Овај пространи самосталнилук, смештен у Барранко Бланко, недалеко од Алхаурин ел Грандеа, нуди јединствену комбинацију рустичне привлачности и модерне удобности. Локација у заштићеном природном подручју обезбеђује мир и приватност, док је истовремено пружа изузетне погледе на море, планине и оближњи голф терен. Са изграђеном површином од 302 м² на парцели од 2.630 м², ова некретнина представља значајну прилику на тржишту.
У односу на друге понуде у Алхаурин ел Грандеу, попут Виста Дел Реј (почиње од 769.000 €), ова вила се истиче својом ексклузивном локацијом у Барранко Бланку и већом површином парцеле. Док су пројекти попут Аqуа Гарденс (од 418.800 €) и Аби Уппер (од 320.000 €) у Естепони знатно приступачнији, они нуде другачији тип насеља, често у комплексима са мањим парцелама и у урбанијим срединама. Ова вила пружа јединствено искуство живота у природи, са додатним предностима приватности и пространства које се ретко налазе у близини градских центара. Док су цене у Марбељи и другим приморским градовима често више, ова вила нуди компромис између руралне тишине и приступачности кључним локацијама попут аеродрома Малага и голф терена, што је чини посебном у региону.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Позициониран унутар приградске зоне Алхаурин ел Грандеа, овај луксузни објекат нуди лак приступ градским садржајима. Упркос близини града, локација у заштићеном природном подручју обезбеђује изузетну тишину и осећај изолације, повезујући становнике са окружујућом природом.
Пројектован за разноврсне животне стилове, овај луксузни објекат задовољава потребе породица, пословних људи и оних који траже рекреативни или гостопримски смештај. Са пет спаваћих соба, четири купатила и додатним садржајима попут теретане и радионице, нуди флексибилност за различите животне сценарије.
Изграђена 1985. године, ова вила је недавно реновирана и одржавана у добром стању. Иако није нова градња, статусна је као потпуно регистрован и легалан објекат са АФО (Акредитацијом заФункционалност и Окупацију), што гарантује усклађеност са свим грађевинским прописима.
Иако се истиче својим приватним базеном, загрејаним базеном и погледима, ова вила не нуди директан приступ плажи нити се налази у првом реду до мора. Такође, иако је близу градских центара, приватни приступни пут од 400 метара захтева употребу аутомобила за већину потреба.
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже сталожени начин живота у природи, а истовремено желе да остану повезани са градским погодностима. Идеалан је за оне који вреднују приватност и мир, захваљујући локацији у заштићеном подручју са прелепим погледима. Такође, може бити привлачан за предузетнике који желе да покрену приватни хотел, центар за рекреацију или сличан бизнис, због простране парцеле и додатних објеката попут теретане и радионице. Потенцијални купци који траже дом са додатним простором за госте или хобије, такође ће пронаћи ову некретнину посебно привлачном.
Изграђена 1985. године, ова вила је задржала добар стандард квалитета. Карактеристике као што су уграђени ормари и приватна тераса указују на пажњу посвећену детаљима. Општа процена стања сугерише да је некретнина добро одржавана, са потенцијалом за даља унапређења по мери новог власника. Иако конкретни материјали нису детаљно наведени, чињеница да је објекат у добром стању и поседује АФО сертификат указује на солидну грађевинску основу и одржавање током година.
Почетна цена од 895.000 евра за ову вилу са 5 спаваћих соба и 4 купатила одражава њену ексклузивну локацију у Барранко Бланку и значајну површину парцеле од 2.630 м². Потпуно регистрован статус и доступност АФО-а додају вредност и сигурност. Објекат се налази у добром стању, са приватним загрејаним базеном и погледима на море и планине, што оправдава његову позиционираност на тржишту. Оваква врста некретнина је ретка, што потенцијално може утицати на будућу потражњу и стабилност цене.
Живот у овој вили у Барранко Бланку нуди јединствену мешавину усамљености и приступачности. Смештена унутар заштићеног природног подручја, пружа осећај дубоког мира, окружена шумом и пружајући панорамске погледе на обалу и планине. Истовремено, близина Алхаурин ел Грандеа, удаљена само неколико минута вожње, обезбеђује лак приступ свим неопходним садржајима, укључујући продавнице, ресторане и здравствене установе. Ово је место где се може уживати у тишини природе, а опет бити повезан са живахним градским животом Андалузије, што га чини идеалним за оне који траже одређену врсту мирног, али повезаног постојања.
Живот у Алхаурин ел Грандеу нуди баланс између руралног мира и урбане погодности. Град има око 27.552 становника и нуди 7 основних и 3 средње школе, као и здравствене центре, што га чини погодним за породице. Близина супермаркета (386 м), апотека (145 м) и ресторана (3 унутар 2 км) омогућава лак приступ свакодневним потребама. Иако је аутомобил користан, јавни превоз са 55 станица и 8 линија чини кретање по граду и околини могућим и без њега.
Ова мапа приказује локацију виле унутар Барранко Бланка, подручја познатог по својој природној лепоти и близини Алхаурин ел Грандеа. Наглашава се његова позиција у односу на околне градове, голф терене, плаже и аеродром Малага, пружајући визуелни приказ погодности и доступности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алхаурин ел Гранде је стратешки лоциран у провинцији Малага, у срцу Андалузије. Овај град је добро повезан са већим градским центрима као што су Марбеља (23 км) и Малага (25 км), као и са Алхесирасом (88 км). Позиционирање унутар региона нуди баланс између приступачности главним саобраћајницама и уживања у мирнијем, руралном окружењу, далеко од највеће гужве.
Ова вила има одличну повезаност са кључним локацијама. Налази се на само 17 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава међународна путовања. Најближе плаже, попут ПЛАИЕ Торребланца-Карвахал, удаљене су око 11 км. За љубитеље голфа, голф терени попут Лауро Голфа (5,4 км) и Мијас Голфа (9,8 км) су веома доступни. Близина градских садржаја, укључујући супермаркете и апотеке, додатно повећава практичност локације.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се налази на надморској висини од 238 метара, нудећи пријатну климу са просечним температурама између 13°C и 28°C током године, са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Ово подручје има око 300 сунчаних дана годишње, што омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Базен је функционалан током 4 месеца, када је температура воде изнад 20°C, што одговара периоду лета.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова локација нуди разноврсне рекреативне могућности. Најближе плаже удаљене су око 11 км. Подручје је такође познато по својим голф теренима, укључујући Лауро Голф (5.4 км) и Мијас Голф (9.8 км). За додатне спортске активности, ЦИУДAД Депортива де Алхаурин ел Гранде је удаљен само 1.1 км. Постоји укупно 26 спортских објеката у близини, а многе локалне свечаности током 34 локалне празнике годишње додају културни аспект.
26 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL605960
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
