto, v nasprotju s povsem sezonskimi turističnimi območji. Prisotnost več šol in zdravstvenih domov podpira družinsko življenje in dolgoročno bivanje. Nadmorska višina 238 metrov ponuja poseben razgledni položaj s pogledi proti goram, kar je značilnost andaluških mest v notranjosti. Avtomobil je koristen za raziskovanje širše regije, vendar je mogoče številne vsakdanje potrebe zadostiti znotraj samega mesta, kar omogoča uravnotežen življenjski slog med priročnostjo in lokalno vključenostjo.
Alhaurín el Grande je dobro oskrbljeno mesto v notranjosti, nekoliko odmaknjeno od neposredne obale, ki ponuja bolj tradicionalno andaluško življenje. Znotraj mesta prebivalci najdejo bistvene storitve, kot so supermarket (386 m), lekarna (145 m) ter številne bližnje restavracije in kavarne. Velikost mesta z več kot 27.000 prebivalci zagotavlja dosledno raven dejavnosti in storitev vse leto. Na voljo so izobraževalne ustanove, vključno z osnovnimi in srednjimi šolami, skupaj z zdravstvenimi domovi. Nadmorska višina 238 metrov prispeva h pokrajini, ki jo zaznamujejo razgledi na okoliške gore. Čeprav ni na obali, so plaže dosegljive, bližina golfskih igrišč pa ponuja rekreacijske možnosti.
Ta karta vizualno umešča Alhaurín el Grande v kontekst Costa del Sol. Poudarja njegovo lego v notranjosti glede na večja obalna mesta, kot sta Málaga in Marbella, ter njegovo bližino ključnim prometnim povezavam, kot je letališče Málaga. Prikazan je tudi okoliški teren, ki ga zaznamuje nadmorska višina in bližina naravnih znamenitosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Alhaurín el Grande leži v dolini Guadalhorce, približno 25 km v notranjosti od deželnega glavnega mesta Málaga in približno 23 km od obalnega letovišča Marbella. Ta lega ponuja ravnovesje med storitvami večjega mesta in bližino priljubljenih obalnih znamenitosti Costa del Sol. Nudi okolje, ki je manj turistično obremenjeno kot neposredna obalna območja, in ponuja bolj avtentično špansko življenjsko izkušnjo.
Lega vrstne hiše v Alhaurín el Grande zagotavlja priročen dostop do lokalnih storitev, saj je supermarket oddaljen le 386 metrov in lekarna 145 metrov. Več restavracij in kavarn je prav tako v radiju 2 km. Za potovanja v širšem obsegu je letališče Málaga (AGP) približno 17 km oddaljeno v zračni črti. Dostop do obale je prav tako izvedljiv, plaže, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal, pa so oddaljene približno 11 km. Regija ima več golfskih igrišč, vključno z Lauro Golf na razdalji 5,4 km. Javni prevoz je na voljo z 8 linijami in 55 postajami v okolici, priporoča pa se avtomobil za optimalno raziskovanje širše regije Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ima podnebje, značilno za notranjost Costa del Sol, s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 13 °C do 28 °C in povprečno letno temperaturo 17,9 °C. Območje uživa veliko sončnih ur, čeprav je kopanje na splošno omejeno na štiri mesece, ko temperature vode dosežejo 20 °C ali več. Mesto leži na nadmorski višini 238 metrov in ima drugačen podnebni profil kot obalna območja, pogosto z nekoliko hladnejšimi poletji in milejšimi zimami. Okoliško pokrajino zaznamujejo gore, ki nudijo naravno kuliso in priložnosti za dejavnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se Alhaurín el Grande nahaja v notranjosti, so obalna letovišča in plaže v razumni bližini. Playa Torreblanca-Carvajal je približno 11 km oddaljena v zračni črti. Območje je tudi za ljubitelje golfa zelo zanimivo, saj je Lauro Golf le 5,4 km stran, druga igrišča, kot sta Mijas Golf in Campo Los Olivos, pa v radiju 10 km. Za športne dejavnosti je športni center Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande oddaljen le 1,1 km, v okolici pa je registriranih 26 športnih objektov, ki ponujajo vrsto rekreacijskih možnosti.
26 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL092548
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Primerjava te prenovljene vrstne hiše v Alhaurín el Grande z drugimi ponudbami v regiji daje kontekst njene vrednosti. Nepremičnine, kot so Aquamar v Torre del Mar, z izhodiščno ceno 269.950 €, in Etherna Homes 2 v Esteponi, od 269.000 €, so novogradnje, običajno locirane bližje obali in pogosto s skupnimi objekti. Lantana Residencial v Mijasu, od 205.000 €, prav tako ponuja možnosti nove gradnje. Ta konkretna nepremičnina v Alhaurín el Grande, po nespremenjeni ceni 250.000 €, je obstoječi dom, ki je bil prenovljen. Njena glavna posebnost je lega v središču mesta, ki ponuja takojšen dostop do lokalnih storitev in bolj avtentično špansko skupnostno življenje, v nasprotju z letoviškim življenjem v nekaterih obalnih novogradnjah. Nespremenjena cena za povsem prenovljeno nepremičnino na tej lokaciji ponuja drugačno vrednostno ponudbo v primerjavi z nakupi v fazi gradnje z daljšimi roki čakanja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
KO
EL
SL
LV