Diese freistehende Villa in Alhaurín el Grande, Málaga, repräsentiert eine attraktive Option für Käufer, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage im Landesinneren der Costa del Sol suchen. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 10.545 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von 213 m² und ist auf einem weitläufigen Grundstück gelegen, das Privatsphäre und Naturgenuss ermöglicht. Die Villa kombiniert moderne Annehmlichkeiten mit einem ländlichen Ambiente und ist ein Ausgangspunkt für das Erkunden der umliegenden Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im Landesinneren von Alhaurín el Grande, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die sich durch eine urbane Struktur mit guter Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten auszeichnet. Die Lage bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und stadtnäherer Infrastruktur, mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung, was den Alltag erleichtert.
Für Käufer, die Wert auf Platz, Privatsphäre und eine Verbindung zur Natur legen, ist diese Villa eine passende Wahl. Das große Grundstück und die ländliche Umgebung eignen sich für Aktivitäten im Freien und bieten Raum für Entspannung. Die Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen wie Apotheken und Gesundheitszentren erhöht den praktischen Nutzen für den täglichen Bedarf.
Dieses Projekt repräsentiert eine bestehende Bauweise, die auf Qualität und Langlebigkeit ausgelegt ist. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Immobilie, die in einem ausgezeichneten Zustand gehalten wird. Die Beschreibung deutet auf eine gut gepflegte Villa hin, die sofort bezugsfertig ist.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool oder ein Fitnessstudio. Es ist auch nicht als Neubauprojekt mit modernen, energieeffizienten Standards oder als Anlageobjekt mit erwarteten Mietrenditen konzipiert. Die Lage im Landesinneren bedeutet längere Wege zu den Küstenorten und den dortigen touristischen Angeboten.
Ref: VL355522
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine permanente Residenz im sonnigen Süden Spaniens anstreben und Wert auf Ruhe und Raum legen. Sie ist ideal für Familien, die eine sichere und naturnahe Umgebung für ihre Kinder suchen, mit Schulen und Sportzentren in der Nähe. Auch für Ruhesuchende, die dem Trubel der Küstenorte entfliehen möchten, bietet sich hier eine gute Gelegenheit. Paare, die eine geräumige Villa mit Potenzial für Eigenversorgung und Gartenarbeit schätzen, werden sich hier ebenfalls wohlfühlen. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga macht sie auch für Personen interessant, die regelmäßig reisen.
Die Villa wurde mit dem Ziel einer hohen Lebensqualität und Langlebigkeit erbaut. Die Beschreibung erwähnt, dass die Immobilie sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet und kürzlich aufgewertet wurde. Dies deutet auf eine solide Bauweise und die Verwendung von Qualitätsmaterialien hin. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage und Zentralheizung für ganzjährigen Komfort sowie einen Kamin, der zur behaglichen Atmosphäre beiträgt. Die unabhängige Wasserversorgung durch einen artesischen Brunnen und die Solaranlage unterstreichen das Streben nach Autarkie und Kosteneffizienz.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 999.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche und die Lage in einer begehrten Region wider. Es handelt sich um ein einzelnes Objekt, dessen Verfügbarkeit sich auf diese spezifische Villa beschränkt. Der Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, wobei weitere Details zur Ausstattung und etwaige Verhandlungsspielräume üblicherweise auf Anfrage geklärt werden.
Alhaurín el Grande bietet eine authentische andalusische Lebensart, die sich durch eine Mischung aus Tradition und Moderne auszeichnet. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, die dennoch viel Privatsphäre durch das große Grundstück bietet. Dies ermöglicht ein Leben im Einklang mit der Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Kleinstadt verzichten zu müssen. Lokale Märkte, Restaurants und Geschäfte sind gut erreichbar. Die Lage ist ideal für Personen, die eine ruhige Basis suchen, von der aus sie die Provinz Málaga erkunden können. Das Klima mit vielen Sonnenstunden und milden Temperaturen begünstigt das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten.
Alhaurín el Grande, gelegen auf einer Höhe von 224 Metern über dem Meeresspiegel, bietet ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 11°C und 25°C und rund 3.866 Sonnenstunden pro Jahr. Die Stadt ist von einer landschaftlich reizvollen Umgebung geprägt, die von Olivenhainen und Obstgärten durchzogen ist. Die Nähe zu Golfplätzen wie Lauro Golf (5,4 km) und Mijas Golf (9,8 km) spricht Golfliebhaber an. Die zahlreichen Sportanlagen und Aussichtspunkte bereichern das Freizeitangebot. Die Villa ist eingebettet in eine Region, die sowohl ländliche Idylle als auch gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren wie Málaga verspricht.
Diese Karte zeigt die Lage von Alhaurín el Grande in der Provinz Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zu den Küstenorten und dem Flughafen, aber auch die Einbettung in das ländliche, bergige Hinterland. Die markierten Entfernungen zu Stränden, Golfplätzen und dem Zentrum von Alhaurín el Grande helfen bei der Orientierung.
Alhaurín el Grande liegt strategisch günstig im Herzen der Provinz Málaga, zwischen der Küstenlinie und dem Hinterland der Sierra de Mijas. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten der Costa del Sol mit der Ruhe des andalusischen Hinterlandes zu verbinden. Die Nähe zur Hauptstadt Málaga und dem internationalen Flughafen erleichtert Reisen und den Zugang zu städtischen Kulturangeboten. Alhaurín el Grande selbst hat sich zu einer eigenständigen Gemeinde entwickelt, die eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur bietet.
Die Villa ist gut angebunden und dennoch ruhig gelegen. Die Entfernung zum Strand beträgt etwa 11 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur rund 17 km (Luftlinie) entfernt, was eine schnelle Anreise ermöglicht. Supermärkte (386 m) und Apotheken (145 m) sind fußläufig erreichbar. Krankenhäuser sind etwa 8,9 km entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist mit 8 Linien und 55 Haltestellen vorhanden, jedoch wird für die volle Nutzung der Region ein Auto empfohlen, insbesondere für Fahrten zu weiter entfernten Zielen oder für den Transport von Einkäufen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Alhaurín el Grande ist mediterran, mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,9°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 25°C. Die Region profitiert von etwa 3.866 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein garantiert. Der Schwimmsektor erstreckt sich über etwa 4 Monate, in denen die Wassertemperaturen die 20°C-Marke überschreiten. Die Höhenlage von 224 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und oft klare Sicht auf die umliegende Landschaft und die Berge.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Für Strandliebhaber sind die Küstenorte der Costa del Sol gut erreichbar. Die nächsten Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de Torreblanca sind etwa 11 km entfernt. Die Region um Alhaurín el Grande ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen wie Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) und Campo Los Olivos (10 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportzentren und Wanderwege, die zur Erkundung der Natur einladen.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande liegt strategisch günstig im Herzen der Provinz Málaga, zwischen der Küstenlinie und dem Hinterland der Sierra de Mijas. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten der Costa del Sol mit der Ruhe des andalusischen Hinterlandes zu verbinden. Die Nähe zur Hauptstadt Málaga und dem internationalen Flughafen erleichtert Reisen und den Zugang zu städtischen Kulturangeboten. Alhaurín el Grande selbst hat sich zu einer eigenständigen Gemeinde entwickelt, die eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur bietet.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Dezember | 11.3°C | 69 mm |
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €), die sich durch Nähe zum Meer und moderne Apartmentkomplexe auszeichnen, bietet diese freistehende Villa in Alhaurín el Grande ein deutlich anderes Lebensgefühl. Der Preis von 999.000 € spiegelt die Exklusivität des großen Grundstücks und die Privatsphäre wider, die in Strandnähe seltener zu finden ist. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt näher an touristischen Zentren, während diese Villa im ruhigeren Hinterland liegt. Im Vergleich zu Benalmadena, das eine breitere Palette an touristischen Einrichtungen bietet, ist Alhaurín el Grande eher auf lokale Bedürfnisse ausgerichtet, profitiert aber von der Nähe zu den Infrastrukturen der Küste. Die hier angebotene Autarkie durch Brunnen und Solar ist ein Alleinstellungsmerkmal gegenüber vielen standardisierten Neubauprojekten an der Küste, die stärker auf öffentliche Versorgung angewiesen sind.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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