Ова троспратна кућа у низу у Alhaurín el Grande темељно је реновирана, укључујући електричне и водоводне инсталације. Налази се у центру града, у тихој улици без пролазног саобраћаја, и нуди непосредан приступ локалним садржајима. Некретнина има отворени простор са дневном собом и кухињом на главном спрату, који води до терасе са погледом на планине и град. Додатни простор за становање, укључујући спаваћу собу и купатило, налази се у приземљу и може се прилагодити за употребу као канцеларија. Горњи спрат садржи још две спаваће собе и треће купатило, од којих је једно купатило уз спаваћу собу. Овај дом је спреман за непосредно усељење и пружа чврсту основу за свакодневни живот у добро повезаном андалузијском граду.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Кућа у низу налази се унутар урбаног ткива Alhaurín el Grande, чиме су основни садржаји као што су супермаркети и апотеке у лакој пешачкој удаљености. Њен положај нуди комбинацију градског живота са непосредним приступом садржајима, а истовремено пружа поглед према околним планинама, повезујући становнике са природним пејзажем.
Ова некретнина погодна је за појединце или породице који траже дом спреман за усељење, темељно обновљен. Распоред, са одвојеним просторима за становање на више спратова, омогућава флексибилну употребу, као што је кућна канцеларија или смештај за госте. Приватна тераса и поглед на планине одговарају онима који желе отворени простор и везу са природном средином у урбаном окружењу.
Ово је постојећи дом, завршен 1970. године и накнадно реновиран. Спреман је за усељење, што значи да нема додатне изградње ни периода чекања. Некретнина је прошла значајне обнове електричних и водоводних инсталација, нудећи савремен стандард у зрелој грађевини.
Као постојећа, реновирана некретнина, ова кућа у низу не нуди могућности прилагођавања које се често налазе у новоградњи. Не поседује пространу башту због површине урбаног плаца. Положај некретнине у центру града значи да може бити изложена градској буци, а надморска висина од 238 метара смешта је у унутрашњост, даље од непосредне близине обале.
Ова кућа у низу погодна је за купце који дају приоритет непосредном усељењу и реновираном простору за становање у устаљеном граду. Може служити као стално пребивалиште за породице или појединце који траже погодности градских садржаја, укључујући школе и здравствену заштиту, у пешачкој удаљености. За оне који траже дом за одмор, њен централни положај и лак приступ саобраћајним везама чине је практичним избором. Конфигурација некретнине, са одвојеним просторима за боравак и терасом, такође привлачи купце који можда раде на даљину или захтевају флексибилан простор, као што је наменска кућна канцеларија. Њен статус спремности за усељење и фиксна цена поједностављују процес куповине за оне који желе да избегну неизвесности рокова нове изградње и флуктуирајућих тржишних цена.
Ова кућа у низу прошла је темељну обнову, обухватајући и електричне и водоводне инсталације како би испуниле савремене стандарде. Иако детаљи о материјалима нису наведени, обнове указују на унапређење завршне обраде и опреме у целој некретнини. Опис помиње отворену дневну собу и кухињу који воде до терасе са платформом, што имплицира уређене просторе за становање. Укључивање породичног купатила и купатила у приземљу, уз треће купатило на горњем спрату (од чега једно купатило уз спаваћу собу), указује на функционална унапређења. Завршетак некретнине 1970. године и накнадна обнова сугеришу спајање утврђене структуре са савременим унутрашњим побољшањима, са циљем практичне удобности и употребљивости.
Тражена цена за ову реновирану кућу у низу износи фиксних 250.000 €. Као постојећа некретнина, ово представља укупан трошак набавке, без варијабли везаних за куповину некретнине у изградњи или пројеката у фазама. Некретнина је спремна за усељење, омогућавајући непосредан пренос власништва и усељење по окончању продаје. Ова фиксна цена пружа јасноћу купцима који управљају буџетом, позиционирајући је у конкурентном опсегу у поређењу са сличним некретнинама у ширем подручју Costa del Sol.
Alhaurín el Grande нуди динамичан свакодневни ритам, карактеристичан по свом положају функционалног андалузијског града. Становници имају садржаје као што су супермаркети, апотеке и бројни ресторани и кафићи у близини, често доступни пешке. Град има значајно становништво од преко 27.000 становника, што осигурава живу атмосферу током целе године и разликује га од чисто сезонских туристичких подручја. Присуство више школа и домова здравља подржава породични живот и дугорочно становање. Надморска висина од 238 метара пружа посебан видиковац са погледом према планинама, што је уобичајена карактеристика андалузијских градова у унутрашњости. Иако је аутомобил користан за обилазак ширег подручја, многе свакодневне потребе задовољавају се у самом граду, омогућавајући уравнотежен животни стил између погодности и локалног начина живота.
Alhaurín el Grande је добро опскрбљен град у унутрашњости, даље од непосредне обале, који нуди традиционалнији андалузијски начин живота. У граду становници налазе основне садржаје као што су супермаркет (386 м), апотека (145 м) и бројни ресторани и кафићи у близини. Величина града, са преко 27.000 становника, осигурава сталан ниво активности и услуга током целе године. Образовне установе, укључујући основне и средње школе, доступне су, заједно са домовима здравља. Надморска висина од 238 метара доприноси пејзажу који карактеришу погледи на околне планине. Иако није на обали, плаже су доступне, а близина голф терена пружа рекреативне могућности.
Ова карта визуелно поставља Alhaurín el Grande у контекст Costa del Sol. Истиче његов положај у унутрашњости у односу на велике приобалне градове као што су Málaga и Marbella, као и близину кључних саобраћајних веза као што је аеродром Málaga. Околни терен, обележен надморском висином и близином природних обележја, такође је приказан.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Alhaurín el Grande се налази у долини Guadalhorce, на приближно 25 км у унутрашњости од покрајинске престонице Málaga и око 23 км од приобалног одмаралишта Marbella. Овај положај нуди равнотежу између садржаја већег града и близине популарних приобалних атракција Costa del Sol. Пружа окружење мање оријентисано на туризам него непосредна приобална подручја, нудећи интегрисаније шпанско животно искуство.
Положај куће у низу у Alhaurín el Grande пружа погодан приступ локалним услугама, са супермаркетом на само 386 метара и апотеком на 145 метара. Неколико ресторана и кафића такође је у радијусу од 2 км. За шира путовања, аеродром Málaga (AGP) је на приближно 17 км ваздушном линијом. Приступ обали је такође изводљив, са плажама као што је Playa Torreblanca-Carvajal на око 11 км. Подручје има више голф терена, укључујући Lauro Golf на 5,4 км. Јавни превоз је доступан, са 8 линија и 55 стајалишта у околини, иако се аутомобил препоручује за оптимално истраживање ширег подручја Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ужива у клими типичној за унутрашњост Costa del Sol, са просечним месечним температурама од 13°C до 28°C и просечном годишњом температуром од 17,9°C. Подручје има значајан број сунчаних сати, мада је сезона купања генерално ограничена на четири месеца када температуре воде достижу 20°C или више. Смештен на надморској висини од 238 метара, град нуди другачији климатски профил у односу на приобална подручја, често са нешто хладнијим летима и блажим зимама. Околни пејзаж карактеришу планине, пружајући природну позадину и могућности за активности на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се Alhaurín el Grande налази у унутрашњости, приобална одмаралишта и плаже су у разумној близини. Playa Torreblanca-Carvajal је на приближно 11 км ваздушном линијом. Подручје је такође добро прилагођено љубитељима голфа, са Lauro Golf на свега 5,4 км и другим теренима као што су Mijas Golf и Campo Los Olivos у радијусу од 10 км. За спортске активности, спортски центар Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande је на свега 1,1 км, а у околини је регистровано 26 спортских објеката, што нуди низ рекреативних могућности.
26 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL092548
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Поређење ове реновиране куће у низу у Alhaurín el Grande са другим понудама у региону пружа контекст њене вредности. Некретнине попут Aquamar у Torre del Mar, са ценама од 269.950 €, и Etherna Homes 2 у Esteponi, од 269.000 €, јесу новоградње које су типично смештене ближе обали и често имају заједничке садржаје. Lantana Residencial у Mijas, од 205.000 €, такође нуди опције нове изградње. Ова конкретна некретнина у Alhaurín el Grande, са фиксном ценом од 250.000 €, јесте постојећи дом који је реновиран. Њена главна разлика лежи у положају у центру града, нудећи непосредан приступ локалним услугама и интегрисанији шпански начин заједничког живота, у контрасту са животом у стилу одмаралишта карактеристичним за неке приобалне новоградње. Фиксна цена за потпуно реновирану некретнину на овој локацији нуди другачију вредносну позицију у поређењу са куповином некретнине у изградњи са дужим периодима чекања.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID