Пројекат се налази у Алхаурин ел Гранде, у унутрашњости провинције Малага. Ово је самостојећа вила са 3 спаваће собе и 2 купатила, смештена на огромном плацу од 37.000 м². Са укупном површином од 196 м², ова некретнина нуди мир и приватност, а истовремено је у близини градских погодности. Тренутно је у фази завршетка, што значи да је спремна за усељење.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је стратешки смештена у Алхаурин ел Гранде, пружајући приступ урбаним садржајима на пешачкој удаљености. Поседује велики плац који обезбеђује изолацију и миран амбијент, типичан за рурална подручја, али са лаким приступом градској инфраструктури.
Ова некретнина задовољава потребе оних који траже пространо становање са довољно простора на отвореном и приватности. Велики плац је погодан за активности на отвореном, баштованство или узгој животиња, нудећи флексибилност за различите животне стилове.
Пројекат је тренутно у фази завршетка. Ово указује на недавну изградњу или обнову, савременим грађевинским стандардима и готовошћу за усељење. Рок за завршетак је већ прошао, чинећи јединице одмах доступним.
Пројекат не нуди поглед на море, нити се налази на првој линији до голф терена. Пошто је смештен на већем плацу, приступ одређеним деловима земљишта може захтевати додатну мобилност. Такође, није новије издање у смислу потпуно новог стамбеног комплекса.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже мирно уточиште са довољно простора за живот и рекреацију, али и даље желе лак приступ градској инфраструктури. Идеална је за оне који цене приватност и природу, као и за љубитеље коња или других животиња због великог земљишта. Такође, одговара купцима који траже завршену некретнину која не захтева додатна улагања у изградњу, већ је спремна за усељење. Позиција локације, са приступом урбаним центрима и аеродрому, чини је погодном и за оне који често путују или желе да живе у близини главних транспортних чворишта.
Кућа, површине 150 м², је функционалног дизајна и доброг стања. Поседује покривени трем који води до ходника, три спаваће собе, дневни боравак са камином и клима уређајем, светлу кухињу и два купатила. Постоји и мала вешерница. Кућа има засебан улаз и излаз у подручје базена, што омогућава лак приступ. Спољни простор укључује велики базен оријентисан ка југу, који, иако захтева ажурирање, нуди велики простор за опуштање. Поседовање сопственог бунара додаје функционалност и аутономију. Завршна обрада је у складу са стилом Финкa, са акцентом на функционалност и удобност.
Цена овог пројекта почиње од 649.000 €. Тренутно је доступна само једна јединица, што указује на ексклузивност и потенцијално ограничену понуду. Пројекат је у фази завршетка, што значи да су некретнине спремне за куповину и усељење без потребе за чекањем завршетка изградње.
Алхаурин ел Гранде нуди спој урбаног живота и руралне тишине. Ова вила, са својим великим плацем, пружа осећај изолације и мира, са околином која обилује воћкама и пружа прилику за живот у хармонији са природом. Истовремено, близина градских садржаја попут продавница, ресторана и апотека обезбеђује практичност за свакодневни живот. Просечна годишња температура од 17.9°C и 3,866 сунчаних сати годишње чине ово подручје привлачним током целе године, подржавајући активности на отвореном и опуштени медитерански начин живота.
Алхаурин ел Гранде је град са око 27.552 становника, нуди урбану среду са основним погодностима на пешачкој удаљености. У близини се налази 7 основних и 3 средње школе, као и здравствени центар, што га чини погодним за породице. Близина ресторана (3 у радијусу од 2км) и апотека (11 у радијусу од 2км) додатно повећавају удобност. Околина је обележена природним пејзажима, са близином шума и брда, што ствара мирну атмосферу. Постоји 8 линија јавног превоза и 55 станица, што обезбеђује одређену покретљивост, иако је аутомобил и даље препоручен за пуну истрагу региона.
Овај пројекат је позициониран у Алхаурин ел Гранде, у унутрашњости Коста дел Сол. Иако није на самој обали, нуди брз приступ приморским подручјима и главном граду Малаги, пружајући предности руралног мира са урбаном практичношћу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алхаурин ел Гранде се налази у провинцији Малага, на око 25 км од главног града Малаге (579.076 становника) и 23 км од популарног приморског града Марбеље (147.958 становника). Ова позиција пружа равнотежу између мирнијег руралног живота и лаког приступа већим градским центрима са њиховим богатим културним, комерцијалним и забавним садржајима.
Локација је удаљена око 17 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што омогућава брз приступ међународним летовима. Најближи супермаркет удаљен је 386 метара, а апотека 145 метара, што указује на добру доступност основних потрепштина. Најближе плаже, попут Плаиа Торебланка-Карвахал, налазе се на око 11 км. За љубитеље голфа, Лауро Голф је удаљен само 5.4 км, а Мијас Голф 9.8 км. Најближе здравствене установе су удаљене 8.9 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Алхаурин ел Гранде карактерише медитеранска клима са просечним температурама између 11°C и 25°C, и просечном годишњом температуром од 17.9°C. Са историјским просеком од 3.866 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца током целе године, са 4-месечним периодом када је температура воде повољна за купање (≥20°C). Висина од 224 метра надморске висине пружа свежији ваздух и простране погледе на околне планине и природу. Оријентација југозапад, југ, југоисток и исток обезбеђује дуготрајно излагање сунцу током дана.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је локација унутрашњост, најближе плаже попут Плаyа де лос Болишес удаљене су око 11-12 км. Регион је такође богат голф теренима; Лауро Голф је на 5.4 км, а Мијас Голф на 9.8 км. У близини се налазе и спортски центри, попут Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande на 1.1 км, и видиковци попут Mirador de Sierra Gorda. Укупно 26 спортских објеката доступно је у ширем подручју, пружајући разноврсне могућности за рекреацију.
26 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL593363
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима на самој обали попут Acqua Gardens или Aby Upper у Естепони, ова вила у Алхаурин ел Гранде нуди знатно већи плац и више приватности, иако је удаљенија од мора. Цена од 649.000 € је виша од поменутих пројеката у Естепони, али је упоредива са Alba Benalmadena, што указује на позиционирање у вишем ценовном рангу, вероватно због величине земљишта и локације унутрашњости. Док су пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper новије изградње са модерним садржајима намењеним туристима и инвеститорима, ова вила представља постојећу некретнину са више традиционалним шпанским шармом (Финкa стил). Локација унутрашњости пружа другачији начин живота у односу на ужурбане приморске градове, са фокусом на природу и мир, што може бити привлачно одређеном сегменту купаца који траже дугорочни боравак или стално пребивалиште, а не само сезонско изнајмљивање.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
