Dieses Anwesen in Alhaurín el Grande bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die Natur, Privatsphäre und ein geräumiges Grundstück suchen. Mit einer Wohnfläche von 196 m² und einem Grundstück von 37.000 m² ist diese freistehende Villa ideal für diejenigen, die ein ländliches Wohnerlebnis mit guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten wünschen. Die Immobilie zeichnet sich durch ihren andalusischen Stil und die Lage in einer ruhigen Umgebung aus, die Privatsphäre und Entspannung verspricht. Sie befindet sich in fußläufiger Entfernung zu einigen Einrichtungen und bietet einen unverbaubaren Blick auf die Landschaft und die Berge.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt im Landesinneren von Alhaurín el Grande, einer charmanten Stadt in der Provinz Málaga. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Zentren. Der Zugang erfolgt über eine teilweise asphaltierte Straße, was eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Die Umgebung zeichnet sich durch Natur, Obstbäume und eine friedliche Atmosphäre aus, ideal für Naturliebhaber.
Diese Villa ist für Käufer konzipiert, die Wert auf viel Platz, Privatsphäre und eine Verbindung zur Natur legen. Das geräumige Grundstück bietet Potenzial für Hobbys wie Reiten oder Gartenbau. Die Aufteilung des Hauses mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist funktional und praktisch. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für Gemütlichkeit, während die Nähe zu Annehmlichkeiten den Wohnkomfort erhöht.
Dieses Projekt stellt eine Bestandsimmobilie dar, die bezugsfertig ist. Das Haus wurde im andalusischen Stil erbaut und befindet sich in gutem Zustand. Es gibt keine Informationen über einen Bauprozess oder eine zukünftige Fertigstellung, da es sich um eine etablierte Immobilie handelt. Die vorhandene Infrastruktur, einschließlich des Pools und der Obstbäume, ist Teil des bestehenden Angebots.
Diese Immobilie bietet keine neuen Baumöglichkeiten über die bestehende Struktur hinaus. Das Grundstück ist teilweise eingezäunt, was bei der vollständigen Einzäunung von Tieren berücksichtigt werden muss. Der Poolbereich ist zwar vorhanden, benötigt jedoch eine Modernisierung. Es gibt keine Informationen über einen Energieausweis oder eine spezifische Klassifizierung im Hinblick auf Energieeffizienz für diese Bestandsimmobilie.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die ein ländliches Refugium mit viel Platz und Privatsphäre suchen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten möchten. Es ist ideal für Familien, die viel Platz für Kinder und Haustiere benötigen, oder für Personen, die ein Hobby wie Reiten oder Gärtnern auf ihrem eigenen Grundstück ausüben möchten. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (17 km) und die Nähe zu Golfplätzen machen es auch für internationale Käufer attraktiv, die eine Zweitwohnung oder einen Ruhestandssitz in Spanien suchen. Wer die Ruhe der Natur schätzt und gleichzeitig Wert auf eine gute Infrastruktur legt, wird sich hier wohlfühlen. Die Immobilie ist bereit für den Einzug und bietet Raum für individuelle Gestaltung, insbesondere im Außenbereich und am Pool.
Die Villa ist im andalusischen Stil erbaut und präsentiert sich in gutem Zustand, was auf eine solide Bauweise und regelmäßige Instandhaltung schließen lässt. Die Wohnfläche von 196 m² ist praktisch aufgeteilt und umfasst drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine Küche. Besondere Merkmale sind die überdachte Veranda und die Nähe zum Poolbereich. Die Materialien und die Ausführung entsprechen dem typischen Stil der Region. Die Fenster bieten Ausblick auf den Garten und die umliegende Landschaft. Einige Bereiche, insbesondere der Pool, könnten eine Modernisierung erfahren, um den Wohnkomfort weiter zu steigern und den Wert der Immobilie zu optimieren.
Das Anwesen wird zu einem Preis von 649.000 € angeboten. Dies spiegelt die Lage auf einem sehr großen Grundstück von 37.000 m² und die Wohnfläche von 196 m² wider. Es handelt sich um eine einzelne freistehende Villa, daher gibt es keine Preisstaffelung nach verschiedenen Einheiten. Die Immobilie ist derzeit verfügbar. Aufgrund der Einzigartigkeit des großen Grundstücks und der Lage im ländlichen Umfeld von Alhaurín el Grande ist dies ein spezifisches Angebot, das sich von typischen Apartment- oder Reihenhausprojekten unterscheidet.
Alhaurín el Grande, gelegen in der Provinz Málaga, bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und stadtnahmen Komfort. Mit einer Höhe von 224 Metern über dem Meeresspiegel und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima ganzjährig angenehm, mit Durchschnittstemperaturen zwischen 11 und 25°C. Das Gebiet ist bekannt für seine natürliche Schönheit, mit nahegelegenen Golfplätzen und Sportzentren. Die Stadt selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen und Gesundheitszentren. Die hier angebotene Villa liegt am Rande dieses lebendigen Ortes, eingebettet in ein großes Grundstück, das Privatsphäre und Raum für Aktivitäten im Freien bietet. Die Nähe zu Supermärkten (386 m) und Apotheken (145 m) erleichtert den Alltag, während die Strände und die Stadt Málaga in etwa 17 km erreichbar sind.
Das Leben in Alhaurín el Grande kombiniert die Ruhe einer Kleinstadt mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Costa del Sol. Die Villa liegt in einer ländlichen Umgebung, aber dennoch nah genug an lokalen Einrichtungen. Eine Apotheke ist nur 145 Meter entfernt und ein Supermarkt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar (386 m). Das Stadtzentrum von Alhaurín el Grande mit Restaurants und Cafés ist ebenfalls gut zugänglich. Für medizinische Versorgung ist ein Gesundheitszentrum in 8,9 km Entfernung vorhanden. Die Nähe zu Golfplätzen wie Lauro Golf (5,4 km) und die gute Anbindung an die Küste, mit Stränden wie Playa Torreblanca in 11 km Entfernung, bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Villa befindet sich in Alhaurín el Grande, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Lage im Landesinneren bietet eine ruhige Umgebung mit viel Grün und Bergblick, während die Küste und die Stadt Málaga leicht erreichbar sind. Das Grundstück ist großzügig bemessen und bietet Privatsphäre.
Alhaurín el Grande liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, nur wenige Kilometer von der Mittelmeerküste und der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der ländlichen Ruhe als auch den schnellen Zugang zu den touristischen Zentren und Infrastrukturen der Küstenregion. Die Nähe zu Málaga (ca. 17 km Luftlinie) und dem internationalen Flughafen bietet eine ausgezeichnete Anbindung. Im Vergleich zu Küstenorten wie Marbella oder Benalmádena bietet Alhaurín el Grande ein authentischeres andalusisches Dorfleben mit einem größeren Fokus auf Natur und Tradition, während die Annehmlichkeiten der Küste leicht erreichbar bleiben.
Die Villa ist gut erreichbar, wobei die letzten 200 Meter der Zufahrt unbefestigt sind. Die Hauptstraße ist nur drei Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 17 km (hemelsbreed) entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Die Strände der Küste, wie Playa Torreblanca-Carvajal, sind etwa 11 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Lauro Golf (5,4 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 55 Haltestellen und 8 Linien im Umkreis verfügbar, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung und für den Transport größerer Einkäufe empfohlen wird. Der nächste Supermarkt ist 386 m entfernt und die nächste Apotheke 145 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande liegt auf einer Höhe von 224 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,9°C, mit Spitzenwerten zwischen 11°C im Januar und 25°C im August. Mit historisch 3.866 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Schwimmbad ist aufgrund der Wassertemperaturen von mindestens 20°C etwa vier Monate im Jahr nutzbar. Die Umgebung ist geprägt von Natur, mit Obstbäumen auf dem Grundstück und der Nähe zu ländlichen Gebieten, was zu einem erholsamen Lebensstil beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet einen idealen Ausgangspunkt für vielfältige Freizeitaktivitäten. Die nächstgelegenen Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind nur 11 km (hemelsbreed) entfernt. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in der Nähe, darunter Lauro Golf (5,4 km), Campo Los Olivos (10 km) und Mijas Golf (9,8 km). Die Region bietet zudem 26 Sportanlagen und verschiedene Sportzentren, wie die Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km). Aussichtspunkte wie der Mirador de Sierra Gorda laden zu Ausflügen ein. Das große Grundstück der Villa selbst bietet Raum für Aktivitäten und Erholung im Freien.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, nur wenige Kilometer von der Mittelmeerküste und der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der ländlichen Ruhe als auch den schnellen Zugang zu den touristischen Zentren und Infrastrukturen der Küstenregion. Die Nähe zu Málaga (ca. 17 km Luftlinie) und dem internationalen Flughafen bietet eine ausgezeichnete Anbindung. Im Vergleich zu Küstenorten wie Marbella oder Benalmádena bietet Alhaurín el Grande ein authentischeres andalusisches Dorfleben mit einem größeren Fokus auf Natur und Tradition, während die Annehmlichkeiten der Küste leicht erreichbar bleiben.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Dezember | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL593363
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper (ab €320.000), die sich auf Nähe zum Meer und urbane Annehmlichkeiten konzentrieren, bietet diese Villa in Alhaurín el Grande ein deutlich größeres Grundstück und mehr Privatsphäre im ländlichen Raum. Während Alba Benalmadena (ab €699.000) ebenfalls eine freistehende Villa ist, liegt es näher an der Küste und ist somit stärker in das touristische Geschehen eingebunden. Die hier angebotene Immobilie richtet sich an Käufer, die ein authentisches andalusisches Landleben bevorzugen, aber dennoch eine gute Erreichbarkeit von Stränden und dem Flughafen Málaga schätzen. Der Preis von 649.000 € reflektiert die Größe des Grundstücks und die Alleinlage, was es zu einer Investition in Lebensqualität und Raum macht, im Gegensatz zu dichteren Siedlungen an der Küste.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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