Questa proprietà ad Alhaurín el Grande offre un'opportunità unica per acquirenti che cercano natura, privacy e un vasto terreno. Con una superficie abitabile di 196 m² e un terreno di 37.000 m², questa villa indipendente è ideale per coloro che desiderano un'esperienza di vita rurale con buon accesso ai servizi urbani. La proprietà è caratterizzata dal suo stile andaluso e dalla sua posizione in un ambiente tranquillo che promette privacy e relax. Si trova a pochi passi da alcuni servizi e offre viste panoramiche sulla campagna e sulle montagne.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'entroterra di Alhaurín el Grande, un'incantevole cittadina della provincia di Málaga. La sua posizione combina la tranquillità rurale con la vicinanza ai centri urbani. L'accesso avviene tramite una strada parzialmente asfaltata, che garantisce una buona accessibilità. L'ambiente è caratterizzato dalla natura, alberi da frutto e un'atmosfera pacifica, ideale per gli amanti della natura.
Questa villa è pensata per acquirenti che apprezzano spazio, privacy e un legame con la natura. L'ampio terreno offre potenziale per hobby come l'equitazione o il giardinaggio. La disposizione della casa con tre camere da letto e due bagni è funzionale e pratica. Un camino nel soggiorno garantisce comfort, mentre la vicinanza ai servizi migliora la qualità della vita.
Questo progetto rappresenta una proprietà esistente, pronta per essere abitata. La casa è stata costruita in stile andaluso e si presenta in buone condizioni. Non ci sono informazioni su un processo di costruzione o su un futuro completamento, poiché si tratta di una proprietà consolidata. L'infrastruttura esistente, compresa la piscina e gli alberi da frutto, fa parte dell'offerta attuale.
Questa proprietà non offre possibilità di nuove costruzioni oltre alla struttura esistente. Il terreno è parzialmente recintato, il che deve essere considerato per la recinzione completa degli animali. L'area della piscina è presente ma necessita di modernizzazione. Non ci sono informazioni su un certificato energetico o una classificazione specifica in termini di efficienza energetica per questa proprietà esistente.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano un rifugio rurale con molto spazio e privacy, ma che desiderano comunque la vicinanza ai servizi urbani. È ideale per famiglie che necessitano di molto spazio per bambini e animali domestici, o per coloro che desiderano praticare un hobby come l'equitazione o il giardinaggio sul proprio terreno. La buona accessibilità all'aeroporto di Malaga (17 km) e la vicinanza ai campi da golf la rendono anche un luogo attraente per acquirenti internazionali che cercano una seconda casa o una residenza per la pensione in Spagna. Coloro che apprezzano la tranquillità della natura e allo stesso tempo valorizzano una buona infrastruttura si sentiranno a proprio agio qui. La proprietà è pronta per essere abitata e offre spazio per la personalizzazione individuale, in particolare all'esterno e intorno alla piscina.
La villa è costruita in stile andaluso e si presenta in buone condizioni, suggerendo una solida costruzione e una manutenzione regolare. La superficie abitabile di 196 m² è distribuita in modo pratico e comprende tre camere da letto, due bagni, un soggiorno con camino e una cucina. Le caratteristiche degne di nota includono il portico coperto e la vicinanza alla zona piscina. I materiali e la finitura corrispondono allo stile tipico della regione. Le finestre offrono vista sul giardino e sul paesaggio circostante. Alcune aree, in particolare la piscina, potrebbero beneficiare di una modernizzazione per migliorare il comfort abitativo e ottimizzare il valore della proprietà.
La proprietà è offerta al prezzo di €649.000. Questo riflette la sua posizione su un terreno molto grande di 37.000 m² e una superficie abitabile di 196 m². Si tratta di una villa indipendente singola, quindi non esiste una scala di prezzi per diverse unità. La proprietà è attualmente disponibile. Data l'unicità del grande terreno e la sua posizione nell'ambiente rurale di Alhaurín el Grande, si tratta di un'offerta specifica che si differenzia dai tipici progetti di appartamenti o case a schiera.
Alhaurín el Grande, situata nella provincia di Málaga, offre un mix di fascino rurale e comfort vicino alla città. Con un'altitudine di 224 metri sul livello del mare e oltre 3.800 ore di sole all'anno, il clima è piacevole tutto l'anno, con temperature medie comprese tra 11 e 25°C. La zona è nota per la sua bellezza naturale, con campi da golf e centri sportivi nelle vicinanze. La città stessa dispone di una buona infrastruttura con scuole e centri sanitari. La villa qui offerta si trova ai margini di questa vivace località, immersa in un grande terreno che offre privacy e spazio per attività all'aperto. La vicinanza a supermercati (386 m) e farmacie (145 m) facilita la vita quotidiana, mentre le spiagge e la città di Málaga sono raggiungibili in circa 17 km.
La vita ad Alhaurín el Grande combina la tranquillità di una piccola città con la vicinanza ai servizi della Costa del Sol. La villa si trova in un ambiente rurale, ma abbastanza vicina alle strutture locali. Una farmacia si trova a soli 145 metri e un supermercato è raggiungibile in pochi minuti di auto. Il centro di Alhaurín el Grande, con i suoi ristoranti e caffè, è anch'esso facilmente accessibile. Per l'assistenza sanitaria, un centro sanitario si trova a 8,9 km. La vicinanza a campi da golf come Lauro Golf (5,4 km) e il buon collegamento con la costa, con spiagge come Playa Torreblanca a 11 km, offrono diverse opportunità ricreative.
La villa si trova ad Alhaurín el Grande, un comune della provincia di Málaga, Andalusia. La sua posizione interna offre un ambiente tranquillo con molta vegetazione e vista sulle montagne, mentre la costa e la città di Málaga sono facilmente raggiungibili. Il terreno è di generose dimensioni e offre privacy.
Alhaurín el Grande è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, a pochi chilometri dalla costa mediterranea e dal capoluogo di provincia di Málaga. Questa posizione consente sia di godere della tranquillità rurale sia di un rapido accesso ai centri turistici e alle infrastrutture della regione costiera. La vicinanza a Málaga (circa 17 km in linea d'aria) e all'aeroporto internazionale offre un'eccellente connettività. Rispetto a località costiere come Marbella o Benalmádena, Alhaurín el Grande offre una vita di paese andalusa più autentica, con un maggiore focus sulla natura e sulla tradizione, pur rimanendo facilmente accessibile ai servizi della costa.
La villa è facilmente accessibile, anche se gli ultimi 200 metri di accesso non sono asfaltati. La strada principale è a soli tre minuti di auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 17 km (in linea d'aria), consentendo rapidi spostamenti. Le spiagge della costa, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 11 km. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze, tra cui Lauro Golf (5,4 km). I trasporti pubblici sono disponibili con 55 fermate e 8 linee nelle vicinanze, anche se si consiglia un'auto per esplorare i dintorni e per trasportare acquisti voluminosi. Il supermercato più vicino è a 386 m e la farmacia più vicina a 145 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande si trova a un'altitudine di 224 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 17,9°C, con picchi tra 11°C a gennaio e 25°C ad agosto. Con storicamente 3.866 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La piscina è utilizzabile per circa quattro mesi all'anno grazie alle temperature dell'acqua di almeno 20°C. L'ambiente è caratterizzato dalla natura, con alberi da frutto sulla proprietà e la vicinanza a zone rurali, che contribuiscono a uno stile di vita rilassato.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa offre un punto di partenza ideale per diverse attività ricreative. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a soli 11 km (in linea d'aria). Per i golfisti, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze, tra cui Lauro Golf (5,4 km), Campo Los Olivos (10 km) e Mijas Golf (9,8 km). La regione offre anche 26 impianti sportivi e centri sportivi, come la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km). Punti panoramici come il Mirador de Sierra Gorda invitano a escursioni. L'ampio terreno della villa offre anche spazio per attività all'aperto e svago.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, a pochi chilometri dalla costa mediterranea e dal capoluogo di provincia di Málaga. Questa posizione consente sia di godere della tranquillità rurale sia di un rapido accesso ai centri turistici e alle infrastrutture della regione costiera. La vicinanza a Málaga (circa 17 km in linea d'aria) e all'aeroporto internazionale offre un'eccellente connettività. Rispetto a località costiere come Marbella o Benalmádena, Alhaurín el Grande offre una vita di paese andalusa più autentica, con un maggiore focus sulla natura e sulla tradizione, pur rimanendo facilmente accessibile ai servizi della costa.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.1°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.6°C | 7 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL593363
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti costieri come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €), che si concentrano sulla vicinanza al mare e ai servizi urbani, questa villa ad Alhaurín el Grande offre un terreno significativamente più grande e maggiore privacy in un contesto rurale. Mentre Alba Benalmádena (da 699.000 €) è anche una villa indipendente, è più vicina alla costa e quindi più integrata nell'animazione turistica. La proprietà qui offerta si rivolge ad acquirenti che preferiscono la vita rurale andalusa autentica, ma che apprezzano comunque un buon accesso alle spiagge e all'aeroporto di Málaga. Il prezzo di 649.000 € riflette la dimensione del terreno e la sua posizione isolata, rendendola un investimento in qualità di vita e spazio, a differenza dei più densi insediamenti sulla costa.
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