关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于 Alhaurín el Grande 的城区之中，超市和药店等基本服务设施均在轻松步行可达的范围内。其地理位置兼具城镇生活与即时便利设施的优势，同时还可眺望周边群山，让居民与自然景观相连。
该房产适合寻求拎包入住、经过全面翻新住宅的个人或家庭。多层分布的独立生活区域布局支持灵活使用，例如家庭办公室或客房。私家露台和山景满足了那些在城市环境中渴望拥有户外空间并与自然环境相连的人士的需求。
这是一处现有住宅，建于1970年，此后经过翻新。现为现房，无需进一步施工或等待期。房产的电路和管道系统已进行大幅更新，在一处成熟住宅中提供现代化标准。
作为一处现有的翻新房产，该联排别墅不提供新建项目中常见的可定制选项。由于地处城区，地块面积有限，因此没有宽敞的花园空间。房产位于镇中心，可能会受到城市噪音的影响；其海拔238米的位置使其地处内陆，远离直接的海滨地带。
该联排别墅适合优先考虑即刻入住以及在成熟城镇中拥有翻新生活空间的买家。它可以作为家庭或个人的主要居所，满足步行可达学校、医疗等城市便利设施的需求。对于寻找度假住宅的人士而言，其中心位置和便捷的交通连接使其成为实用的选择。该房产配有独立生活区域和露台的格局，也吸引可能远程办公或需要灵活空间（例如专用家庭办公室）的买家。其现房状态和固定价格简化了购买流程，适合希望避免新建项目工期不确定性和市场价格波动的买家。
该联排别墅经过全面翻新，电路和管道系统均已更新以满足现代标准。虽然没有提供具体的材料细节，但此次翻新表明整个房产的饰面和固定装置都有所升级。描述中提到了开放式客厅和厨房，通向铺设木板的露台，意味着生活空间已经更新。设有家庭卫生间和楼下卫生间，加上上层第三间卫生间（其中一间为套房卫生间），表明功能设施得到更新。该房产于1970年建成并随后翻新，体现了成熟结构与现代化室内改进的结合，旨在实现实用舒适与易用性。
这栋翻新联排别墅的挂牌价为固定的250,000欧元。作为现有房产，这代表总购置成本，没有期房购买或分期开发项目相关的不确定因素。该房产为现房，交易完成后即可立即办理产权过户并入住。这一固定价格为管理预算的买家提供了清晰的预期，相较于 Costa del Sol 更大区域内类似房产，处于具有竞争力的区间。
Alhaurín el Grande 呈现充满活力的日常生活节奏，其特点是一座功能完善的安达卢西亚小镇。居民可近距离享受超市、药店以及众多餐厅和咖啡馆等设施，通常步行即可到达。该镇人口超过27,000人，全年气氛热闹，与纯季节性旅游区截然不同。多所学校和医疗中心的存在支持家庭生活和长期定居。238米的海拔提供了独特的观景点，可眺望群山，这是安达卢西亚内陆城镇的常见特征。虽然驾车有助于探索更广阔的地区，但许多日常需求都可以在镇内得到满足，在便利与本地生活体验之间实现了平衡。
Alhaurín el Grande 是一座服务完善的城镇，位于内陆，距离海岸稍远，提供更传统的安达卢西亚生活方式。镇内居民可找到超市（386米）、药店（145米）等基本设施，以及众多餐厅和咖啡馆。该镇人口超过27,000人，确保全年稳定的活动和服务水平。教育设施包括小学和中学，另有医疗中心可供使用。238米的海拔形成了以周边山景为特色的自然景观。虽然不靠海，但海滩可以到达，高尔夫球场的邻近也提供了休闲选择。
此地图直观地展示了 Alhaurín el Grande 在 Costa del Sol 中的位置。它突出了其相对于 Málaga 和 Marbella 等主要沿海城镇的内陆位置，以及与 Málaga 机场等主要交通枢纽的邻近性。地图还描绘了以海拔和自然特征为标志的周边地形。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Alhaurín el Grande 位于 Guadalhorce 山谷，距离省会 Málaga 内陆约25公里，距离海滨度假地 Marbella 约23公里。这一地理位置在较大城镇的便利设施与 Costa del Sol 热门海岸景点的邻近性之间取得平衡。它提供了一个受游客影响较小的环境，不同于紧邻海滩的区域，带来更为融入的西班牙生活体验。
该联排别墅位于 Alhaurín el Grande，可便捷地使用当地服务，超市距离仅386米，药店距离145米。2公里范围内还有多家餐厅和咖啡馆。对于长途出行，Málaga 机场（AGP）直线距离约17公里。前往海岸也很方便，Playa Torreblanca-Carvajal 等海滩距离约11公里。该地区拥有多个高尔夫球场，包括5.4公里外的 Lauro Golf。附近有8条公交线路和55个站点提供公共交通，但若要充分探索 Costa del Sol 更广阔的区域，建议驾车出行。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande 享有 Costa del Sol 内陆典型的气候，月平均气温介于13°C至28°C之间，年平均气温为17.9°C。该地区日照时间充足，但游泳季节通常仅限四个月，即水温达到20°C或以上的时期。该镇海拔238米，气候特征不同于沿海地区，夏季通常略为凉爽，冬季较为温和。周边景观以山脉为特色，提供了自然的背景和户外活动的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然 Alhaurín el Grande 位于内陆，但海滨度假地和海滩都在合理距离之内。Playa Torreblanca-Carvajal 直线距离约11公里。该地区也非常适合高尔夫爱好者，Lauro Golf 距离仅5.4公里，Mijas Golf 和 Campo Los Olivos 等其他球场均在10公里范围内。对于体育运动，Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande 体育中心距离仅1.1公里，附近登记有26个体育设施，提供丰富的休闲选择。
26 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 68 mm |
| 二月 | 13.1°C | 71 mm |
| 三月 | 15.0°C | 83 mm |
| 四月 | 17.1°C | 56 mm |
| 五月 | 20.5°C | 30 mm |
| 六月 | 24.8°C | 2 mm |
| 七月 | 27.7°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 24.3°C | 39 mm |
| 十月 | 20.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 85 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL092548
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
将该 Alhaurín el Grande 的翻新联排别墅与本地区的其他房源进行比较，可以为其价值提供参考。例如 Torre del Mar 的 Aquamar 项目，起价269,950欧元；Estepona 的 Etherna Homes 2，起价269,000欧元，这些新建项目通常更靠近海岸，并常配有社区设施。Mijas 的 Lantana Residencial，起价205,000欧元，也提供新建住宅选择。而这处 Alhaurín el Grande 房产，固定价格为250,000欧元，是一处经过翻新的现有住宅。其主要优势在于镇中心位置，可即时使用当地服务，享受更加融入的西班牙社区生活，与一些沿海新建项目的度假式生活方式形成对比。在这一位置以固定价格购得完全翻新的房产，与需要较长等待时间的期房购买相比，提供了不同的价值主张。
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