Ова самостојећа вила се налази у Алхаурин ел Грандеу, у провинцији Малага, смештена у брдовитом пределу са панорамским погледом на планине Мијас и долину Гвадалхорце. Пројекат нуди стамбену површину од 293 м² на парцели од 725 м², са 4 спаваће собе и 3 купатила. Изграђена је са фокусом на удобност и доступност, са завршеним радовима и доступна одмах. Локација комбинује мирно окружење са близином градских погодности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је стратешки лоцирана у урбаном окружењу Алхаурин ел Грандеа, нудећи лак приступ локалним погодностима. Налази се на само 5 минута хода од терена за голф Лауро, а истовремено је удаљена само 17 километара од аеродрома Малага-Коста дел Сол. Ово позиционирање обезбеђује равнотежу између приступачности и мирног, стамбеног амбијента.
Дизајнирана за функционалност и удобност, ова вила задовољава потребе за пространим животним простором, укључујући 4 спаваће собе и 3 купатила. Постојећи распоред укључује дневни боравак са камином, потпуно опремљену кухињу, и додатни мезанин простор. Осим тога, постоји тераса и кровна тераса, пружајући прилике за рекреацију и уживање у погледу.
Вила је тренутно у фази завршене градње, што значи да су сви грађевински радови приведени крају. Нема будућих фаза изградње или очекиваних рокова завршетка. Потенцијални купци могу проценити готово стање и одмах се уселити. Овај аспект елиминише чекање повезано са новим изградњама и омогућава тренутно уживање у некретнини.
Овај имовина не нуди директан приступ плажи, пошто се налази у унутрашњости. Такође, не пружа директан приступ јавном превозу са прага, иако је 55 ОВ станица у радијусу од 2 км. Вила је оријентисана ка северу, што може утицати на количину сунчеве светлости која допире до одређених делова куће током дана.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште или дугорочну кућу за одмор у мирном подручју Андалузије, са погодностима надохват руке. Њена близина голф теренима чини је привлачном за љубитеље голфа. Такође, одговара онима који цене живот у близини природе, али без потпуне изолације, с обзиром на урбано окружење и лак приступ градским садржајима. Породице са децом ће ценити близину образовних установа и здравствених центара. За међународне купце, удаљеност од 17 км до аеродрома Малага омогућава добру повезаност са остатком Европе. Ова некретнина није идеална за оне који траже директан приступ мору или живот искључиво у приморском подручју, пошто се налази у унутрашњости.
Вила има добру тренутну завршну обраду, са елементима као што су дрвени греде у дневној соби и уграђени ормари у спаваћим собама. Приземље има пространи дневни боравак са камином, комплетно опремљену кухињу са помоћном просторијом, три двокреветне спаваће собе и два купатила, уз додатни тоалет за госте. Горњи спрат садржи мезанин простор, тренутно у функцији канцеларије, и велику главну спаваћу собу са купатилом. Термо пумпе обезбеђују климатизацију. Под у делу приземља је у рустичном стилу, док је горњи спрат дизајниран да пружи додатни простор и приступ кровној тераси. У подруму се налази гаража и остава са директним приступом кући.
Тренутна цена за ову вилу је 650.000 €. Ова цена се односи на комплетну некретнину са 4 спаваће собе и 3 купатила, смештену на парцели од 725 м². Због тога што је вила већ изграђена, доступна је за моментални усељење, без потребе за чекањем на завршетак радова. Цена представља понуду за целовиту кућу, без додатних опција или варијација у цени по квадратури, с обзиром на то да је понуда за постојећу структуру. Ово позиционира некретнину у средњем опсегу цена за виле у овој области, нудећи значајан животни простор и комплетне садржаје.
Алхаурин ел Гранде нуди миран живот у унутрашњости, али са погодностима надохват руке. Становници могу уживати у предностима живота у стамбеној зони са приступом основним услугама попут апотека (145 м) и продавница. Близина голф терена, попут Лауро Голфа (5.4 км), пружа могућности за спортске активности. Град је добро повезан, са 17 км удаљености од аеродрома Малага, што олакшава путовања. Постоји 7 основних и 3 средње школе у близини, као и здравствени центар, што га чини погодним за породице. Просечна температура од 17.9°C и 3,866 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током већег дела године. Окружење нуди комбинацију руралног шарма и урбане инфраструктуре.
Живот у Алхаурин ел Грандеу нуди мешавину мирног живота у унутрашњости и приступа градским погодностима. Окружење је урбано, али са доста зеленила, што обезбеђује пријатан свакодневни живот. Близина супермаркета (386 м) и апотеке (145 м) чини свакодневне обавке лакшим. Забаву пружају три ресторана у радијусу од 2 км. Град има 7 основних и 3 средње школе, као и здравствени центар, што га чини погодним за породице. Постоји 312 регистрованих купопродаја некретнина у овој области, што указује на активност на локалном тржишту. Просечан годишњи приход у провинцији је 16.450 €, што даје контекст локалне економије.
Ова мапа приказује локацију Алхаурин ел Грандеа у провинцији Малага, јужна Шпанија. Истиче се његова позиција у унутрашњости, али у близини приобаља Коста дел Сол и главног града Малаге. Приказане су удаљености до кључних тачака као што су аеродром, плаже и голф терени, што даје географски контекст доступности и рекреативних могућности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алхаурин ел Гранде се налази у срцу провинције Малага, унутар аутономне заједнице Андалузије. Смештен је између већих градова као што су Марбеља (23 км) и Малага (25 км), што омогућава лак приступ њиховим урбаним садржајима и културној понуди. Удаљеност од 25 км до Малаге, главног града провинције са међународним аеродромом, чини локацију добро повезаном. Близина приобаља Коста дел Сол, са својим познатим плажама и одмаралиштима, такође је предност, иако је овај пројекат у унутрашњости. Позиционирање унутар долине Гвадалхорце пружа живописне погледе и приступ руралним подручјима, док је истовремено лако доступан са главних путних праваца.
Вила је добро позиционирана у односу на кључне локације. Налази се на 17 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, главног међународног чворишта. Плаже су удаљене око 11-12 км, као што је Плаја Торебланка-Карвахал. За љубитеље голфа, Лауро Голф је на 5.4 км, док су Мијас Голф и Кампо Лос Оливос на мање од 10 км. Градски садржаји као што су супермаркети и апотеке су у непосредној близини. Најближи здравствени центар је удаљен 8.9 км. Постоји 55 станица јавног превоза у радијусу од 2 км, што пружа одређену опцију мобилности, иако се аутомобил сматра корисним.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде има пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 17.9°C, са распоном од 11°C до 25°C. Регион бележи око 3,866 сунчаних сати годишње, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Пливачкa сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Вила се налази на надморској висини од 224 метра, што доприноси свежијем ваздуху и панорамским погледима на околне планине и долину. Близина планина Мијас нуди могућности за планинарење и истраживање природе, док равнији терен у долини пружа друге врсте рекреације. Локална клима је погодна за активности на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, вила је релативно близу неколико плажа. Најближе су Плаја Торебланка-Карвахал и Плаја де Торебланка, обе удаљене око 11 км. Плажа Лос Болишес је на 12 км. За љубитеље голфа, постоји неколико опција: Лауро Голф је на 5.4 км, Мијас Голф на 9.8 км, а Кампо Лос Оливос на 10 км. Градски спортски центри, попут Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, налазе се на 1.1 км, нудећи разноврсне спортске садржаје. Постоји укупно 26 спортских објеката у региону, што обезбеђује широк спектар рекреативних активности.
26 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL622481
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), ова вила у Алхаурин ел Грандеу нуди знатно већи животни простор и већу парцелу за цену од 650.000 €. Док су пројекти у Естепони лоцирани ближе мору и нуде модерне садржаје, ова вила пружа другачији амбијент у унутрашњости, са фокусом на погледе и мир. Alba Benalmadena, која је ближе цени овог пројекта (од 598.000 €), такође се налази у приморском подручју, али Алхаурин ел Гранде нуди предност близине голф терена и тишине у односу на директно приморско окружење. Цена од 650.000 € за ову вилу од 293 м² на 725 м² парцеле, са 4 спаваће собе, позиционира је као озбиљну опцију за купце који траже пространост и локацију у унутрашњости, за разлику од јефтинијих опција у Естепони које су мање или у комплекснијим развојима. Ова вила се истиче нудећи већу самосталност и простор у односу на стамбене комплексе.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID