Овај пројекат, смештен у Алхаурин ел Грандеу у провинцији Малага, представља стамбену јединицу која нуди комбинацију урбане погодности и природног окружења. Изграђена 1994. године, ова самостојећа вила заузима парцелу од 1707 м², пружајући простор и приватност. Са својом локацијом, нуди приступ локалним садржајима и одређени степен релаксације, иако се налази у близини градских центара. Пројекат је у фази завршености, што значи да је спреман за усељење.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Алхаурин ел Грандеу позиционира овај пројекат у урбанизованом подручју са приступом основним садржајима на пешачкој удаљености. Упркос близини инфраструктуре, пројекат задржава одређени степен спокојства, близу шума и са видљивим природним елементима. Ово позиционирање нуди равнотежу између доступности и мирнијег окружења.
Ова вила је намењена појединцима или паровима који траже резиденцију у мирнијем окружењу, али са лаким приступом градским садржајима. Функционалне потребе за животним простором задовољене су са две спаваће собе и једним купатилом, док опције за проширење и изградњу базена пружају могућност прилагођавања будућим потребама или жељама.
Пројекат је завршен 1994. године и не припада категорији нових градњи. Тренутно је у статусу готовности (Completed), што подразумева да су све грађевинске активности завршене. Постоје могућности за даље проширење и модификације, али основни објекат је изграђен и доступан за усељење.
Овај пројекат не нуди модерне грађевинске стандарде или свеже завршене инсталације, с обзиром на годину изградње. Не укључује свеже реновиране просторе или најновије енергетске сертификате. Такође, иако постоји могућност изградње базена, тренутно није део основне понуде. Пројекат се продаје као ненамјештен, што захтева додатна улагања у опремање.
Ref: VL391768
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или парове који траже миран дом са довољно простора и приватношћу, у близини градских садржаја. Идеалан је за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота, али су им потребне основне услуге на пешачкој удаљености. Особе које цене природно окружење, попут близине шума и могућности за рекреацију на отвореном, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. Потенцијални купци који планирају дугорочно пребивалиште или траже други дом у Шпанији, са могућношћу каснијег проширења и адаптације, могу сматрати ову вилу одговарајућом. Због доступности садржаја и одређене урбане интеграције, овај пројекат може одговарати и онима којима аутомобил није увек неопходан за свакодневне активности.
Вила је изграђена 1994. године и тренутно је у добром стању, али без детаљних информација о специфичним материјалима и технологијама коришћеним у изградњи. Опремљена је фабричким ормарима, двоструким застакљеним прозорима и системом за климатизацију. Купатило је функционално, а кухиња је у потпуности опремљена. Постоји камин на дрва у дневној соби, што доприноси амбијенту. За разлику од нових градњи, овај објекат не нуди најновије енергетске ефикасности или најсавременије материјале. Пројекат се продаје ненамештен, што купцима даје слободу да сами уреде ентеријер према личном укусу и потребама, али захтева додатно инвестирање.
Почетна цена за ову самостојећу вилу је 389.000 €. На располагању је један стандардни модел са 2 спаваће собе и 1 купатилом, површине 96 м² на парцели од 1707 м². Иако је објекат завршен 1994. године, потенцијални купци морају узети у обзир да је намештај потребно додатно набавити. Постоји могућност проширења стамбеног простора за око 300 м² и изградње базена, што може утицати на укупну инвестицију. Ове опције пружају флексибилност за прилагођавање имовине индивидуалним потребама, али захтевају додатно планирање и буџетирање.
Алхаурин ел Гранде нуди живписан начин живота, прожет локалном културом и природним лепотама. Становници могу очекивати свакодневницу у урбанизованом окружењу са лаким приступом продавницама, апотекама и ресторанима, све у пешачкој зони. Близина планинских венца Мијас пружа могућности за рекреацију на отвореном, док је медитеранско поднебље обележено благим зимама и топлим летима. Постојећа инфраструктура, укључујући седам основних и три средње школе, као и здравствене установе, подржавају породични живот. Више од 300 продаја некретнина годишње указује на активност тржишта. Ово окружење је погодно за оне који траже спорији темпо живота, али без одрицања од основних градских погодности.
Алхаурин ел Гранде је град у провинцији Малага, смештен у унутрашњости, али близу обале. Окружење је мешавина урбане средине са садржајима и природног пејзажа, са планинама Мијас у близини. Близина ваздухопловне луке Малага (17 км) омогућава добру повезаност. Локални садржаји попут супермаркета (386 м) и апотеке (145 м) су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Са 7 базних школа и 3 средње школе, подручје подржава породични живот. Иако је аутомобил користан, јавни превоз са 55 станица и 8 линија чини га опцијом за кретање.
Овај дигитални приказ приказује локацију Алхаурин ел Гранде у провинцији Малага. Истиче се његов положај у близини обале Коста дел Сол, али истовремено и у унутрашњости, што обезбеђује комбинацију приступачности и природног окружења. На карти су видљиве везе са већим градовима и кључним тачкама попут аеродрома и голф терена.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алхаурин ел Гранде се налази у провинцији Малага, у региону Андалузија. Стратешки је позициониран између већих градова као што су Марбеља (23 км) и Малага (25 км), нудећи приступ њиховим садржајима и културној понуди. У односу на Марбељу, познату по својим луксузним одмаралиштима, и Малагу, регионални центар са богатом историјом и културом, Алхаурин ел Гранде пружа мирније, али добро повезано становање. Удаљеност од 88 км од Алхесираса указује на његову позицију у унутрашњости, али са лаким приступом главним путним правцима.
Пројекат је удаљен око 11-12 км од плажа попут Плаја Торребланца-Карвахал и Плаја де лос Болишес. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 17 км ваздушном линијом, обезбеђујући лак приступ међународним летовима. У непосредној близини (386 м) налази се супермаркет, а апотека је удаљена само 145 м. За љубитеље голфа, терени попут Лауро Голфа (5.4 км) и Мијас Голфа (9.8 км) су лако доступни. Укупна доступност је добра, са обзиром да се налази у урбанизованом подручју са блиским приступом основним услугама и рекреативним садржајима.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се налази на надморској висини од 238 метара, што му даје блажу климу у односу на приморје. Просечна годишња температура је 17.8°C, са варијацијама између 13°C и 28°C током године. Због ове климе, период погодан за купање у мору (температура воде ≥20°C) траје око 4 месеца. Област је окружена зеленилом, укључујући маслињаке и дрво храста, што додатно доприноси природном амбијенту. Близина планина Мијас такође нуди могућности за истраживање природе и шетње.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, ова вила је релативно близу обале, са плажама као што су Плаја Торребланца-Карвахал удаљеном око 11 км. Ове плаже често имају ознаку „Плава застава“, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Подручје нуди и друге рекреативне активности, укључујући више голф терена у радијусу од 10 км, као што су Лауро Голф и Мијас Голф. Постоје и спортски центри, попут Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 км), који нуде широк спектар спортских садржаја. Укупно, регион пружа разноврсне могућности за слободно време и спорт.
26 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торре дел Мар-у (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), ова вила у Алхаурин ел Грандеу има вишу почетну цену од 389.000 €. Међутим, разликује се по својој знатно већој парцели (1707 м²) у односу на типичне стаммене комплексе, што пружа већу приватност и потенцијал за развој. Док су поменути пројекти вероватно новије градње и нуде стандардизоване садржаје, ова вила нуди и могућност проширења и адаптације, што је мање уобичајено код готових стамбених јединица. Локација у унутрашњости, иако нуди мир и близину природе, може бити мање атрактивна за купце који примарно траже директан приступ плажи у односу на пројекте директно на обали попут Aquamar-а. Алхаурин ел Гранде, као урбанизовани град унутар копна, пружа другачији животни стил од приморских дестинација, са фокусом на локалне заједнице и интеграцију у постојећу инфраструктуру.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
