Situata nella parte alta di Alhaurín el Grande, questa villetta a schiera completamente ristrutturata offre viste panoramiche sulla Valle del Guadalhorce. Con le sue finiture di alta qualità, luminosità e viste spettacolari, è un gioiello ideale come residenza principale, casa vacanze o progetto di affitto turistico. La posizione combina la tranquillità di una zona residenziale con la vicinanza ai servizi urbani, offrendo al contempo un facile accesso alla natura circostante e alle infrastrutture della Costa del Sol. Questa proprietà rappresenta un'opportunità attraente per acquirenti che apprezzano qualità, posizione e stile di vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villetta a schiera si trova ad Alhaurín el Grande, un comune dell'entroterra della provincia di Málaga, che offre un ambiente urbano con facile accesso ai servizi locali. Nonostante la vicinanza a negozi e servizi, la posizione è tranquilla e offre viste sulla campagna e sulla città. La distanza dall'aeroporto di Málaga è di soli 17 km, il che garantisce una buona accessibilità.
Questa villetta a schiera si rivolge ad acquirenti che cercano una proprietà completamente ristrutturata con materiali di alta qualità. Le 4 camere da letto con 4 bagni, la cucina moderna, il soggiorno con camino e le terrazze con piscina e jacuzzi soddisfano le più alte esigenze abitative. È adatta a famiglie, coppie o investitori che desiderano un uso flessibile come residenza principale, domicilio di vacanza o affitto turistico.
Il progetto consiste in una villetta a schiera completamente ristrutturata, in eccellenti condizioni. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di una completa modernizzazione di una proprietà esistente. La ristrutturazione è stata eseguita con materiali di alta qualità, il che indica un'attenta pianificazione ed esecuzione. Lo stato attuale consente un utilizzo immediato.
La proprietà è orientata a nord, il che significa minore esposizione solare diretta sulla facciata principale. Sebbene vi sia un buon collegamento con i centri urbani, un'auto è consigliata per godere di tutti i servizi ed esplorare la regione. La posizione nell'entroterra implica che l'accesso diretto alla spiaggia non è immediato, sebbene la costa sia facilmente raggiungibile.
Ref: VL897680
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta ad acquirenti che apprezzano una ristrutturazione completa e finiture di alta qualità, e che preferiscono una posizione nell'entroterra della Costa del Sol, pur valorizzando una buona accessibilità. È un'opzione appropriata per coloro che cercano una residenza principale che offra sia comfort che qualità della vita, con la possibilità di godere dello spazio esterno con piscina e jacuzzi. Attrae anche investitori che desiderano acquistare una proprietà completamente arredata con licenza di affitto turistico esistente per generare reddito immediato. Le famiglie alla ricerca di un ambiente ben servito ma tranquillo, con accesso a istituti di istruzione, potrebbero trovarla adatta. Le viste e i servizi la rendono un luogo attraente per i vacanzieri.
La villetta a schiera si distingue per una ristrutturazione completa con materiali di alta qualità. Ciò si riflette nei moderni bagni, nella cucina completamente attrezzata e nelle eleganti finiture. La proprietà dispone di aria condizionata per temperature gradevoli, un camino (stufa a pellet) per accoglienti serate invernali e finestre con doppio vetro che contribuiscono all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. Gli armadi a muro offrono ampio spazio di archiviazione. La terrazza sul tetto è dotata di una cucina estiva, migliorando il comfort all'aperto. Le aree esterne con piscina, jacuzzi e zona barbecue sono anch'esse di alta qualità e invitano al relax. La disposizione ben studiata degli ambienti e l'arredamento elegante sottolineano il pregio della proprietà.
La villetta a schiera è offerta al prezzo di 489.000 €. Questo livello di prezzo riflette la posizione in una comunità consolidata, la ristrutturazione completa con materiali di alta qualità e l'equipaggiamento con 4 camere da letto e 4 bagni. La proprietà è completamente arredata e dispone di licenza di affitto turistico, aprendo ulteriori possibilità di reddito. Date le caratteristiche offerte e l'attrattiva turistica della Costa del Sol, questo prezzo è in linea con il segmento di mercato delle villette a schiera ristrutturate e ben equipaggiate. La posizione finale in un vicolo cieco con un solo vicino può anche essere considerata un fattore di valorizzazione.
Alhaurín el Grande, un comune di circa 27.500 abitanti, offre un mix di vita locale andalusa e servizi moderni. La villetta a schiera si trova in un ambiente urbano, ma in una zona più tranquilla, che si riflette nella vicinanza a negozi (386 m) e farmacia (145 m). La sua posizione elevata offre viste panoramiche sulla Valle del Guadalhorce. I dintorni sono caratterizzati da un mix di zone residenziali e un idillio rurale. Con 7 scuole primarie e 3 scuole secondarie nelle vicinanze, l'infrastruttura per le famiglie è ben sviluppata. Il progetto stesso offre comfort abitativo su più livelli, dalla cucina attrezzata con patio interno alla terrazza sul tetto con zona lounge. La piscina privata e la jacuzzi completano l'offerta di relax e svago.
Alhaurín el Grande offre uno stile di vita andaluso autentico, combinato con infrastrutture moderne. La villetta a schiera si trova in un ambiente urbano, il che garantisce brevi tragitti verso i principali servizi. Una farmacia si trova a soli 145 metri, un supermercato a 386 metri. Ristoranti sono disponibili in un raggio di 2 km. La vicinanza a istituti di istruzione come scuole e centri sanitari la rende attraente anche per le famiglie. I dintorni offrono opportunità per attività all'aperto, come il golf in campi vicini (Lauro Golf 5,4 km) o escursioni a punti panoramici. La distanza relativamente breve dall'aeroporto di Málaga (17 km) facilita i viaggi.
Questa mappa mostra la posizione di Alhaurín el Grande nella Valle del Guadalhorce, a ovest di Málaga. Evidenzia la vicinanza alle principali vie di comunicazione, località costiere come Fuengirola e la posizione nell'entroterra, con buon accesso alle spiagge e all'aeroporto della Costa del Sol.
Alhaurín el Grande è strategicamente situata nella Valle del Guadalhorce, una regione nota per la sua importanza agricola e la sua vicinanza alla costa. La città si posiziona come una porta d'accesso verso l'entroterra della Costa del Sol e offre un'alternativa al trambusto delle città costiere, senza rinunciare ai loro servizi. La vicinanza a Málaga (circa 17 km in linea d'aria) e Marbella (circa 40 km) consente un facile accesso a centri urbani più grandi, aeroporti internazionali e punti di interesse turistico. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità rurale e il dinamismo della Costa del Sol.
L'accessibilità delle spiagge è buona, con la Playa de Torreblanca a circa 11 km. L'aeroporto di Málaga si trova anche a soli 17 km (in linea d'aria), il che facilita i viaggi internazionali. Sebbene un'auto sia vantaggiosa per esplorare i dintorni della Costa del Sol, non è indispensabile per le commissioni quotidiane come la spesa (supermercato 386 m) o andare in farmacia (145 m). Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 55 fermate nelle vicinanze, che consentono una certa mobilità senza veicolo proprio. Diversi campi da golf si trovano nelle vicinanze, tra cui Lauro Golf (5,4 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande si trova a un'altitudine di 224 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima temperato. La temperatura media annua è di 17,9°C, con variazioni tra 11°C in inverno e 25°C in estate. La regione beneficia in media di 3.866 ore di sole all'anno, il che favorisce lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare, in cui le temperature dell'acqua superano i 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'ambiente montuoso offre opportunità per escursioni e per godersi la natura. La posizione nell'entroterra assicura un'umidità inferiore rispetto alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Alhaurín el Grande si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. La Playa de Torreblanca e la Playa de los Boliches distano circa 11-12 km. La regione è nota per i suoi campi da golf; Lauro Golf si trova a soli 5,4 km, Mijas Golf a 9,8 km. Inoltre, ci sono numerosi centri sportivi e opportunità ricreative, tra cui la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km). Con un totale di 26 strutture sportive e diversi punti panoramici come il Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), i dintorni offrono molteplici opportunità ricreative.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande è strategicamente situata nella Valle del Guadalhorce, una regione nota per la sua importanza agricola e la sua vicinanza alla costa. La città si posiziona come una porta d'accesso verso l'entroterra della Costa del Sol e offre un'alternativa al trambusto delle città costiere, senza rinunciare ai loro servizi. La vicinanza a Málaga (circa 17 km in linea d'aria) e Marbella (circa 40 km) consente un facile accesso a centri urbani più grandi, aeroporti internazionali e punti di interesse turistico. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità rurale e il dinamismo della Costa del Sol.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.1°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.6°C | 7 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 69 mm |
Rispetto a progetti costieri come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmádena (da 699.000 €), questa villetta a schiera ad Alhaurín el Grande offre uno stile di vita diverso. Mentre Estepona e Benalmádena privilegiano la vicinanza immediata alla spiaggia e la vivace vita costiera, Alhaurín el Grande si posiziona nell'entroterra più tranquillo. La proprietà offerta qui si rivolge ad acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza urbana e tranquillità rurale, con servizi come piscina privata e jacuzzi, che sulla costa sono spesso associati a prezzi più elevati o uso comunitario. Il prezzo di 489.000 € per una villetta a schiera completamente ristrutturata, arredata, con 4 camere da letto e licenza turistica, appare competitivo nel contesto delle caratteristiche offerte e della posizione nella Valle del Guadalhorce. Progetti come Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) hanno prezzi inferiori, ma offrono spesso superfici più piccole o un equipaggiamento diverso.
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