Questa villa indipendente si trova ad Alhaurín el Grande, nella provincia di Málaga. Costruita su un lotto di 725 m², offre una superficie abitabile di 293 m². L'immobile è completato e pronto per essere abitato. La posizione è urbana con carattere di urbanizzazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in una zona urbanizzata di Alhaurín el Grande. L'ambiente è caratterizzato da un'infrastruttura urbana con prossimità al paesaggio rurale. Con un'altitudine di 224 metri sul livello del mare, la posizione offre viste sulla valle del Guadalhorce e le montagne di Mijas.
La casa dispone di quattro camere da letto e tre bagni, il che la rende adatta a famiglie numerose. Con 293 m² di superficie abitabile, offre spazio per zone giorno separate. C'è un garage privato e una lavanderia/ripostiglio al piano seminterrato.
Il progetto è nello stato 'Completato'. Si tratta di una costruzione esistente pronta da abitare. La struttura sfrutta l'altitudine del lotto creando vari livelli per aree interne ed esterne.
Essendo una proprietà completata, le modifiche strutturali richiederebbero lavori. L'orientamento a nord implica che la luce solare diretta nelle zone giorno può essere inferiore rispetto a un'esposizione sud.
Questa proprietà è adatta a acquirenti che cercano una residenza fissa in un ambiente urbano consolidato. La dimensione e la distribuzione della casa offrono spazio per le famiglie. La vicinanza al campo da golf Lauro Golf può essere rilevante per acquirenti sportivi.
Le dotazioni includono armadi a muro nelle camere e una cucina completamente attrezzata con lavanderia. Dispone di aria condizionata e riscaldamento a pavimento. Il piano terra è finito in stile rustico, mentre il piano superiore offre una zona giorno tipo soppalco (mezzanine).
Il prezzo di acquisto di questa villa è di 650.000 €. Questo rappresenta un prezzo di circa 2.218 € per m² di superficie abitabile. Essendo un'unica unità, non c'è una gamma di prezzi basata su opzioni.
Alhaurín el Grande è un comune dell'entroterra della Costa del Sol con oltre 27.000 abitanti. La vita quotidiana si svolge lontano dal flusso turistico diretto della costa. L'approvvigionamento di beni di base è garantito a breve distanza. L'infrastruttura permette di combinare la vita urbana con la tranquillità residenziale.
Il comune di Alhaurín el Grande celebra 34 feste locali all'anno e dispone di numerose strutture sportive. L'assistenza sanitaria è assicurata da un centro di salute e diverse farmacie nelle vicinanze. Per le famiglie ci sono sette scuole primarie e tre secondarie nei dintorni.
La mappa mostra la posizione della villa ad Alhaurín el Grande. L'ubicazione è caratterizzata dalla vicinanza all'infrastruttura urbana e le montagne circostanti.
Alhaurín el Grande si trova a nord-ovest di Málaga, nell'entroterra. Fa parte della comarca del Valle del Guadalhorce. La posizione offre una connessione tra la zona costiera e la campagna rurale.
L'aeroporto di Málaga si trova a circa 17 km dalla proprietà. Le spiagge più vicine (Playa Torreblanca-Carvajal) sono a una distanza in linea retta di 11 km. Un supermercato è a 386 m e una farmacia a 145 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'altitudine di 224 metri sul livello del mare garantisce una temperatura media di 17,9 °C. Con 3.866 ore di sole all'anno, il clima è soleggiato. La stagione balneare dura circa quattro mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è accessibile a una distanza di circa 11 km (linea d'aria). Nei dintorni ci sono diversi campi da golf, incluso Lauro Golf a 5,4 km. Ci sono anche 26 strutture sportive nella regione.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande si trova a nord-ovest di Málaga, nell'entroterra. Fa parte della comarca del Valle del Guadalhorce. La posizione offre una connessione tra la zona costiera e la campagna rurale.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.1°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.6°C | 7 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL622481
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai nuovi progetti nelle zone costiere come Estepona o Benalmádena, questo prezzo di 650.000 € offre una maggiore superficie abitabile e un lotto più grande. Progetti come 'Alba Benalmadena' partono da prezzi simili (da 699.000 €), ma spesso offrono meno terreno. La differenza sta nella posizione: qui si è nell'entroterra, mentre gli oggetti comparabili sono spesso più vicini al mare.
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