Cette villa isolée est située à Alhaurín el Grande, dans la province de Málaga. Construite sur un terrain de 725 m², elle offre une surface habitable de 293 m². Le bien est achevé et disponible à la vente. La localisation est urbaine avec un caractère de lotissement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans une zone urbanisée d'Alhaurín el Grande. L'environnement se caractérise par une infrastructure urbaine à proximité de la campagne. Située à 224 mètres d'altitude, la propriété offre une vue sur la vallée du Guadalhorce et les montagnes de Mijas.
La maison comprend quatre chambres à coucher et trois salles de bain, ce qui la convient aux familles nombreuses. Avec 293 m² de surface habitable, l'espace permet des zones de vie séparées. Un garage privatif et un débarras sont disponibles au sous-sol.
Le projet est dans un état 'Achevé'. Il s'agit d'une construction existante prête à être habitée. La structure utilise le dénivelé du terrain pour créer plusieurs niveaux pour les espaces intérieurs et extérieurs.
Étant donné qu'il s'agit d'une propriété existante, des modifications structurelles nécessiteraient des travaux. L'orientation nord implique que l'ensoleillement direct dans les zones de vie peut être moindre que pour une exposition plein sud.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une résidence fixe dans un environnement urbain établi. La taille et la disposition de la maison offrent de la place pour les familles. La proximité du terrain de golf Lauro Golf peut être pertinente pour les amateurs de sport.
Les équipements comprennent des placards intégrés dans les chambres et une cuisine entièrement équipée avec buanderie. La climatisation et le chauffage au sol sont installés. Le rez-de-chaussée est fini dans un style rustique, tandis que l'étage supérieur offre un espace de vie mezzanine.
Le prix d'achat de cette villa est de 650 000 €. Cela représente un prix d'environ 2 218 € par m² de surface habitable. Comme il s'agit d'un bien unique, il n'y a pas de gamme de prix basée sur des options.
Alhaurín el Grande est une municipalité de l'arrière-pays de la Costa del Sol comptant plus de 27 000 habitants. La vie quotidienne s'y déroule en dehors de l'afflux touristique direct de la côte. L'approvisionnement en biens de première nécessité est assuré à courte distance. L'infrastructure permet de combiner vie urbaine et calme résidentiel.
La municipalité d'Alhaurín el Grande compte 34 jours fériés locaux par an et dispose de nombreuses installations sportives. Les soins médicaux sont assurés par un centre de santé et plusieurs pharmacies à proximité. Pour les familles, il y a sept écoles primaires et trois écoles secondaires dans les environs.
La carte montre la position de la villa à Alhaurín el Grande. L'emplacement est caractérisé par la proximité de l'infrastructure urbaine et les montagnes environnantes.
Alhaurín el Grande est situé au nord-ouest de Málaga, à l'intérieur des terres. Il fait partie de la comarque del Valle del Guadalhorce. La position offre une connexion entre la zone côtière et l'arrière-pays rural.
L'aéroport de Málaga se trouve à environ 17 km de la propriété. Les plages les plus proches (Playa Torreblanca-Carvajal) sont à une distance en ligne droite de 11 km. Un supermarché est à 386 m, et une pharmacie à 145 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'altitude de 224 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une température moyenne de 17,9 °C. Avec 3 866 heures d'ensoleillement par an, le climat est ensoleillé. La saison de baignade dure environ quatre mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est accessible à une distance d'environ 11 km (à vol d'oiseau). Dans les environs, il y a plusieurs terrains de golf, dont Lauro Golf à 5,4 km. Il y a également 26 installations sportives dans la région.
26 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande est situé au nord-ouest de Málaga, à l'intérieur des terres. Il fait partie de la comarque del Valle del Guadalhorce. La position offre une connexion entre la zone côtière et l'arrière-pays rural.
Alhaurín el Grande est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Elle fait partie de la comarque Valle del Guadalhorce et de la circonscription judiciaire de Coín.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.6°C | 61 mm |
| Février | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| Avril | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.6°C | 7 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Décembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL622481
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux nouveaux projets sur le littoral comme Estepona ou Benalmádena, ce prix de 650 000 € offre une plus grande surface habitable et un terrain plus vaste. Des projets comme 'Alba Benalmadena' commencent à des prix similaires (à partir de 699 000 €), mais offrent souvent moins de terrain. La différence réside dans l'emplacement : ici, on est à l'intérieur des terres, alors que les biens comparables sont souvent plus proches de la mer.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adaptée. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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