Цей триповерховий таунхаус в Alhaurín el Grande було комплексно відреставровано, включно з електричною та сантехнічною системами. Він розташований у центрі міста на тихій вулиці без транзитного руху та забезпечує безпосередній доступ до місцевої інфраструктури. Нерухомість має відкритий простір вітальні та кухні на головному поверсі, який веде на терасу з видом на гори та місто. Додаткова житлова площа, включно зі спальнею та ванною кімнатою, розташована внизу і може бути адаптована під офіс. Верхній поверх містить ще дві спальні та третю ванну кімнату, одна з яких, ванна кімната при спальні. Цей дім готовий до негайного заселення та забезпечує основу для повсякденного життя в добре з'єднаному андалузькому місті.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Таунхаус розташований у межах міської забудови Alhaurín el Grande, що ставить основні сервіси, такі як супермаркети та аптеки, у легкій пішій доступності. Його розташування поєднує міське життя з безпосереднім доступом до зручностей, а також надає види на навколишні гори, з'єднуючи мешканців із природним ландшафтом.
Ця нерухомість підходить для окремих осіб або сімей, які шукають готовий до заселення дім із комплексною реконструкцією. Планування з окремими житловими зонами на кількох поверхах підтримує гнучке використання, наприклад домашній офіс або розміщення гостей. Приватна тераса та вид на гори підійдуть тим, хто бажає мати відкритий простір і зв'язок із природним середовищем в урбаністичному оточенні.
Це наявний дім, завершений у 1970 році та згодом відреставрований. Він готовий до заселення, що означає відсутність подальшого будівництва чи періодів очікування. Нерухомість пройшла суттєві оновлення електричних та сантехнічних систем, пропонуючи сучасний стандарт у зрілому житловому будинку.
Як наявна відреставрована нерухомість, цей таунхаус не пропонує варіанти індивідуалізації, які часто трапляються в новобудовах. Він не має просторого саду через розмір міської земельної ділянки. Розташування нерухомості в центрі міста означає, що можливий міський рівень шуму, а висота 238 метрів над рівнем моря розташовує її вглибині, подалі від безпосередньої близькості до узбережжя.
Цей таунхаус підходить покупцям, які надають пріоритет негайному заселенню та відреставрованому житловому простору в усталеному місті. Він може слугувати основним місцем проживання для сімей або окремих осіб, які шукають зручність міської інфраструктури, включно зі школами та охороною здоров'я, у пішій доступності. Для тих, хто шукає дім для відпочинку, його центральне розташування та легкий доступ до транспортних сполучень роблять його практичним вибором. Конфігурація нерухомості, з окремими житловими зонами та терасою, також приваблює покупців, які можуть працювати віддалено або потребують гнучкого простору, наприклад окремого домашнього офісу. Його готовність до заселення та фіксована ціна спрощують процес покупки для тих, хто хоче уникнути невизначеності строків нового будівництва та коливання ринкових цін.
Цей таунхаус пройшов комплексну реконструкцію, що охоплює як електричні, так і сантехнічні системи для відповідності сучасним стандартам. Хоча конкретні деталі матеріалів не наведено, реконструкція свідчить про оновлення оздоблення та оснащення в усій нерухомості. В описі згадується відкрита вітальня та кухня, що ведуть на терасу з настилом, що передбачає оновлені житлові простори. Наявність сімейної ванної кімнати та ванної кімнати на нижньому поверсі, а також третьої ванної кімнати на верхньому поверсі (одна, при спальні), вказує на функціональні оновлення. Завершення нерухомості у 1970 році та подальша реконструкція свідчать про поєднання усталеної конструкції з сучасними інтер'єрними покращеннями, зорієнтованими на практичний комфорт і зручність.
Заявлена ціна цього відреставрованого таунхауса є фіксованою, 250 000 €. Як вторинне житло, це становить загальну вартість придбання, без змінних, пов'язаних із покупкою на етапі будівництва чи поетапних проєктів. Нерухомість готова до заселення, що дозволяє негайний перехід права власності та заселення після завершення продажу. Ця фіксована ціна забезпечує прозорість для покупців, які керують бюджетом, позиціонуючи її в конкурентному діапазоні порівняно з подібними нерухомостями в ширшому регіоні Costa del Sol.
Alhaurín el Grande пропонує динамічний повсякденний ритм, що характеризується його статусом функціонального андалузького міста. Мешканці мають поруч такі зручності, як супермаркети, аптеки та численні ресторани й кафе, часто досяжні пішки. У місті проживає понад 27 000 мешканців, що забезпечує жваву атмосферу цілий рік, на відміну від суто сезонних туристичних зон. Наявність кількох шкіл та медичних центрів підтримує сімейне життя і довготривале проживання. Висота 238 метрів забезпечує особливу панорамну точку з видом на гори, що є типовою характеристикою андалузьких міст у глибині країни. Хоча автомобіль корисний для дослідження ширшого регіону, багато повсякденних потреб задовольняються в самому місті, що сприяє збалансованому способу життя між зручністю та локальним зануренням.
Alhaurín el Grande, це добре обслужене місто, розташоване в глибині від безпосереднього узбережжя, яке пропонує більш традиційний андалузький спосіб життя. У межах міста мешканці знаходять основні зручності, як-от супермаркет (386 м), аптеку (145 м) та численні ресторани й кафе поруч. Розмір міста, з понад 27 000 мешканців, забезпечує стабільний рівень активності та сервісів протягом року. Освітні заклади, включно з початковими та середніми школами, доступні, як і медичні центри. Висота 238 метрів над рівнем моря формує ландшафт, що характеризується видами на навколишні гори. Хоча місто не на узбережжі, пляжі доступні, а близькість полів для гольфу надає рекреаційні варіанти.
Ця карта наочно розміщує Alhaurín el Grande в контексті Costa del Sol. Вона підкреслює його положення в глибині відносно великих прибережних міст, таких як Málaga та Marbella, і близькість до ключових транспортних сполучень, як-от аеропорт Málaga. Також зображено навколишній рельєф, визначений висотою та близькістю до природних об'єктів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Alhaurín el Grande розташований у долині Guadalhorce, приблизно за 25 км у глибині від адміністративного центру Málaga та близько 23 км від прибережного курорту Marbella. Це розташування забезпечує баланс між зручностями більшого міста та близькістю до популярних прибережних атракцій Costa del Sol. Воно пропонує середовище, менш орієнтоване на туристів, ніж безпосередні прибережні зони, надаючи більш автентичний іспанський життєвий досвід.
Розташування таунхауса в Alhaurín el Grande забезпечує зручний доступ до місцевих сервісів: супермаркет лише за 386 метри, аптека, за 145 метрів. Кілька ресторанів і кафе також у радіусі 2 км. Для дальших поїздок аеропорт Málaga (AGP) розташований приблизно за 17 км по прямій. Доступ до узбережжя також можливий: пляжі, як-от Playa Torreblanca-Carvajal, знаходяться приблизно за 11 км. Регіон має кілька полів для гольфу, включно з Lauro Golf за 5,4 км. Громадський транспорт представлений 8 маршрутами та 55 зупинками поблизу, хоча для оптимального дослідження ширшої Costa del Sol рекомендується автомобіль.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande має клімат, типовий для внутрішніх районів Costa del Sol, із середніми місячними температурами від 13°C до 28°C та середньою річною температурою 17,9°C. Регіон користується значною кількістю сонячних годин, хоча купальний сезон зазвичай обмежений чотирма місяцями, коли температура води сягає 20°C або вище. Розташоване на висоті 238 метрів над рівнем моря, місто пропонує інший кліматичний профіль, ніж прибережні зони, часто з трохи прохолоднішим літом і м'якшою зимою. Навколишній ландшафт характеризується горами, що створюють природний фон і можливості для активного відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча Alhaurín el Grande розташований у глибині, прибережні курорти та пляжі перебувають у досяжності. Playa Torreblanca-Carvajal, приблизно за 11 км по прямій. Регіон також добре підходить для любителів гольфу: Lauro Golf лише за 5,4 км, а інші поля, як-от Mijas Golf і Campo Los Olivos,, у радіусі 10 км. Для спортивних занять спортивний центр Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande розташований лише за 1,1 км, а поблизу зареєстровано 26 спортивних об'єктів, що пропонують широкий спектр рекреаційних можливостей.
26 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL092548
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняння цього відреставрованого таунхауса в Alhaurín el Grande з іншими пропозиціями в регіоні надає контекст для його цінності. Нерухомості, як-от Aquamar у Torre del Mar, від 269 950 €, та Etherna Homes 2 в Estepona, від 269 000 €,, це новобудови, які зазвичай розташовані ближче до узбережжя та часто мають спільні зручності. Lantana Residencial у Mijas, від 205 000 €, також пропонує варіанти нового будівництва. Ця конкретна нерухомість в Alhaurín el Grande, за фіксованою ціною 250 000 €, є наявним домом, який було відреставровано. Її головна відмінність полягає в розташуванні в центрі міста, що забезпечує безпосередній доступ до місцевих сервісів і більш інтегроване іспанське громадське життя, на відміну від курортного стилю життя, притаманного деяким прибережним новобудовам. Фіксована ціна за повністю відреставровану нерухомість на цій локації пропонує іншу ціннісну пропозицію порівняно з покупкою на етапі будівництва з довшим очікуванням.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID