Esta villa isolada está localizada em Alhaurín el Grande, na província de Málaga. Construída num lote de 725 m², oferece uma área habitacional de 293 m². O imóvel está acabado e pronto para ser ocupado. A localização é urbana com carácter de urbanização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A villa está implantada numa zona urbanizada de Alhaurín el Grande. O ambiente caracteriza-se por uma infraestrutura urbana com proximidade à paisagem rural. Com uma altitude de 224 metros acima do nível do mar, a localização oferece vistas para o vale do Guadalhorce e as montanhas de Mijas.
A casa dispõe de quatro quartos e três casas de banho, adequando-se a famílias grandes. Com 293 m² de área habitacional, oferece espaço para zonas de estar separadas. Existe uma garagem privativa e uma arrumação na cave.
O projeto encontra-se no estado 'Acabado'. Trata-se de uma construção existente pronta a habitar. A estrutura utiliza a altitude do lote para criar vários níveis para áreas interiores e exteriores.
Sendo uma propriedade acabada, modificações estruturais requereriam obras. A orientação Norte implica que a luz solar direta nas zonas de convivência pode ser menor comparada com uma exposição Sul.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência fixa num ambiente urbano consolidado. O tamanho e a distribuição da casa oferecem espaço para famílias. A proximidade ao campo de golfe Lauro Golf pode ser relevante para compradores desportistas.
As instalações incluem roupeiros embutidos nos quartos e uma cozinha totalmente equipada com lavandaria. Dispõe de ar condicionado e aquecimento por chão radiante. O piso térreo está acabado num estilo rústico, enquanto o piso superior oferece uma zona deestar tipo mezzanine.
O preço de compra desta villa é de 650.000 €. Isto representa um preço de cerca de 2.218 € por m² de área habitacional. Como se trata de uma unidade única, não há uma gama de preços baseada em opções.
Alhaurín el Grande é um município do interior da Costa del Sol com mais de 27.000 habitantes. A vida diária decorre fora do fluxo turístico direto da costa. O abastecimento de bens essenciais é garantido a curta distância. A infraestrutura permite combinar a vida urbana com a tranquilidade residencial.
O município de Alhaurín el Grande celebra 34 festas locais por ano e dispõe de numerosas instalações desportivas. Os cuidados de saúde são assegurados por um centro de saúde e várias farmácias nas proximidades. Para famílias, há sete escolas primárias e três secundárias no entorno.
O mapa mostra a posição da villa em Alhaurín el Grande. A localização é caracterizada pela proximidade da infraestrutura urbana e as montanhas circundantes.
Alhaurín el Grande situa-se a noroeste de Málaga, no interior. Faz parte da comarca do Vale do Guadalhorce. A posição oferece uma conexão entre a zona costeira e o campo rural.
O aeroporto de Málaga encontra-se a cerca de 17 km da propriedade. As praias mais próximas (Playa Torreblanca-Carvajal) estão a uma distância em linha reta de 11 km. Um supermercado está a 386 m e uma farmácia a 145 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A altitude de 224 metros acima do nível do mar garante uma temperatura média de 17,9 °C. Com 3.866 horas de sol por ano, o clima é ensolarado. A temporada de banho dura cerca de quatro meses.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é acessível a uma distância de cerca de 11 km (linha reta). Nos arredores existem vários campos de golfe, incluindo Lauro Golf a 5,4 km. Também há 26 instalações desportivas na região.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande situa-se a noroeste de Málaga, no interior. Faz parte da comarca do Vale do Guadalhorce. A posição oferece uma conexão entre a zona costeira e o campo rural.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.6°C | 7 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.0°C | 54 mm |
| Novembro | 14.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL622481
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com novos projetos em zonas costeiras como Estepona ou Benalmádena, este preço de 650.000 € oferece uma maior área habitacional e um lote maior. Projetos como 'Alba Benalmadena' começam a preços similares (desde 699.000 €), mas muitas vezes oferecem menos terreno. A diferença reside na localização: aqui está-se no interior, enquanto os objetos comparáveis estão muitas vezes mais perto do mar.
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