Cette propriété à Alhaurín el Grande offre une opportunité unique aux acheteurs recherchant la nature, l'intimité et un vaste terrain. Avec une surface habitable de 196 m² et un terrain de 37 000 m², cette villa individuelle est idéale pour ceux qui désirent une expérience de vie rurale avec un bon accès aux commodités urbaines. La propriété se caractérise par son style andalou et son emplacement dans un environnement calme promettant intimité et détente. Elle est située à distance de marche de certaines commodités et offre une vue imprenable sur la campagne et les montagnes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à l'intérieur des terres d'Alhaurín el Grande, une charmante ville de la province de Málaga. Son emplacement combine la tranquillité rurale avec la proximité des centres urbains. L'accès se fait par une route partiellement asphaltée, assurant une bonne accessibilité. L'environnement se caractérise par la nature, les arbres fruitiers et une atmosphère paisible, idéale pour les amoureux de la nature.
Cette villa est conçue pour les acheteurs qui apprécient l'espace, l'intimité et la connexion avec la nature. Le vaste terrain offre un potentiel pour des loisirs tels que l'équitation ou le jardinage. La disposition de la maison avec trois chambres et deux salles de bains est fonctionnelle et pratique. Une cheminée dans le salon assure le confort, tandis que la proximité des commodités améliore le confort de vie.
Ce projet représente une propriété existante, prête à être occupée. La maison a été construite dans un style andalou et est en bon état. Il n'y a pas d'informations sur un processus de construction ou une achèvement futur, car il s'agit d'une propriété établie. L'infrastructure existante, y compris la piscine et les arbres fruitiers, fait partie de l'offre existante.
Cette propriété n'offre pas de possibilités de nouvelles constructions au-delà de la structure existante. Le terrain est partiellement clôturé, ce qui doit être pris en compte pour la clôture complète des animaux. La zone de la piscine est présente mais nécessite une modernisation. Il n'y a pas d'informations sur un certificat énergétique ou une classification spécifique en termes d'efficacité énergétique pour cette propriété existante.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent un refuge rural avec beaucoup d'espace et d'intimité, tout en souhaitant rester à proximité des commodités urbaines. Elle est idéale pour les familles ayant besoin de beaucoup d'espace pour les enfants et les animaux domestiques, ou pour ceux qui souhaitent exercer un hobby comme l'équitation ou le jardinage sur leur propre terrain. La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (17 km) et la proximité des terrains de golf en font également un lieu attrayant pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une résidence secondaire ou d'une maison de retraite en Espagne. Ceux qui apprécient le calme de la nature tout en valorisant une bonne infrastructure s'y sentiront bien. La propriété est prête à être occupée et offre un espace pour une personnalisation individuelle, en particulier à l'extérieur et autour de la piscine.
La villa est construite dans un style andalou et se présente en bon état, ce qui suggère une construction solide et un entretien régulier. La surface habitable de 196 m² est répartie de manière pratique et comprend trois chambres, deux salles de bains, un salon avec cheminée et une cuisine. Les caractéristiques notables incluent le porche couvert et la proximité de la piscine. Les matériaux et la finition correspondent au style typique de la région. Les fenêtres offrent des vues sur le jardin et le paysage environnant. Certaines zones, notamment la piscine, pourraient bénéficier d'une modernisation pour améliorer le confort de vie et optimiser la valeur de la propriété.
La propriété est proposée au prix de 649 000 €. Cela reflète son emplacement sur un très grand terrain de 37 000 m² et sa surface habitable de 196 m². Il s'agit d'une villa individuelle unique, il n'y a donc pas de structure de prix par unités différentes. La propriété est actuellement disponible. Compte tenu de l'unicité du grand terrain et de son emplacement dans l'environnement rural d'Alhaurín el Grande, il s'agit d'une offre spécifique qui diffère des projets typiques d'appartements ou de maisons de ville.
Alhaurín el Grande, située dans la province de Málaga, offre un mélange de charme rural et de confort proche de la ville. Avec une altitude de 224 mètres au-dessus du niveau de la mer et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, le climat est agréable toute l'année, avec des températures moyennes comprises entre 11 et 25°C. La région est réputée pour sa beauté naturelle, avec des parcours de golf et des centres sportifs à proximité. La ville elle-même dispose d'une bonne infrastructure avec des écoles et des centres de santé. La villa proposée ici est située en périphérie de cette localité animée, nichée sur un grand terrain offrant intimité et espace pour les activités de plein air. La proximité des supermarchés (386 m) et des pharmacies (145 m) facilite le quotidien, tandis que les plages et la ville de Málaga sont accessibles en environ 17 km.
La vie à Alhaurín el Grande combine la tranquillité d'une petite ville avec la proximité des commodités de la Costa del Sol. La villa est située dans un environnement rural, mais suffisamment proche des installations locales. Une pharmacie est à seulement 145 mètres et un supermarché est accessible en quelques minutes en voiture. Le centre-ville d'Alhaurín el Grande, avec ses restaurants et cafés, est également facilement accessible. Pour les soins médicaux, un centre de santé est situé à 8,9 km. La proximité des terrains de golf comme Lauro Golf (5,4 km) et la bonne connexion à la côte, avec des plages comme Playa Torreblanca à 11 km, offrent de nombreuses possibilités de loisirs.
La villa est située à Alhaurín el Grande, une municipalité de la province de Málaga, en Andalousie. Son emplacement à l'intérieur des terres offre un environnement calme avec beaucoup de verdure et de vues sur les montagnes, tandis que la côte et la ville de Málaga sont facilement accessibles. Le terrain est généreusement dimensionné et offre de l'intimité.
Alhaurín el Grande est stratégiquement située à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, à quelques kilomètres de la côte méditerranéenne et de la capitale provinciale de Málaga. Cette position permet à la fois de profiter du calme rural et d'un accès rapide aux centres touristiques et aux infrastructures de la région côtière. La proximité de Málaga (environ 17 km à vol d'oiseau) et de l'aéroport international offre une excellente connectivité. Comparée aux localités côtières comme Marbella ou Benalmádena, Alhaurín el Grande offre une vie de village andalou plus authentique, avec un plus grand accent sur la nature et la tradition, tout en restant facilement accessible aux commodités de la côte.
La villa est bien accessible, bien que les 200 derniers mètres de l'allée soient non pavés. La route principale est à seulement trois minutes en voiture. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 17 km (à vol d'oiseau), permettant des voyages rapides. Les plages de la côte, comme Playa Torreblanca-Carvajal, sont à environ 11 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, dont Lauro Golf (5,4 km). Les transports en commun sont disponibles avec 55 arrêts et 8 lignes à proximité, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs et pour le transport de courses volumineuses. Le supermarché le plus proche est à 386 m et la pharmacie la plus proche à 145 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande est située à une altitude de 224 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 17,9°C, avec des pics entre 11°C en janvier et 25°C en août. Avec historiquement 3 866 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La piscine est utilisable environ quatre mois par an en raison des températures de l'eau atteignant au moins 20°C. L'environnement est caractérisé par la nature, avec des arbres fruitiers sur la propriété et la proximité de zones rurales, contribuant à un style de vie reposant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa offre un point de départ idéal pour diverses activités de loisirs. Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, ne sont qu'à 11 km (à vol d'oiseau). Pour les golfeurs, il existe plusieurs options à proximité, dont Lauro Golf (5,4 km), Campo Los Olivos (10 km) et Mijas Golf (9,8 km). La région offre également 26 installations sportives et centres sportifs, tels que la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km). Des points de vue comme le Mirador de Sierra Gorda invitent aux excursions. Le grand terrain de la villa offre également de l'espace pour les activités de plein air et la détente.
26 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande est stratégiquement située à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, à quelques kilomètres de la côte méditerranéenne et de la capitale provinciale de Málaga. Cette position permet à la fois de profiter du calme rural et d'un accès rapide aux centres touristiques et aux infrastructures de la région côtière. La proximité de Málaga (environ 17 km à vol d'oiseau) et de l'aéroport international offre une excellente connectivité. Comparée aux localités côtières comme Marbella ou Benalmádena, Alhaurín el Grande offre une vie de village andalou plus authentique, avec un plus grand accent sur la nature et la tradition, tout en restant facilement accessible aux commodités de la côte.
Alhaurín el Grande est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Elle fait partie de la comarque Valle del Guadalhorce et de la circonscription judiciaire de Coín.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.6°C | 61 mm |
| Février | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| Avril | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.6°C | 7 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Décembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL593363
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets côtiers tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), qui se concentrent sur la proximité de la mer et des commodités urbaines, cette villa à Alhaurín el Grande offre un terrain beaucoup plus grand et plus d'intimité dans un cadre rural. Tandis qu'Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) est également une villa individuelle, elle est plus proche de la côte et donc plus intégrée dans l'animation touristique. La propriété proposée ici s'adresse aux acheteurs qui préfèrent une vie campagnarde andalouse authentique, tout en appréciant un bon accès aux plages et à l'aéroport de Malaga. Le prix de 649 000 € reflète la taille du terrain et son emplacement isolé, ce qui en fait un investissement en qualité de vie et en espace, par opposition aux zones plus denses sur la côte.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort de sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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