Questa villa indipendente ad Alhaurín el Grande, Málaga, rappresenta un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano un luogo di residenza tranquillo ma ben collegato nell'entroterra della Costa del Sol. Con 4 camere da letto e 3 bagni su un'ampia tenuta di 10.545 m², la proprietà offre 213 m² di superficie abitabile e si trova su un vasto terreno che consente privacy e godimento della natura. La villa combina comfort moderni con un ambiente rurale e funge da punto di partenza per esplorare la regione circostante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nell'entroterra di Alhaurín el Grande, un comune della provincia di Málaga caratterizzato da una struttura urbana con buona accessibilità ai servizi locali. La posizione offre un equilibrio tra la tranquillità rurale e un'infrastruttura più vicina alla città, con negozi e servizi raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana.
Per gli acquirenti che apprezzano spazio, privacy e un legame con la natura, questa villa è una scelta appropriata. L'ampio terreno e l'ambiente rurale si prestano ad attività all'aperto e offrono uno spazio per il relax. La vicinanza a servizi essenziali come farmacie e centri sanitari aumenta l'utilità pratica per le esigenze quotidiane.
Questo progetto rappresenta una costruzione esistente progettata per la qualità e la durata. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà consolidata mantenuta in eccellenti condizioni. La descrizione suggerisce una villa ben curata, pronta per essere abitata.
Il progetto non offre servizi diretti come una piscina comune o una palestra. Inoltre, non è concepito come un progetto di nuova costruzione con standard moderni di efficienza energetica né come un investimento con rendimenti locativi attesi. La sua posizione nell'entroterra implica tragitti più lunghi verso le località costiere e le loro offerte turistiche.
Ref: VL355522
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per gli acquirenti che cercano una residenza permanente nel sole del sud della Spagna e che apprezzano la tranquillità e lo spazio. È ideale per famiglie che cercano un ambiente sicuro e vicino alla natura per i propri figli, con scuole e centri sportivi nelle vicinanze. È anche una buona opportunità per coloro che cercano tranquillità e desiderano fuggire dal trambusto delle località costiere. Le coppie che apprezzano una villa spaziosa con potenziale di autosufficienza e giardinaggio si troveranno bene anche qui. La buona connessione con l'aeroporto di Málaga la rende interessante anche per chi viaggia frequentemente.
La villa è stata costruita con l'obiettivo di un'alta qualità della vita e durabilità. La descrizione menziona che la proprietà è in eccellenti condizioni ed è stata recentemente migliorata. Ciò suggerisce una costruzione solida e l'uso di materiali di qualità. L'equipaggiamento comprende aria condizionata e riscaldamento centralizzato per un comfort tutto l'anno, nonché un camino che contribuisce a un'atmosfera accogliente. L'approvvigionamento idrico indipendente tramite un pozzo artesiano e il sistema solare sottolineano la ricerca di autonomia ed efficienza dei costi.
La villa indipendente è offerta al prezzo di 999.000 €. Questo prezzo riflette la dimensione della proprietà, la superficie abitabile e la posizione in una regione ambita. Si tratta di una proprietà unica, la cui disponibilità è limitata a questa specifica villa. Il prezzo è da intendersi come prezzo di partenza, mentre ulteriori dettagli sull'arredamento ed eventuali margini di negoziazione vengono solitamente chiariti su richiesta.
Alhaurín el Grande offre uno stile di vita andaluso autentico, caratterizzato da un mix di tradizione e modernità. La villa è situata in un ambiente urbano che, tuttavia, offre molta privacy grazie all'ampio terreno. Ciò consente di vivere in armonia con la natura, senza rinunciare ai comfort di una piccola città. Mercati locali, ristoranti e negozi sono facilmente accessibili. La posizione è ideale per coloro che cercano una base tranquilla da cui esplorare la provincia di Málaga. Il clima, con molte ore di sole e temperature miti, favorisce le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Alhaurín el Grande, situata a un'altitudine di 224 metri sul livello del mare, offre un clima mediterraneo con temperature medie tra 11°C e 25°C e circa 3.866 ore di sole all'anno. La regione è caratterizzata da un ambiente paesaggistico, punteggiato da uliveti e frutteti. La vicinanza a campi da golf come Lauro Golf (5,4 km) e Mijas Golf (9,8 km) attira gli amanti del golf. Le numerose strutture sportive e i punti panoramici arricchiscono l'offerta ricreativa. La villa è immersa in una regione che promette sia idillio rurale che buona accessibilità a centri urbani come Málaga.
Questa mappa mostra la posizione di Alhaurín el Grande nella provincia di Málaga. Illustra la vicinanza alle località costiere e all'aeroporto, ma anche l'integrazione nell'entroterra rurale e montuoso. Le distanze indicate per spiagge, campi da golf e il centro di Alhaurín el Grande aiutano nell'orientamento.
Alhaurín el Grande è strategicamente situata nel cuore della provincia di Málaga, tra la linea costiera e l'entroterra della Sierra de Mijas. Questa posizione consente ai residenti di combinare i comfort della Costa del Sol con la tranquillità dell'entroterra andaluso. La vicinanza alla capitale, Málaga, e all'aeroporto internazionale facilita i viaggi e l'accesso alle offerte culturali urbane. Alhaurín el Grande si è sviluppata in un comune autonomo che offre un'elevata qualità della vita con una buona infrastruttura.
La villa è ben collegata ma situata in una zona tranquilla. La distanza dalla spiaggia è di circa 11 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 17 km (in linea d'aria), consentendo un rapido accesso. Supermercati (386 m) e farmacie (145 m) sono raggiungibili a piedi. Gli ospedali si trovano a circa 8,9 km. Il collegamento con i trasporti pubblici è garantito da 8 linee e 55 fermate, tuttavia si consiglia un'auto per l'utilizzo completo della regione, in particolare per gli spostamenti verso destinazioni più lontane o per il trasporto della spesa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Alhaurín el Grande è mediterraneo, con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 17,9°C, con fluttuazioni tra 11°C e 25°C. La regione beneficia di circa 3.866 ore di sole all'anno, garantendo lunghi periodi di sole. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 224 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e spesso una vista limpida sul paesaggio circostante e sulle montagne.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Per gli amanti della spiaggia, le località costiere della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Le spiagge più vicine come Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca si trovano a circa 11 km. La regione di Alhaurín el Grande è anche un paradiso per i golfisti, con diversi campi come Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) e Campo Los Olivos (10 km) nelle immediate vicinanze. Inoltre, i dintorni offrono diverse opportunità ricreative, tra cui centri sportivi e sentieri che invitano all'esplorazione della natura.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande è strategicamente situata nel cuore della provincia di Málaga, tra la linea costiera e l'entroterra della Sierra de Mijas. Questa posizione consente ai residenti di combinare i comfort della Costa del Sol con la tranquillità dell'entroterra andaluso. La vicinanza alla capitale, Málaga, e all'aeroporto internazionale facilita i viaggi e l'accesso alle offerte culturali urbane. Alhaurín el Grande si è sviluppata in un comune autonomo che offre un'elevata qualità della vita con una buona infrastruttura.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.1°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.6°C | 7 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 69 mm |
Rispetto a progetti costieri come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €), caratterizzati dalla vicinanza al mare e da moderni complessi di appartamenti, questa villa indipendente ad Alhaurín el Grande offre un'esperienza di vita decisamente diversa. Il prezzo di 999.000 € riflette l'esclusività dell'ampia tenuta e la privacy, meno comuni vicino alla spiaggia. Alba Benalmadena (da 699.000 €) si trova più vicino ai centri turistici, mentre questa villa è situata nell'entroterra più tranquillo. Rispetto a Benalmadena, che offre una gamma più ampia di servizi turistici, Alhaurín el Grande è più orientata alle esigenze locali, pur beneficiando della vicinanza alle infrastrutture costiere. L'autonomia offerta qui tramite pozzo e impianto solare è un punto di forza unico rispetto a molti progetti di nuova costruzione standardizzati sulla costa, più dipendenti dall'approvvigionamento pubblico.
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