Ontdek deze ruime vrijstaande villa, gelegen in de levendige stedelijke omgeving van Alhaurín el Grande, provincie Málaga. Met een woonoppervlak van 391 m² op een perceel van 751 m², biedt dit object ruime leefruimte en een privé-buitenomgeving. De villa is in uitstekende staat en gereed voor directe bewoning, wat een naadloze overgang naar de Andalusische levensstijl mogelijk maakt. Gelegen in een gebied met voorzieningen op loopafstand, combineert het project het gemak van stedelijk leven met de rust van de Spaanse natuur.
In vergelijking met projecten aan de directe kustlijn, zoals Acqua Gardens of Aby Upper in Estepona, die vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000 worden aangeboden, positioneert deze villa in Alhaurín el Grande zich in een ander segment qua prijs en type leefomgeving. Deze villa, geprijsd op €1.200.000, biedt aanzienlijk meer ruimte en slaapkamers (6 vs. doorgaans 2-3 bij de genoemde Estepona projecten), wat de hogere prijs verklaart. Projecten zoals Alba Benalmadena (vanaf €699.000) bevinden zich dichter bij de kust en de luchthaven, en bieden mogelijk een meer toeristisch georiënteerde locatie. De villa in Alhaurín el Grande spreekt een koper aan die waarde hecht aan ruimte, privacy, en een meer traditionele Andalusische levensstijl, landinwaarts gelegen maar met goede toegang tot de voorzieningen en de luchthaven van de Costa del Sol. De grotere objecten in Alhaurín el Grande bieden vaak meer perceeloppervlakte en een grotere mate van rust dan de meer geconcentreerde nieuwbouwprojecten dichter aan de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Deze villa ligt landinwaarts, doch nabij stedelijke voorzieningen in Alhaurín el Grande. De nabijheid van winkels, scholen en zorgfaciliteiten, gecombineerd met een ligging op slechts 17 km van de luchthaven van Málaga, maakt de locatie praktisch en toegankelijk voor zowel lokale bewoners als internationale reizigers.
Met zes slaapkamers en drie badkamers, plus uitgebreide leef- en opslagruimtes, is deze villa geschikt voor grotere gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten of hobby's. De onderverdieping met garage biedt praktische opslag, terwijl de verdiepingen ruime slaapkamers en woonruimtes faciliteren voor comfortabel dagelijks leven.
Dit object is reeds gebouwd en opgeleverd, waardoor het direct beschikbaar is voor bewoning. De constructie dateert uit 2004, maar de villa is altijd met hoogwaardige materialen onderhouden en verkeert in uitstekende staat. Er is geen sprake van een bouwproject met een toekomstige opleverdatum.
Hoewel de villa veel faciliteiten biedt, is het belangrijk te weten dat het geen directe zeezicht heeft en landinwaarts gelegen is, wat betekent dat het strand niet op loopafstand is. De aanwezigheid van een auto wordt aangeraden voor optimaal gebruik van de vele golfbanen en recreatiemogelijkheden in de regio.
Deze ruime villa past bij gezinnen die behoefte hebben aan veel leefruimte, zowel binnen als buiten, en de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Het is een geschikte keuze voor wie een permanente residentie zoekt aan de Costa del Sol, met de mogelijkheid om vanuit huis te werken dankzij de aanwezigheid van een kantoorruimte en goede connectiviteit. Ook voor wie frequente gasten ontvangt, biedt de villa met zes slaapkamers voldoende capaciteit. De nabijheid van golfbanen en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga maken het aantrekkelijk voor liefhebbers van de golfsport en frequente reizigers. De omgeving biedt daarnaast een authentieke Spaanse levensstijl, weg van de drukte van de directe kustlijn, maar toch met de stranden binnen bereik.
De villa is gebouwd met oog voor kwaliteit, met kenmerken zoals marmeren vloeren door het gehele huis en gasgestookte vloerverwarming. De ramen zijn voorzien van dubbel glas met elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan zowel comfort als energie-efficiëntie. De keuken is volledig uitgerust, en de badkamers, waaronder een ruime en-suite badkamer met ligbad in de hoofdslaapkamer, zijn van hoge specificatie. De aanwezigheid van een muzieksysteem en alarmsysteem duidt op een hoog afwerkingsniveau, gericht op comfort en veiligheid. De solide constructie uit 2004, gecombineerd met doorlopend onderhoud, garandeert een uitstekende staat van de woning.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden voor €1.200.000. De prijs reflecteert de omvang van het object (391 m² woonoppervlak op 751 m² perceel), de uitstekende staat van onderhoud, de hoogwaardige afwerking en de ruime indeling met 6 slaapkamers. De villa is direct beschikbaar, wat een snelle overdracht na aankoop mogelijk maakt. De jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI) bedraagt €1.176, wat duidt op een redelijke exploitatiekost in verhouding tot de waarde van het object.
Alhaurín el Grande biedt een dynamische leefomgeving, gesitueerd op 224 meter boven zeeniveau, met een mild klimaat dat schommelt tussen 11°C en 25°C. Met 3.866 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vier maanden, is het een plek waar buitenleven centraal staat. De stad heeft een actieve gemeenschap van meer dan 27.500 inwoners en beschikt over een breed scala aan voorzieningen, waaronder 7 basisscholen, 3 middelbare scholen, en diverse sportfaciliteiten zoals de Ciudad Deportiva op slechts 1.1 km afstand. De nabijheid van 11 apotheken en diverse restaurants en cafés binnen een straal van 2 km, zorgt voor dagelijks gemak. De 312 vastgoedtransacties per jaar duiden op een actieve lokale markt.
Alhaurín el Grande biedt een authentieke Andalusische levensstijl, met een stedelijk centrum op 1.9 km afstand waar u een breed scala aan voorzieningen vindt, waaronder 11 apotheken, diverse restaurants en cafés. De woning zelf is gelegen in de woonwijk 'La Paca', met een bushalte op 170 meter, wat enige mate van mobiliteit zonder auto biedt, alhoewel een auto voor het verkennen van de bredere regio wordt aanbevolen. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals de Ciudad Deportiva op 1.1 km en golfbanen zoals Lauro Golf op 3 km, verrijkt de recreatieve mogelijkheden. De ligging op 224 meter hoogte biedt aangename temperaturen en een landschappelijk uitzicht.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Alhaurín el Grande, een stad die bekend staat om zijn authentieke Andalusische charme en gunstige ligging ten opzichte van zowel de natuur als de voorzieningen van de Costa del Sol. U ziet de nabijheid tot lokale winkels en scholen, evenals de strategische positie ten opzichte van de luchthaven van Málaga en diverse golfbanen.
Alhaurín el Grande is strategisch gelegen in de provincie Málaga, onderdeel van de bredere Costa del Sol. Het project bevindt zich landinwaarts, op ongeveer 17 km hemelsbreed van de internationale luchthaven van Málaga, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid vanuit het buitenland. De stad ligt in de schaduw van de bergen en biedt een authentiekere Spaanse sfeer dan de kustplaatsen, terwijl de kustlijn met zijn stranden en badplaatsen toch binnen handbereik is. Het is een locatie die rust combineert met toegang tot de levendigheid van de Costa del Sol.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 386 meter, een apotheek op 145 meter en het ziekenhuis op 8.9 km. Voor strandliefhebbers liggen de stranden van Playa Torreblanca en Playa de los Boliches hemelsbreed ongeveer 11 tot 12 km verderop. De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen 17 km hemelsbreed. De regio biedt tevens volop golfmogelijkheden met Lauro Golf op 5.4 km en Mijas Golf op 9.8 km. Met 8 OV-lijnen en 55 haltes in de directe omgeving is er beperkt openbaar vervoer beschikbaar, maar een auto wordt aangeraden voor flexibiliteit.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Alhaurín el Grande geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C. Het gebied kent ongeveer 3.866 zonuren per jaar, wat een langdurig buitenseizoen garandeert, met een zwemseizoen dat vier maanden aanhoudt. De ligging op 224 meter hoogte, omgeven door bergen en met uitzicht op de Guadalhorce-vallei, zorgt voor een aangenaam microklimaat en frisse lucht, weg van de directe kusthitte. De helling van het terrein is minimaal, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak van de percelen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de villa landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, hemelsbreed op 11 km afstand bereikbaar. De recreatieve mogelijkheden zijn divers: met Lauro Golf (5.4 km) en Mijas Golf (9.8 km) in de nabijheid, is de locatie aantrekkelijk voor golfers. Daarnaast zijn er 26 sportfaciliteiten in de omgeving, waaronder het Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande op 1.1 km. Voor natuurliefhebbers biedt het Mirador de Sierra Gorda op 4.1 km panoramische uitzichten. De barbecue ruimte met keuken en de privé-tuin met zwembad bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en vermaak aan huis.
26 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is strategisch gelegen in de provincie Málaga, onderdeel van de bredere Costa del Sol. Het project bevindt zich landinwaarts, op ongeveer 17 km hemelsbreed van de internationale luchthaven van Málaga, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid vanuit het buitenland. De stad ligt in de schaduw van de bergen en biedt een authentiekere Spaanse sfeer dan de kustplaatsen, terwijl de kustlijn met zijn stranden en badplaatsen toch binnen handbereik is. Het is een locatie die rust combineert met toegang tot de levendigheid van de Costa del Sol.
Alhaurín el Grande is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 73 km². In 2007 telde Alhaurín el Grande 21.776 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 61 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL111179
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
