Селективна вила на 5.134 м² парцеле у Алхаурин ел Гранде, у покрајини Малага. Ово здање од 138 м² пружа три спаваће собе и две купатила, изграђено 1998. године. Смештена између Алхаурин ел Гранде и Алхаурин де ла Торре, својством доминирају маслинове дрвореди које пружају приватност и природну атмосферу. Налази се на надморској висини од 238 метара, са погледом на Малашки залив.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у урбаном окружењу Алхаурин ел Гранде, са могућношћу пешачења до локалних услуга. Локација нуди равнотежу између приватности и приступачности, на 17 км од аеродрома Малага. У близини су национални путеви који повезују с обалом и већим градовима.
Својство одговара потребама за стамбени простор са приватним вртом и базеном. Три спаваће собе пружају простор за породицу или госте, док два спрата нуде одвојене зоне за одмор и дневне активности. Велики парцел од 5.134 м² обезбеђује простор за уређење по жељи.
Иако је вила изграђена 1998. године, налази се у безусловном стању без потребе за значајним реновирањем. Структура зграде показује квалитетну градњу типичну за медитеранске виле, са полуотвореним простором за боравак под луком и дрвеним гредама.
Својство се не налази у непосредној близини плаже, најближа је на 11 км. Због локације у унутрашњости, долазак до обале захтева возило. Такође, власништво над великим парцелом подразумева одржавање баште и екстеријера.
Ово својство одговара онима који траже равнотежу између медитеранског начина живота и приватности велике парцеле. Погодно је за породице с децом којима је потребан простор за игру, али и за пензионере који желе да уживају у миру природног окружења. Такође, погодно је за оне који раде удаљено и потребан им је мирни простор за концентрацију, али и прилику за одмор на плажи током викенда. Локација нуди могућност повезивања с локалном заједницом уз задржавање приватности.
Кућа је изграђена традиционалним техникама с дрвеним гредама и луковима који чине карактеристичан спољни трем. Ентеријер комбинује функционалност с медитеранским стилом, са спојеном кухињом и трпезаријом, те камином у дневној соби. Клима уређаји су инсталирани у дневном простору и спаваћим собама. Спољни простор укључује базен заједно са добро одржаваном баштом разноликих биљака, паркинг простор и електричну капију за сигурност.
Цена од €590.000 односи се на постојећу зграду без додатних трошкова градње. У поређењу с сличним некретнинама у региону, цена је конкурентна за величину парцела и квалитет изградње. Поред цене куповине, треба у обзир узети трошкове одржавања велике парцеле и могуће обнове у будућности.
Ово је некретнина за свакодневни живот у медитеранском стилу са комбинацијом приватности и приступачности. Сутра се може почети кафом на наткривеној тераси са погледом на баште и маслинове дрвореди. Пре подне, када је температура виша, време се може проводити у базену или у одржавању врта. Поподне, када сунце стигне до горње спаваће собе, пружа се поглед на околну природу и Малашки залив. Локалне продавнице и апотеке достижу се пешачењем унутар неколико минута, док за долазак до плаже или аеродрома потребно је возило. Ноћу, врућина се задржава у зидовима, а камин у дневној соби пружа удобност током хладнијих месеци.
Алхаурин ел Гранде нуди урбане погодности уз мањи градски шарм. На 386 метара налази се супермаркет, а на 145 метара апотека, што омогућава свакодневне обавезе без возила. За веће набавке или медицинске услуге, град Малага је удаљен 25 км. Деца могу похађати једну од седам основних или три средње школе у граду. Спортски центар на 1,1 км пружа могућност физичких активности, док 26 спортских објеката у граду нуди разнолике рекреативне могућности.
Карта приказује стратешки положај Алхаурин ел Гранде између обале и планинског залеђа. Вила се налази у периферном делу града, с директним приступом локалним путевима који повезују с обалом и аеродромом. Близна насеља Алхаурин де ла Торре и Мијас лоцирана су у непосредној близини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алхаурин ел Гранде налази се између обале и унутрашњости, на 23 км од Марбеље и 25 км од Малаге. Овај положај омогућује приступ обали и великим градовима уз задржавање карактера мањег града. У поређењу с приморским местима као што су Торедел Мар или Естепона, Алхаурин нуди ниже цене некретнина и више простора, уз могућност брзог доласка до обалних дестинација.
Плаже су удаљене 11-12 км, што омогућује честе посете током летњих месеци. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 17 км, док аеродром Гибралтар удаљен је 81 км. Голф терени у близини укључују Лауро Голф (5,4 км) и Мијас Голф (9,8 км), што чини ово подручје погодним за љубитеље голфа. Електрична пуњења возила доступна су на 10 км удаљености.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина од 238 метара утиче на микроклиму, с нешто нижим температурама током лета у поређењу с обалом. Просечна годишња температура износи 17,8°Ц, с летњим максимумом од 28°Ц и зимским минимумом од 13°Ц. Сезона пливања траје 4 месеца када температура воде достиже 20°Ц. Положај на брду пружа поглед на Малашки залив и околне планине, с могућношћу посете Мирадору де Сијерда Горда на 4,1 км.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се својство налази у унутрашњости, бројне плаже доступне су у року од 15-20 минута вожње. Најближе плаже укључују Плаја Торебланка-Карвахал и Плаја де Торебланка (оба 11 км), те Плаја де лос Болићес (12 км). Голф терени Лауро Голф, Кампо Лос Оливос и Кампо Лос Лагос налазе се у радијусу од 11 км, чинећи ову локацију привлачном за љубитеље овог спорта. Спортски центар у Алхаурин ел Гранде нуди додатне рекреативне могућности.
26 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL472516
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с обалским некретнинама као што су Акуамар у Торедел Мару (од €269.950) или Етерна Хомес 2 у Естепони (од €259.000), ова вила нуди знатно већи парцел и више приватности по повољнијој цени по квадратном метру. За разлику од туристички оријентисаних обалских локација, Алхаурин ел Гранде пружа аутентичнији шпански животни стил током целе године. Иако Лантана Ресиденцијал у Мијасу (од €205.000) нуди ниже цене, ти пројекти обично не укључују толико велике парцеле. Инвестиција у ову вилу представља равнотежу између цене, простора и приступа обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
